Firmenbuchdaten & Jahresabschlüsse
living-two Immobilien GmbH
Gesellschaft mit beschränkter Haftung · Sitz Wien
Neustiftgasse · 122 · Top 58, 1070 Wien, AUT
Firmenbuchdaten direkt vom österreichischen Bundesministerium für Justiz · Datenquellen & Lizenz
Neueste Aktivität · 06. Juli 2026 · Jahresabschluss eingereicht
Bilanzsumme
140,1 Tsd. €
Eigenkapitalquote
41,9 %
Struktur
Arbeitskapital
61,2 Tsd. €
Liq 1: 1.30x
Bilanzgewinn 2025
41,2 Tsd. €
Verlustvortrag
-10,6 Tsd. €
Laufendes Ergebnis
51,8 Tsd. €
Unternehmensüberblick
living-two Immobilien GmbH ist im österreichischen Firmenbuch unter FN 498858s als Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien eingetragen. Das Unternehmensprofil enthält öffentliche Firmenbuchdaten, Vertretungsorgane, veröffentlichte Jahresabschlüsse und weitere Firmenbuchdokumente, die Firmenhistorie und Finanzkennzahlen aus veröffentlichten Jahresabschlüssen.
Für das Geschäftsjahr 2025 liegt ein strukturierter Jahresabschluss vor. Die Bilanzsumme beträgt 140,1 Tsd. €, das Eigenkapital 58,7 Tsd. €, die Eigenkapitalquote 41,9 %, das Arbeitskapital 61,2 Tsd. €. Der Bilanzgewinn beträgt 41,2 Tsd. €, der Jahresüberschuss beträgt 51,8 Tsd. €. Erfasst sind aktuell 8 Firmenbuchdokumente, 2 historische Vollzüge und 1 Vertretungsorgan.
Unternehmensgegenstand
der Erwerb, die Entwicklung, die Bewirtschaftung und die Verwertung von Immobilien
Vertretungsorgane
DI Klaus Heissbauer
GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) · seit 25. Sep. 2018
vertritt seit 25.09.2018 selbständig
Geboren am 30. Jän. 1971
Gewerbeberechtigungen
GuV-Performance
EBIT & Gewinn vs. PersonalKennzahlenvergleich
Bis zu 4 Kennzahlen auswählen
Bilanzstruktur
2025Firmenbuch-Dokumente
Jahresabschlüsse & Urkunden mit Download-Link
Jahresabschluss
2025PDFStichtag 31. Dez. 2025 · Eingereicht 06. Juli 2026 · 15.1 KB
AZ 007 075 Fr 28274/26 g
Jahresabschluss
2024PDFStichtag 31. Dez. 2024 · Eingereicht 14. Juli 2025 · 337.7 KB
AZ 007 075 Fr 28216/25 m
Jahresabschluss
2023PDFStichtag 31. Dez. 2023 · Eingereicht 18. Sep. 2024 · 341.2 KB
AZ 007 075 Fr 41636/24 p
Jahresabschluss
2022PDFStichtag 31. Dez. 2022 · Eingereicht 01. Aug. 2023 · 336.5 KB
AZ 007 073 Fr 31250/23 t
Jahresabschluss
2021PDFStichtag 31. Dez. 2021 · Eingereicht 17. Okt. 2022 · 171.5 KB
AZ 007 073 Fr 38821/22 t
Jahresabschluss
2020PDFStichtag 31. Dez. 2020 · Eingereicht 21. Dez. 2021 · 113.0 KB
AZ 007 075 Fr 50690/21 b
Jahresabschluss
2019PDFStichtag 31. Dez. 2019 · Eingereicht 17. Apr. 2020 · 114.6 KB
AZ 007 071 Fr 4345/20 i
Jahresabschluss
2018PDFStichtag 31. Dez. 2018 · Eingereicht 16. Juli 2019 · 113.3 KB
AZ 007 071 Fr 9704/19 g
Firmenbuch-Zeitlinie
Einreichungen & Beschlüsse laut Auszug
02. Juli 2020 · Antrag vom 30. Juni 2020
Antrag auf Änderung eingelangt am 30.06.2020
Handelsgericht Wien · AZ 007 071 Fr 7613/20 s
25. Sep. 2018 · Antrag vom 21. Sep. 2018
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 21.09.2018
Handelsgericht Wien · AZ 007 071 Fr 13935/18 w
Jahre auswählen:
Aktiva
Passiva
Gewinn- und Verlustrechnung
Kennzahlen
Aktiva
| Posten | 2025 |
|---|---|
| Aktiva | 140,1 Tsd. € |
| Umlaufvermögen | 139,2 Tsd. € |
| Vorräte | 0 € |
| unfertige Erzeugnisse | 0 € |
| Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände | 37,9 Tsd. € |
| Forderungen aus Lieferungen und Leistungen | 0 € |
| Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen | 32,9 Tsd. € |
| sonstige Forderungen und Vermögensgegenstände | 5,0 Tsd. € |
| Kassenbestand, Schecks, Guthaben bei Kreditinstituten | 101,3 Tsd. € |
| Rechnungsabgrenzungsposten | 923 € |
Passiva
| Posten | 2025 |
|---|---|
| Passiva | 140,1 Tsd. € |
| Eigenkapital | 58,7 Tsd. € |
| eingefordertes Stammkapital | 17,5 Tsd. € |
| Stammkapital | 35,0 Tsd. € |
| davon eingezahlt | 17,5 Tsd. € |
| sonstige nicht eingeforderte ausstehende Einlagen | -17,5 Tsd. € |
| davon eingezahlt | 17,5 Tsd. € |
| sonstige nicht eingeforderte ausstehende Einlagen | -17,5 Tsd. € |
| Kapitalrücklagen | 0 € |
| Gewinnrücklagen | 0 € |
| Bilanzgewinn | 41,2 Tsd. € |
| davon Gewinnvortrag | -10,6 Tsd. € |
| Rückstellungen | 3,4 Tsd. € |
| Steuerrückstellungen | 191 € |
| sonstige Rückstellungen | 3,2 Tsd. € |
| Verbindlichkeiten | 78,0 Tsd. € |
| davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr | 78,0 Tsd. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 0 € |
| Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten | 0 € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 0 € |
| Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen | 46,1 Tsd. € |
| davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr | 46,1 Tsd. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 0 € |
| Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen | 0 € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 0 € |
| sonstige Verbindlichkeiten | 32,0 Tsd. € |
| davon aus Steuern | 0 € |
| davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr | 32,0 Tsd. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 0 € |
Gewinn- und Verlustrechnung
| Posten | 2025 |
|---|---|
| Jahresüberschuss | 41,2 Tsd. € |
| Gewinnvortrag aus dem Vorjahr | -10,6 Tsd. € |
| Bilanzgewinn | 41,2 Tsd. € |
Kennzahlen
| Kennzahl | 2025 |
|---|---|
| Eigenkapitalquote | 41,9 % |
| Liquidität 1. Grades | 1,30x |
| Working Capital | 61,2 Tsd. € |
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