Firmenbuchdaten & Jahresabschlüsse

VITALITAS Grundstückverwaltung GmbH

Gesellschaft mit beschränkter Haftung · Sitz St. Pölten

Hypogasse · 1, 3100 St. Pölten, AUT

Firmenbuchdaten direkt vom österreichischen Bundesministerium für Justiz · Datenquellen & Lizenz

Neueste Aktivität · 04. Aug. 2025 · Jahresabschluss eingereicht

AktivFN 390694AEUID ATBRA.390694-000

Geschäftsjahr

Bilanzsumme

536,5 Mio. €

Eigenkapitalquote

-4,4 %

Struktur

Arbeitskapital

-21,2 Mio. €

Liq 1: 0.00x

Bilanzverlust 2024

-23,6 Mio. €

Verlustvortrag

-18,3 Mio. €

Laufender Verlust

-5,3 Mio. €

Unternehmensüberblick

VITALITAS Grundstückverwaltung GmbH ist im österreichischen Firmenbuch unter FN 390694a als Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in St. Pölten eingetragen. Das Unternehmensprofil enthält öffentliche Firmenbuchdaten, Vertretungsorgane, veröffentlichte Jahresabschlüsse und weitere Firmenbuchdokumente, die Firmenhistorie und Finanzkennzahlen aus veröffentlichten Jahresabschlüssen.

Für das Geschäftsjahr 2024 liegt ein strukturierter Jahresabschluss vor. Die Bilanzsumme beträgt 536,5 Mio. €, das Eigenkapital -23,6 Mio. €, die Eigenkapitalquote -4,4 %, das Arbeitskapital -21,2 Mio. €. Der Bilanzverlust beträgt 23,6 Mio. €, der Jahresfehlbetrag beträgt 5,3 Mio. €. Erfasst sind aktuell 22 Firmenbuchdokumente, 4 historische Vollzüge und 4 Vertretungsorgane.

Vertretungsorgane

Martin Kweta

GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) · seit 11. Jän. 2013

vertritt seit 11.01.2013 gemeinsam mit einem weiteren Geschäftsführer oder einem Gesamtprokuristen

Geboren am 01. Juli 1965

Mag. Peter Klingenstein

GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) · seit 11. Jän. 2013

vertritt seit 11.01.2013 gemeinsam mit einem weiteren Geschäftsführer oder einem Gesamtprokuristen

Geboren am 07. Dez. 1973

Barbara Greiner

PROKURIST/IN · seit 10. Apr. 2014

vertritt seit 10.04.2014 gemeinsam mit einem/einer Geschäftsführer/in

Geboren am 22. Mai 1967

Hans-Peter Baumgartner

PROKURIST/IN · seit 01. Juli 2024

vertritt seit 01.07.2024 gemeinsam mit einem/einer Geschäftsführer/in oder einem/einer weiteren Prokuristen/Prokuristin

Geboren am 04. Jän. 1985

GuV-Performance

EBIT & Gewinn vs. Personal

Kennzahlenvergleich

Bis zu 4 Kennzahlen auswählen

Bilanzstruktur

2024

Gesamt

527,68 Mio. €

Anlagevermögen527,68 Mio. € · 100%

Umlaufvermögen0 € · 0%

Liquide Mittel601,54 € · 0%

Firmenbuch-Dokumente

Jahresabschlüsse & Urkunden mit Download-Link

22 Dateien

Jahresabschluss

2024PDF

Stichtag 31. Dez. 2024 · Eingereicht 04. Aug. 2025 · 896.3 KB

AZ 199 018 Fr 3188/25 b

Lagebericht

2024PDF

Stichtag 31. Dez. 2024 · Eingereicht 04. Aug. 2025 · 473.2 KB

AZ 199 018 Fr 3188/25 b

Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss

2024PDF

Stichtag 31. Dez. 2024 · Eingereicht 04. Aug. 2025 · 1.1 MB

AZ 199 018 Fr 3188/25 b

Jahresabschluss

2023PDF

Stichtag 31. Dez. 2023 · Eingereicht 19. Aug. 2024 · 937.3 KB

AZ 199 018 Fr 3219/24 p

Lagebericht

2023PDF

Stichtag 31. Dez. 2023 · Eingereicht 19. Aug. 2024 · 473.1 KB

AZ 199 018 Fr 3219/24 p

Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss

2023PDF

Stichtag 31. Dez. 2023 · Eingereicht 19. Aug. 2024 · 1.2 MB

AZ 199 018 Fr 3219/24 p

inkl Jab und LB

Jahresabschluss

2022PDF

Stichtag 31. Dez. 2022 · Eingereicht 12. Sep. 2023 · 1015.5 KB

AZ 199 018 Fr 3922/23 p

Lagebericht

2022PDF

Stichtag 31. Dez. 2022 · Eingereicht 12. Sep. 2023 · 472.8 KB

AZ 199 018 Fr 3922/23 p

Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss

2022PDF

Stichtag 31. Dez. 2022 · Eingereicht 12. Sep. 2023 · 592.3 KB

AZ 199 018 Fr 3922/23 p

Jahresabschluss

2021PDF

Stichtag 31. Dez. 2021 · Eingereicht 08. Sep. 2022 · 1017.9 KB

AZ 199 018 Fr 3070/22 b

Lagebericht

2021PDF

Stichtag 31. Dez. 2021 · Eingereicht 08. Sep. 2022 · 472.7 KB

AZ 199 018 Fr 3070/22 b

Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss

2021PDF

Stichtag 31. Dez. 2021 · Eingereicht 08. Sep. 2022 · 1.3 MB

AZ 199 018 Fr 3070/22 b

Jahresabschluss

2020PDF

Stichtag 31. Dez. 2020 · Eingereicht 20. Aug. 2021 · 941.7 KB

AZ 199 018 Fr 2960/21 g

Lagebericht

2020PDF

Stichtag 31. Dez. 2020 · Eingereicht 20. Aug. 2021 · 514.3 KB

AZ 199 018 Fr 2960/21 g

Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss

2020PDF

Stichtag 31. Dez. 2020 · Eingereicht 20. Aug. 2021 · 465.2 KB

AZ 199 018 Fr 2960/21 g

Jahresabschluss

2019PDF

Stichtag 31. Dez. 2019 · Eingereicht 11. Aug. 2020 · 357.5 KB

AZ 199 018 Fr 2355/20 h

Jahresabschluss

2018PDF

Stichtag 31. Dez. 2018 · Eingereicht 17. Juni 2019 · 359.4 KB

AZ 199 018 Fr 1715/19 h

Jahresabschluss

2017PDF

Stichtag 31. Dez. 2017 · Eingereicht 07. Aug. 2018 · 357.6 KB

AZ 199 018 Fr 2312/18 b

Jahresabschluss

2016PDF

Stichtag 31. Dez. 2016 · Eingereicht 21. Aug. 2017 · 335.3 KB

AZ 199 018 Fr 2327/17 s

Jahresabschluss

2015PDF

Stichtag 31. Dez. 2015 · Eingereicht 23. Aug. 2016 · 247.0 KB

AZ 199 018 Fr 2496/16 f

Jahresabschluss

2014PDF

Stichtag 31. Dez. 2014 · Eingereicht 27. Aug. 2015 · 15.0 KB

AZ 199 018 Fr 2604/15 f

Jahresabschluss

2013PDF

Stichtag 31. Dez. 2013 · Eingereicht 18. Aug. 2014 · 14.7 KB

AZ 199 018 Fr 2357/14 h

Firmenbuch-Zeitlinie

Einreichungen & Beschlüsse laut Auszug

04. Juli 2024 · Antrag vom 01. Juli 2024
Antrag auf Änderung eingelangt am 01.07.2024
Landesgericht St. Pölten · AZ 199 018 Fr 2434/24 i
22. Okt. 2015 · Antrag vom 16. Okt. 2015
Antrag auf Änderung eingelangt am 16.10.2015
Landesgericht St. Pölten · AZ 199 018 Fr 4384/15 y
01. Mai 2014 · Antrag vom 15. Apr. 2014
Antrag auf Änderung eingelangt am 15.04.2014
Landesgericht St. Pölten · AZ 199 018 Fr 1017/14 m
11. Jän. 2013 · Antrag vom 08. Jän. 2013
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 08.01.2013
Landesgericht St. Pölten · AZ 199 018 Fr 41/13 v

Jahre auswählen:

2024

Aktiva

2024536,5 Mio. €

Anlagevermögen

2024527,7 Mio. €

Sachanlagen

2024527,7 Mio. €

Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten, einschließlich der Bauten auf fremdem Grund

2024527,7 Mio. €

davon Grundwert

202412,6 Mio. €

geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau

20240 €

Umlaufvermögen

2024602 €

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

20240 €

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen

20240 €

Kassenbestand, Schecks, Guthaben bei Kreditinstituten

2024602 €

Rechnungsabgrenzungsposten

2024719,1 Tsd. €

Aktive latente Steuern

20248,1 Mio. €

Passiva

2024536,5 Mio. €

Eigenkapital

2024-23,6 Mio. €

eingefordertes Stammkapital

202436,0 Tsd. €

Stammkapital

202436,0 Tsd. €

davon eingezahlt

202436,0 Tsd. €

Kapitalrücklagen

20240 €

Gewinnrücklagen

20240 €

Bilanzgewinn

2024-23,6 Mio. €

davon Gewinnvortrag

2024-18,3 Mio. €

Rückstellungen

202411,4 Mio. €

Verbindlichkeiten

2024536,0 Mio. €

davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr

202421,2 Mio. €

davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr

2024514,8 Mio. €

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten

2024463,1 Mio. €

davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr

2024449,4 Mio. €

Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen

20240 €

Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen

2024659,7 Tsd. €

laut UGB nicht ausweispflichtiger Rest

202472,2 Mio. €

Rechnungsabgrenzungsposten

202412,8 Mio. €

Gewinn- und Verlustrechnung

Sonstige betriebliche Erträge

2024957,6 Tsd. €

Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen

2024957,6 Tsd. €

Rohergebnis

202430,3 Mio. €

Abschreibungen

2024-17,7 Mio. €

auf immaterielle Gegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen sowie auf aktivierte Aufwendungen für das Ingangsetzen und Erweitern eines Betriebes

2024-17,7 Mio. €

Sonstige betriebliche Aufwendungen

2024-607,4 Tsd. €

Zwischensumme – Betriebserfolg

202413,0 Mio. €

Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge

2024268,2 Tsd. €

davon aus verbundenen Unternehmen

2024369,9 Tsd. €

Zinsen und ähnliche Aufwendungen

2024-20,2 Mio. €

davon betreffend verbundene Unternehmen

2024-19,6 Mio. €

Zwischensumme – Finanzerfolg

2024-19,9 Mio. €

Ergebnis vor Steuern

2024-6,9 Mio. €

Steuern vom Einkommen und vom Ertrag

20241,6 Mio. €

Ergebnis nach Steuern

2024-5,3 Mio. €

Jahresüberschuss

2024-5,3 Mio. €

Gewinnvortrag aus dem Vorjahr

2024-18,3 Mio. €

Bilanzgewinn

2024-23,6 Mio. €

Kennzahlen

Eigenkapitalquote

2024-4,4 %

Liquidität 1. Grades

20240,00x

Working Capital

2024-21,2 Mio. €

Aktiva

Posten	2024
Aktiva	536,5 Mio. €
Anlagevermögen	527,7 Mio. €
Sachanlagen	527,7 Mio. €
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten, einschließlich der Bauten auf fremdem Grund	527,7 Mio. €
davon Grundwert	12,6 Mio. €
geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0 €
Umlaufvermögen	602 €
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	0 €
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	0 €
Kassenbestand, Schecks, Guthaben bei Kreditinstituten	602 €
Rechnungsabgrenzungsposten	719,1 Tsd. €
Aktive latente Steuern	8,1 Mio. €

Passiva

Posten	2024
Passiva	536,5 Mio. €
Eigenkapital	-23,6 Mio. €
eingefordertes Stammkapital	36,0 Tsd. €
Stammkapital	36,0 Tsd. €
davon eingezahlt	36,0 Tsd. €
Kapitalrücklagen	0 €
Gewinnrücklagen	0 €
Bilanzgewinn	-23,6 Mio. €
davon Gewinnvortrag	-18,3 Mio. €
Rückstellungen	11,4 Mio. €
Verbindlichkeiten	536,0 Mio. €
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	21,2 Mio. €
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	514,8 Mio. €
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	463,1 Mio. €
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	449,4 Mio. €
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	0 €
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	659,7 Tsd. €
laut UGB nicht ausweispflichtiger Rest	72,2 Mio. €
Rechnungsabgrenzungsposten	12,8 Mio. €

Gewinn- und Verlustrechnung

Posten	2024
Sonstige betriebliche Erträge	957,6 Tsd. €
Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen	957,6 Tsd. €
Rohergebnis	30,3 Mio. €
Abschreibungen	-17,7 Mio. €
auf immaterielle Gegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen sowie auf aktivierte Aufwendungen für das Ingangsetzen und Erweitern eines Betriebes	-17,7 Mio. €
Sonstige betriebliche Aufwendungen	-607,4 Tsd. €
Zwischensumme – Betriebserfolg	13,0 Mio. €
Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	268,2 Tsd. €
davon aus verbundenen Unternehmen	369,9 Tsd. €
Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-20,2 Mio. €
davon betreffend verbundene Unternehmen	-19,6 Mio. €
Zwischensumme – Finanzerfolg	-19,9 Mio. €
Ergebnis vor Steuern	-6,9 Mio. €
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	1,6 Mio. €
Ergebnis nach Steuern	-5,3 Mio. €
Jahresüberschuss	-5,3 Mio. €
Gewinnvortrag aus dem Vorjahr	-18,3 Mio. €
Bilanzgewinn	-23,6 Mio. €

Kennzahlen

Kennzahl	2024
Eigenkapitalquote	-4,4 %
Liquidität 1. Grades	0,00x
Working Capital	-21,2 Mio. €

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