Inhaltsverzeichnis
Universal Gebäudereinigung GmbH Eduard-Bodem-Gasse 6 6020 Innsbruck
L A G E B E R I C H T
2025
1. Bericht über den Geschäftsverlauf und die wirtschaftliche Lage
Beim vorliegenden Unternehmen handelt es sich um einen der größten Dienstleister und Meisterbetrieb Tirols im Bereich Gebäudereinigung.
1.1. Geschäftsverlauf
Im Geschäftsjahr 2025 wurde im Vergleich zum Vorjahr sehr positiv gewirtschaftet. Die Umsatzerlöse befinden sich auf einem stabilen hohen Niveau und konnte aufgrund verbesserter interner Abläufe eine Gewinnsteigerungerwirtschaftet werden.
1.2. Bericht über die Zweigniederlassungen
Die Gesellschaft verfügt über keine Zweigniederlassungen.
1.3. Finanzielle und nichtfinanzielle Leistungsindikatoren
Auf untige Kennzahlen wird verwiesen.
1.4. Ereignisse von besonderer Bedeutung nach dem Bilanzstichtag
Aufgrund der guten Auftragslage bestehen für die weiteren Arbeiten keine außergewöhnlichen Risiken. Aus den derzeit bekannten Auftragsverhältnissen drohen keine Verluste.
Der Geschäftsverlauf des Jahres 2026 ist zufriedenstellend und es ergeben sich keine Ungewissheiten über den gesicherten Fortbestand des Unternehmens.
Die Kollektivvertragserhöhungen befanden sich im Vergleich zu den Vorjahren auf moderatem Niveau und konnten fast zur Gänze über Preissteigerungen an die Kunden weitergegeben werden.
1.5. Kennzahlen zur Ertragslage
1.5.1. Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT - Earnings before Interest and Taxes)
Das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) entspricht dem - um den Zinsaufwand korrigierten - Ergebnis vor Steuern (EBT - Earnings before Taxes).
Die Berechnung wird nach folgendem Schema ausgeführt.
Ergebnis vor Steuern (EBT) + Zinsen und ähnliche Aufwendungen = Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT)
| Wirtschaftsjahr | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Ergebnis vor Steuern | 386.543 | 750.030 | 838.185 | 1.017.731 |
| + Zinsaufwand | 4.695 | 6.454 | 0 | 0 |
| = EBIT | +391.238 | +756.484 | +838.185 | +1.017.731 |
Ergebnis vor Zinsen und Steuern
+1.200.000 +900.000 +600.000 +300.000 +391.238 0 2022 +756.484 2023 +838.185 +1.017.731 2024 2025
1.6. Kapitalrentabilität
1.6.1. Eigenkapitalrentabilität (ROE - Return on Equity)
Die Eigenkapitalrentabilität entspricht dem Verhältnis zwischen Ergebnis vor Steuern (EBT) zum Eigenkapital.
Die Berechnung wird nach folgendem Schema ausgeführt.
| Ergebnis vor Steuern (EBT) | ||||
|---|---|---|---|---|
| Eigenkapitalrentabilität = | ||||
| Eigenkapital | ||||
| Wirtschaftsjahr | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| Ergebnis vor Steuern | 386.543 | 750.030 | 838.185 | 1.017.731 |
| : Eigenkapital | 434.816 | 670.164 | 792.252 | 783.746 |
| = Eigenkapitalrent. | +88,90 % | +111,92 % | +105,80 % | +129,85 % |
Eigenkapitalrentabilität
| +150 % | |||
|---|---|---|---|
| +129,85 % | |||
| +120 % | |||
| +111,92 % | |||
| +105,80 % | |||
| +88.90% | |||
| +90 % | |||
| +60 % | |||
| +30 % | |||
| 0 % | |||
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
Ergänzend wird festgehalten, dass das Unternehmen eine Ausschüttungspolitik verfolgt, wonach sämtlicher nicht Ausschüttungssperren unterliegender Bilanzgewinn an die Gesellschafter ausgeschüttet wird.
Die Kennzahl der Eigenkapitalrentabilität verfügt daher nur über eingeschränkte Aussagekraft.
1.6.2. Gesamtkapitalrentabilität (ROI - Return on Investment)
Die Gesamtkapitalrentabilität entspricht dem Verhältnis zwischen Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) zum Gesamtkapital.
Die Berechnung wird nach folgendem Schema ausgeführt.
| Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) | ||||
|---|---|---|---|---|
| Gesamtkapitalrentabilität = | ||||
| Gesamtkapital | ||||
| Wirtschaftsjahr | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| Ergebnis vor | ||||
| Zinsen und Steuern | 391.238 | 756.484 | 838.185 | 1.017.731 |
| : Gesamtkapital | 2.571.525 | 2.909.463 | 3.422.680 | 3.803.845 |
| = Gesamtkapitalrent. | +15,21 % | +26,00 % | +24.49% | +26,76 % |
Gesamtkapitalrentabilität
| +30 % | |||
|---|---|---|---|
| +26,76% | |||
| +26,00 % | |||
| +24,49 % | |||
| +20 % | |||
| +15,21% | |||
| +10 % | |||
| 0% | |||
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
1.7. Kennzahlen zur Vermögens- und Finanzlage
1.7.1. Nettoverschuldung (Net Debt)
Die Gesellschaft weißt keine Nettoverschuldung auf. Die liquiden Mittel übersteigen das verzinsliche Fremdkapital.
1.7.2. Nettoverschuldungsgrad (Net Gearing)
Die Gesellschaft weißt keine Nettoverschuldung auf. Die liquiden Mittel übersteigen das verzinsliche Fremdkapital.
1.7.3. Eigenkapitalquote (Equity Ratio)
Die Eigenkapitalquote entspricht dem Verhältnis zwischen Eigenkapital und Gesamtkapital.
Die Berechnung wird nach folgendem Schema ausgeführt.
| Eigenkapital | ||||
|---|---|---|---|---|
| Eigenkapitalquote = | ||||
| Gesamtkapital | ||||
| Wirtschaftsjahr | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| Eigenkapital | 434.816 | 670.164 | 792.252 | 783.746 |
| : Gesamtkapital | 2.571.525 | 2.909.463 | 3.422.680 | 3.803.845 |
| = Eigenkapitalquote | +16,91 % | +23,03 % | +23,15 % | +20,60 % |
Eigenkapitalquote
| +30 % | |||
|---|---|---|---|
| +23,03 % | +23,15 % | ||
| +20,60 % | |||
| +20 % | |||
| +16,91 % | |||
| +10 % | |||
| 0 % | |||
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
Universal Gebäudereinigung GmbH
1.7.4. Cashflow
| 2025 | 2024 | |||
|---|---|---|---|---|
| EUR | EUR | |||
| 1 | Ergebnis vor Steuern | 1.017.731 | 838.185 | |
| 2 +/- Abschreibungen/Zuschreibungen auf Vermögensgegenstände des | ||||
| Bereichs Investitionstätigkeit | 28.823 | 30.233 | ||
| 3 -/+ Gewinne/Verluste aus dem Abgang von Vermögensgegenständen des Bereichs | ||||
| Investitionstätigkeit | -273 | -777 | ||
| 4 -/+ Beteiligungserträge, Erträge aus anderen Wertpapieren und Ausleihungen des | ||||
| Finanzanlagevermögens sowie sonstige Zinsen und ähnliche Erträge/Zinsen und ähnliche Aufwendungen | -23.715 | -36.846 | ||
| 5 +/- sonstige zahlungsunwirksame Aufwendungen/Erträge, soweit nicht | ||||
| Zeilen 7 bis 9 betreffend | -143 | -544 | ||
| 6 | Netto-Geldfluss aus dem betrieblichen Ergebnis | 859.687 | 830.251 | |
| 7 -/+ Zunahme/Abnahme der Vorräte, der Forderungen aus Lieferungen | ||||
| und Leistungen sowie anderer Aktiva | 66.741 | -3.340 | ||
| 8 +/- Zunahme/Abnahme von Rückstellungen | 142.301 | 153.135 | ||
| 9 +/- Zunahme/Abnahme der Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen sowie | ||||
| anderer Passiva | 213.338 | 238.537 | ||
| 10 | Netto-Geldfluss aus der betrieblichen Tätigkeit vor Steuern | 1.282.068 | 1.218.583 | |
| 11 | - | Zahlungen für Ertragsteuern | -176.077 | -191.090 |
| 12 | Netto-Geldfluss aus der betrieblichen Tätigkeit | 1.105.991 | 1.027.494 | |
| 13 | Einzahlungen aus Anlagenabgang (ohne Finanzanlagen) | 0 | 0 | |
| 14 | + | Einzahlungen aus Finanzanlagenabgang und sonstigen Finanzinvestitionen | 15.345 | 42.157 |
| 15 | - | Auszahlungen für Anlagenzugang (ohne Finanzanlagen) | -48.038 | -39.887 |
| 16 | - | Auszahlungen für Finanzanlagenzugang und sonstige Finanzinvestitionen | -61.210 | -27.646 |
| 17 | + | Einzahlungen aus Beteiligungs-, Zinsen- und Wertpapiererträgen | 23.715 | 36.846 |
| 18 | Netto-Geldfluss aus der Investitionstätigkeit | -70.187 | 11.470 | |
| 19 | Einzahlungen von Eigenkapital | 0 | 0 | |
| 20 | - | Rückzahlungen von Eigenkapital | 0 | 0 |
| 21 | - | ausbezahlte Ausschüttungen | -648.000 | -540.000 |
| 22 + Einzahlungen aus der Begebung von Anleihen und der Aufnahme von | ||||
| Finanzkrediten | 0 | 0 | ||
| 23 | - | Auszahlungen für die Tilgung von Anleihen und Finanzkrediten | 0 | 0 |
| 24 | - | Auszahlungen für Zinsen und ähnliche Aufwendungen | 0 | 0 |
| 25 | Netto-Geldfluss aus der Finanzierungstätigkeit | -648.000 | -540.000 | |
| zahlungswirksame Veränderung der Zahlungsmittel und | ||||
| 26 | Zahlungsmitteläquivalente (Z 12+18+25) | 387.804 | 498.963 | |
| 27 +/- wechselkursbedingte und sonstige Wertänderungen der Zahlungsmittel | ||||
| und Zahlungsmitteläquivalente | 0 | 0 | ||
| 28 + Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente am Beginn der Periode | 685.198 | 186.235 | ||
| 29 | Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente am Ende der Periode | 1.073.002 | 685.199 | |
2. Bericht über die voraussichtliche Entwicklung und die Risiken des Unternehmens
2.1. Voraussichtliche Entwicklung des Unternehmens
Die Auftragslage ist als gut zu bezeichnen. Die Gesellschaft entwickelt sich entsprechend der Nachfrage gut und ist auch weiterhin bestrebt diese positive Entwicklung weiterzuführen. Für das laufende Geschäftsjahr ist mit einem positiven Ergebnis vor Steuern zu rechnen und dem Jahr 2025 wird optimistisch entgegengesehen.
Im laufenden Geschäftsjahr sind keine über die laufend erforderlichen Ersatzinvestitionen hinausgehenden Anschaffungen geplant.
2.2. Wesentliche Risiken und Ungewissheiten
Aufgrund der guten Auftragslage bestehen für die weiteren Arbeiten keine außergewöhnlichen Risiken. Aus den derzeit bekannten Auftragsverhältnissen drohen keine Verluste.
Der Geschäftsverlauf des Jahres 2025 ist zufriedenstellend und es ergeben sich keine Ungewissheiten über den gesicherten Fortbestand des Unternehmens.
Die hohen Kollektivvertragserhöhungen 2025 konnten fast zur Gänze über Preissteigerungen an die Kunden weitergegeben werden.
3. Bericht über die Forschung und Entwicklung
In unserem Betrieb besteht keine Abteilung für Forschung und Entwicklung.
4. Berichterstattung über wesentliche Merkmale des internen Kontrollund des Risikomanagementsystems im Hinblick auf den Rechnungslegungsprozess
Die Buchhaltung wird mit einer Standard FIBU-Software im Unternehmen erstellt. Entsprechend der Größe des Unternehmens wurde ein internes Kontroll- und Risikomanagement in den Rechnungslegungsprozess integriert. Dies beinhaltet u.a. wie folgt:
- keine Buchung ohne Beleg - chronologische Belegverbuchung - keine Belegverbuchung ohne Prüfung der formellen und materiellen Richtigkeit. - Einhaltung der gesetzlichen Aufbewahrungsfristen
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