Firmenbuchdaten & Jahresabschlüsse
Gemeinnützige Salzburger Wohnbau- gesellschaft m.b.H.
Gesellschaft mit beschränkter Haftung · Sitz Salzburg
Ignaz-Harrer-Str. · 84, 5020 Salzburg, AUT
Firmenbuchdaten direkt vom österreichischen Bundesministerium für Justiz · Datenquellen & Lizenz
Neueste Aktivität · 16. Apr. 2026 · Firmenbuchänderung
Bilanzsumme
1,2 Mrd. €
Eigenkapitalquote
27,8 %
Struktur
Arbeitskapital
156,8 Mio. €
Liq 1: 0.80x
Bilanzgewinn 2024
15,9 Mio. €
Gewinnvortrag
14,2 Mio. €
Laufendes Ergebnis
1,7 Mio. €
Unternehmensprofil
Aus öffentlich verfügbaren Unternehmensinformationen zusammengestellt.
KI-gestützt aus öffentlichen Quellen recherchiert
Zuletzt aktualisiert am 30. Juli 2026.
Quellen
Gemeinnützige Salzburger Wohnbau- gesellschaft m.b.H. ist ein Unternehmen mit Sitz in Salzburg. Es ist als gemeinnütziger Wohnbauträger und Hausverwalter im Salzburger Wohnungsmarkt tätig.
Im österreichischen Firmenbuch ist Gemeinnützige Salzburger Wohnbau- gesellschaft m.b.H. unter FN 54499x eingetragen. Das Unternehmensprofil enthält öffentliche Firmenbuchdaten, Jahresabschlüsse, Firmenbuchdokumente, Firmenhistorie und Finanzkennzahlen.
Für das Geschäftsjahr 2024 liegt ein strukturierter Jahresabschluss vor. Die Bilanzsumme beträgt 1,2 Mrd. €, das Eigenkapital 340,6 Mio. €, die Eigenkapitalquote 27,8 %, das Arbeitskapital 156,8 Mio. €. Der Bilanzgewinn beträgt 15,9 Mio. €, der Jahresüberschuss beträgt 1,7 Mio. €. Erfasst sind aktuell 40 Firmenbuchdokumente, 7 historische Vollzüge und 4 Vertretungsorgane.
Leistungen & Produkte
Zielkunden
Online-Präsenz
Unternehmensgegenstand
Errichtung und Verwaltung von Wohnungen, von Eigenheimen und von Heimen sowie Sanierungen größeren Umfanges im Sinne des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes
Vertretungsorgane
Mag. Dr. Ferdinand Hochleitner, MBA
GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) · seit 01. Okt. 2024
vertritt seit 01.10.2024 selbständig
Geboren am 17. Feb. 1964
Details anzeigenIng. Christian Lechner
PROKURIST/IN · seit 15. Dez. 2020
vertritt seit 15.12.2020 gemeinsam mit einem/einer Geschäftsführer/in oder einer/einem weiteren Prokuristin/Prokuristen Berechtigung zur Veräußerung und Belastung von Grundstücken
Geboren am 29. Mai 1967
Details anzeigenMag. Markus Berthold
PROKURIST/IN · seit 01. Nov. 2022
vertritt seit 01.11.2022 gemeinsam mit einem/einer Geschäftsführer/in oder einer/einem weiteren Prokuristin/Prokuristen Berechtigung zur Veräußerung und Belastung von Grundstücken
Geboren am 08. Sep. 1975
Details anzeigenMag. Martha Lackner-Mrna
PROKURIST/IN · seit 16. Apr. 2026
vertritt seit 16.04.2026 gemeinsam mit einem/einer Geschäftsführer/in oder einer/einem weiteren Prokuristin/Prokuristen Berechtigung zur Veräußerung und Belastung von Grundstücken
Geboren am 25. Apr. 1989
Details anzeigenAktuelle Eigentümer & Beteiligungen
Informationsquelle: evi.gv.at
GuV-Performance
EBIT & Gewinn vs. PersonalKennzahlenvergleich
Bis zu 4 Kennzahlen auswählen
Bilanzstruktur
2024Firmenbuch-Dokumente
Jahresabschlüsse & Urkunden mit Download-Link
Jahresabschluss
2024PDFStichtag 31. Dez. 2024 · Eingereicht 22. Sep. 2025 · 1.4 MB
AZ 569 068 Fr 5218/25 v
Lagebericht
2024PDFStichtag 31. Dez. 2024 · Eingereicht 22. Sep. 2025 · 705.4 KB
AZ 569 068 Fr 5218/25 v
Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss
2024PDFStichtag 31. Dez. 2024 · Eingereicht 22. Sep. 2025 · 249.8 KB
AZ 569 068 Fr 5218/25 v
Nichtfinanzieller Bericht
2024PDFStichtag 31. Dez. 2024 · Eingereicht 22. Sep. 2025 · 206.0 KB
AZ 569 068 Fr 5218/25 v
Jahresabschluss
2023PDFStichtag 31. Dez. 2023 · Eingereicht 26. Sep. 2024 · 1.3 MB
AZ 569 068 Fr 4279/24 d
Lagebericht
2023PDFStichtag 31. Dez. 2023 · Eingereicht 26. Sep. 2024 · 618.4 KB
AZ 569 068 Fr 4279/24 d
Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss
2023PDFStichtag 31. Dez. 2023 · Eingereicht 26. Sep. 2024 · 217.8 KB
AZ 569 068 Fr 4279/24 d
Nichtfinanzieller Bericht
2023PDFStichtag 31. Dez. 2023 · Eingereicht 26. Sep. 2024 · 145.9 KB
AZ 569 068 Fr 4279/24 d
Jahresabschluss
2022PDFStichtag 31. Dez. 2022 · Eingereicht 20. Sep. 2023 · 1.3 MB
AZ 569 068 Fr 2450/23 f
Lagebericht
2022PDFStichtag 31. Dez. 2022 · Eingereicht 20. Sep. 2023 · 643.1 KB
AZ 569 068 Fr 2450/23 f
Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss
2022PDFStichtag 31. Dez. 2022 · Eingereicht 20. Sep. 2023 · 218.8 KB
AZ 569 068 Fr 2450/23 f
Jahresabschluss
2021PDFStichtag 31. Dez. 2021 · Eingereicht 23. Nov. 2022 · 1.3 MB
AZ 569 068 Fr 4717/22 f
Lagebericht
2021PDFStichtag 31. Dez. 2021 · Eingereicht 23. Nov. 2022 · 654.0 KB
AZ 569 068 Fr 4717/22 f
Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss
2021PDFStichtag 31. Dez. 2021 · Eingereicht 23. Nov. 2022 · 210.2 KB
AZ 569 068 Fr 4717/22 f
Jahresabschluss
2020PDFStichtag 31. Dez. 2020 · Eingereicht 22. Sep. 2021 · 1.3 MB
AZ 569 068 Fr 4786/21 y
zum 31.12.2020
Lagebericht
2020PDFStichtag 31. Dez. 2020 · Eingereicht 22. Sep. 2021 · 681.5 KB
AZ 569 068 Fr 4786/21 y
Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss
2020PDFStichtag 31. Dez. 2020 · Eingereicht 22. Sep. 2021 · 209.1 KB
AZ 569 068 Fr 4786/21 y
Jahresabschluss
2019PDFStichtag 31. Dez. 2019 · Eingereicht 02. Dez. 2020 · 1.2 MB
AZ 569 068 Fr 3727/20 g
Lagebericht
2019PDFStichtag 31. Dez. 2019 · Eingereicht 02. Dez. 2020 · 612.0 KB
AZ 569 068 Fr 3727/20 g
Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss
2019PDFStichtag 31. Dez. 2019 · Eingereicht 02. Dez. 2020 · 194.6 KB
AZ 569 068 Fr 3727/20 g
Jahresabschluss
2018PDFStichtag 31. Dez. 2018 · Eingereicht 19. Sep. 2019 · 1.1 MB
AZ 569 024 Fr 6079/19 h
Lagebericht
2018PDFStichtag 31. Dez. 2018 · Eingereicht 19. Sep. 2019 · 508.7 KB
AZ 569 024 Fr 6079/19 h
Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss
2018PDFStichtag 31. Dez. 2018 · Eingereicht 19. Sep. 2019 · 167.9 KB
AZ 569 024 Fr 6079/19 h
Jahresabschluss
2017PDFStichtag 31. Dez. 2017 · Eingereicht 24. Sep. 2018 · 1.1 MB
AZ 569 024 Fr 5283/18 d
Lagebericht
2017PDFStichtag 31. Dez. 2017 · Eingereicht 24. Sep. 2018 · 556.2 KB
AZ 569 024 Fr 5283/18 d
Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss
2017PDFStichtag 31. Dez. 2017 · Eingereicht 24. Sep. 2018 · 178.6 KB
AZ 569 024 Fr 5283/18 d
Jahresabschluss
2016PDFStichtag 31. Dez. 2016 · Eingereicht 31. Aug. 2017 · 3.0 MB
AZ 569 024 Fr 4109/17 v
Jahresabschluss
2015PDFStichtag 31. Dez. 2015 · Eingereicht 22. Sep. 2016 · 2.2 MB
AZ 569 024 Fr 5149/16 p
Jahresabschluss
2014PDFStichtag 31. Dez. 2014 · Eingereicht 09. Sep. 2015 · 1.4 MB
AZ 569 024 Fr 5599/15 t
Jahresabschluss
2013PDFStichtag 31. Dez. 2013 · Eingereicht 12. Sep. 2014 · 1.6 MB
AZ 569 024 Fr 6516/14 g
Jahresabschluss
2012PDFStichtag 31. Dez. 2012 · Eingereicht 30. Aug. 2013 · 1.4 MB
AZ 569 024 Fr 5827/13 i
Jahresabschluss
2011PDFStichtag 31. Dez. 2011 · Eingereicht 24. Sep. 2012 · 2.0 MB
AZ 569 024 Fr 7193/12 i
Jahresabschluss
2010PDFStichtag 31. Dez. 2010 · Eingereicht 22. Sep. 2011 · 1.4 MB
AZ 569 024 Fr 11264/11 m
Jahresabschluss
2009PDFStichtag 31. Dez. 2009 · Eingereicht 21. Sep. 2010 · 2.2 MB
AZ 569 024 Fr 6808/10 a
Jahresabschluss
2009PDFStichtag 31. Dez. 2009 · Eingereicht 22. Dez. 2010 · 3.1 MB
AZ 569 024 Fr 10475/10 v
Jahresabschluss
2008PDFStichtag 31. Dez. 2008 · Eingereicht 28. Sep. 2009 · 2.6 MB
AZ 569 024 Fr 7258/09 d
Jahresabschluss
2007PDFStichtag 31. Dez. 2007 · Eingereicht 18. Sep. 2008 · 5.3 MB
AZ 569 024 Fr 6187/08 w
zum 31.12.2007
Jahresabschluss
2006PDFStichtag 31. Dez. 2006 · Eingereicht 09. Aug. 2007 · 1.4 MB
AZ 569 024 Fr 5328/07 y
31.12.2006
Jahresabschluss
PDFStichtag unbekannt · 1.0 MB
AZ 569 024 Fr 4571/05 t
31.12.2004
Jahresabschluss
PDFStichtag unbekannt · 1.2 MB
AZ 569 024 Fr 4001/06 m
31.12.2005
Firmenbuch-Zeitlinie
Einreichungen & Beschlüsse laut Auszug
16. Apr. 2026 · Antrag vom 14. Apr. 2026
Antrag auf Änderung eingelangt am 14.04.2026
Landesgericht Salzburg · AZ 569 068 Fr 1070/26 b
04. Okt. 2024 · Antrag vom 02. Okt. 2024
Antrag auf Änderung eingelangt am 02.10.2024
Landesgericht Salzburg · AZ 569 068 Fr 5215/24 f
19. Nov. 2022 · Antrag vom 02. Nov. 2022
Antrag auf Änderung eingelangt am 02.11.2022
Landesgericht Salzburg · AZ 569 068 Fr 4348/22 m
28. Jän. 2022 · Antrag vom 26. Jän. 2022
Antrag auf Änderung eingelangt am 26.01.2022
Landesgericht Salzburg · AZ 569 068 Fr 384/22 h
04. Aug. 2020 · Antrag vom 24. Juli 2020
Antrag auf Änderung eingelangt am 24.07.2020
Landesgericht Salzburg · AZ 569 024 Fr 3570/20 b
09. Sep. 2015 · Antrag vom 07. Sep. 2015
Antrag auf Änderung eingelangt am 07.09.2015
Landesgericht Salzburg · AZ 569 024 Fr 5445/15 s
08. Okt. 1993
Ersterfassung gem. Art. XXIII Abs. 4 FBG
Landesgericht Salzburg · AZ 569 914 Fr 470/93 g
Jahre auswählen:
Aktiva
Passiva
Gewinn- und Verlustrechnung
Kennzahlen
Aktiva
| Posten | 2024 |
|---|---|
| Aktiva | 1,2 Mrd. € |
| Anlagevermögen | 1,0 Mrd. € |
| Immaterielle Vermögensgegenstände | 268,1 Tsd. € |
| Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Vorteile sowie daraus abgeleitete Lizenzen | 268,1 Tsd. € |
| Sachanlagen | 1,0 Mrd. € |
| Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten, einschließlich der Bauten auf fremdem Grund | 721,5 Mio. € |
| andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung | 311,9 Tsd. € |
| geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau | 301,8 Mio. € |
| Finanzanlagen | 8,1 Tsd. € |
| Beteiligungen | 8,1 Tsd. € |
| Umlaufvermögen | 196,6 Mio. € |
| Vorräte | 24,4 Mio. € |
| Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe | 4,4 Tsd. € |
| unfertige Erzeugnisse | 321,1 Tsd. € |
| fertige Erzeugnisse und Waren | 623,0 Tsd. € |
| noch nicht abrechenbare Leistungen | 23,5 Mio. € |
| Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände | 127,7 Mio. € |
| Forderungen aus Lieferungen und Leistungen | 0 € |
| sonstige Forderungen und Vermögensgegenstände | 127,7 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 103,6 Mio. € |
| Wertpapiere und Anteile | 12,6 Mio. € |
| sonstige Wertpapiere und Anteile | 12,6 Mio. € |
| Kassenbestand, Schecks, Guthaben bei Kreditinstituten | 32,0 Mio. € |
| Rechnungsabgrenzungsposten | 4,8 Mio. € |
Passiva
| Posten | 2024 |
|---|---|
| Passiva | 1,2 Mrd. € |
| Eigenkapital | 340,6 Mio. € |
| eingefordertes Stammkapital | 3,2 Mio. € |
| Stammkapital | 3,2 Mio. € |
| davon eingezahlt | 3,2 Mio. € |
| Kapitalrücklagen | 3,7 Mio. € |
| gebundene | 3,7 Mio. € |
| Gewinnrücklagen | 317,8 Mio. € |
| gesetzliche Rücklage | 1,6 Mio. € |
| andere Rücklagen (freie Rücklagen) | 316,2 Mio. € |
| Bilanzgewinn | 15,9 Mio. € |
| davon Gewinnvortrag | 14,2 Mio. € |
| Investitionszuschüsse | 68,0 Mio. € |
| Rückstellungen | 62,8 Mio. € |
| Rückstellungen für Abfertigungen | 2,3 Mio. € |
| Rückstellungen für Pensionen | 31,5 Mio. € |
| sonstige Rückstellungen | 29,0 Mio. € |
| Verbindlichkeiten | 753,9 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr | 39,8 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 714,0 Mio. € |
| Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten | 659,3 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr | 24,2 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 635,2 Mio. € |
| Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen | 0 € |
| sonstige Verbindlichkeiten | 94,5 Mio. € |
| davon im Rahmen der sozialen Sicherheit | 330,6 Tsd. € |
| davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr | 15,7 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 78,8 Mio. € |
Gewinn- und Verlustrechnung
| Posten | 2024 |
|---|---|
| Umsatzerlöse | 129,3 Mio. € |
| Andere aktivierte Eigenleistungen | 3,9 Mio. € |
| Sonstige betriebliche Erträge | 48,4 Mio. € |
| Erträge aus dem Abgang von und der Zuschreibung zum Anlagevermögen mit Ausnahme der Finanzanlagen | 8,2 Tsd. € |
| Erlöse aus dem Abgang von Anlagevermögen mit Ausnahme der Finanzanlagen | 15,0 Tsd. € |
| Buchwert abgegangener Anlagen mit Ausnahme der Finanzanlagen | -6,8 Tsd. € |
| Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen | 172,7 Tsd. € |
| übrige | 48,2 Mio. € |
| Aufwendungen für Material und sonstige bezogene Herstellungsleistungen | -40,8 Mio. € |
| Aufwendungen für bezogene Leistungen | -40,8 Mio. € |
| Personalaufwand | -10,7 Mio. € |
| Gehälter | -7,4 Mio. € |
| soziale Aufwendungen | -3,3 Mio. € |
| davon Aufwendungen für Altersversorgung | -833,1 Tsd. € |
| davon Aufwendungen für Abfertigungen und Leistungen an betriebliche Mitarbeitervorsorgekassen | -347,9 Tsd. € |
| davon Aufwendungen für gesetzlich vorgeschriebene Sozialabgaben sowie vom Entgelt abhängige Abgaben und Pflichtbeiträge | -1,7 Mio. € |
| Abschreibungen | -23,1 Mio. € |
| auf immaterielle Gegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen sowie auf aktivierte Aufwendungen für das Ingangsetzen und Erweitern eines Betriebes | -20,4 Mio. € |
| davon außerplanmäßige Abschreibung | -39,3 Tsd. € |
| auf Gegenstände des Umlaufvermögens, soweit diese die im Unternehmen üblichen Abschreibungen überschreiten | -2,7 Mio. € |
| Sonstige betriebliche Aufwendungen | -93,3 Mio. € |
| Zwischensumme – Betriebserfolg | 13,6 Mio. € |
| Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge | 2,2 Mio. € |
| Erträge aus dem Abgang von und der Zuschreibung zu Finanzanlagen und Wertpapieren des Umlaufvermögens | 204,8 Tsd. € |
| Aufwendungen aus Finanzanlagen und aus Wertpapieren des Umlaufvermögens | -3,9 Tsd. € |
| davon Abschreibungen | -3,9 Tsd. € |
| Zinsen und ähnliche Aufwendungen | -505,3 Tsd. € |
| Zwischensumme – Finanzerfolg | 1,9 Mio. € |
| Ergebnis vor Steuern | 15,5 Mio. € |
| Steuern vom Einkommen und vom Ertrag | -34,6 Tsd. € |
| Ergebnis nach Steuern | 15,5 Mio. € |
| Jahresüberschuss | 15,5 Mio. € |
| Auflösung von Kapitalrücklagen | 0 € |
| Auflösung von Gewinnrücklagen | 0 € |
| Gewinnvortrag aus dem Vorjahr | 14,2 Mio. € |
| Bilanzgewinn | 15,9 Mio. € |
Kennzahlen
| Kennzahl | 2024 |
|---|---|
| Eigenkapitalquote | 27,8 % |
| Liquidität 1. Grades | 0,80x |
| Working Capital | 156,8 Mio. € |
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