Firmenbuchdaten & Jahresabschlüsse

J.M. Offner Immobilien GmbH

Gesellschaft mit beschränkter Haftung · Sitz Wolfsberg

Offnerplatzl · 1, 9400 Wolfsberg (Ktn.), AUT

Firmenbuchdaten direkt vom österreichischen Bundesministerium für Justiz · Datenquellen & Lizenz

Neueste Aktivität · 04. Apr. 2026 · Firmenbuchänderung

AktivFN 175196TEUID ATBRA.175196-000

Geschäftsjahr

Bilanzsumme

73,3 Mio. €

Eigenkapitalquote

52,5 %

Struktur

Arbeitskapital

-3,7 Mio. €

Liq 1: 0.15x

Bilanzgewinn 2024

23,1 Mio. €

Gewinnvortrag

20,7 Mio. €

Laufendes Ergebnis

2,4 Mio. €

Unternehmensüberblick

J.M. Offner Immobilien GmbH ist im österreichischen Firmenbuch unter FN 175196t als Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wolfsberg eingetragen. Das Unternehmensprofil enthält öffentliche Firmenbuchdaten, Vertretungsorgane, veröffentlichte Jahresabschlüsse und weitere Firmenbuchdokumente, die Firmenhistorie und Finanzkennzahlen aus veröffentlichten Jahresabschlüssen.

Für das Geschäftsjahr 2024 liegt ein strukturierter Jahresabschluss vor. Die Bilanzsumme beträgt 73,3 Mio. €, das Eigenkapital 38,4 Mio. €, die Eigenkapitalquote 52,5 %, das Arbeitskapital -3,7 Mio. €. Der Bilanzgewinn beträgt 23,1 Mio. €, der Jahresüberschuss beträgt 2,4 Mio. €. Erfasst sind aktuell 39 Firmenbuchdokumente, 9 historische Vollzüge und 4 Vertretungsorgane.

Vertretungsorgane

Mag. Christina Kulterer

GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) · seit 25. Sep. 2017

vertritt seit 25.09.2017 selbständig

Geboren am 08. März 1964

Mag Georg Niedersüß

GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) · seit 01. Sep. 2010

vertritt seit 01.09.2010 selbständig

Geboren am 28. Apr. 1966

Anna-Maria Kulterer-Liendl

PROKURIST/IN · seit 13. Sep. 2024

vertritt seit 13.09.2024 selbständig

Geboren am 30. Nov. 1993

Fabian Kulterer

PROKURIST/IN · seit 01. Apr. 2026

vertritt seit 01.04.2026 selbständig

Geboren am 15. Feb. 1996

Gewerbeberechtigungen

Stand 12. Jän. 2026Zuletzt gespeicherter Stand der angezeigten Gewerbedaten. Die Daten werden regelmäßig, aber nicht täglich aktualisiert.Stößt eine neue Prüfung der Gewerbedaten an.

GuV-Performance

EBIT & Gewinn vs. Personal

Kennzahlenvergleich

Bis zu 4 Kennzahlen auswählen

Bilanzstruktur

2024

Gesamt

72,67 Mio. €

Anlagevermögen68,53 Mio. € · 94%

Umlaufvermögen2,94 Mio. € · 4%

Liquide Mittel1,20 Mio. € · 2%

Firmenbuch-Dokumente

Jahresabschlüsse & Urkunden mit Download-Link

39 Dateien

Jahresabschluss

2024PDF

Stichtag 31. Dez. 2024 · Eingereicht 30. Sep. 2025 · 1.1 MB

AZ 729 066 Fr 3881/25 h

Lagebericht

2024PDF

Stichtag 31. Dez. 2024 · Eingereicht 30. Sep. 2025 · 69.6 KB

AZ 729 066 Fr 3881/25 h

Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss

2024PDF

Stichtag 31. Dez. 2024 · Eingereicht 30. Sep. 2025 · 282.2 KB

AZ 729 066 Fr 3881/25 h

Jahresabschluss

2023PDF

Stichtag 31. Dez. 2023 · Eingereicht 30. Sep. 2024 · 1.9 MB

AZ 729 066 Fr 3732/24 f

Lagebericht

2023PDF

Stichtag 31. Dez. 2023 · Eingereicht 30. Sep. 2024 · 325.8 KB

AZ 729 066 Fr 3732/24 f

Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss

2023PDF

Stichtag 31. Dez. 2023 · Eingereicht 30. Sep. 2024 · 975.0 KB

AZ 729 066 Fr 3732/24 f

Jahresabschluss

2022PDF

Stichtag 31. Dez. 2022 · Eingereicht 28. Sep. 2023 · 1.6 MB

AZ 729 066 Fr 3785/23 z

zum 31.12.2022

Lagebericht

2022PDF

Stichtag 31. Dez. 2022 · Eingereicht 28. Sep. 2023 · 433.5 KB

AZ 729 066 Fr 3785/23 z

Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss

2022PDF

Stichtag 31. Dez. 2022 · Eingereicht 28. Sep. 2023 · 759.5 KB

AZ 729 066 Fr 3785/23 z

Jahresabschluss

2021PDF

Stichtag 31. Dez. 2021 · Eingereicht 21. Dez. 2022 · 2.1 MB

AZ 729 066 Fr 3630/22 m

31.12.2021

Lagebericht

2021PDF

Stichtag 31. Dez. 2021 · Eingereicht 21. Dez. 2022 · 384.1 KB

AZ 729 066 Fr 3630/22 m

31.12.2021

Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss

2021PDF

Stichtag 31. Dez. 2021 · Eingereicht 21. Dez. 2022 · 1017.8 KB

AZ 729 066 Fr 3630/22 m

31.12.2021

Jahresabschluss

2020PDF

Stichtag 31. Dez. 2020 · Eingereicht 04. Nov. 2021 · 1.2 MB

AZ 729 066 Fr 2996/21 x

Lagebericht

2020PDF

Stichtag 31. Dez. 2020 · Eingereicht 04. Nov. 2021 · 233.4 KB

AZ 729 066 Fr 2996/21 x

Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss

2020PDF

Stichtag 31. Dez. 2020 · Eingereicht 04. Nov. 2021 · 438.3 KB

AZ 729 066 Fr 2996/21 x

Jahresabschluss

2019PDF

Stichtag 31. Dez. 2019 · Eingereicht 28. Dez. 2020 · 1.2 MB

AZ 729 066 Fr 4477/20 s

Lagebericht

2019PDF

Stichtag 31. Dez. 2019 · Eingereicht 28. Dez. 2020 · 345.0 KB

AZ 729 066 Fr 4477/20 s

Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss

2019PDF

Stichtag 31. Dez. 2019 · Eingereicht 28. Dez. 2020 · 418.4 KB

AZ 729 066 Fr 4477/20 s

Jahresabschluss

2018PDF

Stichtag 31. Dez. 2018 · Eingereicht 23. Sep. 2019 · 1.0 MB

AZ 729 066 Fr 3528/19 k

Lagebericht

2018PDF

Stichtag 31. Dez. 2018 · Eingereicht 23. Sep. 2019 · 126.8 KB

AZ 729 066 Fr 3528/19 k

Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss

2018PDF

Stichtag 31. Dez. 2018 · Eingereicht 23. Sep. 2019 · 270.5 KB

AZ 729 066 Fr 3528/19 k

Jahresabschluss

2017PDF

Stichtag 31. Dez. 2017 · Eingereicht 25. Sep. 2018 · 1.3 MB

AZ 729 066 Fr 2882/18 b

Lagebericht

2017PDF

Stichtag 31. Dez. 2017 · Eingereicht 25. Sep. 2018 · 214.0 KB

AZ 729 066 Fr 2882/18 b

Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss

2017PDF

Stichtag 31. Dez. 2017 · Eingereicht 25. Sep. 2018 · 428.0 KB

AZ 729 066 Fr 2882/18 b

Jahresabschluss

2016PDF

Stichtag 31. Dez. 2016 · Eingereicht 26. Apr. 2017 · 319.0 KB

AZ 729 066 Fr 757/17 v

Jahresabschluss

2015PDF

Stichtag 31. Dez. 2015 · Eingereicht 09. Aug. 2016 · 240.9 KB

AZ 729 066 Fr 1767/16 w

Jahresabschluss

2014PDF

Stichtag 31. Dez. 2014 · Eingereicht 24. Sep. 2015 · 94.8 KB

AZ 729 066 Fr 2664/15 f

Jahresabschluss

2013PDF

Stichtag 31. Dez. 2013 · Eingereicht 30. Sep. 2014 · 14.5 KB

AZ 729 066 Fr 3132/14 i

Jahresabschluss

2012PDF

Stichtag 31. Dez. 2012 · Eingereicht 10. Juli 2013 · 14.4 KB

AZ 729 066 Fr 1875/13 b

Jahresabschluss

2011PDF

Stichtag 31. Dez. 2011 · Eingereicht 30. Mai 2012 · 14.5 KB

AZ 729 066 Fr 3608/12 t

Jahresabschluss

2010PDF

Stichtag 31. Dez. 2010 · Eingereicht 20. Apr. 2011 · 14.4 KB

AZ 729 066 Fr 2439/11 p

Jahresabschluss

2009PDF

Stichtag 31. Dez. 2009 · Eingereicht 13. Juli 2010 · 14.3 KB

AZ 729 005 Fr 7951/10 m

Jahresabschluss

2008PDF

Stichtag 31. Dez. 2008 · Eingereicht 12. Aug. 2009 · 15.4 KB

AZ 729 005 Fr 8559/09 y

Jahresabschluss

2007PDF

Stichtag 31. Dez. 2007 · Eingereicht 12. Aug. 2008 · 13.8 KB

AZ 729 005 Fr 8139/08 x

Jahresabschluss

2006PDF

Stichtag 31. Dez. 2006 · Eingereicht 13. Aug. 2007 · 259.4 KB

AZ 729 005 Fr 7548/07 v

31.12.2006

Protokoll d. Generalv. m. Jahresabschluss

2006PDF

Stichtag 15. Sep. 2006 · 528.0 KB

AZ 729 005 Fr 8606/06 s

FN 118212t

Protokoll d. Generalv. m. Jahresabschluss

2006PDF

Stichtag 15. Sep. 2006 · 528.0 KB

AZ 729 005 Fr 8606/06 s

FN 118212t

Jahresabschluss

2005PDF

Stichtag 31. Dez. 2005 · Eingereicht 20. Juli 2006 · 238.9 KB

AZ 729 005 Fr 6839/06 t

31.12.2005

Jahresabschluss

PDF

Stichtag unbekannt · 235.2 KB

AZ 729 005 Fr 4746/06 p

31.12.2004

Firmenbuch-Zeitlinie

Einreichungen & Beschlüsse laut Auszug

04. Apr. 2026 · Antrag vom 02. Apr. 2026
Antrag auf Änderung eingelangt am 02.04.2026
Landesgericht Klagenfurt · AZ 729 066 Fr 868/26 k
18. Sep. 2024 · Antrag vom 16. Sep. 2024
Antrag auf Änderung eingelangt am 16.09.2024
Landesgericht Klagenfurt · AZ 729 066 Fr 2552/24 w
15. Feb. 2022 · Antrag vom 11. Feb. 2022
Antrag auf Änderung eingelangt am 11.02.2022
Landesgericht Klagenfurt · AZ 729 066 Fr 449/22 i
12. Okt. 2017 · Antrag vom 28. Sep. 2017
Antrag auf Änderung eingelangt am 28.09.2017
Landesgericht Klagenfurt · AZ 729 066 Fr 3035/17 v
17. Sep. 2011 · Antrag vom 09. Sep. 2011
Antrag auf Änderung eingelangt am 09.09.2011
Landesgericht Klagenfurt · AZ 729 066 Fr 5339/11 d
10. Sep. 2010 · Antrag vom 02. Sep. 2010
Antrag auf Änderung eingelangt am 02.09.2010
Landesgericht Klagenfurt · AZ 729 005 Fr 9537/10 w
10. Mai 2001 · Antrag vom 04. Mai 2001
Antrag auf Änderung eingelangt am 04.05.2001
Landesgericht Klagenfurt · AZ 729 005 Fr 3277/01 i
23. Jän. 1999 · Antrag vom 31. Dez. 1998
Antrag auf Änderung eingelangt am 31.12.1998
Landesgericht Klagenfurt · AZ 729 005 Fr 52/99 g
24. Dez. 1998 · Antrag vom 29. Sep. 1998
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 29.09.1998
Landesgericht Klagenfurt · AZ 729 005 Fr 5162/98 m

Jahre auswählen:

2024

Aktiva

202473,3 Mio. €

Anlagevermögen

202468,5 Mio. €

Immaterielle Vermögensgegenstände

20245,4 Tsd. €

Sachanlagen

202468,5 Mio. €

Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten, einschließlich der Bauten auf fremdem Grund

202467,3 Mio. €

davon Grundwert

202439,5 Mio. €

technische Anlagen und Maschinen

2024331,6 Tsd. €

andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung

2024910,5 Tsd. €

geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau

20249,0 Tsd. €

Finanzanlagen

202410,7 Tsd. €

Umlaufvermögen

20244,1 Mio. €

Vorräte

2024853,7 Tsd. €

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

20242,1 Mio. €

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen

20240 €

Kassenbestand, Schecks, Guthaben bei Kreditinstituten

20241,2 Mio. €

Rechnungsabgrenzungsposten

202412,3 Tsd. €

Aktive latente Steuern

2024578,8 Tsd. €

Passiva

202473,3 Mio. €

Eigenkapital

202438,4 Mio. €

eingefordertes Stammkapital

2024726,8 Tsd. €

Stammkapital

2024726,8 Tsd. €

davon eingezahlt

2024726,8 Tsd. €

Kapitalrücklagen

202414,5 Mio. €

Gewinnrücklagen

202481,0 Tsd. €

Bilanzgewinn

202423,1 Mio. €

davon Gewinnvortrag

202420,7 Mio. €

Investitionszuschüsse

2024754,4 Tsd. €

Rückstellungen

2024430,8 Tsd. €

Rückstellungen für Abfertigungen

2024113,6 Tsd. €

laut UGB nicht ausweispflichtiger Rest

2024317,2 Tsd. €

Verbindlichkeiten

202433,6 Mio. €

davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr

20247,9 Mio. €

davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr

202425,7 Mio. €

Anleihen

202412,1 Mio. €

davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr

202412,1 Mio. €

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten

202418,1 Mio. €

davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr

202412,7 Mio. €

Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen

20240 €

laut UGB nicht ausweispflichtiger Rest

20243,5 Mio. €

Rechnungsabgrenzungsposten

202416,6 Tsd. €

Gewinn- und Verlustrechnung

Sonstige betriebliche Erträge

202476,0 Tsd. €

übrige

202476,0 Tsd. €

Rohergebnis

202412,2 Mio. €

Personalaufwand

2024-1,9 Mio. €

Löhne

2024-74,0 Tsd. €

Gehälter

2024-1,4 Mio. €

soziale Aufwendungen

2024-465,2 Tsd. €

davon Aufwendungen für Abfertigungen und Leistungen an betriebliche Mitarbeitervorsorgekassen

2024-41,2 Tsd. €

davon Aufwendungen für gesetzlich vorgeschriebene Sozialabgaben sowie vom Entgelt abhängige Abgaben und Pflichtbeiträge

2024-391,4 Tsd. €

Abschreibungen

2024-2,0 Mio. €

auf immaterielle Gegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen sowie auf aktivierte Aufwendungen für das Ingangsetzen und Erweitern eines Betriebes

2024-2,0 Mio. €

Sonstige betriebliche Aufwendungen

2024-3,9 Mio. €

davon Steuern, soweit sie nicht unter "Steuern vom Einkommen und vom Ertrag" fallen

2024-94,6 Tsd. €

Zwischensumme – Betriebserfolg

20244,4 Mio. €

Erträge aus anderen Wertpapieren und Ausleihungen des Finanzanlagevermögens

20246,3 Tsd. €

Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge

202410,6 Tsd. €

Aufwendungen aus Finanzanlagen und aus Wertpapieren des Umlaufvermögens

2024-649 €

Zinsen und ähnliche Aufwendungen

2024-1,3 Mio. €

Zwischensumme – Finanzerfolg

2024-1,3 Mio. €

Ergebnis vor Steuern

20243,1 Mio. €

Steuern vom Einkommen und vom Ertrag

2024-706,1 Tsd. €

Ergebnis nach Steuern

20242,4 Mio. €

Jahresüberschuss

20242,4 Mio. €

Gewinnvortrag aus dem Vorjahr

202420,7 Mio. €

Bilanzgewinn

202423,1 Mio. €

Kennzahlen

Eigenkapitalquote

202452,5 %

Liquidität 1. Grades

20240,15x

Working Capital

2024-3,7 Mio. €

Aktiva

Posten	2024
Aktiva	73,3 Mio. €
Anlagevermögen	68,5 Mio. €
Immaterielle Vermögensgegenstände	5,4 Tsd. €
Sachanlagen	68,5 Mio. €
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten, einschließlich der Bauten auf fremdem Grund	67,3 Mio. €
davon Grundwert	39,5 Mio. €
technische Anlagen und Maschinen	331,6 Tsd. €
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	910,5 Tsd. €
geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	9,0 Tsd. €
Finanzanlagen	10,7 Tsd. €
Umlaufvermögen	4,1 Mio. €
Vorräte	853,7 Tsd. €
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	2,1 Mio. €
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	0 €
Kassenbestand, Schecks, Guthaben bei Kreditinstituten	1,2 Mio. €
Rechnungsabgrenzungsposten	12,3 Tsd. €
Aktive latente Steuern	578,8 Tsd. €

Passiva

Posten	2024
Passiva	73,3 Mio. €
Eigenkapital	38,4 Mio. €
eingefordertes Stammkapital	726,8 Tsd. €
Stammkapital	726,8 Tsd. €
davon eingezahlt	726,8 Tsd. €
Kapitalrücklagen	14,5 Mio. €
Gewinnrücklagen	81,0 Tsd. €
Bilanzgewinn	23,1 Mio. €
davon Gewinnvortrag	20,7 Mio. €
Investitionszuschüsse	754,4 Tsd. €
Rückstellungen	430,8 Tsd. €
Rückstellungen für Abfertigungen	113,6 Tsd. €
laut UGB nicht ausweispflichtiger Rest	317,2 Tsd. €
Verbindlichkeiten	33,6 Mio. €
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	7,9 Mio. €
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	25,7 Mio. €
Anleihen	12,1 Mio. €
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	12,1 Mio. €
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	18,1 Mio. €
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	12,7 Mio. €
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	0 €
laut UGB nicht ausweispflichtiger Rest	3,5 Mio. €
Rechnungsabgrenzungsposten	16,6 Tsd. €

Gewinn- und Verlustrechnung

Posten	2024
Sonstige betriebliche Erträge	76,0 Tsd. €
übrige	76,0 Tsd. €
Rohergebnis	12,2 Mio. €
Personalaufwand	-1,9 Mio. €
Löhne	-74,0 Tsd. €
Gehälter	-1,4 Mio. €
soziale Aufwendungen	-465,2 Tsd. €
davon Aufwendungen für Abfertigungen und Leistungen an betriebliche Mitarbeitervorsorgekassen	-41,2 Tsd. €
davon Aufwendungen für gesetzlich vorgeschriebene Sozialabgaben sowie vom Entgelt abhängige Abgaben und Pflichtbeiträge	-391,4 Tsd. €
Abschreibungen	-2,0 Mio. €
auf immaterielle Gegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen sowie auf aktivierte Aufwendungen für das Ingangsetzen und Erweitern eines Betriebes	-2,0 Mio. €
Sonstige betriebliche Aufwendungen	-3,9 Mio. €
davon Steuern, soweit sie nicht unter "Steuern vom Einkommen und vom Ertrag" fallen	-94,6 Tsd. €
Zwischensumme – Betriebserfolg	4,4 Mio. €
Erträge aus anderen Wertpapieren und Ausleihungen des Finanzanlagevermögens	6,3 Tsd. €
Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	10,6 Tsd. €
Aufwendungen aus Finanzanlagen und aus Wertpapieren des Umlaufvermögens	-649 €
Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-1,3 Mio. €
Zwischensumme – Finanzerfolg	-1,3 Mio. €
Ergebnis vor Steuern	3,1 Mio. €
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	-706,1 Tsd. €
Ergebnis nach Steuern	2,4 Mio. €
Jahresüberschuss	2,4 Mio. €
Gewinnvortrag aus dem Vorjahr	20,7 Mio. €
Bilanzgewinn	23,1 Mio. €

Kennzahlen

Kennzahl	2024
Eigenkapitalquote	52,5 %
Liquidität 1. Grades	0,15x
Working Capital	-3,7 Mio. €

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