Firmenbuchdaten & Jahresabschlüsse

SmartSelect GmbH

Gesellschaft mit beschränkter Haftung · Sitz Hagenbrunn

Gewerbestraße · 57, 2201 Hagenbrunn, AUT

Firmenbuchdaten direkt vom österreichischen Bundesministerium für Justiz · Datenquellen & Lizenz

Neueste Aktivität · 30. Sep. 2025 · Jahresabschluss eingereicht

AktivFN 471029SEUID ATBRA.471029-000

Geschäftsjahr

Bilanzsumme

33,3 Mio. €

Eigenkapitalquote

-12,1 %

Struktur

Arbeitskapital

12,3 Mio. €

Liq 1: 0.15x

Bilanzverlust 2024

-4,1 Mio. €

Verlustvortrag

-1,2 Mio. €

Laufender Verlust

-2,9 Mio. €

Unternehmensprofil

Aus öffentlich verfügbaren Unternehmensinformationen zusammengestellt.

KI-Recherche

SmartSelect GmbH ist ein Unternehmen mit Sitz in Hagenbrunn. Es saniert und verkauft provisionsfreie Eigentumswohnungen in Wien und begleitet Käufer:innen vom Erstkontakt bis zum Einzug.

Im österreichischen Firmenbuch ist SmartSelect GmbH unter FN 471029s eingetragen. Das Unternehmensprofil enthält öffentliche Firmenbuchdaten, Jahresabschlüsse, Firmenbuchdokumente, Firmenhistorie und Finanzkennzahlen.

Für das Geschäftsjahr 2024 liegt ein strukturierter Jahresabschluss vor. Die Bilanzsumme beträgt 33,3 Mio. €, das Eigenkapital -4,0 Mio. €, die Eigenkapitalquote -12,1 %, das Arbeitskapital 12,3 Mio. €. Der Bilanzverlust beträgt 4,1 Mio. €, der Jahresfehlbetrag beträgt 2,9 Mio. €. Erfasst sind aktuell 12 Firmenbuchdokumente, 3 historische Vollzüge und 2 Vertretungsorgane.

B2CWienUIDATU72285145

Leistungen & Produkte

komplett sanierte Eigentumswohnungenprovisionsfreier Verkauf von EigentumswohnungenKomplettsanierung von BestandswohnungenBegleitung von Interessent:innen und Käufer:innen bis zum Einzug

Zielkunden

Eigennutzer:innenAnleger:innenWohnungskäufer:innen in Wien

Online-Präsenz

Websitesmartselect.wien LinkedInat.linkedin.com

Unternehmensgegenstand

Erwerb, Entwicklung und Verwertung von Immobilien

Vertretungsorgane

Matthias Liebhart

GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) · seit 06. Mai 2017

vertritt seit 06.05.2017 selbständig

Geboren am 11. Jän. 1979

Details anzeigen

Mag. Alexander Grigkar

GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) · seit 21. Sep. 2017

vertritt seit 21.09.2017 gemeinsam mit einem weiteren Geschäftsführer

Geboren am 09. Feb. 1971

Details anzeigen

Gewerbeberechtigungen

Stand 01. Aug. 2026Zuletzt gespeicherter Stand der angezeigten Gewerbedaten. Die Daten werden regelmäßig, aber nicht täglich aktualisiert.Stößt eine neue Prüfung der Gewerbedaten an.

Aktuelle Eigentümer & Beteiligungen

Informationsquelle: evi.gv.at

Eigentümer5

Mag. Alexander Grigkar

30 %

Matthias Liebhart

30 %

Univ.Prof.Dr. Alexander Bertalanffy

30 %

Dr. Petra Bertalanffy-Prugg

5 %

VICTORIA Wirtschaftstreuhand Gesellschaft m.b.H.

5 %

GuV-Performance

EBIT & Gewinn vs. Personal

Kennzahlenvergleich

Bis zu 4 Kennzahlen auswählen

Bilanzstruktur

2024

Gesamt

33,09 Mio. €

Anlagevermögen74,22 Tsd. € · 0%

Umlaufvermögen29,99 Mio. € · 91%

Liquide Mittel3,03 Mio. € · 9%

Firmenbuch-Dokumente

Jahresabschlüsse & Urkunden mit Download-Link

12 Dateien

Jahresabschluss

2024PDF

Stichtag 31. Dez. 2024 · Eingereicht 30. Sep. 2025 · 518.7 KB

AZ 119 033 Fr 2731/25 f

Lagebericht

2024PDF

Stichtag 31. Dez. 2024 · Eingereicht 30. Sep. 2025 · 118.4 KB

AZ 119 033 Fr 2731/25 f

Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss

2024PDF

Stichtag 31. Dez. 2024 · Eingereicht 30. Sep. 2025 · 482.8 KB

AZ 119 033 Fr 2731/25 f

Jahresabschluss

2023PDF

Stichtag 31. Dez. 2023 · Eingereicht 24. Sep. 2024 · 861.8 KB

AZ 119 033 Fr 2149/24 s

Lagebericht

2023PDF

Stichtag 31. Dez. 2023 · Eingereicht 24. Sep. 2024 · 330.4 KB

AZ 119 033 Fr 2149/24 s

Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss

2023PDF

Stichtag 31. Dez. 2023 · Eingereicht 24. Sep. 2024 · 232.4 KB

AZ 119 033 Fr 2149/24 s

Jahresabschluss

2022PDF

Stichtag 31. Dez. 2022 · Eingereicht 19. Sep. 2023 · 2.8 MB

AZ 119 033 Fr 2096/23 d

Jahresabschluss

2021PDF

Stichtag 31. Dez. 2021 · Eingereicht 06. Sep. 2022 · 344.8 KB

AZ 119 033 Fr 1501/22 w

Jahresabschluss

2020PDF

Stichtag 31. Dez. 2020 · Eingereicht 10. Dez. 2021 · 345.1 KB

AZ 007 075 Fr 47012/21 v

Jahresabschluss

2019PDF

Stichtag 31. Dez. 2019 · Eingereicht 11. Dez. 2020 · 349.1 KB

AZ 007 071 Fr 17592/20 s

Jahresabschluss

2018PDF

Stichtag 31. Dez. 2018 · Eingereicht 11. Sep. 2019 · 349.4 KB

AZ 007 071 Fr 13155/19 g

Jahresabschluss

2017PDF

Stichtag 31. Dez. 2017 · Eingereicht 28. Sep. 2018 · 340.2 KB

AZ 007 071 Fr 16814/18 d

Firmenbuch-Zeitlinie

Einreichungen & Beschlüsse laut Auszug

21. Juni 2022 · Antrag vom 08. Juni 2022
Antrag auf Sitzverlegung eingelangt am 08.06.2022
Landesgericht Korneuburg · AZ 119 033 Fr 962/22 b
11. Okt. 2017 · Antrag vom 27. Sep. 2017
Antrag auf Änderung eingelangt am 27.09.2017
Handelsgericht Wien · AZ 007 071 Fr 13699/17 p
06. Mai 2017 · Antrag vom 03. Mai 2017
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 03.05.2017
Handelsgericht Wien · AZ 007 071 Fr 4371/17 x

Jahre auswählen:

2024

Aktiva

202433,3 Mio. €

Anlagevermögen

202474,2 Tsd. €

Immaterielle Vermögensgegenstände

20240 €

Sachanlagen

202474,2 Tsd. €

technische Anlagen und Maschinen

20247,3 Tsd. €

andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung

202466,9 Tsd. €

geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau

20240 €

Umlaufvermögen

202433,0 Mio. €

Vorräte

202429,5 Mio. €

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

2024529,4 Tsd. €

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen

20240 €

laut UGB nicht ausweispflichtiger Rest

2024529,4 Tsd. €

Kassenbestand, Schecks, Guthaben bei Kreditinstituten

20243,0 Mio. €

Rechnungsabgrenzungsposten

20242,4 Tsd. €

Aktive latente Steuern

2024215,0 Tsd. €

Passiva

202433,3 Mio. €

Eigenkapital

2024-4,0 Mio. €

eingefordertes Stammkapital

202436,0 Tsd. €

Stammkapital

202436,0 Tsd. €

davon eingezahlt

202436,0 Tsd. €

Kapitalrücklagen

20240 €

Gewinnrücklagen

20240 €

Bilanzgewinn

2024-4,1 Mio. €

davon Gewinnvortrag

2024-1,2 Mio. €

Investitionszuschüsse

2024170 €

Rückstellungen

2024163,8 Tsd. €

laut UGB nicht ausweispflichtiger Rest

2024163,8 Tsd. €

Verbindlichkeiten

202437,2 Mio. €

davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr

202420,8 Mio. €

davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr

202416,4 Mio. €

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten

202429,1 Mio. €

davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr

202416,7 Mio. €

davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr

202412,4 Mio. €

Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen

20240 €

laut UGB nicht ausweispflichtiger Rest

20248,1 Mio. €

Gewinn- und Verlustrechnung

Sonstige betriebliche Erträge

202428,1 Tsd. €

Erträge aus dem Abgang von und der Zuschreibung zum Anlagevermögen mit Ausnahme der Finanzanlagen

202423,4 Tsd. €

übrige

20244,7 Tsd. €

Rohergebnis

20241,3 Mio. €

Personalaufwand

2024-1,0 Mio. €

Löhne

2024-506,5 Tsd. €

Gehälter

2024-307,2 Tsd. €

soziale Aufwendungen

2024-214,9 Tsd. €

davon Aufwendungen für Abfertigungen und Leistungen an betriebliche Mitarbeitervorsorgekassen

2024-10,6 Tsd. €

davon Aufwendungen für gesetzlich vorgeschriebene Sozialabgaben sowie vom Entgelt abhängige Abgaben und Pflichtbeiträge

2024-201,7 Tsd. €

Abschreibungen

2024-42,1 Tsd. €

auf immaterielle Gegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen sowie auf aktivierte Aufwendungen für das Ingangsetzen und Erweitern eines Betriebes

2024-42,1 Tsd. €

Sonstige betriebliche Aufwendungen

2024-702,6 Tsd. €

Zwischensumme – Betriebserfolg

2024-417,5 Tsd. €

Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge

202487,3 Tsd. €

Zinsen und ähnliche Aufwendungen

2024-2,2 Mio. €

Zwischensumme – Finanzerfolg

2024-2,1 Mio. €

Ergebnis vor Steuern

2024-2,5 Mio. €

Steuern vom Einkommen und vom Ertrag

2024-367,1 Tsd. €

Ergebnis nach Steuern

2024-2,9 Mio. €

Jahresüberschuss

2024-2,9 Mio. €

Gewinnvortrag aus dem Vorjahr

2024-1,2 Mio. €

Bilanzgewinn

2024-4,1 Mio. €

Kennzahlen

Eigenkapitalquote

2024-12,1 %

Liquidität 1. Grades

20240,15x

Working Capital

202412,3 Mio. €

Aktiva

Posten	2024
Aktiva	33,3 Mio. €
Anlagevermögen	74,2 Tsd. €
Immaterielle Vermögensgegenstände	0 €
Sachanlagen	74,2 Tsd. €
technische Anlagen und Maschinen	7,3 Tsd. €
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	66,9 Tsd. €
geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0 €
Umlaufvermögen	33,0 Mio. €
Vorräte	29,5 Mio. €
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	529,4 Tsd. €
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	0 €
laut UGB nicht ausweispflichtiger Rest	529,4 Tsd. €
Kassenbestand, Schecks, Guthaben bei Kreditinstituten	3,0 Mio. €
Rechnungsabgrenzungsposten	2,4 Tsd. €
Aktive latente Steuern	215,0 Tsd. €

Passiva

Posten	2024
Passiva	33,3 Mio. €
Eigenkapital	-4,0 Mio. €
eingefordertes Stammkapital	36,0 Tsd. €
Stammkapital	36,0 Tsd. €
davon eingezahlt	36,0 Tsd. €
Kapitalrücklagen	0 €
Gewinnrücklagen	0 €
Bilanzgewinn	-4,1 Mio. €
davon Gewinnvortrag	-1,2 Mio. €
Investitionszuschüsse	170 €
Rückstellungen	163,8 Tsd. €
laut UGB nicht ausweispflichtiger Rest	163,8 Tsd. €
Verbindlichkeiten	37,2 Mio. €
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	20,8 Mio. €
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	16,4 Mio. €
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	29,1 Mio. €
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	16,7 Mio. €
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	12,4 Mio. €
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	0 €
laut UGB nicht ausweispflichtiger Rest	8,1 Mio. €

Gewinn- und Verlustrechnung

Posten	2024
Sonstige betriebliche Erträge	28,1 Tsd. €
Erträge aus dem Abgang von und der Zuschreibung zum Anlagevermögen mit Ausnahme der Finanzanlagen	23,4 Tsd. €
übrige	4,7 Tsd. €
Rohergebnis	1,3 Mio. €
Personalaufwand	-1,0 Mio. €
Löhne	-506,5 Tsd. €
Gehälter	-307,2 Tsd. €
soziale Aufwendungen	-214,9 Tsd. €
davon Aufwendungen für Abfertigungen und Leistungen an betriebliche Mitarbeitervorsorgekassen	-10,6 Tsd. €
davon Aufwendungen für gesetzlich vorgeschriebene Sozialabgaben sowie vom Entgelt abhängige Abgaben und Pflichtbeiträge	-201,7 Tsd. €
Abschreibungen	-42,1 Tsd. €
auf immaterielle Gegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen sowie auf aktivierte Aufwendungen für das Ingangsetzen und Erweitern eines Betriebes	-42,1 Tsd. €
Sonstige betriebliche Aufwendungen	-702,6 Tsd. €
Zwischensumme – Betriebserfolg	-417,5 Tsd. €
Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	87,3 Tsd. €
Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-2,2 Mio. €
Zwischensumme – Finanzerfolg	-2,1 Mio. €
Ergebnis vor Steuern	-2,5 Mio. €
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	-367,1 Tsd. €
Ergebnis nach Steuern	-2,9 Mio. €
Jahresüberschuss	-2,9 Mio. €
Gewinnvortrag aus dem Vorjahr	-1,2 Mio. €
Bilanzgewinn	-4,1 Mio. €

Kennzahlen

Kennzahl	2024
Eigenkapitalquote	-12,1 %
Liquidität 1. Grades	0,15x
Working Capital	12,3 Mio. €

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