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Firmenbuchdaten & Jahresabschlüsse

Park Invest GmbH

Gesellschaft mit beschränkter Haftung · Sitz Guntramsdorf

2355 Wiener Neudorf, AUT

Firmenbuchdaten direkt vom österreichischen Bundesministerium für Justiz · Datenquellen & Lizenz

Neueste Aktivität · 25. Sep. 2026 · Jahresabschluss eingereicht

AktivFN 361132BEUID ATBRA.361132-000

Bilanzsumme

157,9 Mio. €

Eigenkapitalquote

98,1 %

Struktur

Arbeitskapital

29,4 Mio. €

Liq 1: 17.66x

Bilanzgewinn 2025

22,6 Mio. €

Gewinnvortrag

18,6 Mio. €

Laufendes Ergebnis

4,0 Mio. €

Unternehmensprofil

Aus öffentlich verfügbaren Unternehmensinformationen zusammengestellt.

KI-Recherche

Park Invest GmbH ist ein Unternehmen mit Sitz in Guntramsdorf. Es entwickelt, besitzt und verwaltet Immobilien sowie Grundstücke und vermietet Objekte in den Bereichen Retail, Wohnen, Büro und Gewerbe.

Park Invest GmbH ist im österreichischen Firmenbuch unter FN 361132b als Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Guntramsdorf eingetragen. Das Unternehmensprofil enthält öffentliche Firmenbuchdaten, Vertretungsorgane, veröffentlichte Jahresabschlüsse und weitere Firmenbuchdokumente, die Firmenhistorie und Finanzkennzahlen aus veröffentlichten Jahresabschlüssen.

Für das Geschäftsjahr 2025 liegt ein strukturierter Jahresabschluss vor. Die Bilanzsumme beträgt 157,9 Mio. €, das Eigenkapital 154,9 Mio. €, die Eigenkapitalquote 98,1 %, das Arbeitskapital 29,4 Mio. €. Der Bilanzgewinn beträgt 22,6 Mio. €, der Jahresüberschuss beträgt 4,0 Mio. €. Erfasst sind aktuell 21 Firmenbuchdokumente, 7 historische Vollzüge und 4 Vertretungsorgane.

B2BB2Cca. 23 MitarbeiterÖsterreichweit, mit Schwerpunkt auf Niederösterreich und Wien sowie Objekten an mehreren Standorten in Ostösterreich.UIDATU66338616

Leistungen & Produkte

Ankauf und Entwicklung von Immobilien und Grundstücken, Vermietung von Büro-, Retail-, Wohn- und Gewerbeobjekten, Immobilien-Asset-Management, Portfolio- und Objektbewirtschaftung.

Zielkunden

Unternehmen, Händler, Büro- und Gewerbemieter, Wohnungsinteressenten sowie Projekt- und Geschäftspartner in Österreich.

Schlagworte

Immobilien Asset ManagementImmobilienentwicklungImmobilienverwaltungVermietungBestandshaltungRetailimmobilienWohnimmobilienBürogebäudeGewerbeimmobilienProjektentwicklung

Online-Präsenz

Websiteparkinvest.atLinkedInlinkedin.comKarriereparkinvest.at

Unternehmensgegenstand

Investment in Immobilien, Kauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien

Aktuelle Eigentümer & Beteiligungen

Informationsquelle: evi.gv.at

Eigentümer1
Beteiligungen1

GuV-Performance

EBIT & Gewinn vs. Personal

Kennzahlenvergleich

Bis zu 4 Kennzahlen auswählen

Bilanzstruktur

2025
Bilanzsumme
157,89 Mio. €
Anlagevermögen126,17 Mio. € · 80%
Umlaufvermögen ohne liquide Mittel8,77 Mio. € · 6%
Liquide Mittel21,88 Mio. € · 14%
Aktive Rechnungsabgrenzung82,18 Tsd. € · 0%
Aktive latente Steuern998,51 Tsd. € · 1%

Erläuterungen aus dem Lagebericht

Angaben des Unternehmens · Geschäftsjahr 2025

2025KI-Zusammenfassung

Leerstandsquote

1,6 %

Einzelgesellschaft · 2025

Beschäftigte zum Jahresende

22

Einzelgesellschaft · 2025

Vermietung und Bestand

Inflationsbedingte Mietanpassungen erhöhten 2025 die laufenden Bestandseinnahmen. Dies betraf Büro-, Logistik-, Einzelhandels- und Wohnimmobilien. Die Mietverhältnisse blieben stabil und der Leerstand veränderte sich kaum. Das breit gefächerte Portfolio half dem Unternehmen, die leicht positiven Markttendenzen zu nutzen.

Verkäufe und Zukäufe

Mehrere Immobilien- und Grundstücksverkäufe wirkten sich positiv auf die Ertragslage aus. Zugleich kaufte Park Invest Gewerbeimmobilien zu. Dazu gehörte ein Fachmarktzentrum im Bezirk Neunkirchen mit rund 1.800 m² Nutzfläche. Die Ankäufe sollten das Portfolio ergänzen und die Risiken weiter streuen.

Ausblick und Finanzierung

Die Geschäftsführung erwartete eine positive Ergebnisentwicklung. Sie stützte diese Erwartung auf fehlende Fremdfinanzierungen, stabile Mietverhältnisse und das erweiterte Gewerbeimmobilienportfolio. Die weitere Marktentwicklung hing vor allem von Zinsen, Konjunktur und Immobiliennachfrage ab. Die Kriege in der Ukraine und im Iran konnten die Belastungen durch Energiepreise und Inflation verlängern oder verschärfen.

Quelle: Lagebericht 2025 · eingereicht am 25. Sep. 2026

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Firmenbuch-Dokumente

Jahresabschlüsse & Urkunden mit Download-Link

21 Dateien

Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss

2025PDF

Stichtag 31. Dez. 2025 · Eingereicht 25. Sep. 2026 · 2.4 MB

AZ 239 008 Fr 10716/26 a

Lagebericht

2025PDF

Stichtag 31. Dez. 2025 · Eingereicht 25. Sep. 2026 · 4.0 MB

AZ 239 008 Fr 10716/26 a

Jahresabschluss

2025PDF

Stichtag 31. Dez. 2025 · Eingereicht 25. Sep. 2026 · 3.1 MB

AZ 239 008 Fr 10716/26 a

31.12.2025

Lagebericht

2024PDF

Stichtag 31. Dez. 2024 · Eingereicht 25. Sep. 2025 · 606.3 KB

AZ 239 008 Fr 10448/25 y

Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss

2024PDF

Stichtag 31. Dez. 2024 · Eingereicht 25. Sep. 2025 · 450.6 KB

AZ 239 008 Fr 10448/25 y

Jahresabschluss

2024PDF

Stichtag 31. Dez. 2024 · Eingereicht 25. Sep. 2025 · 584.2 KB

AZ 239 008 Fr 10448/25 y

31.12.2024

Lagebericht

2023PDF

Stichtag 31. Dez. 2023 · Eingereicht 27. Sep. 2024 · 574.1 KB

AZ 239 008 Fr 9541/24 f

Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss

2023PDF

Stichtag 31. Dez. 2023 · Eingereicht 27. Sep. 2024 · 469.6 KB

AZ 239 008 Fr 9541/24 f

Jahresabschluss

2023PDF

Stichtag 31. Dez. 2023 · Eingereicht 27. Sep. 2024 · 589.5 KB

AZ 239 008 Fr 9541/24 f

31.12.2023

Jahresabschluss

2022PDF

Stichtag 31. Dez. 2022 · Eingereicht 22. Sep. 2023 · 336.8 KB

AZ 239 008 Fr 6240/23 t

31.12.2022

Jahresabschluss

2021PDF

Stichtag 31. Dez. 2021 · Eingereicht 07. Okt. 2022 · 337.0 KB

AZ 239 008 Fr 4674/22 f

31.12.2021

Jahresabschluss

2020PDF

Stichtag 31. Dez. 2020 · Eingereicht 08. Sep. 2021 · 336.9 KB

AZ 239 008 Fr 3970/21 k

31.12.2020

Jahresabschluss

2019PDF

Stichtag 31. Dez. 2019 · Eingereicht 07. Okt. 2020 · 338.6 KB

AZ 239 008 Fr 3988/20 d

31.12.2019

Jahresabschluss

2018PDF

Stichtag 31. Dez. 2018 · Eingereicht 20. Aug. 2019 · 338.9 KB

AZ 239 008 Fr 3466/19 b

31.12.2018

Jahresabschluss

2017PDF

Stichtag 31. Dez. 2017 · Eingereicht 03. Aug. 2018 · 346.4 KB

AZ 239 008 Fr 2872/18 w

31.12.2017

Jahresabschluss

2016PDF

Stichtag 31. Dez. 2016 · Eingereicht 27. Juli 2017 · 318.6 KB

AZ 239 008 Fr 3132/17 v

31.12.2016

Jahresabschluss

2015PDF

Stichtag 31. Dez. 2015 · Eingereicht 07. Sep. 2016 · 240.0 KB

AZ 239 008 Fr 3949/16 k

31.12.2015

Jahresabschluss

2014PDF

Stichtag 31. Dez. 2014 · Eingereicht 14. Sep. 2015 · 95.0 KB

AZ 239 008 Fr 4067/15 a

31.12.2014

Jahresabschluss

2013PDF

Stichtag 31. Dez. 2013 · Eingereicht 17. Sep. 2014 · 14.3 KB

AZ 239 008 Fr 4705/14 f

31.12.2013

Jahresabschluss

2012PDF

Stichtag 31. Dez. 2012 · Eingereicht 10. Sep. 2013 · 351.3 KB

AZ 239 008 Fr 2507/13 p

31.12.2012

Jahresabschluss

2011PDF

Stichtag 31. Dez. 2011 · Eingereicht 21. Aug. 2012 · 85.2 KB

AZ 239 008 Fr 1504/12 f

31.12.2011

Firmenbuch-Zeitlinie

Einreichungen & Beschlüsse laut Auszug

  1. 03. Mai 2024 · Antrag vom 10. Apr. 2024

    Antrag auf Änderung eingelangt am 10.04.2024

    Landesgericht Wiener Neustadt · AZ 239 008 Fr 2122/24 w

  2. 07. Sep. 2023 · Antrag vom 06. Sep. 2023

    Antrag auf Änderung eingelangt am 06.09.2023

    Landesgericht Wiener Neustadt · AZ 239 008 Fr 5268/23 m

  3. 23. Juni 2020 · Antrag vom 29. Mai 2020

    Antrag auf Änderung eingelangt am 29.05.2020

    Landesgericht Wiener Neustadt · AZ 239 008 Fr 1632/20 p

  4. 09. Juni 2018 · Antrag vom 07. Juni 2018

    Antrag auf Änderung eingelangt am 07.06.2018

    Landesgericht Wiener Neustadt · AZ 239 008 Fr 1908/18 b

  5. 26. Feb. 2016 · Antrag vom 24. Feb. 2016

    Antrag auf Änderung eingelangt am 24.02.2016

    Landesgericht Wiener Neustadt · AZ 239 008 Fr 665/16 g

  6. 08. Aug. 2015 · Antrag vom 04. Aug. 2015

    Antrag auf Änderung eingelangt am 04.08.2015

    Landesgericht Wiener Neustadt · AZ 239 008 Fr 3104/15 i

  7. 30. März 2011 · Antrag vom 28. März 2011

    Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 28.03.2011

    Landesgericht Wiener Neustadt · AZ 239 008 Fr 938/11 p

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