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Jakob Ebner Baugesellschaft mbH Achort 19 A-5310 St. Lorenz am Mondsee
Geschäftsverlauf und wirtschaffliche Lage
Die Jakob Ebner Bau GmbH blickt auf ein herausforderndes Geschäftsjahr 2025 zurück.
Unser Einsatzgebiet erstreckte sich weiterhin auf einen regionalen Radius, in dem wir für private Auftraggeber, Bauträger, öffentliche Einrichtungen sowie Gewerbeund Industriebetriebe tätig sind.
Die allgemeine Marktsituation im Bauwesen war im Jahr 2025 weiterhin von einer zurückhaltenden Investitionsbereitschaft geprägt. Insbesondere die anhaltenden Auswirkungen der hohen Finanzierungskosten, die Verunsicherung am Immobilienmarkt sowie die allgemein schwache konjunkturelle Entwicklung führten dazu, dass zahlreiche Projekte verschoben oder in ihrem Umfang reduziert wurden.
Die Geschäftsfelder Hochbau und Holzbau blieben unverändert die tragenden Säulen unseres Unternehmens. Ergänzend dazu wurden die Aktivitäten im Bereich der Generalunternehmer- und Teilgeneralunternehmerleistungen konsequent weiterentwickelt. Die dafür erforderlichen organisatorischen und personellen Voraussetzungen wurden in den vergangenen Jahren geschaffen und im Geschäftsjahr 2025 weiter ausgebaut.
Neben der klassischen Ausführung von Bauleistungen bieten wir weiterhin sämtliche Planungsleistungen von der Entwurfs- und Einreichplanung bis zur Detailplanung sowie statische Berechnungen und die Koordination sämtlicher genehmigungstechnischer Belange im eigenen Haus an. Dadurch können wir unseren Auftraggebern zunehmend ganzheitliche Projektlösungen aus einer Hand anbieten, ein Umfang, der verstärkt nachgefragt wird.
Im Bereich der Digitalisierung wurden die begonnenen Maßnahmen konsequent fortgeführt. Besonderes Augenmerk lag dabei auf der Optimierung interner Prozesse sowie auf der schrittweisen Implementierung KI-gestützter Systeme zur Datenaufbereitung, Datenauswertung und Entscheidungsunterstützung.
Ziel dieser Entwicklungen ist es, die vorhandenen Unternehmensdaten künftig noch effizienter für Kalkulation, Projektsteverung, Controlling und strategische Entscheidungen nutzbar zu machen.
Die Betriebsleistung des Jahres 2025 blieb hinter den ursprünglichen Erwartungen zurück. Das negative Jahresergebnis ist dabei insbesondere auf die angespannte Auftragslage innerhalb der Bauwirtschaft zurückzuführen.
Um den qualifizierten Facharbeiterstand des Untenehmens aufrechtzuerhalten und die langfristige Leistungsfähigkeit der Organisation sicherzustellen, wurden teilweise Aufträge angenommen, die lediglich eingeschränkte Deckungsbeiträge ermöglichten. Diese bewusst gewählte Strategie diente der Sicherung von Beschäftigung, Know-how und Kapazitäten für die zu erwartende Markterholung in den kommenden Jahren.
Die liquidität der Gesellschaft war im Geschäftsjahr dennoch jederzeit sichergestellt, die Finanzierung der laufenden Geschäftstätigkeit ist durch bestehende Bankverbindungen und die operative Geschäftsentwicklung gesichert.
Die Beschaffungssituation stellte sich im Geschäftsjahr weitgehend stabil dar. Wesentliche Lieferengpässe traten nicht auf. Die Preisentwicklung bei Baumaterialien zeigte gegenüber den Vorjahren eine deutlich geringere Dynamik und ermöglichte eine bessere Kalkulierbarkeit der Projekte.
Trotz des herausfordenden Marktumfeldes konnte sich die Jakob Ebner Bau GmbH weiterhin als verlässlicher Partner am regionalen Markt behaupten und ihre langjährigen Kundenbeziehungen festigen.
Zukünftige Entwicklung des Unternehmens
Die strategische Weiterentwicklung des Unternehmens wird in den kommenden Jahren wesentlich durch die schrittweise Umsetzung der bereits eingeleiteten Veränderungen in der Eigentümer- und Führungsstruktur geprägt sein.
Ziel ist die langfristige Sicherung des Unternehmens durch die Einbindung weiterer Führungskräfte in die Gesellschafterstruktur sowie die nachhaltige Übertragung von Verantwortung auf die nächste Generation von Entscheidungsträgern.
Parallel dazu wird die konsequente Positionierung als Anbieter von Teilgeneralunternehmerund Generalunternehmerleistungen weiter vorangetrieben. Die zunehmende Nachfrage nach gesamtheitlich abgewickelten Bauprojekten eröffnet unserem Unternehmen zusätzliche Marktchancen und ermöglicht eine stärkere Wertschöpfung innerhalb der Projektabwicklung.
Darüber hinaus soll das Geschäftsfeld Bauträger in einem wirtschafflich vertretbaren und risikoüberschaubaren Umfang ausgebaut werden. Ziel dieser Aktivitäten ist es, zusätzliche Umsatzpotenziale zu erschließen, die Auslastung der eigenen Ressourcen zu stabilisieren und die vorhandenen Kompetenzen in Planung, Bauausführung und Projektentwicklung optimal miteinander zu verbinden.
Die gewerberechtlichen Voraussetzungen dazu wurden durch die Gesellschaffer erfülit (Befähigungsprüfung) und die entsprechende Gesellschaftsstruktur risikound steveroptimiert angelegt.
Die Personalplanung sieht weiterhin die Sicherung des vorhandenen Facharbeiterstandes sowie die gezielte Ausbildung und Entwicklung junger Mitarbeiter vor. Die Gewinnung und Bindung qualifizierter Fachkräfte bleibt auch künftig eine wesentliche strategische Aufgabe.
Mit einem Auftragsstand von € 3 700 000 per 31.12.2025 verfügt die Gesellschaft über eine akzeptable Ausgangsbasis für das Geschäftsjahr 2026.
Zusammen mit den laufenden Angebotsbearbeitungen, den sich in Entwicklung befindlichen Projekten sowie den geplanten Aktivitäten im Bereich
Generaluntemehmer- und Bauträgerleistungen wird derzeit eine Betriebsleistung von rund € 12 Mio. für das Geschäftsjahr 2026 erwartet.
Sonstige Berichtsthemen
Das Jahr 2026 wird weiterhin von der Umsetzung organisatorischer Anpassungen innerhalb der führungs- und Eigentümerstruktur geprägt sein.
Die schrittweise Übertragung von Verantwortung, die Weiterentwicklung interner Prozesse sowie die Nutzung digitaler und KI-gestützter Werkzeuge sollen dazu beifragen, die Wettbewerbsfähigkeit des Unternehmens nachhaltig zu stärken,
Abschließend sei angemerkt, dass der Hauptstandort weiterhin ohne weitere ZWeigniederlassungen betrieben wird und derzeit keine Kurssicherungsgeschäfte getätigt werden.
St. Lorenz, am 15.Juli 2026
of Ebner Bau GmbH Actart 19-6310 Mondsee 05238-2103 micბლ www.ef ი
Toni Ebner
Ingenieur für Bauwesen Baumeister und Zimmermeister MBA MID