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Firmenbuchdaten & Jahresabschlüsse

4XI GmbH

Gesellschaft mit beschränkter Haftung · Sitz Graz

Rechbauerstraße · 37, 8010 Graz, AUT

Firmenbuchdaten direkt vom österreichischen Bundesministerium für Justiz · Datenquellen & Lizenz

Neueste Aktivität · 30. Sep. 2025 · Jahresabschluss eingereicht

AktivFN 458173IEUID ATBRA.458173-000

Bilanzsumme

2,8 Mio. €

Eigenkapitalquote

7,8 %

Struktur

Arbeitskapital

-2,0 Mio. €

Liq 1: 0.00x

Bilanzgewinn 2024

179,9 Tsd. €

Gewinnvortrag

183,7 Tsd. €

Laufender Verlust

-3,8 Tsd. €

Unternehmensprofil

Aus öffentlich verfügbaren Unternehmensinformationen zusammengestellt.

KI-Recherche

4XI GmbH ist ein Unternehmen mit Sitz in Graz. Der Schwerpunkt liegt auf Immobilienveranlagungen, Zinshausbeteiligungen und renditeorientierten Immobilieninvestments.

Im österreichischen Firmenbuch ist 4XI GmbH unter FN 458173i eingetragen. Das Unternehmensprofil enthält öffentliche Firmenbuchdaten, Jahresabschlüsse, Firmenbuchdokumente, Firmenhistorie und Finanzkennzahlen.

Für das Geschäftsjahr 2024 liegt ein strukturierter Jahresabschluss vor. Die Bilanzsumme beträgt 2,8 Mio. €, das Eigenkapital 214,9 Tsd. €, die Eigenkapitalquote 7,8 %, das Arbeitskapital -2,0 Mio. €. Der Bilanzgewinn beträgt 179,9 Tsd. €, der Jahresfehlbetrag beträgt 3,8 Tsd. €. Erfasst sind aktuell 12 Firmenbuchdokumente, 1 historischer Vollzug und 1 Vertretungsorgan.

B2CB2BGraz · Steiermark · ÖsterreichUIDATU64377524

Leistungen & Produkte

ImmobilienveranlagungenBeteiligungsmodelle an ZinshäusernVermittlung von ZinshäusernVeranlagung in AnlegerwohnungenImmobilien-Kredit-Investments mit SicherheitenBegleitende Investmentbetreuung im Immobilienumfeld

Zielkunden

Immobilienanlegerprivate InvestorenInvestorengruppenAnleger mit Fokus auf Zinshäuser und Wohnimmobilien

Schlagworte

ImmobilieninvestmentImmobilienveranlagungZinshausAnlegerwohnungImmobilienbeteiligungVeranlagungRenditeInvestorenGrazSteiermark

Online-Präsenz

Website4xi.at

Unternehmensgegenstand

Veranlagung von Immobilien

Gewerbeberechtigungen

Stand 01. Aug. 2026Zuletzt gespeicherter Stand der angezeigten Gewerbedaten. Die Daten werden regelmäßig, aber nicht täglich aktualisiert.Stößt eine neue Prüfung der Gewerbedaten an.

Aktuelle Eigentümer & Beteiligungen

Informationsquelle: evi.gv.at

Eigentümer2
Immobilientreuhand Mag. Stefan Jaklitsch GmbH
25 %
Beteiligungen10
Kalvarienbergstraße 63 Immoinvest GmbH
25 %
KÖR 200 Immoinvest GmbH
10 %
4XI St. Peter 90 GmbH
ARSXI GmbH & Co OG
Objekt HP 22 GmbH & Co KG
Objekt M4 GmbH & CO KG
Objekt Muenz 126 GmbH & CO KG
Objekt Rai 132 GmbH & CO KG
StoJa GmbH & Co OG

GuV-Performance

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Bilanzstruktur

2024
Gesamt
2,74 Mio. €
Anlagevermögen2,24 Mio. € · 82%
Umlaufvermögen502,78 Tsd. € · 18%
Liquide Mittel1,61 Tsd. € · 0%

Firmenbuch-Dokumente

Jahresabschlüsse & Urkunden mit Download-Link

12 Dateien

Jahresabschluss

2024PDF

Stichtag 31. Dez. 2024 · Eingereicht 30. Sep. 2025 · 111.9 KB

AZ 638 047 Fr 7958/25 x

31.12.2024

Jahresabschluss

2023PDF

Stichtag 31. Dez. 2023 · Eingereicht 02. Okt. 2024 · 110.4 KB

AZ 638 047 Fr 6860/24 y

31.12.2023

Jahresabschluss berichtigt

2023PDF

Stichtag 31. Dez. 2023 · Eingereicht 15. Okt. 2024 · 112.2 KB

AZ 638 047 Fr 7063/24 x

31.12.2023

Jahresabschluss

2022PDF

Stichtag 31. Dez. 2022 · Eingereicht 03. Okt. 2023 · 110.7 KB

AZ 638 085 Fr 2226/23 d

31.12.2022

Jahresabschluss berichtigt

2022PDF

Stichtag 31. Dez. 2022 · Eingereicht 07. Dez. 2023 · 112.2 KB

AZ 638 085 Fr 2658/23 p

31.12.2022

Jahresabschluss

2021PDF

Stichtag 31. Dez. 2021 · Eingereicht 31. Dez. 2022 · 112.2 KB

AZ 638 085 Fr 100/23 b

31.12.2021

Jahresabschluss

2020PDF

Stichtag 31. Dez. 2020 · Eingereicht 11. Nov. 2021 · 112.2 KB

AZ 638 052 Fr 6350/21 h

31.12.2020

Jahresabschluss

2020PDF

Stichtag 31. Dez. 2020 · Eingereicht 03. Dez. 2021 · 112.2 KB

AZ 638 052 Fr 6985/21 t

31.12.2020

Jahresabschluss

2019PDF

Stichtag 31. Dez. 2019 · Eingereicht 01. Jän. 2021 · 111.3 KB

AZ 638 052 Fr 10/21 i

31.12.2019

Jahresabschluss

2018PDF

Stichtag 31. Dez. 2018 · Eingereicht 26. Sep. 2019 · 110.9 KB

AZ 638 052 Fr 5334/19 x

31.12.2018

Jahresabschluss

2017PDF

Stichtag 31. Dez. 2017 · Eingereicht 27. Sep. 2018 · 110.9 KB

AZ 638 052 Fr 5475/18 w

31.12.2017

Jahresabschluss

2016PDF

Stichtag 31. Dez. 2016 · Eingereicht 30. Sep. 2017 · 343.0 KB

AZ 638 052 Fr 5490/17 h

31.12.2016

Firmenbuch-Zeitlinie

Einreichungen & Beschlüsse laut Auszug

  1. 13. Sep. 2016 · Antrag vom 05. Sep. 2016

    Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 05.09.2016

    Landesgericht für ZRS Graz · AZ 638 052 Fr 3613/16 p

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