Firmenbuchdaten & Jahresabschlüsse
Salinas Immobilienprojekt GmbH
Gesellschaft mit beschränkter Haftung · Sitz Wien
Handelskai · 94-96, 1200 Wien, AUT
Firmenbuchdaten direkt vom österreichischen Bundesministerium für Justiz · Datenquellen & Lizenz
Neueste Aktivität · 04. Juli 2026 · Firmenbuchänderung
Frühere Namen
Bilanzsumme
305,4 Mio. €
Eigenkapitalquote
13,6 %
Struktur
Arbeitskapital
3,9 Mio. €
Liq 1: 0.94x
Bilanzverlust 2025
-3,3 Mio. €
Gewinnvortrag
2,0 Mio. €
Laufender Verlust
-5,3 Mio. €
Unternehmensüberblick
Salinas Immobilienprojekt GmbH ist im österreichischen Firmenbuch unter FN 452807v als Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien eingetragen. Das Unternehmensprofil enthält öffentliche Firmenbuchdaten, Vertretungsorgane, veröffentlichte Jahresabschlüsse und weitere Firmenbuchdokumente, die Firmenhistorie und Finanzkennzahlen aus veröffentlichten Jahresabschlüssen.
Für das Geschäftsjahr 2025 liegt ein strukturierter Jahresabschluss vor. Die Bilanzsumme beträgt 305,4 Mio. €, das Eigenkapital 41,7 Mio. €, die Eigenkapitalquote 13,6 %, das Arbeitskapital 3,9 Mio. €. Der Bilanzverlust beträgt 3,3 Mio. €, der Jahresfehlbetrag beträgt 5,3 Mio. €. Erfasst sind aktuell 12 Firmenbuchdokumente, 3 historische Vollzüge und 4 Vertretungsorgane.
Unternehmensgegenstand
Beteiligungsverwaltung
Vertretungsorgane
Fabian Kaufmann
GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) · seit 20. März 2017
vertritt seit 20.03.2017 gemeinsam mit einem weiteren Geschäftsführer
Geboren am 14. Mai 1975
Mag. Jakob Hirschbäck
GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) · seit 01. Juli 2026
vertritt seit 01.07.2026 gemeinsam mit Fabian Kaufmann, geb. 14.05.1975, oder Arno Kikkert, geb. 15.11.1973
Geboren am 01. Sep. 1962
Mag. Julianna Neumayer
GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) · seit 01. Juli 2026
vertritt seit 01.07.2026 gemeinsam mit Fabian Kaufmann, geb. 14.05.1975, oder Arno Kikkert, geb. 15.11.1973
Geboren am 12. Sep. 1970
Arno Kikkert
GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) · seit 01. Juli 2026
vertritt seit 01.07.2026 gemeinsam mit einem weiteren Geschäftsführer
Geboren am 15. Nov. 1973
GuV-Performance
EBIT & Gewinn vs. PersonalKennzahlenvergleich
Bis zu 4 Kennzahlen auswählen
Bilanzstruktur
2025Firmenbuch-Dokumente
Jahresabschlüsse & Urkunden mit Download-Link
Lagebericht
2026PDFStichtag 19. März 2026 · Eingereicht 22. Mai 2026 · 914.2 KB
AZ 007 075 Fr 20630/26 s
Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss
2026PDFStichtag 19. März 2026 · Eingereicht 22. Mai 2026 · 2.2 MB
AZ 007 075 Fr 20630/26 s
Jahresabschluss
2025PDFStichtag 31. Dez. 2025 · Eingereicht 22. Mai 2026 · 768.2 KB
AZ 007 075 Fr 20630/26 s
zum 31.12.2025
Jahresabschluss
2025PDFStichtag 28. Mai 2025 · Eingereicht 28. Mai 2025 · 2.4 MB
AZ 007 075 Fr 20501/25 t
31.12.2024
Jahresabschluss
2024PDFStichtag 19. Juni 2024 · Eingereicht 19. Juni 2024 · 9.6 MB
AZ 007 075 Fr 23754/24 t
31.12.2023
Jahresabschluss
2023PDFStichtag 11. Aug. 2023 · Eingereicht 14. Aug. 2023 · 10.3 MB
AZ 007 075 Fr 33907/23 p
zum 31.12.2022
Jahresabschluss
2021PDFStichtag 31. Dez. 2021 · Eingereicht 12. Mai 2022 · 11.5 MB
AZ 007 075 Fr 17002/22 w
zum 31.12.2021
Jahresabschluss
2021PDFStichtag 19. Aug. 2021 · Eingereicht 19. Aug. 2021 · 11.3 MB
AZ 007 075 Fr 28068/21 i
31.12.2020
Jahresabschluss
2020PDFStichtag 25. Mai 2020 · Eingereicht 25. Mai 2020 · 5.5 MB
AZ 007 071 Fr 5755/20 h
31.12.2019
Jahresabschluss
2019PDFStichtag 14. Mai 2019 · Eingereicht 15. Mai 2019 · 967.8 KB
AZ 007 071 Fr 6496/19 p
31.12.2018
Jahresabschluss
2018PDFStichtag 15. Juni 2018 · Eingereicht 15. Juni 2018 · 1022.7 KB
AZ 007 071 Fr 7512/18 z
31.12.2017
Jahresabschluss
2016PDFStichtag 31. Dez. 2016 · Eingereicht 07. Feb. 2017 · 93.4 KB
AZ 007 071 Fr 1252/17 i
Firmenbuch-Zeitlinie
Einreichungen & Beschlüsse laut Auszug
04. Juli 2026 · Antrag vom 01. Juli 2026
Antrag auf Änderung eingelangt am 01.07.2026
Handelsgericht Wien · AZ 007 075 Fr 27812/26 b
12. Apr. 2017 · Antrag vom 30. März 2017
Antrag auf Änderung eingelangt am 30.03.2017
Handelsgericht Wien · AZ 007 071 Fr 3228/17 s
13. Mai 2016 · Antrag vom 11. Mai 2016
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 11.05.2016
Handelsgericht Wien · AZ 007 071 Fr 4979/16 g
Jahre auswählen:
Aktiva
Passiva
Gewinn- und Verlustrechnung
Kennzahlen
Aktiva
| Posten | 2025 |
|---|---|
| Aktiva | 305,4 Mio. € |
| Anlagevermögen | 291,4 Mio. € |
| Immaterielle Vermögensgegenstände | 6,0 Tsd. € |
| Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Vorteile sowie daraus abgeleitete Lizenzen | 6,0 Tsd. € |
| Sachanlagen | 291,4 Mio. € |
| Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten, einschließlich der Bauten auf fremdem Grund | 291,2 Mio. € |
| davon Grundwert | 47,8 Mio. € |
| andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung | 232,1 Tsd. € |
| Umlaufvermögen | 11,1 Mio. € |
| Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände | 4,4 Mio. € |
| Forderungen aus Lieferungen und Leistungen | 205,4 Tsd. € |
| Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen | 2,8 Mio. € |
| sonstige Forderungen und Vermögensgegenstände | 1,4 Mio. € |
| Kassenbestand, Schecks, Guthaben bei Kreditinstituten | 6,8 Mio. € |
| Rechnungsabgrenzungsposten | 2,8 Mio. € |
Passiva
| Posten | 2025 |
|---|---|
| Passiva | 305,4 Mio. € |
| Eigenkapital | 41,7 Mio. € |
| eingefordertes Stammkapital | 45,0 Mio. € |
| Stammkapital | 45,0 Mio. € |
| davon eingezahlt | 45,0 Mio. € |
| davon eingezahlt | 45,0 Mio. € |
| Kapitalrücklagen | 0 € |
| Gewinnrücklagen | 0 € |
| Bilanzgewinn | -3,3 Mio. € |
| davon Gewinnvortrag | 2,0 Mio. € |
| Rückstellungen | 50,7 Mio. € |
| Steuerrückstellungen | 50,5 Mio. € |
| sonstige Rückstellungen | 136,4 Tsd. € |
| Verbindlichkeiten | 209,9 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr | 7,2 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 202,7 Mio. € |
| Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten | 204,9 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr | 2,1 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 202,7 Mio. € |
| Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen | 409,3 Tsd. € |
| davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr | 409,3 Tsd. € |
| Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen | 1,7 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr | 1,7 Mio. € |
| sonstige Verbindlichkeiten | 3,0 Mio. € |
| davon aus Steuern | 156,2 Tsd. € |
| davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr | 3,0 Mio. € |
| Rechnungsabgrenzungsposten | 3,1 Mio. € |
Gewinn- und Verlustrechnung
| Posten | 2025 |
|---|---|
| Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen | 167,2 Tsd. € |
| übrige | 265,9 Tsd. € |
| Rohergebnis | 19,1 Mio. € |
| Abschreibungen | -12,2 Mio. € |
| auf immaterielle Gegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen sowie auf aktivierte Aufwendungen für das Ingangsetzen und Erweitern eines Betriebes | -12,2 Mio. € |
| Sonstige betriebliche Aufwendungen | -3,0 Mio. € |
| davon Steuern, soweit sie nicht unter "Steuern vom Einkommen und vom Ertrag" fallen | -222,1 Tsd. € |
| Zwischensumme – Betriebserfolg | 4,2 Mio. € |
| Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge | 13,1 Tsd. € |
| Zinsen und ähnliche Aufwendungen | -10,4 Mio. € |
| Zwischensumme – Finanzerfolg | -10,4 Mio. € |
| Ergebnis vor Steuern | -6,2 Mio. € |
| Steuern vom Einkommen und vom Ertrag | 821,3 Tsd. € |
| davon latente Steuern | -2,8 Mio. € |
| Ergebnis nach Steuern | -5,3 Mio. € |
| Jahresüberschuss | -5,3 Mio. € |
| Gewinnvortrag aus dem Vorjahr | 2,0 Mio. € |
| Bilanzgewinn | -3,3 Mio. € |
Kennzahlen
| Kennzahl | 2025 |
|---|---|
| Eigenkapitalquote | 13,6 % |
| Liquidität 1. Grades | 0,94x |
| Working Capital | 3,9 Mio. € |
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