Firmenbuchdaten & Jahresabschlüsse

Tuchlauben Immobilien GmbH

Gesellschaft mit beschränkter Haftung · Sitz Wien

Herrengasse · 14 · Top 3. OG, 1010 Wien, AUT

Firmenbuchdaten direkt vom österreichischen Bundesministerium für Justiz · Datenquellen & Lizenz

Neueste Aktivität · 23. Sep. 2026 · Jahresabschluss eingereicht

AktivFN 361719SEUID ATBRA.361719-000

Frühere Namen

Tuchlauben Immobilien GmbH

18. Okt. 2013 – heute

Aktuell

SIGNA Prime 2011 Eins GmbH

12. Apr. 2011 – 18. Okt. 2013

Historisch

Geschäftsjahr

Bilanzsumme

288,1 Mio. €

Eigenkapitalquote

-5,4 %

Struktur

Arbeitskapital

7,5 Mio. €

Liq 1: 2.79x

Bilanzverlust 2025

-15,5 Mio. €

Verlustvortrag

-16,2 Mio. €

Laufendes Ergebnis

697,9 Tsd. €

Unternehmensprofil

Aus öffentlich verfügbaren Unternehmensinformationen zusammengestellt.

KI-Recherche

Tuchlauben Immobilien GmbH ist ein Unternehmen mit Sitz in Wien. Es betreibt ein innerstädtisches Premiumobjekt mit Shops, Gastronomie sowie Services und Offices und positioniert sich als hochwertige Adresse in der Wiener Innenstadt.

Im österreichischen Firmenbuch ist Tuchlauben Immobilien GmbH unter FN 361719s eingetragen. Das Unternehmensprofil enthält öffentliche Firmenbuchdaten, Jahresabschlüsse, Firmenbuchdokumente, Firmenhistorie und Finanzkennzahlen.

Für das Geschäftsjahr 2025 liegt ein strukturierter Jahresabschluss vor. Die Bilanzsumme beträgt 288,1 Mio. €, das Eigenkapital -15,4 Mio. €, die Eigenkapitalquote -5,4 %, das Arbeitskapital 7,5 Mio. €. Der Bilanzverlust beträgt 15,5 Mio. €, der Jahresüberschuss beträgt 697,9 Tsd. €. Erfasst sind aktuell 19 Firmenbuchdokumente, 5 historische Vollzüge und 1 Vertretungsorgan.

B2BWien, insbesondere die Wiener Innenstadt und der 1. Bezirk; der Markt ist klar auf Österreich ausgerichtet.

Leistungen & Produkte

Vermietung und Betrieb von Geschäftsflächen, Gastronomieflächen, Büroflächen sowie Services- und Office-Flächen; Standortpräsentation eines urbanen Premiumobjekts in der Wiener Innenstadt.

Zielkunden

Einzelhandelsmarken, Gastronomiebetriebe, Dienstleistungsunternehmen, Kanzleien, Ärztinnen und Ärzte sowie Büromieter im Premiumsegment.

Online-Präsenz

Websitegoldenesquartier.com

Unternehmensgegenstand

Erwerb, Verwertung und Verwaltung von Immobilien sowie Dienstleistungen im Rahmen der Immobilienbewirtschaftung

Vertretungsorgane

Mag. Bernhard Chwátal

GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) · seit 07. März 2025

vertritt seit 07.03.2025 selbständig

Geboren am 12. Okt. 1970

Details anzeigen

Aktuelle Eigentümer & Beteiligungen

Informationsquelle: evi.gv.at

Eigentümer2

SIGNA Prime Assets GmbH

75,31 %

RAG-S Real Estate GmbH

24,69 %

GuV-Performance

EBIT & Gewinn vs. Personal

Kennzahlenvergleich

Bis zu 4 Kennzahlen auswählen

Bilanzstruktur

2025

Bilanzsumme

288,07 Mio. €

Anlagevermögen266,24 Mio. € · 92%

Umlaufvermögen ohne liquide Mittel1,24 Mio. € · 0%

Liquide Mittel9,72 Mio. € · 3%

Aktive Rechnungsabgrenzung10,12 Mio. € · 4%

Aktive latente Steuern747,44 Tsd. € · 0%

Firmenbuch-Dokumente

Jahresabschlüsse & Urkunden mit Download-Link

19 Dateien

Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss

2025PDF

Stichtag 31. Dez. 2025 · Eingereicht 23. Sep. 2026 · 493.2 KB

AZ 007 073 Fr 42259/26 h

Lagebericht

2025PDF

Stichtag 31. Dez. 2025 · Eingereicht 23. Sep. 2026 · 1.9 MB

AZ 007 073 Fr 42259/26 h

Jahresabschluss

2025PDF

Stichtag 31. Dez. 2025 · Eingereicht 23. Sep. 2026 · 5.7 MB

AZ 007 073 Fr 42259/26 h

Jahresabschluss

2024PDF

Stichtag 31. Dez. 2024 · Eingereicht 30. Sep. 2025 · 1.6 MB

AZ 007 073 Fr 51311/25 k

Lagebericht

2024PDF

Stichtag 31. Dez. 2024 · Eingereicht 30. Sep. 2025 · 594.3 KB

AZ 007 073 Fr 51311/25 k

Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss

2024PDF

Stichtag 31. Dez. 2024 · Eingereicht 30. Sep. 2025 · 407.6 KB

AZ 007 073 Fr 51311/25 k

Jahresabschluss

2023PDF

Stichtag 31. Dez. 2023 · Eingereicht 08. Apr. 2025 · 2.5 MB

AZ 007 073 Fr 12759/25 t

31.12.2023

Jahresabschluss

2022PDF

Stichtag 31. Dez. 2022 · Eingereicht 20. Sep. 2023 · 2.5 MB

AZ 007 075 Fr 42948/23 i

zum 31.12.2022

Jahresabschluss

2021PDF

Stichtag 31. Dez. 2021 · Eingereicht 07. März 2023 · 2.5 MB

AZ 007 075 Fr 10540/23 a

zum 31.12.2021

Jahresabschluss

2020PDF

Stichtag 31. Dez. 2020 · Eingereicht 28. Dez. 2021 · 9.5 MB

AZ 007 075 Fr 54025/21 g

31.12.2020

Jahresabschluss

2019PDF

Stichtag 31. Dez. 2019 · Eingereicht 05. Jän. 2021 · 917.5 KB

AZ 007 075 Fr 749/21 i

zum 31.12.2019

Jahresabschluss

2018PDF

Stichtag 31. Dez. 2018 · Eingereicht 24. Sep. 2019 · 3.5 MB

AZ 007 071 Fr 15214/19 i

31.12.2018

Jahresabschluss

2017PDF

Stichtag 31. Dez. 2017 · Eingereicht 24. Sep. 2018 · 2.1 MB

AZ 007 071 Fr 14275/18 w

31.12.2017

Jahresabschluss

2016PDF

Stichtag 31. Dez. 2016 · Eingereicht 11. Apr. 2018 · 989.2 KB

AZ 007 071 Fr 4523/18 d

31.12.2016

Jahresabschluss

2015PDF

Stichtag 31. Dez. 2015 · Eingereicht 09. Aug. 2016 · 246.6 KB

AZ 007 071 Fr 9096/16 k

Jahresabschluss

2014PDF

Stichtag 31. Dez. 2014 · Eingereicht 23. Sep. 2015 · 105.1 KB

AZ 007 071 Fr 12544/15 y

Jahresabschluss

2013PDF

Stichtag 31. Dez. 2013 · Eingereicht 26. Sep. 2014 · 17.3 KB

AZ 007 071 Fr 14876/14 v

Jahresabschluss

2012PDF

Stichtag 31. Dez. 2012 · Eingereicht 26. Juli 2013 · 14.9 KB

AZ 007 071 Fr 13666/13 f

Jahresabschluss

2011PDF

Stichtag 31. Dez. 2011 · Eingereicht 17. Juli 2012 · 13.5 KB

AZ 007 074 Fr 11716/12 a

Firmenbuch-Zeitlinie

Einreichungen & Beschlüsse laut Auszug

20. März 2025 · Antrag vom 13. März 2025
Antrag auf Änderung eingelangt am 13.03.2025
Handelsgericht Wien · AZ 007 073 Fr 8982/25 m
09. Jän. 2025 · Antrag vom 08. Jän. 2025
Antrag auf Änderung eingelangt am 08.01.2025
Handelsgericht Wien · AZ 007 073 Fr 670/25 p
10. Apr. 2024 · Antrag vom 08. Apr. 2024
Antrag auf Änderung eingelangt am 08.04.2024
Handelsgericht Wien · AZ 007 075 Fr 13363/24 k
18. Okt. 2013 · Antrag vom 30. Sep. 2013
Antrag auf Änderung eingelangt am 30.09.2013
Handelsgericht Wien · AZ 007 071 Fr 19642/13 v
12. Apr. 2011 · Antrag vom 07. Apr. 2011
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 07.04.2011
Handelsgericht Wien · AZ 007 074 Fr 7489/11 a

Jahre auswählen:

2025

Aktiva

2025288,1 Mio. €

Anlagevermögen

2025266,2 Mio. €

Immaterielle Vermögensgegenstände

2025249,0 Tsd. €

Geschäfts(Firmen)wert

2025105,0 Tsd. €

Sachanlagen

2025266,0 Mio. €

Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten, einschließlich der Bauten auf fremdem Grund

2025266,0 Mio. €

davon Grundwert

202574,0 Mio. €

andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung

20250 €

Umlaufvermögen

202511,0 Mio. €

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

20251,2 Mio. €

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen

20250 €

Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen

20250 €

laut UGB nicht ausweispflichtiger Rest

20251,2 Mio. €

Kassenbestand, Schecks, Guthaben bei Kreditinstituten

20259,7 Mio. €

Rechnungsabgrenzungsposten

202510,1 Mio. €

Aktive latente Steuern

2025747,4 Tsd. €

Passiva

2025288,1 Mio. €

Eigenkapital

2025-15,4 Mio. €

eingefordertes Stammkapital

202535,0 Tsd. €

Stammkapital

202535,0 Tsd. €

davon eingezahlt

202535,0 Tsd. €

davon eingezahlt

202535,0 Tsd. €

Kapitalrücklagen

20250 €

Gewinnrücklagen

20250 €

Bilanzgewinn

2025-15,5 Mio. €

davon Gewinnvortrag

2025-16,2 Mio. €

Investitionszuschüsse

20251,9 Tsd. €

Rückstellungen

2025248,0 Tsd. €

Verbindlichkeiten

2025298,6 Mio. €

davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr

20253,5 Mio. €

davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr

2025295,1 Mio. €

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten

2025296,7 Mio. €

davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr

2025295,1 Mio. €

Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen

20250 €

Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen

2025237,6 Tsd. €

laut UGB nicht ausweispflichtiger Rest

20251,6 Mio. €

Rechnungsabgrenzungsposten

20254,7 Mio. €

Gewinn- und Verlustrechnung

Erträge aus dem Abgang von und der Zuschreibung zum Anlagevermögen mit Ausnahme der Finanzanlagen

20251,3 Mio. €

Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen

20250 €

übrige

2025342,2 Tsd. €

Rohergebnis

202519,4 Mio. €

Abschreibungen

2025-6,2 Mio. €

auf immaterielle Gegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen sowie auf aktivierte Aufwendungen für das Ingangsetzen und Erweitern eines Betriebes

2025-6,2 Mio. €

auf Gegenstände des Umlaufvermögens, soweit diese die im Unternehmen üblichen Abschreibungen überschreiten

20250 €

Sonstige betriebliche Aufwendungen

2025-3,4 Mio. €

davon Steuern, soweit sie nicht unter "Steuern vom Einkommen und vom Ertrag" fallen

2025-25,3 Tsd. €

Zwischensumme – Betriebserfolg

202511,5 Mio. €

Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge

2025846,2 Tsd. €

Zinsen und ähnliche Aufwendungen

2025-11,9 Mio. €

Zwischensumme – Finanzerfolg

2025-11,0 Mio. €

Ergebnis vor Steuern

2025465,4 Tsd. €

Steuern vom Einkommen und vom Ertrag

2025232,5 Tsd. €

davon latente Steuern

2025232,5 Tsd. €

Ergebnis nach Steuern

2025697,9 Tsd. €

Jahresüberschuss

2025697,9 Tsd. €

Gewinnvortrag aus dem Vorjahr

2025-16,2 Mio. €

Bilanzgewinn

2025-15,5 Mio. €

Kennzahlen

Eigenkapitalquote

2025-5,4 %

Liquidität 1. Grades

20252,79x

Working Capital

20257,5 Mio. €

Aktiva

Posten	2025
Aktiva	288,1 Mio. €
Anlagevermögen	266,2 Mio. €
Immaterielle Vermögensgegenstände	249,0 Tsd. €
Geschäfts(Firmen)wert	105,0 Tsd. €
Sachanlagen	266,0 Mio. €
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten, einschließlich der Bauten auf fremdem Grund	266,0 Mio. €
davon Grundwert	74,0 Mio. €
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	0 €
Umlaufvermögen	11,0 Mio. €
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1,2 Mio. €
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	0 €
Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen	0 €
laut UGB nicht ausweispflichtiger Rest	1,2 Mio. €
Kassenbestand, Schecks, Guthaben bei Kreditinstituten	9,7 Mio. €
Rechnungsabgrenzungsposten	10,1 Mio. €
Aktive latente Steuern	747,4 Tsd. €

Passiva

Posten	2025
Passiva	288,1 Mio. €
Eigenkapital	-15,4 Mio. €
eingefordertes Stammkapital	35,0 Tsd. €
Stammkapital	35,0 Tsd. €
davon eingezahlt	35,0 Tsd. €
davon eingezahlt	35,0 Tsd. €
Kapitalrücklagen	0 €
Gewinnrücklagen	0 €
Bilanzgewinn	-15,5 Mio. €
davon Gewinnvortrag	-16,2 Mio. €
Investitionszuschüsse	1,9 Tsd. €
Rückstellungen	248,0 Tsd. €
Verbindlichkeiten	298,6 Mio. €
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	3,5 Mio. €
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	295,1 Mio. €
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	296,7 Mio. €
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	295,1 Mio. €
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	0 €
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	237,6 Tsd. €
laut UGB nicht ausweispflichtiger Rest	1,6 Mio. €
Rechnungsabgrenzungsposten	4,7 Mio. €

Gewinn- und Verlustrechnung

Posten	2025
Erträge aus dem Abgang von und der Zuschreibung zum Anlagevermögen mit Ausnahme der Finanzanlagen	1,3 Mio. €
Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen	0 €
übrige	342,2 Tsd. €
Rohergebnis	19,4 Mio. €
Abschreibungen	-6,2 Mio. €
auf immaterielle Gegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen sowie auf aktivierte Aufwendungen für das Ingangsetzen und Erweitern eines Betriebes	-6,2 Mio. €
auf Gegenstände des Umlaufvermögens, soweit diese die im Unternehmen üblichen Abschreibungen überschreiten	0 €
Sonstige betriebliche Aufwendungen	-3,4 Mio. €
davon Steuern, soweit sie nicht unter "Steuern vom Einkommen und vom Ertrag" fallen	-25,3 Tsd. €
Zwischensumme – Betriebserfolg	11,5 Mio. €
Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	846,2 Tsd. €
Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-11,9 Mio. €
Zwischensumme – Finanzerfolg	-11,0 Mio. €
Ergebnis vor Steuern	465,4 Tsd. €
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	232,5 Tsd. €
davon latente Steuern	232,5 Tsd. €
Ergebnis nach Steuern	697,9 Tsd. €
Jahresüberschuss	697,9 Tsd. €
Gewinnvortrag aus dem Vorjahr	-16,2 Mio. €
Bilanzgewinn	-15,5 Mio. €

Kennzahlen

Kennzahl	2025
Eigenkapitalquote	-5,4 %
Liquidität 1. Grades	2,79x
Working Capital	7,5 Mio. €

Verbundene & ähnliche Firmen

Basierend auf gemeinsamen Organen und Namensähnlichkeit

Weitere Firmen finden

Starte eine neue Suche und vergleiche weitere Unternehmen aus dem österreichischen Firmenbuch.

Neue Suche starten