Firmenbuchdaten & Jahresabschlüsse

3SI Partner GmbH

Gesellschaft mit beschränkter Haftung · Sitz Wien

Tegetthoffstraße · 7, 1010 Wien, AUT

Firmenbuchdaten direkt vom österreichischen Bundesministerium für Justiz · Datenquellen & Lizenz

Neueste Aktivität · 22. Juni 2026 · Jahresabschluss eingereicht

AktivFN 563446YEUID ATBRA.563446-000

Geschäftsjahr

Bilanzsumme

39,5 Tsd. €

Eigenkapitalquote

94,6 %

Struktur

Arbeitskapital

38,4 Tsd. €

Liq 1: 4.62x

Bilanzgewinn 2025

2,3 Tsd. €

Gewinnvortrag

915 €

Laufendes Ergebnis

1,4 Tsd. €

Unternehmensprofil

Aus öffentlich verfügbaren Unternehmensinformationen zusammengestellt.

KI-Recherche

3SI Partner GmbH ist ein Unternehmen mit Sitz in Wien. Es entwickelt, vermittelt und verkauft Immobilien mit Schwerpunkt auf Zinshäusern, Wohnungen und Projektentwicklung in Österreich.

Im österreichischen Firmenbuch ist 3SI Partner GmbH unter FN 563446y eingetragen. Das Unternehmensprofil enthält öffentliche Firmenbuchdaten, Jahresabschlüsse, Firmenbuchdokumente, Firmenhistorie und Finanzkennzahlen.

Für das Geschäftsjahr 2025 liegt ein strukturierter Jahresabschluss vor. Die Bilanzsumme beträgt 39,5 Tsd. €, das Eigenkapital 37,3 Tsd. €, die Eigenkapitalquote 94,6 %, das Arbeitskapital 38,4 Tsd. €. Der Bilanzgewinn beträgt 2,3 Tsd. €, der Jahresüberschuss beträgt 1,4 Tsd. €. Erfasst sind aktuell 5 Firmenbuchdokumente, 1 historischer Vollzug und 1 Vertretungsorgan.

B2CB2Bca. 40 MitarbeiterWien · Niederösterreich · Linz · Salzburg · Graz · weitere urbane Lagen in Österreich

Leistungen & Produkte

ImmobilienankaufZinshausverkaufImmobilienvermittlungBauträger- und ProjektentwicklungBaumanagementWohnungsverkaufWohnungsvermietungImmobilienbewertung und Zinshausrechner

Zielkunden

Eigentümer von Zinshäusern und LiegenschaftenKäufer und Mieter von WohnungenAnleger und EigennutzerImmobilieninvestoren

Online-Präsenz

Website3si.at LinkedInlinkedin.com

Unternehmensgegenstand

Verkauf von Immobilien

Vertretungsorgane

Michael Schmidt

GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) · seit 24. Aug. 2021

vertritt seit 24.08.2021 selbständig

Geboren am 12. Feb. 1980

Details anzeigen

Aktuelle Eigentümer & Beteiligungen

Informationsquelle: evi.gv.at

Eigentümer1

3SI Holding GmbH

100 %

Beteiligungen1

3SI Partner GmbH & Co KG

GuV-Performance

EBIT & Gewinn vs. Personal

Kennzahlenvergleich

Bis zu 4 Kennzahlen auswählen

Bilanzstruktur

2025

Gesamt

39,46 Tsd. €

Anlagevermögen0 € · 0%

Umlaufvermögen34,63 Tsd. € · 88%

Liquide Mittel4,83 Tsd. € · 12%

Firmenbuch-Dokumente

Jahresabschlüsse & Urkunden mit Download-Link

5 Dateien

Jahresabschluss

2025PDF

Stichtag 31. Dez. 2025 · Eingereicht 22. Juni 2026 · 19.8 KB

AZ 007 073 Fr 23050/26 i

Jahresabschluss

2024PDF

Stichtag 31. Dez. 2024 · Eingereicht 01. Aug. 2025 · 157.2 KB

AZ 007 073 Fr 29354/25 x

Jahresabschluss

2023PDF

Stichtag 31. Dez. 2023 · Eingereicht 28. Aug. 2024 · 157.3 KB

AZ 007 073 Fr 31307/24 i

Jahresabschluss

2022PDF

Stichtag 31. Dez. 2022 · Eingereicht 28. Sep. 2023 · 157.1 KB

AZ 007 073 Fr 47032/23 a

Jahresabschluss

2021PDF

Stichtag 31. Dez. 2021 · Eingereicht 05. Sep. 2022 · 157.1 KB

AZ 007 073 Fr 31245/22 a

Firmenbuch-Zeitlinie

Einreichungen & Beschlüsse laut Auszug

24. Aug. 2021 · Antrag vom 19. Aug. 2021
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 19.08.2021
Handelsgericht Wien · AZ 007 073 Fr 26854/21 i

Jahre auswählen:

2025

Aktiva

202539,5 Tsd. €

Anlagevermögen

20250 €

Immaterielle Vermögensgegenstände

20250 €

Sachanlagen

20250 €

Finanzanlagen

20250 €

Umlaufvermögen

202539,5 Tsd. €

Vorräte

20250 €

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

202534,6 Tsd. €

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen

20250 €

Wertpapiere und Anteile

20250 €

Kassenbestand, Schecks, Guthaben bei Kreditinstituten

20254,8 Tsd. €

Rechnungsabgrenzungsposten

20250 €

Passiva

202539,5 Tsd. €

Eigenkapital

202537,3 Tsd. €

eingefordertes Stammkapital

202535,0 Tsd. €

Stammkapital

202535,0 Tsd. €

davon eingezahlt

202535,0 Tsd. €

davon eingezahlt

202535,0 Tsd. €

Kapitalrücklagen

20250 €

Gewinnrücklagen

20250 €

Bilanzgewinn

20252,3 Tsd. €

davon Gewinnvortrag

2025915 €

Rückstellungen

20251,1 Tsd. €

Verbindlichkeiten

20251,0 Tsd. €

davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr

20251,0 Tsd. €

davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr

20250 €

Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen

20250 €

Rechnungsabgrenzungsposten

20250 €

Gewinn- und Verlustrechnung

Jahresüberschuss

20252,3 Tsd. €

Gewinnvortrag aus dem Vorjahr

2025915 €

Bilanzgewinn

20252,3 Tsd. €

Kennzahlen

Eigenkapitalquote

202594,6 %

Liquidität 1. Grades

20254,62x

Working Capital

202538,4 Tsd. €

Aktiva

Posten	2025
Aktiva	39,5 Tsd. €
Anlagevermögen	0 €
Immaterielle Vermögensgegenstände	0 €
Sachanlagen	0 €
Finanzanlagen	0 €
Umlaufvermögen	39,5 Tsd. €
Vorräte	0 €
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	34,6 Tsd. €
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	0 €
Wertpapiere und Anteile	0 €
Kassenbestand, Schecks, Guthaben bei Kreditinstituten	4,8 Tsd. €
Rechnungsabgrenzungsposten	0 €

Passiva

Posten	2025
Passiva	39,5 Tsd. €
Eigenkapital	37,3 Tsd. €
eingefordertes Stammkapital	35,0 Tsd. €
Stammkapital	35,0 Tsd. €
davon eingezahlt	35,0 Tsd. €
davon eingezahlt	35,0 Tsd. €
Kapitalrücklagen	0 €
Gewinnrücklagen	0 €
Bilanzgewinn	2,3 Tsd. €
davon Gewinnvortrag	915 €
Rückstellungen	1,1 Tsd. €
Verbindlichkeiten	1,0 Tsd. €
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	1,0 Tsd. €
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	0 €
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	0 €
Rechnungsabgrenzungsposten	0 €

Gewinn- und Verlustrechnung

Posten	2025
Jahresüberschuss	2,3 Tsd. €
Gewinnvortrag aus dem Vorjahr	915 €
Bilanzgewinn	2,3 Tsd. €

Kennzahlen

Kennzahl	2025
Eigenkapitalquote	94,6 %
Liquidität 1. Grades	4,62x
Working Capital	38,4 Tsd. €

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