Firmenbuchdaten & Jahresabschlüsse
ZIMA UNTERBERGER Immobilien GmbH
Gesellschaft mit beschränkter Haftung · Sitz Innsbruck
Leopoldstraße · 1 · Top 4, 6020 Innsbruck, AUT
Firmenbuchdaten direkt vom österreichischen Bundesministerium für Justiz · Datenquellen & Lizenz
Neueste Aktivität · 19. Sep. 2025 · Jahresabschluss eingereicht
Bilanzsumme
12,8 Mio. €
Eigenkapitalquote
26,6 %
Struktur
Arbeitskapital
4,4 Mio. €
Liq 1: 0.05x
Bilanzgewinn 2024
3,4 Mio. €
Gewinnvortrag
3,6 Mio. €
Laufender Verlust
-193,6 Tsd. €
Unternehmensüberblick
ZIMA UNTERBERGER Immobilien GmbH ist im österreichischen Firmenbuch unter FN 391861t als Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Innsbruck eingetragen. Das Unternehmensprofil enthält öffentliche Firmenbuchdaten, Vertretungsorgane, veröffentlichte Jahresabschlüsse und weitere Firmenbuchdokumente, die Firmenhistorie und Finanzkennzahlen aus veröffentlichten Jahresabschlüssen.
Für das Geschäftsjahr 2024 liegt ein strukturierter Jahresabschluss vor. Die Bilanzsumme beträgt 12,8 Mio. €, das Eigenkapital 3,4 Mio. €, die Eigenkapitalquote 26,6 %, das Arbeitskapital 4,4 Mio. €. Der Bilanzgewinn beträgt 3,4 Mio. €, der Jahresfehlbetrag beträgt 193,6 Tsd. €. Erfasst sind aktuell 16 Firmenbuchdokumente, 2 historische Vollzüge und 2 Vertretungsorgane.
Unternehmensgegenstand
Die Entwicklung, die Errichtung, der Erwerb, die Verwaltung, die Verwertung und die Veräußerung von Liegenschaften und Bau- lichkeiten sowie von Rechten an Liegenschaften und an Bau- lichkeiten
Vertretungsorgane
Josef Gruber
GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) · seit 12. Feb. 2013
vertritt seit 12.02.2013 gemeinsam mit einem weiteren Geschäftsführer
Geboren am 01. Okt. 1965
Ing. Mag. (FH) Alexander Wolf
GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) · seit 12. Feb. 2013
vertritt seit 12.02.2013 gemeinsam mit einem weiteren Geschäftsführer
Geboren am 31. Juli 1977
Gewerbeberechtigungen
GuV-Performance
EBIT & Gewinn vs. PersonalKennzahlenvergleich
Bis zu 4 Kennzahlen auswählen
Bilanzstruktur
2024Firmenbuch-Dokumente
Jahresabschlüsse & Urkunden mit Download-Link
Lagebericht
2025PDFStichtag 25. Apr. 2025 · Eingereicht 19. Sep. 2025 · 313.5 KB
AZ 818 050 Fr 5116/25 v
zum JA 31.12.2024
Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss
2025PDFStichtag 25. Apr. 2025 · Eingereicht 19. Sep. 2025 · 218.6 KB
AZ 818 050 Fr 5116/25 v
31.12.2024
Jahresabschluss
2024PDFStichtag 31. Dez. 2024 · Eingereicht 19. Sep. 2025 · 265.6 KB
AZ 818 050 Fr 5116/25 v
zum 31.12.2024
Lagebericht
2024PDFStichtag 18. März 2024 · Eingereicht 23. Sep. 2024 · 188.1 KB
AZ 818 050 Fr 4756/24 f
zum JA per 31.12.2023
Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss
2024PDFStichtag 18. März 2024 · Eingereicht 23. Sep. 2024 · 204.2 KB
AZ 818 050 Fr 4756/24 f
zum JA per 31.12.2023
Jahresabschluss
2023PDFStichtag 31. Dez. 2023 · Eingereicht 23. Sep. 2024 · 419.1 KB
AZ 818 050 Fr 4756/24 f
zum 31.12.2023
Jahresabschluss
2022PDFStichtag 31. Dez. 2022 · Eingereicht 04. Apr. 2023 · 341.1 KB
AZ 818 050 Fr 1567/23 g
zum 31.12.2022
Jahresabschluss
2021PDFStichtag 31. Dez. 2021 · Eingereicht 11. Aug. 2022 · 342.3 KB
AZ 818 050 Fr 3424/22 d
zum 31.12.2021
Jahresabschluss
2020PDFStichtag 31. Dez. 2020 · Eingereicht 18. Mai 2021 · 177.8 KB
AZ 818 050 Fr 2160/21 k
zum 31.12.2020
Jahresabschluss
2019PDFStichtag 31. Dez. 2019 · Eingereicht 16. Apr. 2020 · 338.5 KB
AZ 818 050 Fr 1153/20 x
zum 31.12.2019
Jahresabschluss
2018PDFStichtag 31. Dez. 2018 · Eingereicht 04. Apr. 2019 · 337.4 KB
AZ 818 050 Fr 950/19 p
zum 31.12.2018
Jahresabschluss
2017PDFStichtag 31. Dez. 2017 · Eingereicht 18. Apr. 2018 · 333.6 KB
AZ 818 050 Fr 968/18 g
zum 31.12.2017
Jahresabschluss
2016PDFStichtag 31. Dez. 2016 · Eingereicht 12. Juni 2017 · 333.2 KB
AZ 818 050 Fr 1333/17 i
zum 31.12.2016
Jahresabschluss
2015PDFStichtag 31. Dez. 2015 · Eingereicht 21. Juni 2016 · 11.0 KB
AZ 818 050 Fr 1562/16 m
zum 31.12.2015
Jahresabschluss
2014PDFStichtag 31. Dez. 2014 · Eingereicht 13. Mai 2015 · 11.0 KB
AZ 818 050 Fr 1274/15 f
zum 31.12.2014
Jahresabschluss
2013PDFStichtag 31. Dez. 2013 · Eingereicht 22. Apr. 2014 · 10.5 KB
AZ 818 050 Fr 1216/14 k
zum 31.12.2013
Firmenbuch-Zeitlinie
Einreichungen & Beschlüsse laut Auszug
04. Jän. 2014 · Antrag vom 19. Dez. 2013
Antrag auf Änderung eingelangt am 19.12.2013
Landesgericht Innsbruck · AZ 818 050 Fr 5399/13 d
12. Feb. 2013 · Antrag vom 30. Jän. 2013
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 30.01.2013
Landesgericht Innsbruck · AZ 818 050 Fr 233/13 g
Jahre auswählen:
Aktiva
Passiva
Gewinn- und Verlustrechnung
Kennzahlen
Aktiva
| Posten | 2024 |
|---|---|
| Aktiva | 12,8 Mio. € |
| Anlagevermögen | 60,1 Tsd. € |
| Sachanlagen | 60,1 Tsd. € |
| andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung | 60,1 Tsd. € |
| Umlaufvermögen | 12,7 Mio. € |
| Vorräte | 12,2 Mio. € |
| Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände | 62,9 Tsd. € |
| Forderungen aus Lieferungen und Leistungen | 0 € |
| laut UGB nicht ausweispflichtiger Rest | 62,9 Tsd. € |
| Kassenbestand, Schecks, Guthaben bei Kreditinstituten | 408,4 Tsd. € |
| Rechnungsabgrenzungsposten | 6,5 Tsd. € |
| Aktive latente Steuern | 2,0 Tsd. € |
Passiva
| Posten | 2024 |
|---|---|
| Passiva | 12,8 Mio. € |
| Eigenkapital | 3,4 Mio. € |
| eingefordertes Stammkapital | 40,0 Tsd. € |
| Stammkapital | 40,0 Tsd. € |
| davon eingezahlt | 40,0 Tsd. € |
| davon eingezahlt | 40,0 Tsd. € |
| Kapitalrücklagen | 0 € |
| Gewinnrücklagen | 0 € |
| Bilanzgewinn | 3,4 Mio. € |
| davon Gewinnvortrag | 3,6 Mio. € |
| Rückstellungen | 517,3 Tsd. € |
| laut UGB nicht ausweispflichtiger Rest | 517,3 Tsd. € |
| Verbindlichkeiten | 8,9 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr | 8,3 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 568,1 Tsd. € |
| Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten | 8,2 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr | 8,2 Mio. € |
| Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen | 0 € |
| Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen | 492,6 Tsd. € |
| davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr | 44,2 Tsd. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 448,3 Tsd. € |
| Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht | 95,6 Tsd. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 95,6 Tsd. € |
| laut UGB nicht ausweispflichtiger Rest | 65,1 Tsd. € |
| Rechnungsabgrenzungsposten | 7,1 Tsd. € |
Gewinn- und Verlustrechnung
| Posten | 2024 |
|---|---|
| Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen | 255,1 Tsd. € |
| übrige | 863 € |
| Rohergebnis | 162,8 Tsd. € |
| Abschreibungen | 7,5 Tsd. € |
| auf immaterielle Gegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen sowie auf aktivierte Aufwendungen für das Ingangsetzen und Erweitern eines Betriebes | 7,5 Tsd. € |
| Sonstige betriebliche Aufwendungen | 467,4 Tsd. € |
| davon Steuern, soweit sie nicht unter "Steuern vom Einkommen und vom Ertrag" fallen | 6,2 Tsd. € |
| Zwischensumme – Betriebserfolg | -56,1 Tsd. € |
| Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge | 68 € |
| Zinsen und ähnliche Aufwendungen | 137,7 Tsd. € |
| davon betreffend verbundene Unternehmen | 48,1 Tsd. € |
| Zwischensumme – Finanzerfolg | -137,6 Tsd. € |
| Ergebnis vor Steuern | -193,7 Tsd. € |
| Steuern vom Einkommen und vom Ertrag | -86 € |
| Ergebnis nach Steuern | -193,6 Tsd. € |
| Jahresüberschuss | -193,6 Tsd. € |
| Gewinnvortrag aus dem Vorjahr | 3,6 Mio. € |
| Bilanzgewinn | 3,4 Mio. € |
Kennzahlen
| Kennzahl | 2024 |
|---|---|
| Eigenkapitalquote | 26,6 % |
| Liquidität 1. Grades | 0,05x |
| Working Capital | 4,4 Mio. € |
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