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Firmenbuchdaten & Jahresabschlüsse

N9 Projekt GmbH

Gesellschaft mit beschränkter Haftung · Sitz Wien

Kärntnerstraße · 17 · Top 4, 1010 Wien, AUT

Firmenbuchdaten direkt vom österreichischen Bundesministerium für Justiz · Datenquellen & Lizenz

Neueste Aktivität · 22. Nov. 2025 · Firmenbuchänderung

AktivFN 368439YEUID ATBRA.368439-000

Bilanzsumme

8,8 Mio. €

Eigenkapitalquote

15,5 %

Struktur

Arbeitskapital

5,5 Mio. €

Liq 1: 0.60x

Bilanzgewinn 2022

974,2 Tsd. €

Gewinnvortrag

282,5 Tsd. €

Laufendes Ergebnis

691,7 Tsd. €

Unternehmensüberblick

N9 Projekt GmbH ist im österreichischen Firmenbuch unter FN 368439y als Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien eingetragen. Das Unternehmensprofil enthält öffentliche Firmenbuchdaten, Vertretungsorgane, veröffentlichte Jahresabschlüsse und weitere Firmenbuchdokumente, die Firmenhistorie und Finanzkennzahlen aus veröffentlichten Jahresabschlüssen.

Für das Geschäftsjahr 2022 liegt ein strukturierter Jahresabschluss vor. Die Bilanzsumme beträgt 8,8 Mio. €, das Eigenkapital 1,4 Mio. €, die Eigenkapitalquote 15,5 %, das Arbeitskapital 5,5 Mio. €. Der Bilanzgewinn beträgt 974,2 Tsd. €, der Jahresüberschuss beträgt 691,7 Tsd. €. Erfasst sind aktuell 12 Firmenbuchdokumente, 3 historische Vollzüge und 3 Vertretungsorgane.

Achtung Insolvenzverfahren

Masseverwalter: Dr. Eva RIESS

Wir zeigen öffentliche Hinweise aus JustizOnline: Zahlungsunfähigkeit (OZ) und Verkäufe/Verpachtungen in Insolvenzverfahren (MV). Vollständige Verfahren stehen in der Insolvenzdatei – deshalb können Insolvenzen hier fehlen. Insolvenzdatei öffnen.

Verkauf / VerpachtungMV
Laufend
Abteilung005
GattungS
Aktenzeichen196/25
Letzte Änderung01. Apr. 2026
NameDr. Eva RIESS
E-MailE-Mail: [email protected]
Telefon4025701
Fax402570121
ArtAnlage- und Umlaufvermögen
TransaktionVeräußerung
GegenstandBeteiligung
Details100 %-iger Geschäftsanteil (Beteiligung) der N9 Projekt GmbH an der Niederleuthnerstraße 12 GmbH (FN 491378s).
BrancheImmobilien
AdresseKärntnerstraße 17/4, 1010 Wien Wien, AUT
Anhänge
Firmenbuchauszug(37.8 KB)
Verkauf / VerpachtungMV
Laufend
Abteilung005
GattungS
Aktenzeichen196/25
Letzte Änderung01. Apr. 2026
NameDr. Eva RIESS
E-MailE-Mail: [email protected]
Telefon4025701
Fax402570121
ArtAnlage- und Umlaufvermögen
TransaktionVeräußerung
GegenstandBeteiligung
Details90 %-iger Geschäftsanteil (Beteiligung) der N9 Projekt GmbH an der Rennweg 58 Projektentwicklung GmbH (FN 487309g).
BrancheImmobilien
AdresseKärntnerstraße 17/4, 1010 Wien Wien, AUT
Anhänge
Firmenbuchauszug(38.7 KB)
Verkauf / VerpachtungMV
Laufend
Abteilung005
GattungS
Aktenzeichen196/25
Letzte Änderung01. Apr. 2026
NameDr. Eva RIESS
E-MailE-Mail: [email protected]
Telefon4025701
Fax402570121
ArtAnlage- und Umlaufvermögen
TransaktionVeräußerung
GegenstandBeteiligung
Details50 %-iger Geschäftsanteil (Beteiligung) der N9 Projekt GmbH an der Immo Judith Oberlaaerstraße Projektentwicklungs GmbH (FN 486287d)
BrancheImmobilien
AdresseKärntnerstraße 17/4, 1010 Wien Wien, AUT
Anhänge
Firmenbuchauszug(36.9 KB)
Verkauf / VerpachtungMV
Laufend
Abteilung005
GattungS
Aktenzeichen196/25
Letzte Änderung13. März 2026
NameDr. Eva RIESS
E-MailE-Mail: [email protected]
Telefon4025701
Fax402570121
ArtLiegenschaft
TransaktionVeräußerung
GegenstandMiteigentumsanteil
DetailsEs handelt sich um einen schlichten Miteigentumsanteil. Kategorie: Wohnung W23 im Ausmaß von circa 56m2. Das Bestehen eines Bestandverhältnisses wird behauptet. Adresse: Laxenburger Strasse 37 / Raaber-Bahn-Gasse 25, 1100 Wien. Geringstes Gebot: EUR 75.000,00. Anfragen bitte an [email protected]
AdresseRaaber-Bahn-Gasse 25 / Laxenburger Straße 37, 1100 Wien Wien, AUT
Anhänge
Gutachten Mag. Reithofer v. 28.01.2026(18.6 MB)Mietvertrag v. 31.03.2025(448.5 KB)
Verkauf / VerpachtungMV
Laufend
Abteilung005
GattungS
Aktenzeichen196/25
Letzte Änderung05. März 2026
NameDr. Eva RIESS
E-MailE-Mail: [email protected]
Telefon4025701
Fax402570121
ArtLiegenschaft
TransaktionVeräußerung
Gegenstandgewerbliche Liegenschaft
DetailsAls Schule genutztes Gebäude mit einer Bruttoanfangsrendite von ca. 7 % p.a.
AdresseBrehmstraße 17A / Nemelkagasse 9, 1110 Wien Wien, AUT
Anhänge
Verkehrswertgutachten(23.9 MB)
Verkauf / VerpachtungMV
Abgeschlossen
Abteilung005
GattungS
Aktenzeichen196/25
Letzte Änderung22. Dez. 2025
NameDr. Eva RIESS
E-MailE-Mail: [email protected]
Telefon4025701
Fax402570121
ArtLiegenschaft
TransaktionVeräußerung
GegenstandLiegenschaft mit Mehrparteienwohnhaus
DetailsSiehe angeschlossenes Gutachten des PhDr. Michael P. Reinberg vom 19.12.2025. Das Mindestgebot liegt bei EUR 5.000,00.
AdresseSchönauweg 7, 8794 Vordernberg Steiermark, AUT
Anhänge
Gutachten des PhDr. Michael P. Reinberg vom 19.12.2025.(13.0 MB)

Unternehmensgegenstand

Immobilienhandel, Vermietung und Verpachtung, Immobilienentwicklung, Bauträger, Baumeister, Handel, Beteiligung

Vertretungsorgane

Andreas Scholz

GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) · seit 11. Okt. 2011

vertritt seit 11.10.2011 selbständig

Geboren am 17. Jän. 1967

Unbekannte Person

MASSEVERWALTER/IN · seit 20. Nov. 2025

seit 20.11.2025

Unbekannte Person

MASSEVERWALTER/IN · seit 20. Nov. 2025

seit 20.11.2025

GuV-Performance

EBIT & Gewinn vs. Personal

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Bilanzstruktur

2022
Gesamt
8,84 Mio. €
Anlagevermögen2,85 Mio. € · 32%
Umlaufvermögen5,68 Mio. € · 64%
Liquide Mittel303,93 Tsd. € · 3%

Firmenbuch-Dokumente

Jahresabschlüsse & Urkunden mit Download-Link

12 Dateien

Jahresabschluss

2022PDF

Stichtag 31. Dez. 2022 · Eingereicht 05. Sep. 2023 · 113.4 KB

AZ 007 075 Fr 37782/23 m

Jahresabschluss

2021PDF

Stichtag 31. Dez. 2021 · Eingereicht 19. Jän. 2023 · 113.1 KB

AZ 007 075 Fr 3617/23 w

Jahresabschluss

2020PDF

Stichtag 31. Dez. 2020 · Eingereicht 17. Jän. 2022 · 113.4 KB

AZ 007 075 Fr 2405/22 d

Jahresabschluss

2019PDF

Stichtag 31. Dez. 2019 · Eingereicht 26. Dez. 2020 · 329.2 KB

AZ 007 075 Fr 20734/20 s

Jahresabschluss

2018PDF

Stichtag 31. Dez. 2018 · Eingereicht 28. Sep. 2019 · 326.5 KB

AZ 007 075 Fr 16872/19 b

Jahresabschluss

2017PDF

Stichtag 31. Dez. 2017 · Eingereicht 30. Sep. 2018 · 406.5 KB

AZ 007 075 Fr 16734/18 s

Jahresabschluss

2016PDF

Stichtag 31. Dez. 2016 · Eingereicht 22. März 2018 · 418.7 KB

AZ 007 075 Fr 2926/18 i

Jahresabschluss

2015PDF

Stichtag 31. Dez. 2015 · Eingereicht 17. Feb. 2017 · 235.9 KB

AZ 007 075 Fr 1529/17 x

Jahresabschluss

2014PDF

Stichtag 31. Dez. 2014 · Eingereicht 29. Sep. 2015 · 94.1 KB

AZ 007 075 Fr 13460/15 z

Jahresabschluss

2013PDF

Stichtag 31. Dez. 2013 · Eingereicht 30. Sep. 2014 · 14.0 KB

AZ 007 075 Fr 14844/14 a

Jahresabschluss

2012PDF

Stichtag 31. Dez. 2012 · Eingereicht 30. Sep. 2013 · 13.6 KB

AZ 007 075 Fr 15615/13 a

Jahresabschluss

2011PDF

Stichtag 31. Dez. 2011 · Eingereicht 21. Dez. 2012 · 10.1 KB

AZ 007 075 Fr 22524/12 b

Firmenbuch-Zeitlinie

Einreichungen & Beschlüsse laut Auszug

  1. 22. Nov. 2025 · Antrag vom 19. Nov. 2025

    Mitteilung des Insolvenzgerichtes eingelangt am 19.11.2025

    Handelsgericht Wien · AZ 007 075 Fr 64738/25 x

  2. 19. März 2025

    Einschreiten von Amts wegen

    Handelsgericht Wien · AZ 007 075 Fr 23267/24 a

  3. 11. Okt. 2011 · Antrag vom 13. Sep. 2011

    Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 13.09.2011

    Handelsgericht Wien · AZ 007 075 Fr 15875/11 s

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