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Firmenbuchdaten & Jahresabschlüsse

IFA Institut für Anlageberatung Aktiengesellschaft

Aktiengesellschaft · Sitz Linz

Grillparzerstr. · 18-20, 4020 Linz, AUT

Firmenbuchdaten direkt vom österreichischen Bundesministerium für Justiz · Datenquellen & Lizenz

Neueste Aktivität · 29. Juli 2026 · Jahresabschluss eingereicht

AktivFN 90173HEUID ATBRA.090173-000

Frühere Namen

IFA Institut für Anlageberatung Aktiengesellschaft
21. Sep. 1995 – heute
Aktuell
IFA Institut für Anlageberatung und Vermögensplanung Aktiengesellschaft
14. Apr. 1994 – 21. Sep. 1995
Historisch

Bilanzsumme

60,2 Mio. €

Eigenkapitalquote

16,3 %

Struktur

Arbeitskapital

14,8 Mio. €

Liq 1: 0.31x

Bilanzgewinn 2025

6,8 Mio. €

Gewinnvortrag

2,9 Mio. €

Laufendes Ergebnis

3,9 Mio. €

Unternehmensprofil

Aus öffentlich verfügbaren Unternehmensinformationen zusammengestellt.

KI-Recherche

IFA Institut für Anlageberatung Aktiengesellschaft ist ein Unternehmen mit Sitz in Linz. Es entwickelt und vermarktet Immobilieninvestments, Bauherrenmodelle, Prime Investments und Anleihen und verbindet Projektentwicklung mit laufendem Asset Management.

Im österreichischen Firmenbuch ist IFA Institut für Anlageberatung Aktiengesellschaft unter FN 90173h eingetragen. Das Unternehmensprofil enthält öffentliche Firmenbuchdaten, Jahresabschlüsse, Firmenbuchdokumente, Firmenhistorie und Finanzkennzahlen.

Für das Geschäftsjahr 2025 liegt ein strukturierter Jahresabschluss vor. Die Bilanzsumme beträgt 60,2 Mio. €, das Eigenkapital 9,8 Mio. €, die Eigenkapitalquote 16,3 %, das Arbeitskapital 14,8 Mio. €. Der Bilanzgewinn beträgt 6,8 Mio. €, der Jahresüberschuss beträgt 3,9 Mio. €. Erfasst sind aktuell 28 Firmenbuchdokumente, 7 historische Vollzüge und 3 Vertretungsorgane.

B2CB2Bca. 130 MitarbeiterÖsterreich · Schwerpunkt in Oberösterreich und weiteren Projektstandorten in Wien, Salzburg und GrazUIDATU39922303

Leistungen & Produkte

BauherrenmodelleBauherrenmodell Plus mit WohnungszuordnungPrime InvestmentsUnternehmens- und NachhaltigkeitsanleihenAsset ManagementVermietung und laufende Projektbetreuung

Zielkunden

Privatpersonen mit Vermögensaufbau- und VorsorgezielenAnleger:innen mit Interesse an steueroptimierten ImmobilieninvestmentsUnternehmen und vermögende Privatkund:innenInvestor:innen für Wohnbau- und Projektbeteiligungen

Online-Präsenz

Websiteifa.atLinkedInat.linkedin.comKarriereifa.at

Gewerbeberechtigungen

Stand 03. Aug. 2026Zuletzt gespeicherter Stand der angezeigten Gewerbedaten. Die Daten werden regelmäßig, aber nicht täglich aktualisiert.Stößt eine neue Prüfung der Gewerbedaten an.

Aktuelle Eigentümer & Beteiligungen

Informationsquelle: evi.gv.at

Beteiligungen16
Condoreal Werndlgasse 3ff GmbH
100 %
IFA Beteiligungs GmbH
100 %
IFA Capital Partners Management GmbH
100 %
IFA Invest GmbH
100 %
IWB Institut für Wirtschaftsberatung GmbH
100 %
MERINDA 47 Entwicklungs GmbH
100 %
Freude am Wohnen Wohnbau-GmbH
99 %
Kraußstraße Komplementär Eins GmbH
74,9 %
Kraußstraße Komplementär Zwei GmbH
74,9 %
Condoreal drei GmbH
50 %
Condoreal vier GmbH
50 %
Condoreal zwei GmbH
50 %
ADOMO Beteiligungs GmbH
35,66 %
IFA Capital Partners GmbH & Co KG
Pentagon Immobilienbesitz und Vermögensverwaltung Gesellschaft m.b.H.

GuV-Performance

EBIT & Gewinn vs. Personal

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Bilanzstruktur

2025
Gesamt
60,15 Mio. €
Anlagevermögen32,62 Mio. € · 54%
Umlaufvermögen23,53 Mio. € · 39%
Liquide Mittel4,00 Mio. € · 7%

Firmenbuch-Dokumente

Jahresabschlüsse & Urkunden mit Download-Link

28 Dateien

Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss

2026PDF

Stichtag 22. Juni 2026 · Eingereicht 29. Juli 2026 · 522.9 KB

AZ 458 013 Fr 4840/26 s

Lagebericht

2026PDF

Stichtag 20. Juni 2026 · Eingereicht 29. Juli 2026 · 426.4 KB

AZ 458 013 Fr 4840/26 s

Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss

2026PDF

Stichtag 15. Jän. 2026 · Eingereicht 30. Sep. 2025 · 120.6 KB

AZ 458 013 Fr 8326/25 h

2024

Lagebericht

2026PDF

Stichtag 14. Jän. 2026 · Eingereicht 30. Sep. 2025 · 705.8 KB

AZ 458 013 Fr 8326/25 h

2024

Jahresabschluss

2025PDF

Stichtag 31. Dez. 2025 · Eingereicht 29. Juli 2026 · 367.2 KB

AZ 458 013 Fr 4840/26 s

31.12.2025

Jahresabschluss

2024PDF

Stichtag 31. Dez. 2024 · Eingereicht 30. Sep. 2025 · 785.7 KB

AZ 458 013 Fr 8326/25 h

31.12.2024

Jahresabschluss

2023PDF

Stichtag 31. Dez. 2023 · Eingereicht 27. Sep. 2024 · 3.0 MB

AZ 458 013 Fr 7243/24 g

31.12.2023

Protokoll d. Hauptv. m. Jahresabschluss

2022PDF

Stichtag 31. Dez. 2022 · Eingereicht 15. Sep. 2023 · 7.9 MB

AZ 458 013 Fr 6030/23 p

31.12.2022

Protokoll d. Hauptv. m. Jahresabschluss

2021PDF

Stichtag 31. Dez. 2021 · Eingereicht 25. Aug. 2022 · 7.7 MB

AZ 458 013 Fr 4546/22 y

31.12.2021

Protokoll d. Hauptv. m. Jahresabschluss

2020PDF

Stichtag 31. Dez. 2020 · Eingereicht 24. Aug. 2021 · 7.3 MB

AZ 458 013 Fr 4341/21 m

31.12.2020

Protokoll d. Hauptv. m. Jahresabschluss

2019PDF

Stichtag 31. Dez. 2019 · Eingereicht 29. Juli 2020 · 9.5 MB

AZ 458 013 Fr 3585/20 t

31.12.2019

Jahresabschluss

2018PDF

Stichtag 31. Dez. 2018 · Eingereicht 28. Juni 2019 · 10.1 MB

AZ 458 013 Fr 3250/19 s

31.12.2018

Jahresabschluss

2017PDF

Stichtag 31. Dez. 2017 · Eingereicht 10. Aug. 2018 · 6.2 MB

AZ 458 013 Fr 4266/18 a

31.12.2017 (vollständig)

Protokoll d. Hauptv. m. Jahresabschluss

2016PDF

Stichtag 31. Dez. 2016 · Eingereicht 14. Sep. 2017 · 2.8 MB

AZ 458 013 Fr 5125/17 f

31.12.2016

Jahresabschluss

2015PDF

Stichtag 31. Dez. 2015 · Eingereicht 12. Juli 2016 · 2.1 MB

AZ 458 013 Fr 3496/16 a

31.12.2015

Jahresabschluss

2014PDF

Stichtag 31. Dez. 2014 · Eingereicht 10. Juli 2015 · 3.2 MB

AZ 458 013 Fr 3197/15 b

31.12.2014

Jahresabschluss

2013PDF

Stichtag 31. Dez. 2013 · Eingereicht 28. Aug. 2014 · 3.1 MB

AZ 458 013 Fr 4003/14 d

31.12.2013

Jahresabschluss

2012PDF

Stichtag 31. Dez. 2012 · Eingereicht 06. Juni 2013 · 2.8 MB

AZ 458 013 Fr 2024/13 i

31.12.2012

Jahresabschluss

2011PDF

Stichtag 31. Dez. 2011 · Eingereicht 31. Aug. 2012 · 3.1 MB

AZ 458 013 Fr 1876/12 h

Jahresabschluss

2010PDF

Stichtag 31. Dez. 2010 · Eingereicht 15. Juli 2011 · 8.0 MB

AZ 458 013 Fr 4882/11 w

31.12.2010

Protokoll d. Hauptv. m. Jahresabschluss

2010PDF

Stichtag 10. Mai 2010 · Eingereicht 18. Mai 2010 · 1.2 MB

AZ 458 013 Fr 2281/10 k

Protokoll d. Hauptv. m. Jahresabschluss

2009PDF

Stichtag 06. Mai 2009 · Eingereicht 30. Sep. 2009 · 721.8 KB

AZ 458 013 Fr 4910/09 v

31.12.2008

Protokoll d. Hauptv. m. Jahresabschluss

2008PDF

Stichtag 08. Mai 2008 · 979.0 KB

AZ 458 013 Fr 2040/08 p

Protokoll d. Hauptv. m. Jahresabschluss

2008PDF

Stichtag 08. Mai 2008 · Eingereicht 16. Mai 2008 · 979.0 KB

AZ 458 013 Fr 2040/08 p

Protokoll d. Hauptv. m. Jahresabschluss

2007PDF

Stichtag 26. Sep. 2007 · Eingereicht 28. Sep. 2007 · 1.5 MB

AZ 458 013 Fr 4430/07 w

Protokoll d. Hauptv. m. Jahresabschluss

2006PDF

Stichtag 25. Sep. 2006 · Eingereicht 28. Sep. 2006 · 594.0 KB

AZ 458 013 Fr 4807/06 s

Jahresabschluss

2005PDF

Stichtag 31. Dez. 2005 · Eingereicht 28. Sep. 2006 · 336.1 KB

AZ 458 013 Fr 4807/06 s

31.12.2005

Jahresabschluss

PDF

Stichtag unbekannt · 520.6 KB

AZ 458 013 Fr 5504/05 g

31.12.2004

Firmenbuch-Zeitlinie

Einreichungen & Beschlüsse laut Auszug

  1. 09. März 2024 · Antrag vom 15. Feb. 2024

    Antrag auf Änderung eingelangt am 15.02.2024

    Landesgericht Linz · AZ 458 013 Fr 755/24 s

  2. 21. Sep. 2018 · Antrag vom 11. Sep. 2018

    Antrag auf Änderung eingelangt am 11.09.2018

    Landesgericht Linz · AZ 458 013 Fr 5090/18 m

  3. 23. Okt. 2012 · Antrag vom 18. Okt. 2012

    Antrag auf Änderung eingelangt am 18.10.2012

    Landesgericht Linz · AZ 458 013 Fr 3173/12 s

  4. 18. Nov. 2008 · Antrag vom 21. Okt. 2008

    Antrag auf Änderung eingelangt am 21.10.2008

    Landesgericht Linz · AZ 458 013 Fr 5355/08 p

  5. 10. März 2004 · Antrag vom 08. März 2004

    Antrag auf Änderung eingelangt am 08.03.2004

    Landesgericht Linz · AZ 458 013 Fr 1077/04 m

  6. 21. Sep. 1995 · Antrag vom 01. Sep. 1995

    Antrag auf Änderung eingelangt am 01.09.1995

    Landesgericht Linz · AZ 458 012 Fr 4048/95 b

  7. 14. Apr. 1994

    Ersterfassung gem. Art. XXIII Abs. 4 FBG

    Landesgericht Linz · AZ 458 914 Fr 575/94 v

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