Firmenbuchdaten & Jahresabschlüsse
NEIF III Innocenter Eins (1) GmbH
Gesellschaft mit beschränkter Haftung · Sitz Wien
Teinfaltstraße · 8 · Top 4, 1010 Wien, AUT
Firmenbuchdaten direkt vom österreichischen Bundesministerium für Justiz · Datenquellen & Lizenz
Neueste Aktivität · 02. Sep. 2026 · Jahresabschluss eingereicht
Bilanzsumme
54,2 Mio. €
Eigenkapitalquote
5,7 %
Struktur
Arbeitskapital
91,7 Tsd. €
Liq 1: 0.33x
Bilanzverlust 2025
-21,2 Mio. €
Verlustvortrag
-19,9 Mio. €
Laufender Verlust
-1,3 Mio. €
Unternehmensprofil
Aus öffentlich verfügbaren Unternehmensinformationen zusammengestellt.
KI-gestützt aus öffentlichen Quellen recherchiert
Zuletzt aktualisiert am 17. Juli 2026.
Quellen
NEIF III Innocenter Eins (1) GmbH ist ein Unternehmen mit Sitz in Wien. Es hält und bewirtschaftet Büroimmobilien mit Fokus auf flexible Büroflächen in Wien.
Im österreichischen Firmenbuch ist NEIF III Innocenter Eins (1) GmbH unter FN 546405m eingetragen. Das Unternehmensprofil enthält öffentliche Firmenbuchdaten, Jahresabschlüsse, Firmenbuchdokumente, Firmenhistorie und Finanzkennzahlen.
Für das Geschäftsjahr 2025 liegt ein strukturierter Jahresabschluss vor. Die Bilanzsumme beträgt 54,2 Mio. €, das Eigenkapital 3,1 Mio. €, die Eigenkapitalquote 5,7 %, das Arbeitskapital 91,7 Tsd. €. Der Bilanzverlust beträgt 21,2 Mio. €, der Jahresfehlbetrag beträgt 1,3 Mio. €. Erfasst sind aktuell 6 Firmenbuchdokumente, 4 historische Vollzüge und 3 Vertretungsorgane.
Leistungen & Produkte
Zielkunden
Schlagworte
Online-Präsenz
Unternehmensgegenstand
Erwerb, Veräußerung und Verwaltung von Immobilien auf eigene Rechnung sowie die direkte oder indirekte Beteiligung an anderen Unternehmen einschließlich Personengesellschaften und bei diesen auch die Beteiligung als unbeschränkt haftender Gesellschafter.
Vertretungsorgane
Matthias Schmid
GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) · seit 20. Dez. 2023
vertritt seit 20.12.2023 gemeinsam mit einem weiteren Geschäftsführer
Geboren am 29. Jän. 1994
Details anzeigenAlberto Gallego Sanchez
GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) · seit 21. Mai 2026
vertritt seit 21.05.2026 selbständig
Geboren am 28. März 1992
Details anzeigenMag. Sophie Esra Albayrakoglu
GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) · seit 09. Juli 2026
vertritt seit 09.07.2026 gemeinsam mit einem weiteren Geschäftsführer
Geboren am 19. März 1992
Details anzeigenAktuelle Eigentümer & Beteiligungen
Informationsquelle: evi.gv.at
GuV-Performance
EBIT & Gewinn vs. PersonalKennzahlenvergleich
Bis zu 4 Kennzahlen auswählen
Bilanzstruktur
2025Firmenbuch-Dokumente
Jahresabschlüsse & Urkunden mit Download-Link
Jahresabschluss
2025PDFStichtag 31. Dez. 2025 · Eingereicht 02. Sep. 2026 · 23.9 KB
AZ 007 075 Fr 38501/26 x
Jahresabschluss
2024PDFStichtag 31. Dez. 2024 · Eingereicht 19. Sep. 2025 · 342.2 KB
AZ 007 075 Fr 43019/25 g
Jahresabschluss
2023PDFStichtag 31. Dez. 2023 · Eingereicht 12. Sep. 2024 · 341.6 KB
AZ 007 075 Fr 39620/24 z
Jahresabschluss
2022PDFStichtag 31. Dez. 2022 · Eingereicht 28. Sep. 2023 · 112.7 KB
AZ 007 075 Fr 50661/23 b
Jahresabschluss
2021PDFStichtag 31. Dez. 2021 · Eingereicht 17. Nov. 2022 · 111.9 KB
AZ 007 075 Fr 44897/22 t
Jahresabschluss
2020PDFStichtag 31. Dez. 2020 · Eingereicht 05. Juli 2021 · 110.8 KB
AZ 007 075 Fr 22647/21 m
Firmenbuch-Zeitlinie
Einreichungen & Beschlüsse laut Auszug
21. Aug. 2026 · Antrag vom 17. Aug. 2026
Antrag auf Änderung eingelangt am 17.08.2026
Handelsgericht Wien · AZ 007 075 Fr 35065/26 v
10. Juni 2026 · Antrag vom 08. Juni 2026
Antrag auf Änderung eingelangt am 08.06.2026
Handelsgericht Wien · AZ 007 075 Fr 23275/26 f
11. Jän. 2024 · Antrag vom 09. Jän. 2024
Antrag auf Änderung eingelangt am 09.01.2024
Handelsgericht Wien · AZ 007 075 Fr 1085/24 f
17. Feb. 2021 · Antrag vom 18. Dez. 2020
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 18.12.2020
Handelsgericht Wien · AZ 007 075 Fr 19459/20 s
Jahre auswählen:
Aktiva
Passiva
Gewinn- und Verlustrechnung
Kennzahlen
Aktiva
| Posten | 2025 |
|---|---|
| Aktiva | 54,2 Mio. € |
| Anlagevermögen | 52,2 Mio. € |
| Immaterielle Vermögensgegenstände | 0 € |
| Sachanlagen | 52,2 Mio. € |
| Finanzanlagen | 0 € |
| Umlaufvermögen | 1,9 Mio. € |
| Vorräte | 0 € |
| Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände | 1,3 Mio. € |
| Forderungen aus Lieferungen und Leistungen | 0 € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 48,7 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 48,7 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 48,7 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 48,7 Mio. € |
| Wertpapiere und Anteile | 0 € |
| Kassenbestand, Schecks, Guthaben bei Kreditinstituten | 581,8 Tsd. € |
| Rechnungsabgrenzungsposten | 123,6 Tsd. € |
Passiva
| Posten | 2025 |
|---|---|
| Passiva | 54,2 Mio. € |
| Eigenkapital | 3,1 Mio. € |
| eingefordertes Stammkapital | 35,0 Tsd. € |
| Stammkapital | 35,0 Tsd. € |
| davon eingezahlt | 35,0 Tsd. € |
| davon eingezahlt | 35,0 Tsd. € |
| Kapitalrücklagen | 24,3 Mio. € |
| Gewinnrücklagen | 0 € |
| Bilanzgewinn | -21,2 Mio. € |
| davon Gewinnvortrag | -19,9 Mio. € |
| Rückstellungen | 92,5 Tsd. € |
| Verbindlichkeiten | 50,4 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr | 1,8 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 48,7 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 48,7 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 48,7 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 48,7 Mio. € |
| Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen | 0 € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 48,7 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 48,7 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 48,7 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 48,7 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 48,7 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 48,7 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 48,7 Mio. € |
| Rechnungsabgrenzungsposten | 538,6 Tsd. € |
Gewinn- und Verlustrechnung
| Posten | 2025 |
|---|---|
| Jahresüberschuss | -21,2 Mio. € |
| Gewinnvortrag aus dem Vorjahr | -19,9 Mio. € |
| Bilanzgewinn | -21,2 Mio. € |
Kennzahlen
| Kennzahl | 2025 |
|---|---|
| Eigenkapitalquote | 5,7 % |
| Liquidität 1. Grades | 0,33x |
| Working Capital | 91,7 Tsd. € |
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