Inhaltsverzeichnis
1. Geschäftsverlauf und Lage des Unternehmens
Das Unternehmen ist Eigentümerin des auf den in EZ 2362 Grundbuch 56531 Maxglan vorgetragenen Grundstücken 241/1, 241/9 und 245/2 errichteten Büro- und Geschäftshauses in 5020 Salzburg, Michael-Walzgasse 15.
Gegenstand des Unternehmens ist die Vermietung dieses Gebäudes.
Die Umsatzerlöse in 2025 betrugen rd. Tsd. EUR 735,5 (VJ: Tsd. EUR 723,3). Die restlichen betrieblichen Aufwendungen lagen im Geschäftsjahr unter den Vorjahresauswendungen, wodurch ein positives Betriebsergebnis von Tsd. EUR 259,9 (VJ: Tsd. EUR 268,7) erzielt werden konnte.
Die liquiden Mittel - Guthaben bei der Oberbank und LGT sind um Tsd. EUR 457,60 auf Tsd. EUR 5.576,70 gestiegen (VJ: Tsd. EUR 5.119,10).
Finanzielle Leistungsindikatoren:
Ergebnis vor Steuern (EBT)
| 2025 | 2024 | |
|---|---|---|
| Ergebnis vor Steuern in EUR | 359.521,67 | 416.538,90 |
Umsatzrentabilität:
Die Umsatzrentabilität entspricht dem Verhältnis aus Ergebnis vor Steuern und den Umsatzerlösen.
| Berechnung: | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Ergebnis vor Steuern x 100 / | ||
| Umsatzerlöse | 48,88% | 57,58% |
Geldflussrechnung:
Der Cash-Flow aus der Geschäftstätigkeit beträgt Tsd. EUR 358,0 * (VJ: Tsd. EUR 531,2)
Der Cash-Flow aus der Investitionstätigkeit beträgt Tsd. EUR 99,9 * (VJ: Tsd. EUR 146,2)
Der Cash-Flow aus der Finanzierungstätigkeit beträgt Tsd. EUR -0,2 * (VJ: Tsd. EUR -0,0)
*) AFRAC 36, Rz 30 a.E.: der Cash-Flow aus der Geschäftstätigkeit sowie der Cash-Flow aus der Investitionstätigkeit ist um Rechnungen, welche im folgende Wirtschafts gezahlt werden, zu berichtigen.
2. Forschung und Entwicklung
Das Unternehem ist im Bereich F&E nicht tätig.
3. Voraussichtliche Entwicklung des Unternehmens
Da die Gesellschaft über ein entsprechendes Eigenkapital verfügt, ist die Entwicklung des Unternehmens auch weithin als gut anzusehen.
Salzburg, am
Unterschrift des Vorstandes