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agebericht der erzog Bau GmbH zum 31.01.2026
. Gesch ftsverlauf und Lage der Gesellschaft:
Die Herzog Bau GmbH ist im Bereich Hochbau, Umbau- und Sanierungsarbeiten sowie im ewerbe- und Wohnbau hauptsächlich im Bezirk Zell am See und den angrenzenden Regionen ätig.
as Geschäftsjahr 2025/2026 war weiterhin von anspruchsvollen Rahmenbedingungen der Bauwirtschaft geprägt. Insbesondere die im Jahresverlauf nach wie vor erhöhten inanzierungskosten, die zurückhaltende Nachfrage im privaten Wohnbau sowie der nhaltende Wettbewerbsdruck beeinflussten die Entwicklung der Branche. Demgegenüber orgten Investitionen im Tourismusbereich, Infrastrukturmaßnahmen der öffentlichen Hand owie der Sanierungssektor für eine stabile Auftragslage.
ie Gesellschaft konnte sich aufgrund ihrer regionalen Marktposition, langjähriger undenbeziehungen und ihrer qualifizierten Mitarbeiter erfolgreich behaupten. Der Umsatz ntwickelte sich im Geschäftsjahr insgesamt zufriedenstellend. Die Ertragslage wurde durch ine konsequente Projektsteuerung, laufende Kostenkontrolle sowie die laufende Anpassung er Verkaufspreise an die Kostenentwicklung unterstützt.
m Geschäftsjahr 2025/2026 konnte wiederum ein sehr gutes Ergebnis erzielt werden. Die Betriebsleistung betrug EUR 28.082.787,07 (Vorjahr EUR 28.637.447,48).
ie Auftragssituation und Auslastung waren - trotz der noch immer angespannten ahmenbedingungen - noch immer gut. Das Eigenkapital beträgt EUR 7.578.196,31 (Vorjahr UR 6.871.583,88).
ie Eigenkapitalquote beträgt 57,0% gegenüber 50,3% im Vorjahr.
as Betriebsergebnis im Verhältnis zur Betriebsleistung beläuft sich auf 7,5% (Vorjahr 13,7%). ie Anlagenintensität beträgt 31,7% gegenüber 28,4% im Vorjahr. Davon macht das Sachanlagevermögen 15,1% (Vorjahr 13,2%) und das Finanzanlagevermögen 16,5 % (Vorjahr 5,2%) aus.
m Personalbereich gab es - wie auch schon in den Vorjahren - wenig Fluktuation und daher ar das Unternehmen mit dem Fachkräftemangel nur am Rande konfrontiert. Darüber hinaus st die Firma Herzog Bau GmbH weiterhin sehr engagiert in der Lehrlingsausbildung.
DieErbetriebswirtschaftlicheErVermögens-,ErFinanz-ErundErErtragslageErdesErUnternehmensErstelltErsich wieErfolgtErdar:Er
| 2025/2026 | 2024/2025 | 2023/2024 | |
|---|---|---|---|
| Ertragslage | TEUR | TEUR | TEUR |
| Betriebserfolg | 2118 | 3912 | 3861 |
| Finanzergebnis | 216 | 67 | 60 |
| ErgebnisErvorErSteuern | 2334 | 3979 | 3920 |
| Ertragsteuern | -627 | -892 | -906 |
| rgebnisErnachErSteuern | 1707 | 3087 | 3014 |
| Gewinnausschüttungen | 1000 | 0 | 3900 |
| 2025/2026 | 2024/2025 | 2023/2024 | |
| Finanzlage | TEUR | TEUR | TEUR |
| CashErFlowErausErderErlaufenden | |||
| Geschäftstätigkeit | 405 | -463 | 5104 |
| CashErFlowErausErderEr | |||
| nvestitionstätigkeit | -926 | -350 | 629 |
| CashErFlowErausErder | |||
| Finanzierungstätigkeit | -1600 | 750 | 3900 |
| 2025/2026 | 2024/2025 | 2023/2024 | |
| Vermögenslage | TEUR | TEUR | TEUR |
| AnlagevermögenEr*) | 2013 | 1801 | 2071 |
| Umlaufvermögen,ErARA | 8858 | 9524 | 6643 |
| SummeErAktiva | 10871 | 11325 | 8714 |
| igenkapital | 7587 | 6888 | 3810 |
| angfristigeErVerbindlichkeitenEr*) | 0 | 0 | 0 |
| kurzfristigeErVerbindlichkeiten,ErPRA | 3284 | 4437 | 4904 |
| SummeErPassiva | 10871 | 1325 | 8714 |
)ErDieErWertpapiereErdesErAVErErundErdieEraktivenErlatentenErSteuernErwurdenErvonErden
angfristigenErVerbindlichkeitenErabgezogen, einErbestehenderErÜberhangErwurdeErvonErdenErkurzfristigenErVerbindlichkeitenEr abgezogen.
. Vorgänge nach dem Bilanzstichtag und voraussichtliche Entwicklung des nternehmens
Für das Geschäftsjahr 2026/2027 erwartet die Geschäftsführung eine weiterhin erausfordernde Markt- und Wettbewerbssituation. Es ist weiterhin mit einem harten Preiskampf auf dem Baumarkt zu rechnen. Auch in diesem Jahr sind wir gezwungen auswärtige austellen abzuwickeln.
Aufgrund des vorhandenen Auftragsbestandes sowie laufender Angebots- und Projektverhandlungen wird jedoch von einer insgesamt zufriedenstellenden Geschäftsentwicklung ausgegangen und mit einem positiven Ergebnis für das Geschäftsjahr 2026/2027 gerechnet.
ach dem Bilanzstichtag sind keine Ereignisse eingetreten, die die Vermögens-, Finanz- und rtragslage der Gesellschaft wesentlich beeinflussen.
3. Risikobericht
Die Geschäftstätigkeit der Gesellschaft ist insbesondere von folgenden Risiken beeinflusst:
allgemeine Konjunkturschwankungen in der Bauwirtschaft, Zinsentwicklung und Investitionsbereitschaft privater Bauherren, Preisentwicklungen bei Baustoffen und Energie, Forderungsausfälle von Auftraggebern,
ur Risikominimierung werden laufend Bonitätsprüfungen durchgeführt, die Auftragsstruktur reit gestreut und die Projektkalkulationen regelmäßig überprüft.
rotz der oben angeführten Risiken sind derzeit keine Umstände in Sicht, die den Fortbestand es Unternehmens gefährden könnten.
ür allfällige bilanzielle Risiken wurde durch die Bildung von Rückstellungen vorgesorgt. ür die üblichen Betriebsrisiken sind entsprechende Haftpflichtversicherungen abgeschlossen.
4. Prognosebericht
Die Gesellschaft ist weiterhin von den allgemeinen Preissteigerungen betroffen.
Bauvorhaben werden - den Auflagen entsprechend - jedoch planmäßig abgewickelt.
5. Forschung und Entwicklung
Die Gesellschaft betreibt keine Forschung und Entwicklung,
Die Gesellschaft verfügt über keine Zweigniederlassung.
Zell am See, am 14.10.2026
Die Geschäftsführung
C
Ing. Albert Herzog
Christoph Herzog
Ing. Patrick Foidl