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Firmenbuchdaten & Jahresabschlüsse

KAINZ Immobilien GmbH

Gesellschaft mit beschränkter Haftung · Sitz Salzburg

Ernest-Thun-Straße · 8, 5020 Salzburg, AUT

Firmenbuchdaten direkt vom österreichischen Bundesministerium für Justiz · Datenquellen & Lizenz

Neueste Aktivität · 08. Sep. 2026 · Jahresabschluss eingereicht

AktivFN 527195MEUID ATBRA.527195-000

Bilanzsumme

40,7 Mio. €

Eigenkapitalquote

10,5 %

Struktur

Arbeitskapital

22,0 Mio. €

Liq 1: 0.05x

Bilanzgewinn 2025

4,2 Mio. €

Gewinnvortrag

5,6 Mio. €

Laufender Verlust

-1,3 Mio. €

Unternehmensprofil

Aus öffentlich verfügbaren Unternehmensinformationen zusammengestellt.

KI-Recherche

KAINZ Immobilien GmbH ist ein Unternehmen mit Sitz in Salzburg. Es entwickelt und errichtet Wohnbauprojekte, vermarktet Eigentumswohnungen und Häuser und begleitet Kundinnen und Kunden beim Erwerb von Wohnraum.

Im österreichischen Firmenbuch ist KAINZ Immobilien GmbH unter FN 527195m eingetragen. Das Unternehmensprofil enthält öffentliche Firmenbuchdaten, Jahresabschlüsse, Firmenbuchdokumente, Firmenhistorie und Finanzkennzahlen.

Für das Geschäftsjahr 2025 liegt ein strukturierter Jahresabschluss vor. Die Bilanzsumme beträgt 40,7 Mio. €, das Eigenkapital 4,3 Mio. €, die Eigenkapitalquote 10,5 %, das Arbeitskapital 22,0 Mio. €. Der Bilanzgewinn beträgt 4,2 Mio. €, der Jahresfehlbetrag beträgt 1,3 Mio. €. Erfasst sind aktuell 9 Firmenbuchdokumente, 4 historische Vollzüge und 5 Vertretungsorgane.

B2Cca. 11-50 MitarbeiterSalzburg · angrenzende Bundesländer · Oberösterreich

Leistungen & Produkte

Entwicklung und Errichtung von WohnbauprojektenVerkauf von Eigentumswohnungen und HäusernGrundstücksankaufImmobilien im BaurechtWohnbauförderungBegleitung zum EigenheimProjektentwicklung

Zielkunden

Privatkundinnen und -kunden mit Interesse an EigentumKäuferinnen und Käufer von Wohnungen und HäusernMenschen, die Wohnraum in Salzburg und Umgebung suchen

Schlagworte

BauträgerWohnbauprojekteImmobilienentwicklungEigentumswohnungenGrundstücksankaufWohnbauförderungImmobilien im BaurechtProjektentwicklungSalzburg

Online-Präsenz

Websitekainz-gruppe.atLinkedInat.linkedin.comKarrierekainz-gruppe.at

Unternehmensgegenstand

die Ausübung des Bauträgergewerbes, die Ausübung des Baumeister- gewerbes, die Ausübung des Gewerbes der Immobilienmakler und Immobilienverwalter, Schaffung von Wohnungseigentum, Erwerb und Veräußerung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Errichtung von Wohn- und Geschäftsbauten, Entwicklung, Projektierung und Betreuung von Immobilien

Vertretungsorgane

Rudolf Kainz

GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) · seit 24. Jän. 2020

vertritt seit 24.01.2020 selbständig

Geboren am 22. März 1985

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Albert Tatzreiter

PROKURIST/IN · seit 01. Juli 2021

vertritt seit 01.07.2021 selbständig mit der Berechtigung zur Veräußerung und Belastung von Grundstücken gem. § 49 Abs. 2 UGB.

Geboren am 01. Okt. 1992

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Lukas Unseld, BA

PROKURIST/IN · seit 01. Juli 2021

vertritt seit 01.07.2021 selbständig mit der Berechtigung zur Veräußerung und Belastung von Grundstücken gem. § 49 Abs. 2 UGB.

Geboren am 23. Sep. 1993

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Gernot Gassner

PROKURIST/IN · seit 01. Juli 2021

vertritt seit 01.07.2021 selbständig mit der Berechtigung zur Veräußerung und Belastung von Grundstücken gem. § 49 Abs. 2 UGB.

Geboren am 31. Dez. 1971

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Dr. Andreas Donabauer

PROKURIST/IN · seit 01. Jän. 2023

vertritt seit 01.01.2023 selbständig mit der Berechtigung zur Veräußerung und Belastung von Grundstücken gem. § 49 Abs. 2 UGB.

Geboren am 03. Okt. 1982

Details anzeigen

Gewerbeberechtigungen

Stand 02. Aug. 2026Zuletzt gespeicherter Stand der angezeigten Gewerbedaten. Die Daten werden regelmäßig, aber nicht täglich aktualisiert.Stößt eine neue Prüfung der Gewerbedaten an.

Aktuelle Eigentümer & Beteiligungen

Informationsquelle: evi.gv.at

Eigentümer2
Rudolf Kainz
50 %
Beteiligungen3
KAINZ TG 8 GmbH
100 %
KAINZ Wasserfeldstraße GmbH
5 %

GuV-Performance

EBIT & Gewinn vs. Personal

Kennzahlenvergleich

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Bilanzstruktur

2025
Bilanzsumme
40,71 Mio. €
Anlagevermögen47,82 Tsd. € · 0%
Umlaufvermögen ohne liquide Mittel39,71 Mio. € · 98%
Liquide Mittel929,46 Tsd. € · 2%
Aktive Rechnungsabgrenzung24,15 Tsd. € · 0%

Firmenbuch-Dokumente

Jahresabschlüsse & Urkunden mit Download-Link

9 Dateien

Lagebericht

2025PDF

Stichtag 31. Dez. 2025 · Eingereicht 08. Sep. 2026 · 2.2 MB

AZ 569 051 Fr 2641/26 m

Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss

2025PDF

Stichtag 31. Dez. 2025 · Eingereicht 08. Sep. 2026 · 2.6 MB

AZ 569 051 Fr 2641/26 m

Jahresabschluss

2025PDF

Stichtag 31. Dez. 2025 · Eingereicht 08. Sep. 2026 · 1.8 MB

AZ 569 051 Fr 2641/26 m

Jahresabschluss

2024PDF

Stichtag 31. Dez. 2024 · Eingereicht 31. Juli 2025 · 343.3 KB

AZ 569 051 Fr 2108/25 w

Anhang zum Jahresabschluss

2024PDF

Stichtag 31. Dez. 2024 · Eingereicht 31. Juli 2025 · 15.0 KB

AZ 569 051 Fr 2108/25 w

Jahresabschluss

2023PDF

Stichtag 31. Dez. 2023 · Eingereicht 19. Sep. 2024 · 342.1 KB

AZ 569 051 Fr 2743/24 w

Jahresabschluss

2022PDF

Stichtag 31. Dez. 2022 · Eingereicht 14. Sep. 2023 · 342.7 KB

AZ 569 051 Fr 2699/23 x

zum 31.12.2022

Jahresabschluss

2021PDF

Stichtag 31. Dez. 2021 · Eingereicht 26. Sep. 2022 · 113.1 KB

AZ 569 051 Fr 2368/22 a

Jahresabschluss

2020PDF

Stichtag 31. Dez. 2020 · Eingereicht 11. Okt. 2021 · 111.9 KB

AZ 569 051 Fr 2382/21 m

zum 31.12.2020

Firmenbuch-Zeitlinie

Einreichungen & Beschlüsse laut Auszug

  1. 31. Dez. 2022 · Antrag vom 30. Dez. 2022

    Antrag auf Änderung eingelangt am 30.12.2022

    Landesgericht Salzburg · AZ 569 051 Fr 4187/22 a

  2. 06. Juli 2021 · Antrag vom 29. Juni 2021

    Antrag auf Änderung eingelangt am 29.06.2021

    Landesgericht Salzburg · AZ 569 051 Fr 1298/21 v

  3. 13. Okt. 2020 · Antrag vom 01. Okt. 2020

    Antrag auf Änderung eingelangt am 01.10.2020

    Landesgericht Salzburg · AZ 569 045 Fr 7654/20 m

  4. 24. Jän. 2020 · Antrag vom 22. Jän. 2020

    Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 22.01.2020

    Landesgericht Salzburg · AZ 569 045 Fr 434/20 w

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