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Firmenbuchdaten & Jahresabschlüsse

LF 1-3 Immobilienentwicklungs und -verwertungs GmbH

Gesellschaft mit beschränkter Haftung · Sitz Wien

Lehargasse · 7, 1060 Wien, AUT

Firmenbuchdaten direkt vom österreichischen Bundesministerium für Justiz · Datenquellen & Lizenz

Neueste Aktivität · 10. Dez. 2025 · Jahresabschluss eingereicht

AktivFN 239645WEUID ATBRA.239645-000

Bilanzsumme

28,1 Mio. €

Eigenkapitalquote

-12,0 %

Struktur

Arbeitskapital

10,2 Mio. €

Liq 1: 10.06x

Mitarbeiter

0

Ø im Geschäftsjahr

Bilanzverlust 2025

-4,4 Mio. €

Verlustvortrag

-5,3 Mio. €

Laufendes Ergebnis

866,7 Tsd. €

Unternehmensüberblick

LF 1-3 Immobilienentwicklungs und -verwertungs GmbH ist im österreichischen Firmenbuch unter FN 239645w als Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien eingetragen. Das Unternehmensprofil enthält öffentliche Firmenbuchdaten, Vertretungsorgane, veröffentlichte Jahresabschlüsse und weitere Firmenbuchdokumente, die Firmenhistorie und Finanzkennzahlen aus veröffentlichten Jahresabschlüssen.

Für das Geschäftsjahr 2025 liegt ein strukturierter Jahresabschluss vor. Die Bilanzsumme beträgt 28,1 Mio. €, das Eigenkapital -3,4 Mio. €, die Eigenkapitalquote -12,0 %, das Arbeitskapital 10,2 Mio. €. Der Bilanzverlust beträgt 4,4 Mio. €, der Jahresüberschuss beträgt 866,7 Tsd. €. Erfasst sind aktuell 23 Firmenbuchdokumente, 4 historische Vollzüge und 4 Vertretungsorgane.

Unternehmensgegenstand

Immobilienentwicklung

Vertretungsorgane

Mag.Dr. Daniel Jelitzka

GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) · seit 21. Nov. 2023

vertritt seit 21.11.2023 gemeinsam mit einem weiteren Geschäftsführer oder mit einem Prokuristen

Geboren am 09. Juli 1969

DDr. Michael Tojner

GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) · seit 21. Nov. 2023

vertritt seit 21.11.2023 gemeinsam mit einem weiteren Geschäftsführer oder mit einem Prokuristen

Geboren am 31. März 1966

Mag. (FH) Michael Janecek

PROKURIST/IN · seit 21. Nov. 2023

vertritt seit 21.11.2023 gemeinsam mit dem Geschäftsführer DDr. Michael Tojner, geb. 31.03.1966 mit der Berechtigung zur Belastung und Veräußerung von Liegenschaften

Geboren am 28. Juli 1983

Stephanie Guggenberger

PROKURIST/IN · seit 21. Nov. 2023

vertritt seit 21.11.2023 gemeinsam mit dem Geschäftsführer Mag. Dr. Daniel Jelitzka, geb. 09.07.1969 mit der Berechtigung zur Belastung und Veräußerung von Liegenschaften

Geboren am 11. Jän. 1990

GuV-Performance

EBIT & Gewinn vs. Personal

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Bilanzstruktur

2025
Gesamt
28,13 Mio. €
Anlagevermögen17,67 Mio. € · 63%
Umlaufvermögen8,33 Mio. € · 30%
Liquide Mittel2,13 Mio. € · 8%

Firmenbuch-Dokumente

Jahresabschlüsse & Urkunden mit Download-Link

23 Dateien

Jahresabschluss

2025PDF

Stichtag 31. März 2025 · Eingereicht 10. Dez. 2025 · 358.4 KB

AZ 007 075 Fr 67270/25 w

Jahresabschluss

2024PDF

Stichtag 31. März 2024 · Eingereicht 17. Dez. 2024 · 357.7 KB

AZ 007 075 Fr 67739/24 a

Jahresabschluss

2023PDF

Stichtag 31. März 2023 · Eingereicht 07. Dez. 2023 · 357.6 KB

AZ 007 075 Fr 66016/23 h

Jahresabschluss

2022PDF

Stichtag 31. März 2022 · Eingereicht 24. Aug. 2022 · 358.2 KB

AZ 007 075 Fr 30507/22 f

Jahresabschluss

2021PDF

Stichtag 31. März 2021 · Eingereicht 12. Juli 2021 · 358.1 KB

AZ 007 075 Fr 23502/21 w

Jahresabschluss

2020PDF

Stichtag 31. März 2020 · Eingereicht 17. Nov. 2020 · 359.4 KB

AZ 007 071 Fr 15989/20 h

Jahresabschluss

2019PDF

Stichtag 31. März 2019 · Eingereicht 16. Dez. 2019 · 357.9 KB

AZ 007 071 Fr 22371/19 i

Jahresabschluss

2018PDF

Stichtag 31. März 2018 · Eingereicht 17. Dez. 2018 · 360.0 KB

AZ 007 071 Fr 21381/18 w

Jahresabschluss

2017PDF

Stichtag 31. März 2017 · Eingereicht 20. Dez. 2017 · 359.9 KB

AZ 007 071 Fr 19595/17 i

Jahresabschluss

2016PDF

Stichtag 31. März 2016 · Eingereicht 15. Dez. 2016 · 289.0 KB

AZ 007 071 Fr 19478/16 d

zum 31.03.2016, Version 2

Jahresabschluss

2015PDF

Stichtag 22. Sep. 2015 · Eingereicht 23. Sep. 2015 · 306.3 KB

AZ 007 071 Fr 12482/15 g

zum 31.03.2015

Jahresabschluss

2014PDF

Stichtag 31. März 2014 · Eingereicht 11. Dez. 2014 · 293.8 KB

AZ 007 071 Fr 19624/14 a

zum 31.03.2014

Jahresabschluss

2013PDF

Stichtag 31. März 2013 · Eingereicht 12. Dez. 2013 · 694.1 KB

AZ 007 071 Fr 23805/13 s

31.03.2013

Jahresabschluss

2012PDF

Stichtag 31. Dez. 2012 · Eingereicht 18. März 2013 · 14.6 KB

AZ 007 071 Fr 6072/13 m

Jahresabschluss

2011PDF

Stichtag 31. Dez. 2011 · Eingereicht 27. Sep. 2012 · 89.6 KB

AZ 007 071 Fr 16971/12 g

zum 31.12.2011

Jahresabschluss

2011PDF

Stichtag 25. Okt. 2011 · Eingereicht 30. Sep. 2011 · 2.5 MB

AZ 007 071 Fr 20029/11 w

zum 31.12.2010

Jahresabschluss

2010PDF

Stichtag 31. Juli 2010 · Eingereicht 29. Apr. 2011 · 2.1 MB

AZ 007 071 Fr 7769/11 s

zum 31.07.2010

Jahresabschluss

2009PDF

Stichtag 31. Juli 2009 · Eingereicht 01. Juli 2010 · 13.9 KB

AZ 007 075 Fr 7867/10 f

Jahresabschluss

2008PDF

Stichtag 31. Juli 2008 · Eingereicht 29. Jän. 2010 · 13.9 KB

AZ 007 075 Fr 1256/10 h

31.07.2008

Jahresabschluss

2007PDF

Stichtag 31. Juli 2007 · Eingereicht 29. Okt. 2008 · 31.0 KB

AZ 007 075 Fr 13142/08 w

31.7.2007

Jahresabschluss

2006PDF

Stichtag 31. Juli 2006 · Eingereicht 05. Aug. 2008 · 31.0 KB

AZ 007 075 Fr 8254/08 g

31.7.2006

Jahresabschluss

2005PDF

Stichtag 31. Juli 2005 · Eingereicht 30. Nov. 2006 · 30.8 KB

AZ 007 074 Fr 10183/06 v

31.7.2005

Jahresabschluss

2004PDF

Stichtag 31. Juli 2004 · Eingereicht 29. Nov. 2005 · 30.6 KB

AZ 007 074 Fr 11455/05 f

31.7.2004

Firmenbuch-Zeitlinie

Einreichungen & Beschlüsse laut Auszug

  1. 19. Dez. 2023 · Antrag vom 05. Dez. 2023

    Antrag auf Änderung eingelangt am 05.12.2023

    Handelsgericht Wien · AZ 007 075 Fr 65732/23 s

  2. 07. Sep. 2016 · Antrag vom 05. Sep. 2016

    Antrag auf Änderung eingelangt am 05.09.2016

    Handelsgericht Wien · AZ 007 071 Fr 10445/16 w

  3. 27. März 2010 · Antrag vom 24. März 2010

    Antrag auf Änderung eingelangt am 24.03.2010

    Handelsgericht Wien · AZ 007 075 Fr 3656/10 m

  4. 24. Sep. 2003 · Antrag vom 23. Sep. 2003

    Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 23.09.2003

    Handelsgericht Wien · AZ 007 074 Fr 7641/03 d

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