Firmenbuchdaten & Jahresabschlüsse
Dr. Jelitzka + Partner Gesellschaft für Immobilienberatung und -verwertung GmbH
Gesellschaft mit beschränkter Haftung · Sitz Wien
Lehargasse · 9 · Top 12, 1060 Wien, AUT
Firmenbuchdaten direkt vom österreichischen Bundesministerium für Justiz · Datenquellen & Lizenz
Neueste Aktivität · 30. Sep. 2025 · Jahresabschluss eingereicht
Bilanzsumme
185,5 Mio. €
Eigenkapitalquote
41,9 %
Struktur
Arbeitskapital
122,9 Mio. €
Liq 1: 0.82x
Bilanzgewinn 2024
77,6 Mio. €
Gewinnvortrag
76,2 Mio. €
Laufendes Ergebnis
1,4 Mio. €
Unternehmensüberblick
Dr. Jelitzka + Partner Gesellschaft für Immobilienberatung und -verwertung GmbH ist im österreichischen Firmenbuch unter FN 149039a als Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien eingetragen. Das Unternehmensprofil enthält öffentliche Firmenbuchdaten, Vertretungsorgane, veröffentlichte Jahresabschlüsse und weitere Firmenbuchdokumente, die Firmenhistorie und Finanzkennzahlen aus veröffentlichten Jahresabschlüssen.
Für das Geschäftsjahr 2024 liegt ein strukturierter Jahresabschluss vor. Die Bilanzsumme beträgt 185,5 Mio. €, das Eigenkapital 77,6 Mio. €, die Eigenkapitalquote 41,9 %, das Arbeitskapital 122,9 Mio. €. Der Bilanzgewinn beträgt 77,6 Mio. €, der Jahresüberschuss beträgt 1,4 Mio. €. Erfasst sind aktuell 62 Firmenbuchdokumente, 8 historische Vollzüge und 4 Vertretungsorgane.
Vertretungsorgane
Dr. Daniel Jelitzka
GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) · seit 28. Sep. 1996
vertritt seit 28.09.1996 selbständig
Geboren am 09. Juli 1969
Reza Akhavan Aghdam
GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) · seit 13. Nov. 2002
vertritt seit 13.11.2002 selbständig
Geboren am 11. Sep. 1970
Mag.(FH) Michael Janecek, MSc.
PROKURIST/IN · seit 16. März 2016
vertritt seit 16.03.2016 selbständig mit der Berechtigung zur Veräußerung und Belastung von Liegenschaften gemäß § 49 Abs 2 UGB
Geboren am 28. Juli 1983
Clemens Pfneiszl, MA
PROKURIST/IN · seit 01. Juli 2021
vertritt seit 01.07.2021 selbständig mit der Berechtigung zur Veräußerung und Belastung von Liegenschaften gemäß § 49 Abs 2 UGB
Geboren am 03. Juni 1986
Gewerbeberechtigungen
GuV-Performance
EBIT & Gewinn vs. PersonalKennzahlenvergleich
Bis zu 4 Kennzahlen auswählen
Bilanzstruktur
2024Firmenbuch-Dokumente
Jahresabschlüsse & Urkunden mit Download-Link
Jahresabschluss
2024PDFStichtag 31. Dez. 2024 · Eingereicht 30. Sep. 2025 · 1.8 MB
AZ 007 075 Fr 53706/25 y
Lagebericht
2024PDFStichtag 31. Dez. 2024 · Eingereicht 30. Sep. 2025 · 657.2 KB
AZ 007 075 Fr 53706/25 y
Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss
2024PDFStichtag 31. Dez. 2024 · Eingereicht 30. Sep. 2025 · 360.6 KB
AZ 007 075 Fr 53706/25 y
Jahresabschluss
2023PDFStichtag 31. Dez. 2023 · Eingereicht 30. Sep. 2024 · 1.9 MB
AZ 007 075 Fr 53840/24 k
Lagebericht
2023PDFStichtag 31. Dez. 2023 · Eingereicht 30. Sep. 2024 · 632.1 KB
AZ 007 075 Fr 53840/24 k
Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss
2023PDFStichtag 31. Dez. 2023 · Eingereicht 30. Sep. 2024 · 380.3 KB
AZ 007 075 Fr 53840/24 k
Jahresabschluss
2022PDFStichtag 31. Dez. 2022 · Eingereicht 28. Sep. 2023 · 1.8 MB
AZ 007 075 Fr 51682/23 d
Lagebericht
2022PDFStichtag 31. Dez. 2022 · Eingereicht 28. Sep. 2023 · 615.6 KB
AZ 007 075 Fr 51682/23 d
Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss
2022PDFStichtag 31. Dez. 2022 · Eingereicht 28. Sep. 2023 · 359.8 KB
AZ 007 075 Fr 51682/23 d
Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss
2022PDFStichtag 14. Dez. 2022 · Eingereicht 14. Dez. 2022 · 67.4 KB
AZ 007 075 Fr 50796/22 t
Lagebericht
2022PDFStichtag 14. Dez. 2022 · Eingereicht 14. Dez. 2022 · 351.6 KB
AZ 007 075 Fr 50796/22 t
Jahresabschluss
2021PDFStichtag 31. Dez. 2021 · Eingereicht 14. Dez. 2022 · 1.0 MB
AZ 007 075 Fr 50796/22 t
zum 31.12.2021
Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss
2021PDFStichtag 14. Okt. 2021 · 66.6 KB
AZ 007 075 Fr 39147/21 b
Lagebericht
2021PDFStichtag 14. Okt. 2021 · Eingereicht 27. Okt. 2021 · 819.5 KB
AZ 007 075 Fr 39147/21 b
Jahresabschluss
2021PDFStichtag 14. Okt. 2021 · Eingereicht 27. Okt. 2021 · 1.7 MB
AZ 007 075 Fr 39147/21 b
Jahresabschluss
2020PDFStichtag 15. Okt. 2020 · Eingereicht 15. Okt. 2020 · 1.6 MB
AZ 007 071 Fr 14223/20 k
31.12.2019
Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss
2020PDFStichtag 15. Okt. 2020 · Eingereicht 15. Okt. 2020 · 1.3 MB
AZ 007 071 Fr 14223/20 k
Lagebericht
2020PDFStichtag 15. Okt. 2020 · Eingereicht 15. Okt. 2020 · 1.0 MB
AZ 007 071 Fr 14223/20 k
Jahresabschluss
2019PDFStichtag 30. Sep. 2019 · Eingereicht 30. Sep. 2019 · 957.5 KB
AZ 007 071 Fr 18761/19 a
31.12.2018
Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss
2019PDFStichtag 30. Sep. 2019 · Eingereicht 30. Sep. 2019 · 371.3 KB
AZ 007 071 Fr 18761/19 a
Lagebericht
2019PDFStichtag 30. Sep. 2019 · Eingereicht 30. Sep. 2019 · 619.0 KB
AZ 007 071 Fr 18761/19 a
Jahresabschluss
2018PDFStichtag 19. Okt. 2018 · Eingereicht 28. Sep. 2018 · 2.9 MB
AZ 007 071 Fr 16908/18 t
31.12.2017
Jahresabschluss
2018PDFStichtag 19. Okt. 2018 · Eingereicht 28. Sep. 2018 · 2.8 MB
AZ 007 071 Fr 16925/18 t
30.06.2017
Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss
2018PDFStichtag 28. Sep. 2018 · Eingereicht 28. Sep. 2018 · 552.5 KB
AZ 007 071 Fr 16908/18 t
Lagebericht
2018PDFStichtag 28. Sep. 2018 · Eingereicht 28. Sep. 2018 · 666.3 KB
AZ 007 071 Fr 16908/18 t
Lagebericht
2018PDFStichtag 28. Sep. 2018 · Eingereicht 28. Sep. 2018 · 670.4 KB
AZ 007 071 Fr 16925/18 t
geänderter Lagebericht
Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss
2018PDFStichtag 28. Sep. 2018 · Eingereicht 28. Sep. 2018 · 744.9 KB
AZ 007 071 Fr 16925/18 t
Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss
2018PDFStichtag 20. Feb. 2018 · Eingereicht 20. Feb. 2018 · 716.8 KB
AZ 007 071 Fr 2259/18 z
Lagebericht
2018PDFStichtag 20. Feb. 2018 · Eingereicht 20. Feb. 2018 · 798.7 KB
AZ 007 071 Fr 2259/18 z
Jahresabschluss
2018PDFStichtag 20. Feb. 2018 · Eingereicht 20. Feb. 2018 · 1.1 MB
AZ 007 071 Fr 2259/18 z
zum 30.06.2017
Jahresabschluss
2017PDFStichtag 27. März 2017 · Eingereicht 29. März 2017 · 2.3 MB
AZ 007 071 Fr 3058/17 s
30.06.2016
Lagebericht
2017PDFStichtag 27. März 2017 · Eingereicht 29. März 2017 · 1.5 MB
AZ 007 071 Fr 3058/17 s
Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss
2017PDFStichtag 27. März 2017 · Eingereicht 29. März 2017 · 616.1 KB
AZ 007 071 Fr 3058/17 s
Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss
2016PDFStichtag 31. März 2016 · Eingereicht 31. März 2016 · 119.2 KB
AZ 007 071 Fr 3281/16 i
Lagebericht
2016PDFStichtag 31. März 2016 · Eingereicht 31. März 2016 · 240.8 KB
AZ 007 071 Fr 3281/16 i
Jahresabschluss
2016PDFStichtag 31. März 2016 · Eingereicht 31. März 2016 · 582.9 KB
AZ 007 071 Fr 3281/16 i
30.06.2015
Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss
2015PDFStichtag 31. März 2015 · Eingereicht 31. März 2015 · 230.0 KB
AZ 007 071 Fr 3426/15 p
Lagebericht
2015PDFStichtag 31. März 2015 · Eingereicht 31. März 2015 · 145.5 KB
AZ 007 071 Fr 3426/15 p
Jahresabschluss
2015PDFStichtag 31. März 2015 · Eingereicht 31. März 2015 · 538.9 KB
AZ 007 071 Fr 3426/15 p
zum 30.06.2014
Lagebericht
2014PDFStichtag 30. Apr. 2014 · Eingereicht 30. Apr. 2014 · 145.4 KB
AZ 007 071 Fr 6220/14 p
Jahresabschluss
2014PDFStichtag 30. Apr. 2014 · Eingereicht 30. Apr. 2014 · 552.5 KB
AZ 007 071 Fr 6220/14 p
31.07.2013
Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss
2014PDFStichtag 30. Apr. 2014 · Eingereicht 30. Apr. 2014 · 121.9 KB
AZ 007 071 Fr 6220/14 p
Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss
2013PDFStichtag 22. Aug. 2013 · Eingereicht 30. Apr. 2013 · 220.3 KB
AZ 007 071 Fr 7874/13 m
Jahresabschluss
2013PDFStichtag 21. Aug. 2013 · Eingereicht 30. Apr. 2013 · 549.7 KB
AZ 007 071 Fr 7874/13 m
31.07.2012
Lagebericht
2013PDFStichtag 24. Apr. 2013 · Eingereicht 30. Apr. 2013 · 151.1 KB
AZ 007 071 Fr 7874/13 m
31.7.2012
Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss
2012PDFStichtag 30. Apr. 2012 · 70.8 KB
AZ 007 071 Fr 4548/12 m
2011
Jahresabschluss
2012PDFStichtag 30. Apr. 2012 · Eingereicht 30. Apr. 2012 · 2.3 MB
AZ 007 071 Fr 4548/12 m
zum 31.07.2011
Lagebericht
2012PDFStichtag 26. Apr. 2012 · Eingereicht 30. Apr. 2012 · 821.0 KB
AZ 007 071 Fr 4548/12 m
zum 31.07.2011
Jahresabschluss
2011PDFStichtag 29. Apr. 2011 · Eingereicht 29. Apr. 2011 · 1.2 MB
AZ 007 075 Fr 7920/11 t
zum 31.07.2010 Bilanz, GuV, Anhang
Lagebericht
2011PDFStichtag 29. Apr. 2011 · Eingereicht 29. Apr. 2011 · 1.2 MB
AZ 007 075 Fr 7920/11 t
Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss
2011PDFStichtag 29. Apr. 2011 · Eingereicht 29. Apr. 2011 · 898.8 KB
AZ 007 075 Fr 7920/11 t
2010
Lagebericht
2011PDFStichtag 28. Feb. 2011 · Eingereicht 25. Jän. 2011 · 838.1 KB
AZ 007 075 Fr 1284/11 h
Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss
2011PDFStichtag 14. Jän. 2011 · Eingereicht 25. Jän. 2011 · 99.9 KB
AZ 007 075 Fr 1284/11 h
Jahresabschluss
2011PDFStichtag 14. Jän. 2011 · Eingereicht 25. Jän. 2011 · 549.8 KB
AZ 007 075 Fr 1284/11 h
zum 31.07.2009
Jahresabschluss
2008PDFStichtag 31. Juli 2008 · Eingereicht 15. Jän. 2010 · 14.3 KB
AZ 007 075 Fr 572/10 b
Jahresabschluss
2007PDFStichtag 31. Juli 2007 · Eingereicht 15. Okt. 2008 · 31.8 KB
AZ 007 075 Fr 12419/08 g
31.7.2007
Jahresabschluss
2006PDFStichtag 31. Juli 2006 · Eingereicht 14. Feb. 2008 · 31.8 KB
AZ 007 074 Fr 1823/08 t
31.7.2006
Jahresabschluss
2005PDFStichtag 31. Juli 2005 · Eingereicht 20. März 2008 · 31.6 KB
AZ 007 074 Fr 3074/08 g
31.7.2005
Jahresabschluss
2004PDFStichtag 31. Juli 2004 · Eingereicht 10. Feb. 2006 · 30.4 KB
AZ 007 074 Fr 1272/06 p
31.7.2004
Jahresabschluss
2003PDFStichtag 31. Juli 2003 · Eingereicht 09. Feb. 2006 · 31.6 KB
AZ 007 074 Fr 1234/06 h
31.7.2003
Jahresabschluss
2002PDFStichtag 31. Juli 2002 · Eingereicht 12. Dez. 2003 · 31.7 KB
AZ 007 074 Fr 10500/03 h
31.7.2002
Jahresabschluss
2001PDFStichtag 31. Juli 2001 · Eingereicht 22. Apr. 2003 · 32.3 KB
AZ 007 074 Fr 3381/03 p
31.7.2001
Firmenbuch-Zeitlinie
Einreichungen & Beschlüsse laut Auszug
01. Juli 2021 · Antrag vom 22. Juni 2021
Antrag auf Änderung eingelangt am 22.06.2021
Handelsgericht Wien · AZ 007 075 Fr 20733/21 y
31. März 2017 · Antrag vom 16. März 2017
Antrag auf Änderung eingelangt am 16.03.2017
Handelsgericht Wien · AZ 007 071 Fr 2510/17 i
30. Aug. 2016 · Antrag vom 26. Aug. 2016
Antrag auf Änderung eingelangt am 26.08.2016
Handelsgericht Wien · AZ 007 071 Fr 9876/16 h
18. März 2016 · Antrag vom 16. März 2016
Antrag auf Änderung eingelangt am 16.03.2016
Handelsgericht Wien · AZ 007 071 Fr 2726/16 v
29. Mai 2013 · Antrag vom 27. Mai 2013
Antrag auf Änderung eingelangt am 27.05.2013
Handelsgericht Wien · AZ 007 071 Fr 8799/13 y
11. Dez. 2007 · Antrag vom 20. Nov. 2007
Antrag auf Änderung eingelangt am 20.11.2007
Handelsgericht Wien · AZ 007 074 Fr 13253/07 t
23. Nov. 2002 · Antrag vom 20. Nov. 2002
Antrag auf Änderung eingelangt am 20.11.2002
Handelsgericht Wien · AZ 007 074 Fr 11111/02 y
28. Sep. 1996 · Antrag vom 16. Sep. 1996
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 16.09.1996
Handelsgericht Wien · AZ 007 072 Fr 6569/96 h
Jahre auswählen:
Aktiva
Passiva
Gewinn- und Verlustrechnung
Kennzahlen
Aktiva
| Posten | 2024 |
|---|---|
| Aktiva | 185,5 Mio. € |
| Anlagevermögen | 30,9 Mio. € |
| Immaterielle Vermögensgegenstände | 15,7 Tsd. € |
| Sachanlagen | 1,8 Mio. € |
| Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten, einschließlich der Bauten auf fremdem Grund | 1,6 Mio. € |
| davon Grundwert | 1,5 Mio. € |
| andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung | 92,4 Tsd. € |
| geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau | 153,6 Tsd. € |
| Finanzanlagen | 29,1 Mio. € |
| Anteile an verbundenen Unternehmen | 2,8 Mio. € |
| Beteiligungen | 16,9 Mio. € |
| laut UGB nicht ausweispflichtiger Rest | 9,5 Mio. € |
| Umlaufvermögen | 154,2 Mio. € |
| Vorräte | 73,8 Mio. € |
| Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände | 54,8 Mio. € |
| Forderungen aus Lieferungen und Leistungen | 0 € |
| Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen | 9,1 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 2,8 Mio. € |
| Forderungen gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht | 36,0 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 19,5 Mio. € |
| laut UGB nicht ausweispflichtiger Rest | 9,6 Mio. € |
| Kassenbestand, Schecks, Guthaben bei Kreditinstituten | 25,6 Mio. € |
| Rechnungsabgrenzungsposten | 310,6 Tsd. € |
Passiva
| Posten | 2024 |
|---|---|
| Passiva | 185,5 Mio. € |
| Eigenkapital | 77,6 Mio. € |
| eingefordertes Stammkapital | 36,3 Tsd. € |
| Stammkapital | 72,7 Tsd. € |
| davon eingezahlt | 36,3 Tsd. € |
| sonstige nicht eingeforderte ausstehende Einlagen | -36,3 Tsd. € |
| Kapitalrücklagen | 0 € |
| Gewinnrücklagen | 8,9 Tsd. € |
| Bilanzgewinn | 77,6 Mio. € |
| davon Gewinnvortrag | 76,2 Mio. € |
| Rückstellungen | 3,5 Mio. € |
| Verbindlichkeiten | 104,3 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr | 31,3 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 73,1 Mio. € |
| Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten | 60,2 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 58,6 Mio. € |
| Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen | 0 € |
| Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen | 161,5 Tsd. € |
| Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht | 3,8 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 3,0 Mio. € |
| laut UGB nicht ausweispflichtiger Rest | 40,2 Mio. € |
| Rechnungsabgrenzungsposten | 4,9 Tsd. € |
Gewinn- und Verlustrechnung
| Posten | 2024 |
|---|---|
| Sonstige betriebliche Erträge | 153,6 Tsd. € |
| Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen | 80,7 Tsd. € |
| übrige | 72,9 Tsd. € |
| Rohergebnis | 5,4 Mio. € |
| Personalaufwand | -1,2 Mio. € |
| Gehälter | -1,0 Mio. € |
| soziale Aufwendungen | -201,2 Tsd. € |
| davon Aufwendungen für Abfertigungen und Leistungen an betriebliche Mitarbeitervorsorgekassen | -15,4 Tsd. € |
| davon Aufwendungen für gesetzlich vorgeschriebene Sozialabgaben sowie vom Entgelt abhängige Abgaben und Pflichtbeiträge | -185,7 Tsd. € |
| Abschreibungen | -58,1 Tsd. € |
| auf immaterielle Gegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen sowie auf aktivierte Aufwendungen für das Ingangsetzen und Erweitern eines Betriebes | -58,1 Tsd. € |
| Sonstige betriebliche Aufwendungen | -4,8 Mio. € |
| davon Steuern, soweit sie nicht unter "Steuern vom Einkommen und vom Ertrag" fallen | -171,8 Tsd. € |
| Zwischensumme – Betriebserfolg | -534,0 Tsd. € |
| Erträge aus Beteiligungen | 9,5 Mio. € |
| davon aus verbundenen Unternehmen | 5,5 Mio. € |
| Erträge aus anderen Wertpapieren und Ausleihungen des Finanzanlagevermögens | 1,7 Mio. € |
| Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge | 1,7 Mio. € |
| davon aus verbundenen Unternehmen | 115,4 Tsd. € |
| Erträge aus dem Abgang von und der Zuschreibung zu Finanzanlagen und Wertpapieren des Umlaufvermögens | 993,5 Tsd. € |
| Aufwendungen aus Finanzanlagen und aus Wertpapieren des Umlaufvermögens | -6,7 Mio. € |
| davon Abschreibungen | -5,2 Mio. € |
| Zinsen und ähnliche Aufwendungen | -4,6 Mio. € |
| davon betreffend verbundene Unternehmen | -201,4 Tsd. € |
| Zwischensumme – Finanzerfolg | 2,6 Mio. € |
| Ergebnis vor Steuern | 2,0 Mio. € |
| Steuern vom Einkommen und vom Ertrag | -988,5 Tsd. € |
| Ergebnis nach Steuern | 1,0 Mio. € |
| Jahresüberschuss | 1,0 Mio. € |
| Auflösung von Kapitalrücklagen | 411,9 Tsd. € |
| Gewinnvortrag aus dem Vorjahr | 76,2 Mio. € |
| Bilanzgewinn | 77,6 Mio. € |
Kennzahlen
| Kennzahl | 2024 |
|---|---|
| Eigenkapitalquote | 41,9 % |
| Liquidität 1. Grades | 0,82x |
| Working Capital | 122,9 Mio. € |
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