Firmenbuchdaten & Jahresabschlüsse

WISEG Wiener Substanzerhaltungs- g.m.b.H. & Co KG

Kommanditgesellschaft · Sitz Wien

Hernalser Gürtel · 1, 1170 Wien, AUT

Firmenbuchdaten direkt vom österreichischen Bundesministerium für Justiz · Datenquellen & Lizenz

Neueste Aktivität · 06. Juli 2026 · Jahresabschluss eingereicht

AktivFN 356330SEUID ATBRA.356330-000

Geschäftsjahr

Bilanzsumme

230,1 Mio. €

Eigenkapitalquote

64,7 %

Struktur

Arbeitskapital

7,3 Mio. €

Liq 1: 0.45x

Bilanzgewinn 2025

1,1 Mio. €

Gewinnvortrag

–

Laufendes Ergebnis

1,1 Mio. €

Unternehmensprofil

Aus öffentlich verfügbaren Unternehmensinformationen zusammengestellt.

KI-Recherche

WISEG Wiener Substanzerhaltungs- g.m.b.H. & Co KG ist ein Unternehmen mit Sitz in Wien. Der Schwerpunkt liegt auf der Verwaltung, Sanierung und laufenden Bewirtschaftung historischer Zinshäuser sowie auf der Vermietung provisionsfreier Wohnungen in Wien.

Im österreichischen Firmenbuch ist WISEG Wiener Substanzerhaltungs- g.m.b.H. & Co KG unter FN 356330s eingetragen. Das Unternehmensprofil enthält öffentliche Firmenbuchdaten, Jahresabschlüsse, Firmenbuchdokumente, Firmenhistorie und Finanzkennzahlen.

Für das Geschäftsjahr 2025 liegt ein strukturierter Jahresabschluss vor. Die Bilanzsumme beträgt 230,1 Mio. €, das Eigenkapital 148,8 Mio. €, die Eigenkapitalquote 64,7 %, das Arbeitskapital 7,3 Mio. €. Der Bilanzgewinn beträgt 1,1 Mio. €, der Jahresüberschuss beträgt 1,1 Mio. €. Erfasst sind aktuell 21 Firmenbuchdokumente, 2 historische Vollzüge und 1 Vertretungsorgan.

B2CB2BB2GWienUIDATU 66171359

Leistungen & Produkte

Verwaltung und laufende Bewirtschaftung historischer Zinshäuser, Sanierung und Instandhaltung, Vermietung provisionsfreier und unbefristeter Wohnungen, Kundenservice für Mieter:innen, Begleitung von Vergabeverfahren und Immobilienentwicklung.

Zielkunden

Wohnungssuchende und Mieter:innen in Wien, öffentliche Auftraggeber sowie Auftragnehmer in Vergabeverfahren.

Schlagworte

ImmobilienverwaltungHausverwaltungZinshäuserAltbauDenkmalschutzSanierungVermietungWienWohnungsangebotVergabe

Online-Präsenz

Websitewiseg.at

Unternehmensgegenstand

Immobilienverwaltung und Immobilienbewirtschaftung

Vertretungsorgane

Unbekannte Person

UNBESCHRÄNKT HAFTENDE/R GESELLSCHAFTER/IN · seit 29. Dez. 2010

vertritt seit 29.12.2010 selbständig

Gewerbeberechtigungen

Stand 12. Jän. 2026Zuletzt gespeicherter Stand der angezeigten Gewerbedaten. Die Daten werden regelmäßig, aber nicht täglich aktualisiert.Stößt eine neue Prüfung der Gewerbedaten an.

GuV-Performance

EBIT & Gewinn vs. Personal

Kennzahlenvergleich

Bis zu 4 Kennzahlen auswählen

Bilanzstruktur

2025

Gesamt

230,09 Mio. €

Anlagevermögen211,84 Mio. € · 92%

Umlaufvermögen13,36 Mio. € · 6%

Liquide Mittel4,90 Mio. € · 2%

Firmenbuch-Dokumente

Jahresabschlüsse & Urkunden mit Download-Link

21 Dateien

Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss

2026PDF

Stichtag 19. März 2026 · Eingereicht 06. Juli 2026 · 5.6 MB

AZ 007 073 Fr 25540/26 x

Lagebericht

2026PDF

Stichtag 19. Feb. 2026 · Eingereicht 06. Juli 2026 · 4.5 MB

AZ 007 073 Fr 25540/26 x

Jahresabschluss

2025PDF

Stichtag 31. Dez. 2025 · Eingereicht 06. Juli 2026 · 8.9 MB

AZ 007 073 Fr 25540/26 x

Jahresabschluss

2024PDF

Stichtag 31. Dez. 2024 · Eingereicht 11. Juli 2025 · 1.6 MB

AZ 007 073 Fr 25995/25 g

Lagebericht

2024PDF

Stichtag 31. Dez. 2024 · Eingereicht 11. Juli 2025 · 1.0 MB

AZ 007 073 Fr 25995/25 g

Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss

2024PDF

Stichtag 31. Dez. 2024 · Eingereicht 11. Juli 2025 · 856.4 KB

AZ 007 073 Fr 25995/25 g

Jahresabschluss

2024PDF

Stichtag 02. Juli 2024 · Eingereicht 08. Juli 2024 · 2.1 MB

AZ 007 073 Fr 24358/24 s

zum 31.12.2023

Jahresabschluss

2022PDF

Stichtag 31. Dez. 2022 · Eingereicht 30. Juni 2023 · 2.0 MB

AZ 007 073 Fr 26923/23 d

Jahresabschluss

2021PDF

Stichtag 31. Dez. 2021 · Eingereicht 21. Juni 2022 · 2.0 MB

AZ 007 073 Fr 21531/22 s

Jahresabschluss

2020PDF

Stichtag 31. Dez. 2020 · Eingereicht 29. Juni 2021 · 1.9 MB

AZ 007 073 Fr 20650/21 k

Jahresabschluss

2019PDF

Stichtag 31. Dez. 2019 · Eingereicht 27. Aug. 2020 · 761.1 KB

AZ 007 073 Fr 8289/20 z

Jahresabschluss

2019PDF

Stichtag 04. Juli 2019 · Eingereicht 04. Juli 2019 · 274.2 KB

AZ 007 073 Fr 6838/19 g

zum 31.12.2018

Jahresabschluss

2018PDF

Stichtag 16. Juli 2018 · Eingereicht 16. Juli 2018 · 131.1 KB

AZ 007 073 Fr 8340/18 g

31.12.2017

Jahresabschluss

2017PDF

Stichtag 21. Juni 2017 · Eingereicht 23. Juni 2017 · 289.9 KB

AZ 007 073 Fr 6443/17 h

31.12.2016

Jahresabschluss

2016PDF

Stichtag 17. Mai 2016 · Eingereicht 18. Mai 2016 · 676.2 KB

AZ 007 073 Fr 5254/16 a

zum 31.12.2015

Jahresabschluss

2015PDF

Stichtag 30. Juni 2015 · Eingereicht 30. Juni 2015 · 303.8 KB

AZ 007 073 Fr 6899/15 k

zum 31.12.2014

Jahresabschluss

2014PDF

Stichtag 01. Aug. 2014 · Eingereicht 01. Aug. 2014 · 218.3 KB

AZ 007 073 Fr 8568/14 g

Anhang zum 31.12.2013

Jahresabschluss

2014PDF

Stichtag 01. Aug. 2014 · Eingereicht 01. Aug. 2014 · 53.2 KB

AZ 007 073 Fr 8568/14 g

Bilanz zum 31.12.2013

Jahresabschluss

2012PDF

Stichtag 31. Dez. 2012 · Eingereicht 19. Juli 2013 · 268.5 KB

AZ 007 073 Fr 9671/13 w

zum 31.12.2012

Jahresabschluss

2011PDF

Stichtag 31. Dez. 2011 · Eingereicht 07. Mai 2012 · 598.8 KB

AZ 007 073 Fr 6333/12 b

31.12.2011

Jahresabschluss

2010PDF

Stichtag 31. Dez. 2010 · Eingereicht 13. Sep. 2011 · 126.9 KB

AZ 007 073 Fr 18171/11 b

31.12.2010

Firmenbuch-Zeitlinie

Einreichungen & Beschlüsse laut Auszug

26. Feb. 2015 · Antrag vom 20. Feb. 2015
Antrag auf Änderung eingelangt am 20.02.2015
Handelsgericht Wien · AZ 007 073 Fr 1659/15 f
29. Dez. 2010 · Antrag vom 21. Dez. 2010
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 21.12.2010
Handelsgericht Wien · AZ 007 073 Fr 21737/10 m

Jahre auswählen:

2025

Aktiva

2025230,1 Mio. €

Anlagevermögen

2025211,8 Mio. €

Immaterielle Vermögensgegenstände

202511,1 Tsd. €

Sachanlagen

2025211,8 Mio. €

Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten, einschließlich der Bauten auf fremdem Grund

2025211,8 Mio. €

andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung

20250 €

Umlaufvermögen

202518,3 Mio. €

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

202513,4 Mio. €

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen

20250 €

Kassenbestand, Schecks, Guthaben bei Kreditinstituten

20254,9 Mio. €

Rechnungsabgrenzungsposten

202511,6 Tsd. €

Passiva

2025230,1 Mio. €

Eigenkapital

2025148,8 Mio. €

eingefordertes Komplementärkapital

20250 €

Kommanditkapital

202511,6 Mio. €

Kapitalrücklagen

2025124,3 Mio. €

Gewinnrücklagen

202511,9 Mio. €

Bilanzgewinn

20251,1 Mio. €

Investitionszuschüsse

202524,4 Mio. €

Rückstellungen

20251,3 Mio. €

Rückstellungen für Abfertigungen

202539,4 Tsd. €

laut UGB nicht ausweispflichtiger Rest

20251,3 Mio. €

Verbindlichkeiten

202555,3 Mio. €

davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr

202510,9 Mio. €

davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr

202544,3 Mio. €

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten

202541,4 Mio. €

davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr

202537,8 Mio. €

Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen

20250 €

laut UGB nicht ausweispflichtiger Rest

202513,4 Mio. €

Rechnungsabgrenzungsposten

2025335,0 Tsd. €

Gewinn- und Verlustrechnung

Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen

202522,9 Tsd. €

übrige

2025886,5 Tsd. €

Rohergebnis

202510,5 Mio. €

Abschreibungen

2025-1,8 Mio. €

auf immaterielle Gegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen sowie auf aktivierte Aufwendungen für das Ingangsetzen und Erweitern eines Betriebes

2025-1,8 Mio. €

Sonstige betriebliche Aufwendungen

2025-7,4 Mio. €

Zwischensumme – Betriebserfolg

20252,2 Mio. €

Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge

202512,2 Tsd. €

Zinsen und ähnliche Aufwendungen

2025-1,1 Mio. €

Zwischensumme – Finanzerfolg

2025-1,1 Mio. €

Ergebnis vor Steuern

20251,1 Mio. €

Steuern vom Einkommen und vom Ertrag

2025-8 €

Ergebnis nach Steuern

20251,1 Mio. €

Jahresüberschuss

20251,1 Mio. €

Bilanzgewinn

20251,1 Mio. €

Kennzahlen

Eigenkapitalquote

202564,7 %

Liquidität 1. Grades

20250,45x

Working Capital

20257,3 Mio. €

Aktiva

Posten	2025
Aktiva	230,1 Mio. €
Anlagevermögen	211,8 Mio. €
Immaterielle Vermögensgegenstände	11,1 Tsd. €
Sachanlagen	211,8 Mio. €
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten, einschließlich der Bauten auf fremdem Grund	211,8 Mio. €
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	0 €
Umlaufvermögen	18,3 Mio. €
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	13,4 Mio. €
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	0 €
Kassenbestand, Schecks, Guthaben bei Kreditinstituten	4,9 Mio. €
Rechnungsabgrenzungsposten	11,6 Tsd. €

Passiva

Posten	2025
Passiva	230,1 Mio. €
Eigenkapital	148,8 Mio. €
eingefordertes Komplementärkapital	0 €
Kommanditkapital	11,6 Mio. €
Kapitalrücklagen	124,3 Mio. €
Gewinnrücklagen	11,9 Mio. €
Bilanzgewinn	1,1 Mio. €
Investitionszuschüsse	24,4 Mio. €
Rückstellungen	1,3 Mio. €
Rückstellungen für Abfertigungen	39,4 Tsd. €
laut UGB nicht ausweispflichtiger Rest	1,3 Mio. €
Verbindlichkeiten	55,3 Mio. €
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	10,9 Mio. €
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	44,3 Mio. €
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	41,4 Mio. €
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	37,8 Mio. €
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	0 €
laut UGB nicht ausweispflichtiger Rest	13,4 Mio. €
Rechnungsabgrenzungsposten	335,0 Tsd. €

Gewinn- und Verlustrechnung

Posten	2025
Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen	22,9 Tsd. €
übrige	886,5 Tsd. €
Rohergebnis	10,5 Mio. €
Abschreibungen	-1,8 Mio. €
auf immaterielle Gegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen sowie auf aktivierte Aufwendungen für das Ingangsetzen und Erweitern eines Betriebes	-1,8 Mio. €
Sonstige betriebliche Aufwendungen	-7,4 Mio. €
Zwischensumme – Betriebserfolg	2,2 Mio. €
Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	12,2 Tsd. €
Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-1,1 Mio. €
Zwischensumme – Finanzerfolg	-1,1 Mio. €
Ergebnis vor Steuern	1,1 Mio. €
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	-8 €
Ergebnis nach Steuern	1,1 Mio. €
Jahresüberschuss	1,1 Mio. €
Bilanzgewinn	1,1 Mio. €

Kennzahlen

Kennzahl	2025
Eigenkapitalquote	64,7 %
Liquidität 1. Grades	0,45x
Working Capital	7,3 Mio. €

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