Firmenbuchdaten & Jahresabschlüsse
FRI 4 Immobilien GmbH & Co KG
Kommanditgesellschaft · Sitz Waidhofen an der Ybbs
Sonnenstraße · 17, 3340 Waidhofen an der Ybbs, AUT
Firmenbuchdaten direkt vom österreichischen Bundesministerium für Justiz · Datenquellen & Lizenz
Neueste Aktivität · 02. Sep. 2026 · Jahresabschluss eingereicht
Bilanzsumme
2,5 Mio. €
Eigenkapitalquote
67,2 %
Struktur
Arbeitskapital
-4,8 Tsd. €
Liq 1: 0.05x
Bilanzverlust 2025
-234,5 Tsd. €
Verlustvortrag
-311,2 Tsd. €
Laufendes Ergebnis
76,7 Tsd. €
Unternehmensüberblick
FRI 4 Immobilien GmbH & Co KG ist im österreichischen Firmenbuch unter FN 520940p als Kommanditgesellschaft mit Sitz in Waidhofen an der Ybbs eingetragen. Das Unternehmensprofil enthält öffentliche Firmenbuchdaten, Vertretungsorgane, veröffentlichte Jahresabschlüsse und weitere Firmenbuchdokumente, die Firmenhistorie und Finanzkennzahlen aus veröffentlichten Jahresabschlüssen.
Für das Geschäftsjahr 2025 liegt ein strukturierter Jahresabschluss vor. Die Bilanzsumme beträgt 2,5 Mio. €, das Eigenkapital 1,7 Mio. €, die Eigenkapitalquote 67,2 %, das Arbeitskapital -4,8 Tsd. €. Der Bilanzverlust beträgt 234,5 Tsd. €, der Jahresüberschuss beträgt 76,7 Tsd. €. Erfasst sind aktuell 7 Firmenbuchdokumente, 3 historische Vollzüge und 1 Vertretungsorgan.
Unternehmensgegenstand
Erwerb, Entwicklung, Verwertung, Vermietung und Verwaltung von Immobilien im In- und Ausland
Aktuelle Eigentümer & Beteiligungen
Informationsquelle: evi.gv.at
GuV-Performance
EBIT & Gewinn vs. PersonalKennzahlenvergleich
Bis zu 4 Kennzahlen auswählen
Bilanzstruktur
2025Firmenbuch-Dokumente
Jahresabschlüsse & Urkunden mit Download-Link
Jahresabschluss
2025PDFStichtag 31. Dez. 2025 · Eingereicht 02. Sep. 2026 · 15.3 KB
AZ 199 028 Fr 4266/26 w
Jahresabschluss
2024PDFStichtag 31. Dez. 2024 · Eingereicht 23. Sep. 2025 · 111.7 KB
AZ 199 028 Fr 5383/25 d
Jahresabschluss
2023PDFStichtag 31. Dez. 2023 · Eingereicht 25. Sep. 2024 · 111.6 KB
AZ 199 028 Fr 5414/24 s
Jahresabschluss
2022PDFStichtag 31. Dez. 2022 · Eingereicht 25. Sep. 2023 · 111.6 KB
AZ 199 028 Fr 5230/23 k
Jahresabschluss
2021PDFStichtag 31. Dez. 2021 · Eingereicht 09. Nov. 2022 · 111.7 KB
AZ 199 028 Fr 4976/22 d
Jahresabschluss
2020PDFStichtag 31. Dez. 2020 · Eingereicht 22. Sep. 2021 · 341.7 KB
AZ 199 028 Fr 3974/21 x
Jahresabschluss
2019PDFStichtag 31. Dez. 2019 · Eingereicht 19. Juni 2020 · 174.0 KB
AZ 007 072 Fr 7698/20 y
Firmenbuch-Zeitlinie
Einreichungen & Beschlüsse laut Auszug
16. Feb. 2021 · Antrag vom 30. Dez. 2020
Antrag auf Sitzverlegung eingelangt am 30.12.2020
Landesgericht St. Pölten · AZ 199 028 Fr 111/21 s
16. Dez. 2020 · Antrag vom 07. Dez. 2020
Antrag auf Änderung eingelangt am 07.12.2020
Handelsgericht Wien · AZ 007 072 Fr 19200/20 m
08. Okt. 2019 · Antrag vom 02. Okt. 2019
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 02.10.2019
Handelsgericht Wien · AZ 007 072 Fr 19356/19 h
Jahre auswählen:
Aktiva
Passiva
Gewinn- und Verlustrechnung
Kennzahlen
Aktiva
| Posten | 2025 |
|---|---|
| Aktiva | 2,5 Mio. € |
| Anlagevermögen | 2,5 Mio. € |
| Sachanlagen | 2,5 Mio. € |
| Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten, einschließlich der Bauten auf fremdem Grund | 2,4 Mio. € |
| davon Grundwert | 779,2 Tsd. € |
| andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung | 119,2 Tsd. € |
| Umlaufvermögen | 28,4 Tsd. € |
| Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände | 26,9 Tsd. € |
| Forderungen aus Lieferungen und Leistungen | 0 € |
| sonstige Forderungen und Vermögensgegenstände | 26,9 Tsd. € |
| Kassenbestand, Schecks, Guthaben bei Kreditinstituten | 1,5 Tsd. € |
| Rechnungsabgrenzungsposten | 16,9 Tsd. € |
Passiva
| Posten | 2025 |
|---|---|
| Passiva | 2,5 Mio. € |
| Eigenkapital | 1,7 Mio. € |
| eingefordertes Komplementärkapital | 0 € |
| Kommanditkapital | 100 € |
| bedungene Einlagen | 100 € |
| Kapitalrücklagen | 0 € |
| Gewinnrücklagen | 1,9 Mio. € |
| andere Rücklagen (freie Rücklagen) | 1,9 Mio. € |
| Bilanzgewinn | -234,5 Tsd. € |
| davon Gewinnvortrag | -311,2 Tsd. € |
| Rückstellungen | 3,2 Tsd. € |
| sonstige Rückstellungen | 3,2 Tsd. € |
| Verbindlichkeiten | 823,2 Tsd. € |
| davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr | 33,2 Tsd. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 790,0 Tsd. € |
| Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten | 785,0 Tsd. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 785,0 Tsd. € |
| Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen | 0 € |
| Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen | 29,7 Tsd. € |
| davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr | 29,7 Tsd. € |
| sonstige Verbindlichkeiten | 8,5 Tsd. € |
| davon aus Steuern | 379 € |
| davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr | 3,5 Tsd. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 5,0 Tsd. € |
Gewinn- und Verlustrechnung
| Posten | 2025 |
|---|---|
| Jahresüberschuss | -234,5 Tsd. € |
| Gewinnvortrag aus dem Vorjahr | -311,2 Tsd. € |
| Bilanzgewinn | -234,5 Tsd. € |
Kennzahlen
| Kennzahl | 2025 |
|---|---|
| Eigenkapitalquote | 67,2 % |
| Liquidität 1. Grades | 0,05x |
| Working Capital | -4,8 Tsd. € |
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