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Firmenbuchdaten & Jahresabschlüsse

ESI Immobilienentwicklungs GmbH

Gesellschaft mit beschränkter Haftung · Sitz Wien

Lehargasse · 7, 1060 Wien, AUT

Firmenbuchdaten direkt vom österreichischen Bundesministerium für Justiz · Datenquellen & Lizenz

Neueste Aktivität · 30. Sep. 2026 · Jahresabschluss eingereicht

AktivFN 301965TEUID ATBRA.301965-000

Bilanzsumme

109,9 Mio. €

Eigenkapitalquote

36,0 %

Struktur

Arbeitskapital

86,8 Mio. €

Liq 1: 0.06x

Bilanzgewinn 2025

39,5 Mio. €

Gewinnvortrag

40,8 Mio. €

Laufender Verlust

-1,3 Mio. €

Unternehmensprofil

Aus öffentlich verfügbaren Unternehmensinformationen zusammengestellt.

KI-Recherche

ESI Immobilienentwicklungs GmbH ist ein Unternehmen mit Sitz in Wien. Der Schwerpunkt liegt auf Immobilienentwicklung, Investmentobjekten und Zinshäusern mit laufender Bestands- und Asset-Bewirtschaftung, vor allem in Wien.

Im österreichischen Firmenbuch ist ESI Immobilienentwicklungs GmbH unter FN 301965t eingetragen. Das Unternehmensprofil enthält öffentliche Firmenbuchdaten, Jahresabschlüsse, Firmenbuchdokumente, Firmenhistorie und Finanzkennzahlen.

Für das Geschäftsjahr 2025 liegt ein strukturierter Jahresabschluss vor. Die Bilanzsumme beträgt 109,9 Mio. €, das Eigenkapital 39,5 Mio. €, die Eigenkapitalquote 36,0 %, das Arbeitskapital 86,8 Mio. €. Der Bilanzgewinn beträgt 39,5 Mio. €, der Jahresfehlbetrag beträgt 1,3 Mio. €. Erfasst sind aktuell 36 Firmenbuchdokumente, 6 historische Vollzüge und 4 Vertretungsorgane.

B2BB2Cca. 39 MitarbeiterWien und Österreich, ergänzt um ausgewählte Märkte im Euro-Raum für Hospitality-Investments.

Leistungen & Produkte

Ankauf, Entwicklung und Bestandshaltung von Immobilien, Vermarktung von Wohn- und Gewerbeobjekten, Asset Management, Zinshaus-Investments sowie Hospitality-Immobilien.

Zielkunden

Immobilieneigentümer, Investoren, Projektpartner, Käufer und Verkäufer von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Hotelinvestoren.

Schlagworte

ImmobilienentwicklungZinshausInvestmentimmobilienAsset ManagementWohnbauprojekteHospitalityBestandsimmobilienWienImmobiliengruppe

Online-Präsenz

Websitejpi.atLinkedInat.linkedin.comKarrierejpi.at

Aktuelle Eigentümer & Beteiligungen

Informationsquelle: evi.gv.at

Eigentümer3
RAA Holding GmbH
45 %
Mag.Dr. Daniel Jelitzka
10 %
Beteiligungen40
EEI Alpha Liegenschaftsverwertungs GmbH
50 %
ESI IOTA Beteiligungs GmbH
50 %
Gestett 36 Immobilien GmbH in Liqu.
50 %
JP Immobiliengruppe Verwaltung GmbH
50 %
JP LS 92 Immobilien GmbH
50 %
MGW Two Immobilien GmbH in Liqu.
50 %
SBST 39 Immobilien GmbH
50 %
SLBR 25 Immobilien GmbH
50 %
TNDLR 3 Immobilien GmbH
50 %
PNMB Brands GmbH
48,35 %
HP San Betriebs GmbH
45 %
MADAMI Realitäten GmbH
40 %
LIEBIG EINS Immobilien GmbH
33,33 %
Ballgasse 6 Immobilien GmbH
33,33 %
Benno 24 GmbH
33,33 %
Hafengasse 13 Immobilien GmbH
33,33 %
Heinzelmännchen 13 GmbH
33,33 %
RSP Eins Immobilien GmbH
33,33 %
Turmburg 1 Immobilien GmbH
33,33 %
SRP-Alpha Immobilien GmbH
33,33 %
SRP-Gewerbe Immobilien GmbH
33,33 %
Predicom AT Beteiligungs GmbH
28 %
JP-KG 19 Immobilienentwicklungs GmbH
10 %
PKL Traditionscafe GmbH
10 %
Ballgasse 6 Immobilien GmbH & Co KG
Benno 24 GmbH & Co KG
EBL Nord 2 Immobilien Eins GmbH & Co KG
Hafengasse 13 Immobilien GmbH & Co KG
Heinzelmännchen 13 GmbH & Co KG
JP LS 92 Immobilien GmbH & Co KG
LIEBIG EINS Immobilien GmbH & Co KG
Lory 45 Immobilienentwicklungs GmbH
Lory 45 Immobilienentwicklungs GmbH & Co KG
RSP Eins Immobilien GmbH & Co KG
SBST 39 Immobilien GmbH & Co KG
SLBR 25 Immobilien GmbH & Co KG
SRP-Alpha Immobilien GmbH & Co KG
SRP-Gewerbe Immobilien GmbH & Co KG
Turmburg 1 Immobilien GmbH & Co KG

GuV-Performance

EBIT & Gewinn vs. Personal

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Bilanzstruktur

2025
Bilanzsumme
109,86 Mio. €
Anlagevermögen2,28 Mio. € · 2%
Umlaufvermögen ohne liquide Mittel105,85 Mio. € · 96%
Liquide Mittel1,31 Mio. € · 1%
Aktive Rechnungsabgrenzung335,35 € · 0%
Aktive latente Steuern425,00 Tsd. € · 0%

Firmenbuch-Dokumente

Jahresabschlüsse & Urkunden mit Download-Link

36 Dateien

Jahresabschluss

2025PDF

Stichtag 31. Dez. 2025 · Eingereicht 30. Sep. 2026 · 159.4 KB

AZ 007 075 Fr 55965/26 d

Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss

2025PDF

Stichtag 31. Dez. 2025 · Eingereicht 30. Sep. 2026 · 86.8 KB

AZ 007 075 Fr 55965/26 d

Lagebericht

2025PDF

Stichtag 31. Dez. 2025 · Eingereicht 30. Sep. 2026 · 120.3 KB

AZ 007 075 Fr 55965/26 d

Jahresabschluss

2024PDF

Stichtag 31. Dez. 2024 · Eingereicht 30. Sep. 2025 · 1.4 MB

AZ 007 075 Fr 53539/25 b

Lagebericht

2024PDF

Stichtag 31. Dez. 2024 · Eingereicht 30. Sep. 2025 · 568.2 KB

AZ 007 075 Fr 53539/25 b

Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss

2024PDF

Stichtag 31. Dez. 2024 · Eingereicht 30. Sep. 2025 · 363.6 KB

AZ 007 075 Fr 53539/25 b

Jahresabschluss

2023PDF

Stichtag 31. Dez. 2023 · Eingereicht 27. Sep. 2024 · 1.5 MB

AZ 007 075 Fr 48581/24 b

Lagebericht

2023PDF

Stichtag 31. Dez. 2023 · Eingereicht 27. Sep. 2024 · 479.1 KB

AZ 007 075 Fr 48581/24 b

Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss

2023PDF

Stichtag 31. Dez. 2023 · Eingereicht 27. Sep. 2024 · 380.3 KB

AZ 007 075 Fr 48581/24 b

Jahresabschluss

2022PDF

Stichtag 31. Dez. 2022 · Eingereicht 28. Sep. 2023 · 1.4 MB

AZ 007 075 Fr 51533/23 i

Lagebericht

2022PDF

Stichtag 31. Dez. 2022 · Eingereicht 28. Sep. 2023 · 549.9 KB

AZ 007 075 Fr 51533/23 i

Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss

2022PDF

Stichtag 31. Dez. 2022 · Eingereicht 28. Sep. 2023 · 363.1 KB

AZ 007 075 Fr 51533/23 i

Lagebericht

2021PDF

Stichtag 31. Dez. 2021 · Eingereicht 06. Dez. 2022 · 120.6 KB

AZ 007 075 Fr 48948/22 z

Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss

2021PDF

Stichtag 31. Dez. 2021 · Eingereicht 06. Dez. 2022 · 1.1 MB

AZ 007 075 Fr 48948/22 z

Jahresabschluss

2021PDF

Stichtag 31. Dez. 2021 · Eingereicht 06. Dez. 2022 · 1.1 MB

AZ 007 075 Fr 48948/22 z

Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss

2020PDF

Stichtag 31. Dez. 2020 · Eingereicht 05. Okt. 2021 · 65.7 KB

AZ 007 075 Fr 36020/21 d

Jahresabschluss

2020PDF

Stichtag 31. Dez. 2020 · Eingereicht 05. Okt. 2021 · 582.5 KB

AZ 007 075 Fr 36020/21 d

Lagebericht

2020PDF

Stichtag 31. Dez. 2020 · Eingereicht 05. Okt. 2021 · 942.0 KB

AZ 007 075 Fr 36020/21 d

Jahresabschluss

2019PDF

Stichtag 31. Dez. 2019 · Eingereicht 15. Okt. 2020 · 1.9 MB

AZ 007 072 Fr 15904/20 s

zum 31.12.2019

Lagebericht

2019PDF

Stichtag 31. Dez. 2019 · Eingereicht 15. Okt. 2020 · 1009.9 KB

AZ 007 072 Fr 15904/20 s

Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss

2019PDF

Stichtag 31. Dez. 2019 · Eingereicht 15. Okt. 2020 · 1.4 MB

AZ 007 072 Fr 15904/20 s

Jahresabschluss

2018PDF

Stichtag 31. Dez. 2018 · Eingereicht 25. Sep. 2019 · 2.3 MB

AZ 007 072 Fr 15434/19 s

zum 31.12.2018

Lagebericht

2018PDF

Stichtag 31. Dez. 2018 · Eingereicht 25. Sep. 2019 · 984.2 KB

AZ 007 072 Fr 15434/19 s

Jahresabschluss

2017PDF

Stichtag 31. Dez. 2017 · Eingereicht 05. Juni 2018 · 357.0 KB

AZ 007 072 Fr 5328/18 w

Jahresabschluss

2016PDF

Stichtag 31. Dez. 2016 · Eingereicht 18. Juli 2017 · 270.3 KB

AZ 007 072 Fr 6940/17 g

31.12.2016

Jahresabschluss

2015PDF

Stichtag 31. Dez. 2015 · Eingereicht 26. Sep. 2016 · 301.6 KB

AZ 007 072 Fr 11148/16 k

31.12.2015

Jahresabschluss

2014PDF

Stichtag 31. Dez. 2014 · Eingereicht 15. Sep. 2015 · 242.6 KB

AZ 007 072 Fr 9709/15 k

31.12.2014

Jahresabschluss

2013PDF

Stichtag 31. Dez. 2013 · Eingereicht 30. Sep. 2014 · 380.2 KB

AZ 007 072 Fr 16221/14 d

31.12.2013

Jahresabschluss

2013PDF

Stichtag 31. Dez. 2013 · Eingereicht 30. Sep. 2014 · 50.4 KB

AZ 007 072 Fr 16221/14 d

Einordnung Größenklasse

Jahresabschluss

2012PDF

Stichtag 31. Dez. 2012 · Eingereicht 30. Sep. 2013 · 172.2 KB

AZ 007 072 Fr 13434/13 x

31.12.2012

Jahresabschluss

2011PDF

Stichtag 31. Dez. 2011 · Eingereicht 27. Sep. 2012 · 173.9 KB

AZ 007 072 Fr 12746/12 a

31.12.2011

Jahresabschluss

2010PDF

Stichtag 31. Dez. 2010 · Eingereicht 30. Sep. 2011 · 46.5 KB

AZ 007 072 Fr 19823/11 z

31.12.2010

Jahresabschluss

2009PDF

Stichtag 31. Dez. 2009 · Eingereicht 20. Sep. 2010 · 895.7 KB

AZ 007 072 Fr 12960/10 y

31.12.2009

Jahresabschluss

2008PDF

Stichtag 31. Dez. 2008 · Eingereicht 14. Sep. 2009 · 945.4 KB

AZ 007 072 Fr 11354/09 b

31.12.2008

Jahresabschluss

2007PDF

Stichtag 31. Dez. 2007 · Eingereicht 08. Mai 2009 · 936.7 KB

AZ 007 072 Fr 5890/09 t

31.12.2007

Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss

PDF

Stichtag unbekannt · 363.5 KB

AZ 007 072 Fr 15434/19 s

Firmenbuch-Zeitlinie

Einreichungen & Beschlüsse laut Auszug

  1. 25. Juni 2021 · Antrag vom 22. Juni 2021

    Antrag auf Änderung eingelangt am 22.06.2021

    Handelsgericht Wien · AZ 007 075 Fr 20776/21 k

  2. 23. Mai 2018 · Antrag vom 09. Mai 2018

    Antrag auf Änderung eingelangt am 09.05.2018

    Handelsgericht Wien · AZ 007 072 Fr 4515/18 z

  3. 21. März 2017 · Antrag vom 16. März 2017

    Antrag auf Änderung eingelangt am 16.03.2017

    Handelsgericht Wien · AZ 007 072 Fr 2232/17 h

  4. 30. Aug. 2016 · Antrag vom 26. Aug. 2016

    Antrag auf Änderung eingelangt am 26.08.2016

    Handelsgericht Wien · AZ 007 072 Fr 8474/16 d

  5. 22. Feb. 2014 · Antrag vom 17. Feb. 2014

    Antrag auf Änderung eingelangt am 17.02.2014

    Handelsgericht Wien · AZ 007 072 Fr 4442/14 g

  6. 24. Nov. 2007 · Antrag vom 19. Nov. 2007

    Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 19.11.2007

    Handelsgericht Wien · AZ 007 072 Fr 12178/07 x

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