Firmenbuchdaten & Jahresabschlüsse
vivoreal Hausverwaltung GmbH
Gesellschaft mit beschränkter Haftung · Sitz Wien
Trauttmansdorffgasse · 21, 1130 Wien, AUT
Firmenbuchdaten direkt vom österreichischen Bundesministerium für Justiz · Datenquellen & Lizenz
Neueste Aktivität · 28. Mai 2026 · Firmenbuchänderung
Bilanzsumme
392,5 Tsd. €
Eigenkapitalquote
-24,9 %
Struktur
Arbeitskapital
-105,5 Tsd. €
Liq 1: 0.03x
Bilanzverlust 2025
-115,1 Tsd. €
Verlustvortrag
-284,7 Tsd. €
Laufendes Ergebnis
169,6 Tsd. €
Unternehmensüberblick
vivoreal Hausverwaltung GmbH ist im österreichischen Firmenbuch unter FN 592636z als Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien eingetragen. Das Unternehmensprofil enthält öffentliche Firmenbuchdaten, Vertretungsorgane, veröffentlichte Jahresabschlüsse und weitere Firmenbuchdokumente, die Firmenhistorie und Finanzkennzahlen aus veröffentlichten Jahresabschlüssen.
Für das Geschäftsjahr 2025 liegt ein strukturierter Jahresabschluss vor. Die Bilanzsumme beträgt 392,5 Tsd. €, das Eigenkapital -97,6 Tsd. €, die Eigenkapitalquote -24,9 %, das Arbeitskapital -105,5 Tsd. €. Der Bilanzverlust beträgt 115,1 Tsd. €, der Jahresüberschuss beträgt 169,6 Tsd. €. Erfasst sind aktuell 4 Firmenbuchdokumente, 4 historische Vollzüge und 3 Vertretungsorgane.
Unternehmensgegenstand
An- und Verkauf und die Verwaltung von Immobilien, Tätigkeit des Immobilienmaklers, des Immobilienhändlers und des Bauträgers
Vertretungsorgane
Dipl.-Ing. Ivo Wabitsch
GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) · seit 18. Nov. 2022
vertritt seit 18.11.2022 selbständig
Geboren am 04. Nov. 1990
Vivian Wabitsch, MA
GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) · seit 18. Nov. 2022
vertritt seit 18.11.2022 selbständig
Geboren am 02. Jän. 1996
Mag. Ireneus Michael Kucharz
PROKURIST/IN · seit 03. Juni 2025
vertritt seit 03.06.2025 selbständig
Geboren am 14. Apr. 1970
Gewerbeberechtigungen
GuV-Performance
EBIT & Gewinn vs. PersonalKennzahlenvergleich
Bis zu 4 Kennzahlen auswählen
Bilanzstruktur
2025Firmenbuch-Dokumente
Jahresabschlüsse & Urkunden mit Download-Link
Jahresabschluss
2025PDFStichtag 31. Dez. 2025 · Eingereicht 27. Mai 2026 · 19.8 KB
AZ 007 075 Fr 21152/26 h
Jahresabschluss
2024PDFStichtag 31. Dez. 2024 · Eingereicht 27. Juni 2025 · 170.1 KB
AZ 007 075 Fr 25302/25 b
Jahresabschluss
2023PDFStichtag 31. Dez. 2023 · Eingereicht 04. Juni 2024 · 170.5 KB
AZ 007 075 Fr 21226/24 z
Jahresabschluss
2022PDFStichtag 31. Dez. 2022 · Eingereicht 03. Mai 2023 · 113.3 KB
AZ 007 075 Fr 18245/23 g
Firmenbuch-Zeitlinie
Einreichungen & Beschlüsse laut Auszug
28. Mai 2026 · Antrag vom 26. Mai 2026
Antrag auf Änderung eingelangt am 26.05.2026
Handelsgericht Wien · AZ 007 075 Fr 20881/26 i
06. Juni 2025 · Antrag vom 05. Juni 2025
Antrag auf Änderung eingelangt am 05.06.2025
Handelsgericht Wien · AZ 007 075 Fr 21453/25 t
31. Jän. 2023 · Antrag vom 30. Jän. 2023
Antrag auf Änderung eingelangt am 30.01.2023
Handelsgericht Wien · AZ 007 075 Fr 4833/23 h
18. Nov. 2022 · Antrag vom 11. Nov. 2022
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 11.11.2022
Handelsgericht Wien · AZ 007 075 Fr 43884/22 b
Jahre auswählen:
Aktiva
Passiva
Gewinn- und Verlustrechnung
Kennzahlen
Aktiva
| Posten | 2025 |
|---|---|
| Aktiva | 392,5 Tsd. € |
| Anlagevermögen | 321,2 Tsd. € |
| Immaterielle Vermögensgegenstände | 73,8 Tsd. € |
| Sachanlagen | 3,9 Tsd. € |
| Finanzanlagen | 243,6 Tsd. € |
| Umlaufvermögen | 69,4 Tsd. € |
| Vorräte | 0 € |
| Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände | 64,7 Tsd. € |
| Forderungen aus Lieferungen und Leistungen | 0 € |
| Wertpapiere und Anteile | 0 € |
| Kassenbestand, Schecks, Guthaben bei Kreditinstituten | 4,7 Tsd. € |
| Rechnungsabgrenzungsposten | 1,9 Tsd. € |
Passiva
| Posten | 2025 |
|---|---|
| Passiva | 392,5 Tsd. € |
| Eigenkapital | -97,6 Tsd. € |
| eingefordertes Stammkapital | 17,5 Tsd. € |
| Stammkapital | 35,0 Tsd. € |
| davon eingezahlt | 17,5 Tsd. € |
| sonstige nicht eingeforderte ausstehende Einlagen | -17,5 Tsd. € |
| davon eingezahlt | 17,5 Tsd. € |
| sonstige nicht eingeforderte ausstehende Einlagen | -17,5 Tsd. € |
| Kapitalrücklagen | 0 € |
| Gewinnrücklagen | 0 € |
| Bilanzgewinn | -115,1 Tsd. € |
| davon Gewinnvortrag | -284,7 Tsd. € |
| Rückstellungen | 25,6 Tsd. € |
| Verbindlichkeiten | 464,4 Tsd. € |
| davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr | 174,9 Tsd. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 289,5 Tsd. € |
| Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen | 0 € |
| Rechnungsabgrenzungsposten | 0 € |
Gewinn- und Verlustrechnung
| Posten | 2025 |
|---|---|
| Jahresüberschuss | -115,1 Tsd. € |
| Gewinnvortrag aus dem Vorjahr | -284,7 Tsd. € |
| Bilanzgewinn | -115,1 Tsd. € |
Kennzahlen
| Kennzahl | 2025 |
|---|---|
| Eigenkapitalquote | -24,9 % |
| Liquidität 1. Grades | 0,03x |
| Working Capital | -105,5 Tsd. € |
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