Inhaltsverzeichnis
THE EUROPEAN HERITAGE PROJECT SE
1. Lagebericht
1.1. Geschäftsverlauf
Erläuterungen über die wirtschaftlichen und gesellschaftlichen Rahmenbedingungen
Die The European Heritage Project SE wurde am 04.06.2019 gegründet. Die Gesellschaft begann ihre Tätigkeit im September 2019.
Kerngeschäft der The European Heritage Project SE ist der Neuerwerb, sowie die bauliche Sanierung von bereits erworbenen Immobilien, Bewirtschaftung, Verwaltung und Vermietung von Immobilien, insbesondere in den Ländern der europäischen Union, Vermietung und Weitervermietung von Immobilien, Verwaltung eigenen Vermögens sowie alle im Zusammenhang stehenden Tätigkeiten und Dienstleistungen.
Entwicklung des Ergebnisses
Die Umsatzerlöse der Gesellschaft betragen im Jahr 2025 TEUR 67 (Vorjahr: TEUR 50).
Die sonstigen betrieblichen Erträge betragen TEUR 4 (Vorjahr: TEUR 4) und die sonstigen betrieblichen Aufwendungen betragen TEUR 125 (Vorjahr: TEUR 116).
Das Ergebnis vor Abschreibungen war im Geschäftsjahr 2025 mit minus TEUR 59 (Vorjahr: minus TEUR 62) negativ. Nach Berücksichtigung der Abschreibungen von TEUR 135 ist das Ergebnis vor Steuern mit minus TEUR 193 negativ. Nach Berücksichtigung der Zinsen von TEUR 1 (Vorjahr: TEUR 3) beträgt das Ergebnis vor Steuern minus TEUR 194 (Vorjahr: TEUR 172). Nach Berücksichtigung der Steuern in Höhe von TEUR 6 (Vorjahr: TEUR 6) beträgtder Jahresfehlbetrag minus TEUR 200 gegenüber einem Jahresfehlbetrag von minus TEUR 178 im Vorjahr.
Aufgrund der Einlagen in die Kapitalrücklage ist das Eigenkapital der Gesellschaft zum 31.12.2025 mit EUR 8.670.987,58 (Vorjahr: TEUR 7.531) positiv.
THE EUROPEAN HERITAGE PROJECT SE
Lage der Gesellschaft
| Vermögenslage | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 31.12.2025 | 31.12.2024 | Veränderung | Index | ||
| Te | TE | Te | 6 | ||
| KURZFRISTIGES UMLAUFVERMÖGEN | |||||
| sonstige Forderungen | 175 | 248 | -73 | 70,6 | |
| flüssige Mittel | 27 | 7 | 20 | 388,3 | |
| 202 | 255 | -53 | 79,3 | ||
| KURZFRISTIGES FREMDKAPITAL | |||||
| kurzfristige Rückstellungen | 13 | 17 | -4 | 78,8 | |
| Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten | 0 | 0 | 0 | k. A. | |
| Lieferverbindlichkeiten | 243 | 69 | 173 | 350,6 | |
| sonstige Verbindlichkeiten | 0 | 403 | -403 | 0,0 | |
| 256 | 489 | -233 | 52,4 | ||
| WORKING CAPITAL (NETTO-UMLAUFVERMÖGEN) | -54 | -234 | 180 | 23,0 | |
| ANLAGEVERMÖGEN | |||||
| Immaterielles Vermögen | 0 | 0 | 0 | 0,0 | |
| Sachanlagen | 8.876 | 7.919 | 957 | 112,1 | |
| 8.876 | 7.919 | 957 | 112,1 | ||
| REINVERMÖGEN (EIGENKAPITAL) | 8.822 | 7.685 | 1.137 | 114,8 | |
| GRUNDKAPITAL | 120 | 120 | 0 | 0,0 | |
| KAPITALRÜCKLAGEN | 9.416 | 8.076 | 1.340 | 116,6 | |
| BILANZVERLUST | -865 | -665 | -200 | 130,2 | |
| INVESTITIONSZUSCHÜSSE | 151 | 153 | -2 | 98,4 | |
| SUMME EIGENKAPITAL | 8.822 | 7.685 | 1.137 | 114,8 | |
| SUMME FREMDKAPITAL | 256 | 489 | -233 | 52,4 | |
| BILANZSUMME | 9.078 | 8.174 | 904 | 111,1 | |
THE EUROPEAN HERITAGE PROJECT SE
Finanzlage - Geldflussrechnung
- Liquidität und Verschuldungsgrad
| 31.12.2025 | 31.12.2024 | 31.12.2023 | |
|---|---|---|---|
| Liquidität | 0,13 | 0,03 | 0,04 |
| 31.12.2025 | 31.12.2024 | 31.12.2023 | |
| Verschuldungsgrad in % | 2,90 | 6,36 | 25,59 |
- Kapitalflussrechnung
| 2025 | 2024 | |
|---|---|---|
| T€ | Te | |
| Ergebnis vor Steuern | -194 | -172 |
| Überleitung auf den Netto-Geldfluss aus dem Ergebnis vor | ||
| Steuern | ||
| Abschreibungen/Zuschreibungen auf Gegenstände des | ||
| Anlagevermögens sowie auf sonstige Finanzinvestitionen | 135 | 107 |
| Erträge aus der Auflösung von Bewertungsreserven aus | ||
| Investitionszuschüssen | -2 | -2 |
| GELDFLUSS AUS DEM ERGEBNIS | -62 | -67 |
| Abnahme der Vorräte, Forderungen aus Lieferungen und Leistungen | ||
| sowie anderer Aktiva | 73 | 165 |
| Ab-/Zunahme der Rückstellungen, ausgenommen für Steuern vom | ||
| Einkommen | -4 | 7 |
| Abnahme der Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen | ||
| sowie anderer Passiva | -229 | -780 |
| -28 | -504 | |
| NETTO-GELDFLUSS AUS DEM ERGEBNIS VOR STEUERN | -222 | -675 |
| Zahlungen für Steuern | ||
| Steuern vom Einkommen | -6 | -6 |
| NETTO-GELDFLUSS AUS DER LAUFENDEN | ||
| GESCHÄFTSTÄTIGKEIT | -228 | -681 |
| Netto-Geldfluss aus der Investitionstätigkeit | ||
| Anlagenzugänge It. Anlagenspiegel (ohne Finanzanlagen) | -1.091 | -2.264 |
| Investitionszuschüsse | 0 | 15 |
| -1.091 | -2.249 | |
| Netto-Geldfluss aus der Finanzierungstätigkeit | ||
| Einzahlung von Kapitalrücklagen | 1.340 | 2.920 |
| Einzahlungen/Auszahlungen für die Aufnahme/Tilgung von sonstigen | ||
| Finanzkrediten | 0 | 0 |
| 1.340 | 2.920 | |
| ZAHLUNGSWIRKSAME VERÄNDERUNG DES | ||
| FINANZMITTELBESTANDES | 21 | -10 |
| Finanzmittelbestand am Beginn der Periode | 7 | 17 |
| FINANZMITTELBESTAND AM ENDE DER PERIODE | 28 | 7 |
THE EUROPEAN HERITAGE PROJECT SE
| Ertragslage | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2024 | Veränderung | Index | |
| Te | Te | Te | ||
| Umsatzerlöse | 67 | 50 | 17 | 134,6 |
| BETRIEBSLEISTUNG | 67 | 50 | 17 | 134,6 |
| ROHERTRAG I | 67 | 50 | 17 | 134,6 |
| Personalaufwand | ||||
| Löhne und Gehälter | 4 | 0 | 4 | k. A. |
| soziale Aufwendungen | 1 | 0 | 1 | k. A. |
| 5 | 0 | 5 | k. A. | |
| ROHERTRAG II | 62 | 50 | 12 | 124,3 |
| sonstige betriebliche Erträge | 4 | 4 | 0 | 92,2 |
| sonstige betriebliche Aufwendungen | 125 | 116 | 9 | 107,3 |
| ERGEBNIS VOR ZINSEN, STEUERN UND ABSCHREIBUNGEN | ||||
| (EBITDA) | -59 | -62 | 3 | 94,7 |
| Abschreibungen | 135 | 107 | 28 | 126,1 |
| ERGEBNIS VOR ZINSEN UND STEUERN (EBIT) | -193 | -169 | -25 | 114,6 |
| Zinsen und ähnliche Aufwendungen | 1 | 3 | -2 | 47,0 |
| ERGEBNIS VOR STEUERN (EBT) | -194 | -172 | -23 | 113,4 |
| Steuern vom Einkommen | 6 | 6 | 0 | 0,0 |
| JAHRESFEHLBETRAG | -200 | -178 | -23 | 112,9 |
THE EUROPEAN HERITAGE PROJECT SE
Voraussichtliche Entwicklung der Gesellschaft
Der Fokus der Gesellschaft liegt ab 2022 auf dem Projekt „Wiederaufbau in Lauffen, Österreich. Nach Abschluss der Sanierungs- und Wiederaufbauarbeiten sollen die Objekte vermietet werden.
Risikobehandlung
Die potenziellen Risiken werden durch die Geschäftsführung abgewogen und eingeschätzt. Die Risikobeurteilung findet projektspezifisch statt.
Risiken im Kerngeschäft
Regulatorische und Marktrisiken sind geringfügig, da die Gesellschaft ihre Geschäfte ausschlieslich in der EU betreibt.
Finanzrisiken
Die Gesellschaft ist den Liquiditätsrisiken nur geringfügig ausgesetzt, da die Finanzierung aus Eigenmitteln der Gesellschafter vollumfänglich gesichert ist. Die Auswirkung von Zinsrisiken ist ebenfalls gering, Die Gesellschaft hat im Geschäftsjahr 2025 keine Finanzierungskredite bei konzernfremden Kreditgebern in Anspruch genommen.
Die Gesellschaft ist dem Währungsrisiko kaum ausgesetzt, da sowohl die Erlöse, als auch die betrieblichen Aufwendungen überwiegend in EUR anfallen. Es sind weiterhin sowohl die Aktiva als auch die Passiva der Gesellschaft in EUR denominiert. Daraus ergibt sich ein neutraler Effekt in Bezug auf das Währungsrisiko,
Umwelt und Arbeitnehmerbelange
Die Gesellschaft ist kein Produktionsbetrieb. Die Mitarbeiter sind keinen spezifischen gesundheitlichen Risiken ausgesetzt.
In der Büroarbeit wird auf wenig Papierverbrauch geachtet.
THE EUROPEAN HERITAGE PROJECT SE
1.2. Forschung und Entwicklung
Die Gesellschaft führt keine Forschungstätigkeit aus.
1.3. Bestehende Zweigniederlassungen
Es gibt keine Zweigniederlassungen neben der Geschäftsstelle.
Remo Letrari GESCHÄFTSFÜHRENDER DIREKTOR