Firmenbuchdaten & Jahresabschlüsse

ARE Austrian Real Estate Development GmbH

Gesellschaft mit beschränkter Haftung · Sitz Wien

Trabrennstraße · 2b, 1020 Wien, AUT

Firmenbuchdaten direkt vom österreichischen Bundesministerium für Justiz · Datenquellen & Lizenz

Neueste Aktivität · 19. Sep. 2025 · Jahresabschluss eingereicht

AktivFN 62121FEUID ATBRA.062121-000

Geschäftsjahr

Bilanzsumme

550,2 Mio. €

Eigenkapitalquote

69,3 %

Struktur

Arbeitskapital

148,0 Mio. €

Bilanzgewinn 2024

111,5 Mio. €

Gewinnvortrag

115,5 Mio. €

Laufender Verlust

-4,0 Mio. €

Unternehmensüberblick

ARE Austrian Real Estate Development GmbH ist im österreichischen Firmenbuch unter FN 62121f als Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien eingetragen. Das Unternehmensprofil enthält öffentliche Firmenbuchdaten, Vertretungsorgane, veröffentlichte Jahresabschlüsse und weitere Firmenbuchdokumente, die Firmenhistorie und Finanzkennzahlen aus veröffentlichten Jahresabschlüssen.

Für das Geschäftsjahr 2024 liegt ein strukturierter Jahresabschluss vor. Die Bilanzsumme beträgt 550,2 Mio. €, das Eigenkapital 381,2 Mio. €, die Eigenkapitalquote 69,3 %, das Arbeitskapital 148,0 Mio. €. Der Bilanzgewinn beträgt 111,5 Mio. €, der Jahresfehlbetrag beträgt 4,0 Mio. €. Erfasst sind aktuell 21 Firmenbuchdokumente, 9 historische Vollzüge und 7 Vertretungsorgane.

Unternehmensgegenstand

Liegenschaftsverwertung

Vertretungsorgane

DI Gerald Beck

GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) · seit 17. Mai 2024

vertritt seit 17.05.2024 gemeinsam mit einem weiteren Geschäftsführer oder einem Gesamtprokuristen

Geboren am 29. März 1966

Mag. Dr. Christine Dornaus

GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) · seit 01. Okt. 2024

vertritt seit 01.10.2024 gemeinsam mit einem weiteren Geschäftsführer oder einem Gesamtprokuristen

Geboren am 02. Juli 1963

Mag. Martin Hübner

PROKURIST/IN · seit 09. März 2009

vertritt seit 09.03.2009 gemeinsam mit einem Geschäftsführer oder einem Gesamtprokuristen

Geboren am 28. Mai 1965

Mag. Alexander Mäder

PROKURIST/IN · seit 09. Feb. 2010

vertritt seit 09.02.2010 gemeinsam mit einem Geschäftsführer oder einem weiteren Gesamtprokuristen

Geboren am 04. Feb. 1969

Mag. Alexandra Kernstock

PROKURIST/IN · seit 18. Apr. 2019

vertritt seit 18.04.2019 gemeinsam mit einem Geschäftsführer oder einem weiteren Gesamtprokuristen

Geboren am 08. Mai 1969

DI Gerd Pichler

PROKURIST/IN · seit 18. Apr. 2019

vertritt seit 18.04.2019 gemeinsam mit einem Geschäftsführer oder einem weiteren Gesamtprokuristen

Geboren am 17. März 1973

DI Michaela Koban

PROKURIST/IN · seit 25. Juli 2023

vertritt seit 25.07.2023 gemeinsam mit einem Geschäftsführer oder einem weiteren Gesamtprokuristen

Geboren am 16. März 1973

Gewerbeberechtigungen

Stand 09. Jän. 2026Zuletzt gespeicherter Stand der angezeigten Gewerbedaten. Die Daten werden regelmäßig, aber nicht täglich aktualisiert.Stößt eine neue Prüfung der Gewerbedaten an.

GuV-Performance

EBIT & Gewinn vs. Personal

Kennzahlenvergleich

Bis zu 4 Kennzahlen auswählen

Bilanzstruktur

2024

Gesamt

548,57 Mio. €

Anlagevermögen352,99 Mio. € · 64%

Umlaufvermögen195,58 Mio. € · 36%

Liquide Mittel0 € · 0%

Firmenbuch-Dokumente

Jahresabschlüsse & Urkunden mit Download-Link

21 Dateien

Jahresabschluss

2024PDF

Stichtag 31. Dez. 2024 · Eingereicht 19. Sep. 2025 · 1.4 MB

AZ 007 075 Fr 43207/25 h

Jahresabschluss

2023PDF

Stichtag 31. Dez. 2023 · Eingereicht 03. Sep. 2024 · 6.4 MB

AZ 007 075 Fr 37064/24 s

zum 31.12.2023

Jahresabschluss

2022PDF

Stichtag 31. Dez. 2022 · Eingereicht 25. Sep. 2023 · 357.4 KB

AZ 007 075 Fr 45967/23 z

Jahresabschluss

2021PDF

Stichtag 31. Dez. 2021 · Eingereicht 30. Sep. 2022 · 357.4 KB

AZ 007 075 Fr 37015/22 a

Jahresabschluss

2020PDF

Stichtag 31. Dez. 2020 · Eingereicht 30. Juni 2021 · 356.6 KB

AZ 007 075 Fr 22052/21 m

Jahresabschluss

2019PDF

Stichtag 31. Dez. 2019 · Eingereicht 26. Aug. 2020 · 355.4 KB

AZ 007 071 Fr 10435/20 s

Jahresabschluss

2018PDF

Stichtag 31. Dez. 2018 · Eingereicht 27. Aug. 2019 · 355.9 KB

AZ 007 071 Fr 11943/19 z

Jahresabschluss

2017PDF

Stichtag 31. Dez. 2017 · Eingereicht 20. Juni 2018 · 355.1 KB

AZ 007 071 Fr 7722/18 h

Jahresabschluss

2016PDF

Stichtag 31. Dez. 2016 · Eingereicht 21. Juni 2017 · 325.7 KB

AZ 007 071 Fr 6366/17 f

Jahresabschluss

2015PDF

Stichtag 31. Dez. 2015 · Eingereicht 02. Aug. 2016 · 252.0 KB

AZ 007 071 Fr 8697/16 z

Jahresabschluss

2014PDF

Stichtag 31. Dez. 2014 · Eingereicht 08. Sep. 2015 · 18.0 KB

AZ 007 071 Fr 10731/15 g

Jahresabschluss

2013PDF

Stichtag 31. Dez. 2013 · Eingereicht 15. Sep. 2014 · 17.7 KB

AZ 007 071 Fr 12777/14 g

Jahresabschluss

2012PDF

Stichtag 31. Dez. 2012 · Eingereicht 26. Juni 2013 · 17.0 KB

AZ 007 071 Fr 11573/13 b

Jahresabschluss

2011PDF

Stichtag 31. Dez. 2011 · Eingereicht 06. Juni 2012 · 15.4 KB

AZ 007 074 Fr 8242/12 t

Jahresabschluss

2010PDF

Stichtag 31. Dez. 2010 · Eingereicht 03. Juni 2011 · 15.4 KB

AZ 007 074 Fr 11701/11 w

Jahresabschluss

2009PDF

Stichtag 31. Dez. 2009 · Eingereicht 18. Okt. 2010 · 14.4 KB

AZ 007 074 Fr 12310/10 g

31.12.2009

Jahresabschluss

2008PDF

Stichtag 31. Dez. 2008 · Eingereicht 08. Okt. 2009 · 14.2 KB

AZ 007 074 Fr 13462/09 t

Jahresabschluss

2007PDF

Stichtag 31. Dez. 2007 · Eingereicht 24. Sep. 2008 · 708.3 KB

AZ 007 074 Fr 10491/08 p

Jahresabschluss

2006PDF

Stichtag 31. Dez. 2006 · Eingereicht 02. Nov. 2007 · 511.1 KB

AZ 007 071 Fr 13252/07 v

31.12.2006

Jahresabschluss

2005PDF

Stichtag 31. Dez. 2005 · Eingereicht 18. Dez. 2006 · 438.2 KB

AZ 007 071 Fr 13389/06 k

zum 31.12.2005

Jahresabschluss

2004PDF

Stichtag 31. Dez. 2004 · 764.0 KB

AZ 007 071 Fr 11704/05 z

Firmenbuch-Zeitlinie

Einreichungen & Beschlüsse laut Auszug

09. Okt. 2024 · Antrag vom 26. Sep. 2024
Antrag auf Änderung eingelangt am 26.09.2024
Handelsgericht Wien · AZ 007 075 Fr 47857/24 m
17. Mai 2024 · Antrag vom 08. Mai 2024
Antrag auf Änderung eingelangt am 08.05.2024
Handelsgericht Wien · AZ 007 075 Fr 17633/24 s
03. Aug. 2023 · Antrag vom 01. Aug. 2023
Antrag auf Änderung eingelangt am 01.08.2023
Handelsgericht Wien · AZ 007 075 Fr 32015/23 g
26. Apr. 2019 · Antrag vom 23. Apr. 2019
Antrag auf Änderung eingelangt am 23.04.2019
Handelsgericht Wien · AZ 007 071 Fr 5415/19 z
12. Sep. 2017 · Antrag vom 04. Sep. 2017
Antrag auf Änderung eingelangt am 04.09.2017
Handelsgericht Wien · AZ 007 071 Fr 10153/17 z
19. Feb. 2013 · Antrag vom 08. Feb. 2013
Antrag auf Änderung eingelangt am 08.02.2013
Handelsgericht Wien · AZ 007 074 Fr 2488/13 p
13. Feb. 2010 · Antrag vom 11. Feb. 2010
Antrag auf Änderung eingelangt am 11.02.2010
Handelsgericht Wien · AZ 007 074 Fr 1584/10 h
17. März 2009 · Antrag vom 09. März 2009
Antrag auf Änderung eingelangt am 09.03.2009
Handelsgericht Wien · AZ 007 074 Fr 2812/09 f
20. Nov. 1993 · Antrag vom 17. Nov. 1993
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 17.11.1993
Handelsgericht Wien · AZ 007 701 Fr 4480/93 i

Jahre auswählen:

2024

Aktiva

2024550,2 Mio. €

Anlagevermögen

2024353,0 Mio. €

Immaterielle Vermögensgegenstände

20240 €

Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Vorteile sowie daraus abgeleitete Lizenzen

20240 €

Sachanlagen

2024370,0 Tsd. €

Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten, einschließlich der Bauten auf fremdem Grund

20248,0 Tsd. €

davon Grundwert

20241 €

andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung

202488,5 Tsd. €

geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau

2024273,5 Tsd. €

Finanzanlagen

2024352,6 Mio. €

Anteile an verbundenen Unternehmen

2024236,5 Mio. €

Ausleihungen an verbundene Unternehmen

202464,3 Mio. €

Beteiligungen

202451,8 Mio. €

Ausleihungen an Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht

20240 €

Umlaufvermögen

2024195,6 Mio. €

Vorräte

202444,2 Tsd. €

noch nicht abrechenbare Leistungen

202444,2 Tsd. €

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

2024195,5 Mio. €

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen

20240 €

Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen

2024171,4 Mio. €

davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr

2024120,0 Mio. €

Forderungen gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht

202422,1 Mio. €

davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr

20245,9 Mio. €

sonstige Forderungen und Vermögensgegenstände

20242,1 Mio. €

davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr

20241,9 Mio. €

Kassenbestand, Schecks, Guthaben bei Kreditinstituten

20240 €

Rechnungsabgrenzungsposten

2024452,5 Tsd. €

Aktive latente Steuern

20241,2 Mio. €

Passiva

2024550,2 Mio. €

Eigenkapital

2024381,2 Mio. €

eingefordertes Stammkapital

2024364,0 Tsd. €

Stammkapital

2024364,0 Tsd. €

davon eingezahlt

2024364,0 Tsd. €

Kapitalrücklagen

2024261,9 Mio. €

nicht gebundene

2024261,9 Mio. €

Gewinnrücklagen

20247,4 Mio. €

gesetzliche Rücklage

202436,4 Tsd. €

andere Rücklagen (freie Rücklagen)

20247,4 Mio. €

Bilanzgewinn

2024111,5 Mio. €

davon Gewinnvortrag

2024115,5 Mio. €

Rückstellungen

20241,2 Mio. €

Rückstellungen für Abfertigungen

2024115,7 Tsd. €

sonstige Rückstellungen

20241,1 Mio. €

Verbindlichkeiten

2024167,6 Mio. €

davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr

202447,6 Mio. €

davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr

2024120,0 Mio. €

erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen

20240 €

davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr

20240 €

Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen

20240 €

Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen

2024164,2 Mio. €

davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr

202444,2 Mio. €

davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr

2024120,0 Mio. €

sonstige Verbindlichkeiten

20243,4 Mio. €

davon aus Steuern

202420,5 Tsd. €

davon im Rahmen der sozialen Sicherheit

2024143,6 Tsd. €

davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr

20243,4 Mio. €

Rechnungsabgrenzungsposten

2024194,4 Tsd. €

Gewinn- und Verlustrechnung

Sonstige betriebliche Erträge

2024331,6 Tsd. €

Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen

2024323,6 Tsd. €

übrige

20248,0 Tsd. €

Rohergebnis

20246,6 Mio. €

Personalaufwand

2024-7,6 Mio. €

Löhne

2024-6,0 Mio. €

soziale Aufwendungen

2024-1,6 Mio. €

davon Aufwendungen für Altersversorgung

2024-44,6 Tsd. €

davon Aufwendungen für Abfertigungen und Leistungen an betriebliche Mitarbeitervorsorgekassen

2024-89,9 Tsd. €

davon Aufwendungen für gesetzlich vorgeschriebene Sozialabgaben sowie vom Entgelt abhängige Abgaben und Pflichtbeiträge

2024-1,4 Mio. €

Abschreibungen

2024-44,8 Tsd. €

auf immaterielle Gegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen sowie auf aktivierte Aufwendungen für das Ingangsetzen und Erweitern eines Betriebes

2024-44,8 Tsd. €

Sonstige betriebliche Aufwendungen

2024-5,3 Mio. €

davon Steuern, soweit sie nicht unter "Steuern vom Einkommen und vom Ertrag" fallen

2024-2,3 Tsd. €

Zwischensumme – Betriebserfolg

2024-5,9 Mio. €

Erträge aus Beteiligungen

202418,3 Mio. €

davon aus verbundenen Unternehmen

202416,0 Mio. €

Erträge aus anderen Wertpapieren und Ausleihungen des Finanzanlagevermögens

20249,7 Mio. €

davon aus verbundenen Unternehmen

20249,7 Mio. €

Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge

20245,2 Mio. €

davon aus verbundenen Unternehmen

20243,9 Mio. €

Erträge aus dem Abgang von und der Zuschreibung zu Finanzanlagen und Wertpapieren des Umlaufvermögens

20240 €

Aufwendungen aus Finanzanlagen und aus Wertpapieren des Umlaufvermögens

2024-29,0 Mio. €

davon Abschreibungen

2024-26,2 Mio. €

davon Aufwendungen aus verbundenen Unternehmen

2024-21,9 Mio. €

Zinsen und ähnliche Aufwendungen

2024-6,1 Mio. €

davon betreffend verbundene Unternehmen

2024-6,0 Mio. €

Zwischensumme – Finanzerfolg

2024-2,0 Mio. €

Ergebnis vor Steuern

2024-7,9 Mio. €

Steuern vom Einkommen und vom Ertrag

20243,9 Mio. €

Ergebnis nach Steuern

2024-4,0 Mio. €

Jahresüberschuss

2024-4,0 Mio. €

Gewinnvortrag aus dem Vorjahr

2024115,5 Mio. €

Bilanzgewinn

2024111,5 Mio. €

Kennzahlen

Eigenkapitalquote

202469,3 %

Liquidität 1. Grades

20240,00x

Working Capital

2024148,0 Mio. €

Aktiva

Posten	2024
Aktiva	550,2 Mio. €
Anlagevermögen	353,0 Mio. €
Immaterielle Vermögensgegenstände	0 €
Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Vorteile sowie daraus abgeleitete Lizenzen	0 €
Sachanlagen	370,0 Tsd. €
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten, einschließlich der Bauten auf fremdem Grund	8,0 Tsd. €
davon Grundwert	1 €
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	88,5 Tsd. €
geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	273,5 Tsd. €
Finanzanlagen	352,6 Mio. €
Anteile an verbundenen Unternehmen	236,5 Mio. €
Ausleihungen an verbundene Unternehmen	64,3 Mio. €
Beteiligungen	51,8 Mio. €
Ausleihungen an Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	0 €
Umlaufvermögen	195,6 Mio. €
Vorräte	44,2 Tsd. €
noch nicht abrechenbare Leistungen	44,2 Tsd. €
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	195,5 Mio. €
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	0 €
Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen	171,4 Mio. €
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	120,0 Mio. €
Forderungen gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	22,1 Mio. €
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	5,9 Mio. €
sonstige Forderungen und Vermögensgegenstände	2,1 Mio. €
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	1,9 Mio. €
Kassenbestand, Schecks, Guthaben bei Kreditinstituten	0 €
Rechnungsabgrenzungsposten	452,5 Tsd. €
Aktive latente Steuern	1,2 Mio. €

Passiva

Posten	2024
Passiva	550,2 Mio. €
Eigenkapital	381,2 Mio. €
eingefordertes Stammkapital	364,0 Tsd. €
Stammkapital	364,0 Tsd. €
davon eingezahlt	364,0 Tsd. €
Kapitalrücklagen	261,9 Mio. €
nicht gebundene	261,9 Mio. €
Gewinnrücklagen	7,4 Mio. €
gesetzliche Rücklage	36,4 Tsd. €
andere Rücklagen (freie Rücklagen)	7,4 Mio. €
Bilanzgewinn	111,5 Mio. €
davon Gewinnvortrag	115,5 Mio. €
Rückstellungen	1,2 Mio. €
Rückstellungen für Abfertigungen	115,7 Tsd. €
sonstige Rückstellungen	1,1 Mio. €
Verbindlichkeiten	167,6 Mio. €
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	47,6 Mio. €
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	120,0 Mio. €
erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	0 €
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	0 €
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	0 €
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	164,2 Mio. €
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	44,2 Mio. €
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	120,0 Mio. €
sonstige Verbindlichkeiten	3,4 Mio. €
davon aus Steuern	20,5 Tsd. €
davon im Rahmen der sozialen Sicherheit	143,6 Tsd. €
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	3,4 Mio. €
Rechnungsabgrenzungsposten	194,4 Tsd. €

Gewinn- und Verlustrechnung

Posten	2024
Sonstige betriebliche Erträge	331,6 Tsd. €
Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen	323,6 Tsd. €
übrige	8,0 Tsd. €
Rohergebnis	6,6 Mio. €
Personalaufwand	-7,6 Mio. €
Löhne	-6,0 Mio. €
soziale Aufwendungen	-1,6 Mio. €
davon Aufwendungen für Altersversorgung	-44,6 Tsd. €
davon Aufwendungen für Abfertigungen und Leistungen an betriebliche Mitarbeitervorsorgekassen	-89,9 Tsd. €
davon Aufwendungen für gesetzlich vorgeschriebene Sozialabgaben sowie vom Entgelt abhängige Abgaben und Pflichtbeiträge	-1,4 Mio. €
Abschreibungen	-44,8 Tsd. €
auf immaterielle Gegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen sowie auf aktivierte Aufwendungen für das Ingangsetzen und Erweitern eines Betriebes	-44,8 Tsd. €
Sonstige betriebliche Aufwendungen	-5,3 Mio. €
davon Steuern, soweit sie nicht unter "Steuern vom Einkommen und vom Ertrag" fallen	-2,3 Tsd. €
Zwischensumme – Betriebserfolg	-5,9 Mio. €
Erträge aus Beteiligungen	18,3 Mio. €
davon aus verbundenen Unternehmen	16,0 Mio. €
Erträge aus anderen Wertpapieren und Ausleihungen des Finanzanlagevermögens	9,7 Mio. €
davon aus verbundenen Unternehmen	9,7 Mio. €
Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	5,2 Mio. €
davon aus verbundenen Unternehmen	3,9 Mio. €
Erträge aus dem Abgang von und der Zuschreibung zu Finanzanlagen und Wertpapieren des Umlaufvermögens	0 €
Aufwendungen aus Finanzanlagen und aus Wertpapieren des Umlaufvermögens	-29,0 Mio. €
davon Abschreibungen	-26,2 Mio. €
davon Aufwendungen aus verbundenen Unternehmen	-21,9 Mio. €
Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-6,1 Mio. €
davon betreffend verbundene Unternehmen	-6,0 Mio. €
Zwischensumme – Finanzerfolg	-2,0 Mio. €
Ergebnis vor Steuern	-7,9 Mio. €
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	3,9 Mio. €
Ergebnis nach Steuern	-4,0 Mio. €
Jahresüberschuss	-4,0 Mio. €
Gewinnvortrag aus dem Vorjahr	115,5 Mio. €
Bilanzgewinn	111,5 Mio. €

Kennzahlen

Kennzahl	2024
Eigenkapitalquote	69,3 %
Liquidität 1. Grades	0,00x
Working Capital	148,0 Mio. €

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