Firmenbuchdaten & Jahresabschlüsse
Sveta Immo12 Immobilien GmbH
Gesellschaft mit beschränkter Haftung · Sitz Wien
Taborstraße · 75a, 1020 Wien, AUT
Firmenbuchdaten direkt vom österreichischen Bundesministerium für Justiz · Datenquellen & Lizenz
Neueste Aktivität · 23. Juni 2026 · Firmenbuchänderung
Bilanzsumme
8,7 Mio. €
Eigenkapitalquote
-142,5 %
Struktur
Arbeitskapital
-20,4 Mio. €
Liq 1: 0.00x
Bilanzverlust 2024
-13,5 Mio. €
Verlustvortrag
-6,5 Mio. €
Laufender Verlust
-7,0 Mio. €
Unternehmensprofil
Aus öffentlich verfügbaren Unternehmensinformationen zusammengestellt.
KI-gestützt aus öffentlichen Quellen recherchiert
Zuletzt aktualisiert am 11. Juli 2026.
Quellen
Sveta Immo12 Immobilien GmbH ist ein Unternehmen mit Sitz in Wien. Der Schwerpunkt liegt auf dem Ankauf, der Verwertung und dem Verkauf von Zinshäusern, Grundstücken und Geschäftslokalen sowie auf immobilienbezogenen Bestandsaktivitäten.
Im österreichischen Firmenbuch ist Sveta Immo12 Immobilien GmbH unter FN 461223w eingetragen. Das Unternehmensprofil enthält öffentliche Firmenbuchdaten, Jahresabschlüsse, Firmenbuchdokumente, Firmenhistorie und Finanzkennzahlen.
Für das Geschäftsjahr 2024 liegt ein strukturierter Jahresabschluss vor. Die Bilanzsumme beträgt 8,7 Mio. €, das Eigenkapital -12,4 Mio. €, die Eigenkapitalquote -142,5 %, das Arbeitskapital -20,4 Mio. €. Der Bilanzverlust beträgt 13,5 Mio. €, der Jahresfehlbetrag beträgt 7,0 Mio. €. Erfasst sind aktuell 10 Firmenbuchdokumente, 6 historische Vollzüge und 3 Vertretungsorgane.
Leistungen & Produkte
Zielkunden
Schlagworte
Online-Präsenz
Insolvenzverfahren aktiv
1 FallKonkursverfahrenHG Wien007 003 S 00016/25WienLetzte Bekanntmachung 07. Apr. 2026
Letzte Bekanntmachung 07. Apr. 2026
Stammdaten
Firmenbuchnummer
FN 461223w
Schuldner
Sveta Immo12 Immobilien GmbH
Rennweg 51
1030 Wien
vormals:
Immo12 Immobilien GmbH
vormals: Taborstraße 75a/EG, 1020 Wien
früher: Singerstraße 6/5, 1010 Wien
davor: Meidlinger Hauptstraße 63/9, 1120 Wien
davor: Stubenbastei 1, 1010 Wien
FN 461223w
Masseverwalter
PODOSCHEK Christian Mag.
Gertrude-Fröhlich-Sandner-Straße 3
1100 Wien
Tel.: 22 66 333, Fax: 22 66 333 99
E-Mail: [email protected]
Masseverwalterstellvertreter
SCHMIDT Matthias Dr.
Gertrude-Fröhlich-Sandner-Straße 3
1100 Wien
Tel.: 22 66 333, Fax: 22 66 333 99
E-Mail: [email protected]
Eröffnung
Tagsatzung
Meistbotsverteilungstagsatzung
Eigenverwaltung
Keine Eigenverwaltung des Schuldners.
Zustellung
Den Gläubigern wird durch öffentliche Bekanntmachung in der Insolvenzdatei zugestellt werden.
Hauptverfahren
Es handelt sich um ein Hauptverfahren iSd EuInsVO.
Weitere Bekanntmachungen
06. Feb. 2025
"Insolvenzgläubiger werden aufgefordert, ihre Forderungen innerhalb dieser Frist anzumelden. Aussonderungsberechtigte und Absonderungsberechtigte an einer Forderung auf Einkünfte aus einem Arbeitsverhältnis oder auf sonstige wiederkehrende Leistungen mit Einkommensersatzfunktion werden aufgefordert, ihre Aussonderungs oder Absonderungsrechte innerhalb dieser Frist geltend zu machen. Gläubiger, die ihre Forderungen nach der Anmeldungsfrist anmelden, müssen zusätzlich EUR 50+Ust zahlen (es sei denn, eine frühere Anmeldung war dem betreffenden Gläubiger nicht möglich). Sie können früher geprüfte Forderungen nicht bestreiten und bleiben mit ihren Forderungen bei früheren Verteilungen unberücksichtigt (Belehrung § 74 Abs 2 Z10 IO). Zur ersten Gläubigerversammlung haben Gläubiger, wenn sie ihre Forderung noch nicht angemeldet haben, Belege für die Glaubhaftmachung ihrer Forderungen mitzubringen (§ 74 Abs 2 Z 7 IO)." "Das Insolvenzverfahren ist mit Beginn des Tages, der auf den Tag der Bekanntmachung in der Insolvenzdatei (www.edikte.justiz.gv.at) folgt, wirksam eröffnet." "Ausländische Gläubiger, die keine Abgabestelle im Inland haben, werden aufgefordert, gleichzeitig mit ihrer Forderungsanmeldung oder spätestens 14 Tage danach einen Zustellungsbevollmächtigten mit einer Abgabestelle im Inland namhaft zu machen. Wird diesem Auftrag nicht fristgerecht nachgekommen, so erfolgen weitere Zustellungen durch Übersenden des jeweiligen Schriftstücks ohne Zustellnachweis, bis ein geeigneter Zustellungsbevollmächtigter dem Gericht namhaft oder dem Gericht eine Abgabestelle im Inland bekanntgegeben wird. Das Schriftstück gilt 14 Tage nach Aufgabe zur Post als zugestellt." "Rechtsmittelbelehrung Eröffnungsbeschluss EuInsVO Gegen den Eröffnungsbeschluss können Sie Rekurs an das Oberlandesgericht Wien erheben, müssen ihn aber beim Handelsgericht Wien einbringen. Die Frist zur Einbringung des Rekurses beträgt 14 Tage. Die Frist beginnt mit dem auf die öffentliche Bekanntmachung folgenden Tag zu laufen, unabhängig davon ob und wann die individuelle Zustellung des Beschlusses erfolgt."
31. März 2025
Das Unternehmen wird fortgeführt.
25. Apr. 2025
Die für den 13.05.2025, 10.00 Uhr, Zi. 1711, 17. Stock anberaumte Tagsatzung wird abberaumt. Sanierungsplan- und Schlussrechnungstagsatzung
25. Apr. 2025
Die Bezeichnung des Verfahrens wird auf Konkursverfahren abgeändert.
25. Apr. 2025
Die für den 13.05.2025, 10.00 Uhr, Zi. 1711, 17. Stock anberaumte Tagsatzung wird verlegt auf: Datum: 25.06.2025 um: 10.10 Uhr Ort: Zi. 1705, 17. Stock Nachträgliche Prüfungstagsatzung
05. März 2026
Grundbuch KG 01603 Donaufeld, EZ 708 im Betrag von EUR 815.000,--
07. Apr. 2026
Der Masseverwalter hat angezeigt, dass die Insolvenzmasse nicht ausreicht, um die Masseforderungen zu erfüllen (Masseunzulänglichkeit).
07. Apr. 2026
Die Schließung des Unternehmens wird angeordnet.
Unternehmensgegenstand
Erwerb- und Verkauf, Vermietung, Verwertung, Verwaltung, Vermittlung von Liegenschaften Entwicklung von Immobilienprojekten
Vertretungsorgane
Lubomir Polacek
GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) · seit 21. Nov. 2025
vertritt seit 21.11.2025 selbständig
Geboren am 17. Feb. 1996
Details anzeigenUnbekannte Person
MASSEVERWALTER/IN · seit 07. Feb. 2025
seit 07.02.2025
Details anzeigenUnbekannte Person
MASSEVERWALTER/IN · seit 07. Feb. 2025
seit 07.02.2025
Details anzeigenAktuelle Eigentümer & Beteiligungen
Informationsquelle: evi.gv.at
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Bilanzstruktur
2024Firmenbuch-Dokumente
Jahresabschlüsse & Urkunden mit Download-Link
Jahresabschluss
2024PDFStichtag 31. Dez. 2024 · Eingereicht 30. Sep. 2025 · 113.1 KB
AZ 007 075 Fr 52958/25 y
Jahresabschluss
2023PDFStichtag 31. Dez. 2023 · Eingereicht 18. Nov. 2024 · 113.1 KB
AZ 007 075 Fr 63728/24 b
Jahresabschluss
2022PDFStichtag 31. Dez. 2022 · Eingereicht 01. Dez. 2023 · 113.0 KB
AZ 007 075 Fr 65449/23 z
Jahresabschluss
2022PDFStichtag 31. Dez. 2022 · Eingereicht 27. März 2024 · 113.0 KB
AZ 007 075 Fr 11925/24 x
Jahresabschluss
2021PDFStichtag 31. Dez. 2021 · Eingereicht 23. Sep. 2022 · 112.5 KB
AZ 007 075 Fr 35429/22 v
Jahresabschluss
2020PDFStichtag 31. Dez. 2020 · Eingereicht 20. Dez. 2021 · 112.2 KB
AZ 007 075 Fr 49689/21 f
Jahresabschluss
2019PDFStichtag 31. Dez. 2019 · Eingereicht 18. Dez. 2020 · 115.4 KB
AZ 007 071 Fr 18512/20 v
Jahresabschluss
2018PDFStichtag 31. Dez. 2018 · Eingereicht 24. Sep. 2019 · 115.0 KB
AZ 007 073 Fr 12019/19 a
Jahresabschluss
2017PDFStichtag 31. Dez. 2017 · Eingereicht 13. Sep. 2018 · 114.4 KB
AZ 007 073 Fr 11992/18 b
Jahresabschluss
2016PDFStichtag 31. Dez. 2016 · Eingereicht 26. Sep. 2017 · 159.1 KB
AZ 007 073 Fr 13164/17 t
Firmenbuch-Zeitlinie
Einreichungen & Beschlüsse laut Auszug
23. Juni 2026 · Antrag vom 02. Juni 2026
Antrag auf Änderung eingelangt am 02.06.2026
Handelsgericht Wien · AZ 007 075 Fr 22551/26 s
29. Nov. 2025 · Antrag vom 26. Nov. 2025
Antrag auf Änderung eingelangt am 26.11.2025
Handelsgericht Wien · AZ 007 075 Fr 65546/25 i
30. Apr. 2025 · Antrag vom 25. Apr. 2025
Mitteilung des Insolvenzgerichtes eingelangt am 25.04.2025
Handelsgericht Wien · AZ 007 075 Fr 16012/25 s
08. Feb. 2025 · Antrag vom 06. Feb. 2025
Mitteilung des Insolvenzgerichtes eingelangt am 06.02.2025
Handelsgericht Wien · AZ 007 075 Fr 4919/25 b
15. Mai 2020 · Antrag vom 13. Mai 2020
Antrag auf Änderung eingelangt am 13.05.2020
Handelsgericht Wien · AZ 007 073 Fr 3997/20 m
25. Jän. 2017 · Antrag vom 02. Nov. 2016
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 02.11.2016
Handelsgericht Wien · AZ 007 073 Fr 17831/16 x
Jahre auswählen:
Aktiva
Passiva
Gewinn- und Verlustrechnung
Kennzahlen
Aktiva
| Posten | 2024 |
|---|---|
| Aktiva | 8,7 Mio. € |
| Anlagevermögen | 8,4 Mio. € |
| Immaterielle Vermögensgegenstände | 0 € |
| Sachanlagen | 8,4 Mio. € |
| Finanzanlagen | 0 € |
| Umlaufvermögen | 126,5 Tsd. € |
| Vorräte | 0 € |
| Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände | 126,4 Tsd. € |
| Forderungen aus Lieferungen und Leistungen | 0 € |
| Wertpapiere und Anteile | 0 € |
| Kassenbestand, Schecks, Guthaben bei Kreditinstituten | 93 € |
| Rechnungsabgrenzungsposten | 169,6 Tsd. € |
| Aktive latente Steuern | 0 € |
Passiva
| Posten | 2024 |
|---|---|
| Passiva | 8,7 Mio. € |
| Eigenkapital | -12,4 Mio. € |
| eingefordertes Stammkapital | 205,0 Tsd. € |
| Stammkapital | 205,0 Tsd. € |
| davon eingezahlt | 205,0 Tsd. € |
| Kapitalrücklagen | 875,3 Tsd. € |
| Gewinnrücklagen | 0 € |
| Bilanzgewinn | -13,5 Mio. € |
| davon Gewinnvortrag | -6,5 Mio. € |
| Rückstellungen | 639,2 Tsd. € |
| Verbindlichkeiten | 20,5 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr | 20,5 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 0 € |
| Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen | 0 € |
| Rechnungsabgrenzungsposten | 0 € |
Gewinn- und Verlustrechnung
| Posten | 2024 |
|---|---|
| Jahresüberschuss | -13,5 Mio. € |
| Gewinnvortrag aus dem Vorjahr | -6,5 Mio. € |
| Bilanzgewinn | -13,5 Mio. € |
Kennzahlen
| Kennzahl | 2024 |
|---|---|
| Eigenkapitalquote | -142,5 % |
| Liquidität 1. Grades | 0,00x |
| Working Capital | -20,4 Mio. € |
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