Firmenbuchdaten & Jahresabschlüsse
Kaindl Immo GmbH
Gesellschaft mit beschränkter Haftung · Sitz Wals-Siezenheim
Kaindlstraße · 2, 5071 Wals, AUT
Firmenbuchdaten direkt vom österreichischen Bundesministerium für Justiz · Datenquellen & Lizenz
Neueste Aktivität · 18. Juni 2026 · Jahresabschluss eingereicht
Frühere Namen
Bilanzsumme
291,7 Mio. €
Eigenkapitalquote
35,6 %
Struktur
Arbeitskapital
-7,8 Mio. €
Liq 1: 0.17x
Bilanzgewinn 2025
42,6 Mio. €
Gewinnvortrag
39,1 Mio. €
Laufendes Ergebnis
3,5 Mio. €
Unternehmensprofil
Aus öffentlich verfügbaren Unternehmensinformationen zusammengestellt.
KI-gestützt aus öffentlichen Quellen recherchiert
Zuletzt aktualisiert am 18. Juli 2026.
Quellen
Kaindl Immo GmbH ist ein Unternehmen mit Sitz in Wals-Siezenheim. Es verbindet Immobilienverwaltung, Projektentwicklung und Bauträgerleistungen für Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Im österreichischen Firmenbuch ist Kaindl Immo GmbH unter FN 567823i eingetragen. Das Unternehmensprofil enthält öffentliche Firmenbuchdaten, Jahresabschlüsse, Firmenbuchdokumente, Firmenhistorie und Finanzkennzahlen.
Für das Geschäftsjahr 2025 liegt ein strukturierter Jahresabschluss vor. Die Bilanzsumme beträgt 291,7 Mio. €, das Eigenkapital 103,7 Mio. €, die Eigenkapitalquote 35,6 %, das Arbeitskapital -7,8 Mio. €. Der Bilanzgewinn beträgt 42,6 Mio. €, der Jahresüberschuss beträgt 3,5 Mio. €. Erfasst sind aktuell 8 Firmenbuchdokumente, 3 historische Vollzüge und 3 Vertretungsorgane.
Leistungen & Produkte
Zielkunden
Schlagworte
Online-Präsenz
Unternehmensgegenstand
Vermögensverwaltung
Vertretungsorgane
Ing. Konrad Grünwald
GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) · seit 30. Okt. 2021
vertritt seit 30.10.2021 gemeinsam mit einem/einer weiteren Geschäftsführer/in oder einer/einem Prokuristin/Prokuristen
Geboren am 26. Okt. 1964
Details anzeigenRobert Labacher
GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) · seit 30. Okt. 2021
vertritt seit 30.10.2021 gemeinsam mit einem/einer weiteren Geschäftsführer/in oder einer/einem Prokuristin/Prokuristen
Geboren am 29. Dez. 1972
Details anzeigenBernhard Koller
PROKURIST/IN · seit 28. Dez. 2021
vertritt seit 28.12.2021 gemeinsam mit einem/einer Geschäftsführer/in oder einer/einem weiteren Prokuristin/Prokuristen
Geboren am 15. Juli 1967
Details anzeigenAktuelle Eigentümer & Beteiligungen
Informationsquelle: evi.gv.at
GuV-Performance
EBIT & Gewinn vs. PersonalKennzahlenvergleich
Bis zu 4 Kennzahlen auswählen
Bilanzstruktur
2025Firmenbuch-Dokumente
Jahresabschlüsse & Urkunden mit Download-Link
Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss
2025PDFStichtag 28. Nov. 2025 · Eingereicht 18. Juni 2026 · 139.9 KB
AZ 569 051 Fr 1464/26 g
Lagebericht
2025PDFStichtag 28. Nov. 2025 · Eingereicht 18. Juni 2026 · 777.2 KB
AZ 569 051 Fr 1464/26 g
Jahresabschluss
2025PDFStichtag 30. Sep. 2025 · Eingereicht 18. Juni 2026 · 800.3 KB
AZ 569 051 Fr 1464/26 g
Jahresabschluss
2024PDFStichtag 30. Sep. 2024 · Eingereicht 12. Juni 2025 · 587.1 KB
AZ 569 051 Fr 1434/25 d
Lagebericht
2024PDFStichtag 30. Sep. 2024 · Eingereicht 12. Juni 2025 · 501.4 KB
AZ 569 051 Fr 1434/25 d
Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss
2024PDFStichtag 30. Sep. 2024 · Eingereicht 12. Juni 2025 · 407.4 KB
AZ 569 051 Fr 1434/25 d
Jahresabschluss
2023PDFStichtag 30. Sep. 2023 · Eingereicht 19. Juni 2024 · 3.2 MB
AZ 569 051 Fr 1413/24 p
zum 30.09.2023
Jahresabschluss
2022PDFStichtag 30. Sep. 2022 · Eingereicht 29. Juni 2023 · 3.8 MB
AZ 569 051 Fr 1722/23 i
30.09.2022
Firmenbuch-Zeitlinie
Einreichungen & Beschlüsse laut Auszug
10. Mai 2022 · Antrag vom 25. Apr. 2022
Antrag auf Änderung eingelangt am 25.04.2022
Landesgericht Salzburg · AZ 569 051 Fr 1002/22 t
28. Dez. 2021 · Antrag vom 23. Dez. 2021
Antrag auf Änderung eingelangt am 23.12.2021
Landesgericht Salzburg · AZ 569 051 Fr 3736/21 d
30. Okt. 2021 · Antrag vom 27. Okt. 2021
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 27.10.2021
Landesgericht Salzburg · AZ 569 051 Fr 2610/21 y
Jahre auswählen:
Aktiva
Passiva
Gewinn- und Verlustrechnung
Kennzahlen
Aktiva
| Posten | 2025 |
|---|---|
| Aktiva | 291,7 Mio. € |
| Anlagevermögen | 289,0 Mio. € |
| Sachanlagen | 212,0 Mio. € |
| Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten, einschließlich der Bauten auf fremdem Grund | 212,0 Mio. € |
| davon Grundwert | 103,1 Mio. € |
| andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung | 44,4 Tsd. € |
| geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau | 0 € |
| Finanzanlagen | 77,0 Mio. € |
| Umlaufvermögen | 2,7 Mio. € |
| Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände | 874,6 Tsd. € |
| Forderungen aus Lieferungen und Leistungen | 0 € |
| Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen | 30,7 Tsd. € |
| laut UGB nicht ausweispflichtiger Rest | 843,9 Tsd. € |
| Kassenbestand, Schecks, Guthaben bei Kreditinstituten | 1,8 Mio. € |
Passiva
| Posten | 2025 |
|---|---|
| Passiva | 291,7 Mio. € |
| Eigenkapital | 103,7 Mio. € |
| eingefordertes Stammkapital | 1,0 Mio. € |
| Stammkapital | 1,0 Mio. € |
| davon eingezahlt | 1,0 Mio. € |
| davon eingezahlt | 1,0 Mio. € |
| Kapitalrücklagen | 60,0 Mio. € |
| Gewinnrücklagen | 102,0 Tsd. € |
| Bilanzgewinn | 42,6 Mio. € |
| davon Gewinnvortrag | 39,1 Mio. € |
| Investitionszuschüsse | 643,7 Tsd. € |
| Rückstellungen | 26,2 Mio. € |
| Rückstellungen für Abfertigungen | 97,6 Tsd. € |
| laut UGB nicht ausweispflichtiger Rest | 26,1 Mio. € |
| Verbindlichkeiten | 160,4 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr | 10,4 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 150,0 Mio. € |
| Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten | 160,0 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 150,0 Mio. € |
| Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen | 0 € |
| Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen | 10,9 Tsd. € |
| laut UGB nicht ausweispflichtiger Rest | 429,5 Tsd. € |
| Rechnungsabgrenzungsposten | 679,0 Tsd. € |
Gewinn- und Verlustrechnung
| Posten | 2025 |
|---|---|
| übrige | 658,0 Tsd. € |
| Rohergebnis | 23,2 Mio. € |
| Personalaufwand | -380,2 Tsd. € |
| Löhne | -9,0 Tsd. € |
| Gehälter | -286,1 Tsd. € |
| soziale Aufwendungen | -85,1 Tsd. € |
| davon Aufwendungen für Abfertigungen und Leistungen an betriebliche Mitarbeitervorsorgekassen | -7,5 Tsd. € |
| davon Aufwendungen für gesetzlich vorgeschriebene Sozialabgaben sowie vom Entgelt abhängige Abgaben und Pflichtbeiträge | -76,2 Tsd. € |
| Abschreibungen | -31,4 Mio. € |
| auf immaterielle Gegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen sowie auf aktivierte Aufwendungen für das Ingangsetzen und Erweitern eines Betriebes | -31,4 Mio. € |
| davon außerplanmäßige Abschreibung | -25,5 Mio. € |
| Sonstige betriebliche Aufwendungen | -1,6 Mio. € |
| davon Steuern, soweit sie nicht unter "Steuern vom Einkommen und vom Ertrag" fallen | -40,3 Tsd. € |
| Zwischensumme – Betriebserfolg | -9,5 Mio. € |
| Erträge aus anderen Wertpapieren und Ausleihungen des Finanzanlagevermögens | 0 € |
| Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge | 76,5 Tsd. € |
| Erträge aus dem Abgang von und der Zuschreibung zu Finanzanlagen und Wertpapieren des Umlaufvermögens | 0 € |
| Aufwendungen aus Finanzanlagen und aus Wertpapieren des Umlaufvermögens | 0 € |
| Zinsen und ähnliche Aufwendungen | -5,7 Mio. € |
| Zwischensumme – Finanzerfolg | -5,6 Mio. € |
| Ergebnis vor Steuern | -15,2 Mio. € |
| Steuern vom Einkommen und vom Ertrag | 3,6 Mio. € |
| davon latente Steuern | 4,0 Mio. € |
| Ergebnis nach Steuern | -11,5 Mio. € |
| Jahresüberschuss | -11,5 Mio. € |
| Auflösung von Kapitalrücklagen | 15,0 Mio. € |
| Gewinnvortrag aus dem Vorjahr | 39,1 Mio. € |
| Bilanzgewinn | 42,6 Mio. € |
Kennzahlen
| Kennzahl | 2025 |
|---|---|
| Eigenkapitalquote | 35,6 % |
| Liquidität 1. Grades | 0,17x |
| Working Capital | -7,8 Mio. € |
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