Lagebericht 2025

Geschäftsverlauf und Lage des Unternehmens

Unsere Kernkompetenz liegt in der Erbringung von sozialen Dienstleistungen an älteren Menschen, die pflegebedürftig sind. Die Wie daham Seniorenschlössl Wien-Süd Betriebsgesellschaft mbH betreibt ein Pflegezentrum in der Oriongasse 11 in 1110 Wien und ein Pflegezentrum in der Hödlgasse 19 in 1230 Wien.

Im Berichtszeitraum war die Pflegeeinrichtung in 1110 Wien-Simmering mit einer Gesamtkapazität von insgesamt 170 Betten durchschnittlich mit rund 98,08 % sehr gut ausgelastet. Die Pflegeeinrichtung in 1230 Wien-Atzgersdorf war mit einer Gesamtkapazität von insgesamt 150 Betten mit 98,65 % ebenfalls sehr gut ausgelastet.

An den Standorten Simmering und Atzgersdorf wird größtes Augenmerk auf Qualität der Betreuung und Verpflegung unserer BewohnerInnen gelegt. Dafür verfolgen wir regelmäßig die Zieleinhaltung von qualitätssichernden Maßnahmen im Unternehmen. Die Wettbewerbssituation in unserem Kerngeschäft hat sich in den letzten Jahren wesentlich verschärft, weshalb wir auch in Zukunft die Marktsituation genau beobachten werden, um so der Bedarfssituation gerecht zu werden und weiterhin ein hohes Maß an Betreuungsqualität in unserem Pflegezentrum vorweisen zu können.

Die Wie daham Wien-Süd Betriebsgesellschaft mit Gemeinnützigkeitsstatus mbH erzielte im Jahr 2025 eine Betriebsleistung in Höhe von € 24.958.833,22.

Die Gesellschaft erwirtschaftete 2025 einen Jahresüberschuss iHv € 618.246,28.

Finanzielle Leistungsindikatoren

Durch die im Punkt „Wesentliche Entwicklungen im laufenden Jahr“‘ beschriebene verschmelzungsbedingte Ausweitung des Unternehmensumfanges sind die finaziellen Leistungsindikatoren und die nicht finanziellen Leistungsindikatoren von 2025 mit den Vorjahren nicht vergleichbar.

¹ Eigenkapital inkl. unversteuerter Rücklagen und Subventionen

2 Bankverbindlichkeiten und Wohnbauförderung

Sðle.daham. Seniorenschlössl Wien-Süd Betriebsgesellschaft mit Gemeinnützigkeitstatus mbH

Nichtfinanzielle Leistungsindikatoren

*) Mitarbeiter sind in Kopfzahlen angegeben

Im Durchschnitt waren in der Wie daham Seniorenschlössl Wien-Süd Betriebsgesellschaft mit Gemeinnützigkeitsstatus mbH im Geschäftsjahr 2025 insgesamt 239 Mitarbeiter beschäftigt.

Arbeitnehmerbelange

Die Organisationsstruktur unseres Unternehmens sieht die vollständige pflegerische und verwaltungstechnische Lenkung des Pflegezentrums durch eine Pflegedienstleitung bzw. Verwaltungsleitung vor. Ebenso verfügt das Unternehmen über Verantwortliche für die Hygienevorschriften, den Arbeitnehmerschutz und Aus- und Weiterbildung. Durch die Verwaltungszentrale wird eine ergänzende und strategische Verantwortung wahrgenommen.

Großes Augenmerk wird in personeller Hinsicht auf die Einhaltung des durch Verordnungen geregelten Pflegeschlüssels gelegt. Dort wird je nach Bundesland und Verordnung in die unterschiedlichen Qualifikationen des Pflegepersonals in Prozenten und im Verhältnis zu den Pflegestufen der Bewohner unterschieden.

Voraussichtliche Entwicklung des Unternehmens

Aufgrund unserer Optimierungen in den Bereichen Belegungsmanagement und Mitarbeitereinsatzplanung sowie eines verstärkten Kostenbewusstseins und einer

Sle. Gala. … Seniorenschlöss! Wien-Süd Betriebsgesellschaft mit Gemeinnützigkeitsstatus mbH

umfassenden Kostenkontrolle rechnen wir im Geschäftsjahr 2026 mit einer positiven Ergebnisentwicklung.

Wesentliche Entwicklungen im laufenden Jahr

Die Gesellschaft wurde mit Verschmelzungsvertrag vom 20.01.2025 als aufnehmende Gesellschaft mit der Wie daham Seniorenschlössl Atzgersdorf Betriebsgesellschaft mit Gemeinnützigkeitsstauts mbH als übertragende Gesellschaft rückwirkend zum Stichtag 31.7.2024 verschmolzen.

Forschung und Entwicklung

Forschungs- und Entwicklungsaufwendungen sind im Geschäftsjahr 2025 nicht angefallen.

Zweigniederlassungen

Es bestehen keine Zweigniederlassungen.

Unsicherheiten im Zusammenhang mit der Unternehmensfortführung und wesentliche Risiken

Branchenbedingt besteht eine Abhängigkeit der Umsatzentwicklung von der öffentlichen Hand (Tagsätze).

Internes Kontrollsystem

Das interne Kontrollsystem der Wie daham Seniorenschlöss! Wien-Süd Betriebsgesellschaft mit Gemeinnützigkeitsstatus mbH umfaßt die klare Definition von Verantwortungsbereichen

Se Gala. Seniorenschlössl Wien-Süd Betriebsgesellschaft mit Gemeinnützigkeitsstatus mbH

und systematische Kontrollen, die eine ordnungsmäßige Rechnungslegung gewährleisten. Neben Kontrollen wie Rechnungsprüfung und Rechnungsfreigabe wird bei allen rechnungslegungsrelevanten Prozessen das Vier-Augen-Prinzip angewendet.

Zusätzlich wird sichergestellt, dass die Rechnungslegung im Einklang mit den gesetzlichen Vorschriften und den Grundsätzen ordnungsgemäßer Buchführung steht.

Finanzinstrumente, Risken und Strategien

Die Gesellschaft fakturiert ausschließlich in Euro und ist ausschließlich in Euro finanziert.

Es werden keine derivativen Finanzinstrumente eingesetzt. Die der Gesellschaft zur Verfügung stehenden Bankkredite sind variabel verzinst und orientieren sich am Euribor. Es bestehen diesbezüglich keine Zinsabsicherungskontrakte.

Weiters bestehen keine Risikokonzentrationen, da die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen gegenüber einer Vielzahl von Kunden bestehen.

Neben den üblichen Branchenrisiken sind keine Risiken bekannt.

Glanegg, am 11. 8. A.

Die Geschäftsführung pltitlet, Coun

لساپل