Firmenbuchdaten & Jahresabschlüsse

FSW-LGM GmbH

Gesellschaft mit beschränkter Haftung · Sitz Wien

Guglgasse · 7-9, 1030 Wien, AUT

Firmenbuchdaten direkt vom österreichischen Bundesministerium für Justiz · Datenquellen & Lizenz

Neueste Aktivität · 08. Sep. 2026 · Jahresabschluss eingereicht

AktivFN 302748VEUID ATBRA.302748-000

Geschäftsjahr

Bilanzsumme

56,8 Mio. €

Eigenkapitalquote

18,7 %

Struktur

Arbeitskapital

3,1 Mio. €

Liq 1: 0.99x

Bilanzgewinn 2025

–

Gewinnvortrag

–

Laufendes Ergebnis

1,4 Mio. €

Unternehmensprofil

Aus öffentlich verfügbaren Unternehmensinformationen zusammengestellt.

KI-Recherche

FSW-LGM GmbH ist ein Unternehmen mit Sitz in Wien. Es betreibt bezugsfertigen, leistbaren Wohnraum für Lehrlinge, Berufsschüler:innen und weitere Zielgruppen mit kurzfristigem Wohnbedarf.

Im österreichischen Firmenbuch ist FSW-LGM GmbH unter FN 302748v eingetragen. Das Unternehmensprofil enthält öffentliche Firmenbuchdaten, Jahresabschlüsse, Firmenbuchdokumente, Firmenhistorie und Finanzkennzahlen.

Für das Geschäftsjahr 2025 liegt ein strukturierter Jahresabschluss vor. Die Bilanzsumme beträgt 56,8 Mio. €, das Eigenkapital 10,6 Mio. €, die Eigenkapitalquote 18,7 %, das Arbeitskapital 3,1 Mio. €. Der Jahresüberschuss beträgt 1,4 Mio. €. Erfasst sind aktuell 33 Firmenbuchdokumente, 4 historische Vollzüge und 3 Vertretungsorgane.

B2BB2Cca. 11-50 MitarbeiterWien und unmittelbare Einzugsgebiete in Österreich, mit klarer operativer Konzentration auf den Wiener Raum.UIDATU 64331949

Leistungen & Produkte

Möblierte Einzelzimmer sowie Einraum- und Zweiraum-Garconnieren, Wohnplatzvergabe, 24h-Rezeption, Gemeinschafts- und Freizeitinfrastruktur, Verpflegung und laufende Objektbewirtschaftung.

Zielkunden

Lehrlinge, Berufsschüler:innen, junge Menschen in Ausbildung, Unternehmen mit Unterbringungsbedarf für Auszubildende und Personen mit kurzfristigem Wohnbedarf.

Schlagworte

WohnheimLehrlingsunterkunftBerufsschüler:innenGarconnierenmöblierter Wohnraum24h-RezeptionLiegenschaftsmanagementleistbares WohnenWohnplatzvergabe

Online-Präsenz

Websitestartplatz.wien LinkedInlinkedin.com

Vertretungsorgane

Mag. Roland Haller

GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) · seit 24. Mai 2018

vertritt seit 24.05.2018 gemeinsam mit einem weiteren Geschäftsführer oder einem Gesamtprokuristen

Geboren am 04. Mai 1970

Details anzeigen

Ing. Dragan Boskovic

GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) · seit 15. Sep. 2023

vertritt seit 15.09.2023 gemeinsam mit einem weiteren Geschäftsführer oder einem Prokuristen

Geboren am 15. Apr. 1986

Details anzeigen

Philipp Dworzak

PROKURIST/IN · seit 01. Sep. 2025

vertritt seit 01.09.2025 gemeinsam mit einem Geschäftsführer/einer Geschäftsführerin

Geboren am 01. Okt. 1985

Details anzeigen

Aktuelle Eigentümer & Beteiligungen

Informationsquelle: evi.gv.at

Eigentümer1

Fonds Soziales Wien MA 62-II/42747/07

100 %

Beteiligungen1

Ober St. Veiter Garagenbetriebs Gesellschaft mbH

100 %

GuV-Performance

EBIT & Gewinn vs. Personal

Kennzahlenvergleich

Bis zu 4 Kennzahlen auswählen

Bilanzstruktur

2025

Bilanzsumme

56,75 Mio. €

Anlagevermögen49,29 Mio. € · 87%

Umlaufvermögen ohne liquide Mittel3,14 Mio. € · 6%

Liquide Mittel4,26 Mio. € · 8%

Aktive Rechnungsabgrenzung59,12 Tsd. € · 0%

Firmenbuch-Dokumente

Jahresabschlüsse & Urkunden mit Download-Link

33 Dateien

Lagebericht

2025PDF

Stichtag 31. Dez. 2025 · Eingereicht 08. Sep. 2026 · 256.9 KB

AZ 007 073 Fr 35939/26 p

Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss

2025PDF

Stichtag 31. Dez. 2025 · Eingereicht 08. Sep. 2026 · 116.3 KB

AZ 007 073 Fr 35939/26 p

Jahresabschluss

2025PDF

Stichtag 31. Dez. 2025 · Eingereicht 08. Sep. 2026 · 405.5 KB

AZ 007 073 Fr 35939/26 p

Jahresabschluss

2024PDF

Stichtag 31. Dez. 2024 · Eingereicht 29. Sep. 2025 · 889.0 KB

AZ 007 073 Fr 48267/25 i

Lagebericht

2024PDF

Stichtag 31. Dez. 2024 · Eingereicht 29. Sep. 2025 · 525.9 KB

AZ 007 073 Fr 48267/25 i

Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss

2024PDF

Stichtag 31. Dez. 2024 · Eingereicht 29. Sep. 2025 · 374.8 KB

AZ 007 073 Fr 48267/25 i

Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss

2023PDF

Stichtag 31. Dez. 2023 · Eingereicht 10. Sep. 2024 · 336.1 KB

AZ 007 073 Fr 34321/24 t

Jahresabschluss

2023PDF

Stichtag 31. Dez. 2023 · Eingereicht 10. Sep. 2024 · 871.5 KB

AZ 007 073 Fr 34321/24 t

Lagebericht

2023PDF

Stichtag 31. Dez. 2023 · Eingereicht 10. Sep. 2024 · 519.4 KB

AZ 007 073 Fr 34321/24 t

Jahresabschluss

2022PDF

Stichtag 31. Dez. 2022 · Eingereicht 20. Sep. 2023 · 972.2 KB

AZ 007 073 Fr 41319/23 z

Lagebericht

2022PDF

Stichtag 31. Dez. 2022 · Eingereicht 20. Sep. 2023 · 608.2 KB

AZ 007 073 Fr 41319/23 z

Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss

2022PDF

Stichtag 31. Dez. 2022 · Eingereicht 20. Sep. 2023 · 451.2 KB

AZ 007 073 Fr 41319/23 z

Jahresabschluss

2021PDF

Stichtag 31. Dez. 2021 · Eingereicht 17. Okt. 2022 · 1.0 MB

AZ 007 073 Fr 38748/22 i

Lagebericht

2021PDF

Stichtag 31. Dez. 2021 · Eingereicht 17. Okt. 2022 · 800.4 KB

AZ 007 073 Fr 38748/22 i

Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss

2021PDF

Stichtag 31. Dez. 2021 · Eingereicht 17. Okt. 2022 · 445.1 KB

AZ 007 073 Fr 38748/22 i

Jahresabschluss

2020PDF

Stichtag 31. Dez. 2020 · Eingereicht 28. Sep. 2021 · 888.1 KB

AZ 007 073 Fr 32592/21 y

Lagebericht

2020PDF

Stichtag 31. Dez. 2020 · Eingereicht 28. Sep. 2021 · 711.9 KB

AZ 007 073 Fr 32592/21 y

Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss

2020PDF

Stichtag 31. Dez. 2020 · Eingereicht 28. Sep. 2021 · 430.6 KB

AZ 007 073 Fr 32592/21 y

Jahresabschluss

2019PDF

Stichtag 31. Dez. 2019 · Eingereicht 29. Sep. 2020 · 114.1 KB

AZ 007 072 Fr 14320/20 k

Jahresabschluss

2018PDF

Stichtag 31. Dez. 2018 · Eingereicht 12. Sep. 2019 · 113.7 KB

AZ 007 072 Fr 13187/19 k

Jahresabschluss

2017PDF

Stichtag 31. Dez. 2017 · Eingereicht 19. Juli 2018 · 400.8 KB

AZ 007 072 Fr 7676/18 y

Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss

2017PDF

Stichtag 31. Dez. 2017 · Eingereicht 19. Juli 2018 · 25.5 KB

AZ 007 072 Fr 7676/18 y

Jahresabschluss

2016PDF

Stichtag 31. Dez. 2016 · Eingereicht 19. Sep. 2017 · 399.9 KB

AZ 007 072 Fr 10412/17 m

Jahresabschluss

2015PDF

Stichtag 31. Dez. 2015 · Eingereicht 11. Aug. 2016 · 208.3 KB

AZ 007 072 Fr 7910/16 z

31.12.2015

Jahresabschluss

2014PDF

Stichtag 31. Dez. 2014 · Eingereicht 11. Aug. 2015 · 20.5 KB

AZ 007 072 Fr 7698/15 d

Jahresabschluss

2013PDF

Stichtag 31. Dez. 2013 · Eingereicht 08. Aug. 2014 · 20.5 KB

AZ 007 072 Fr 11071/14 f

Jahresabschluss

2012PDF

Stichtag 31. Dez. 2012 · Eingereicht 13. Aug. 2013 · 23.8 KB

AZ 007 072 Fr 8482/13 p

Jahresabschluss

2011PDF

Stichtag 31. Dez. 2011 · Eingereicht 22. Aug. 2012 · 24.2 KB

AZ 007 072 Fr 9431/12 a

Jahresabschluss

2011PDF

Stichtag 31. Dez. 2011 · Eingereicht 23. Aug. 2012 · 24.2 KB

AZ 007 072 Fr 9516/12 a

Jahresabschluss

2010PDF

Stichtag 31. Dez. 2010 · Eingereicht 16. Sep. 2011 · 24.2 KB

AZ 007 072 Fr 17236/11 w

Jahresabschluss

2009PDF

Stichtag 31. Dez. 2009 · Eingereicht 29. Sep. 2010 · 375.6 KB

AZ 007 072 Fr 13755/10 t

31.12.2009

Jahresabschluss

2008PDF

Stichtag 31. Dez. 2008 · Eingereicht 27. Aug. 2009 · 26.5 KB

AZ 007 072 Fr 10633/09 t

Jahresabschluss

2007PDF

Stichtag 31. Dez. 2007 · Eingereicht 30. Sep. 2008 · 13.7 KB

AZ 007 072 Fr 11873/08 g

Firmenbuch-Zeitlinie

Einreichungen & Beschlüsse laut Auszug

13. Sep. 2025 · Antrag vom 11. Sep. 2025
Antrag auf Änderung eingelangt am 11.09.2025
Handelsgericht Wien · AZ 007 073 Fr 37072/25 x
16. Sep. 2023 · Antrag vom 14. Sep. 2023
Antrag auf Änderung eingelangt am 14.09.2023
Handelsgericht Wien · AZ 007 073 Fr 39211/23 z
15. Juni 2018 · Antrag vom 05. Juni 2018
Antrag auf Änderung eingelangt am 05.06.2018
Handelsgericht Wien · AZ 007 072 Fr 5359/18 s
12. Dez. 2007 · Antrag vom 04. Dez. 2007
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 04.12.2007
Handelsgericht Wien · AZ 007 072 Fr 12803/07 s

Jahre auswählen:

2025

Aktiva

202556,8 Mio. €

Anlagevermögen

202549,3 Mio. €

Sachanlagen

202549,0 Mio. €

Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten, einschließlich der Bauten auf fremdem Grund

202548,7 Mio. €

davon Grundwert

20255,1 Mio. €

andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung

2025344,2 Tsd. €

geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau

20250 €

Finanzanlagen

2025280,0 Tsd. €

Anteile an verbundenen Unternehmen

2025280,0 Tsd. €

Umlaufvermögen

20257,4 Mio. €

Vorräte

20255,6 Tsd. €

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

20253,1 Mio. €

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen

20250 €

Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen

2025231,9 Tsd. €

laut UGB nicht ausweispflichtiger Rest

20252,9 Mio. €

Kassenbestand, Schecks, Guthaben bei Kreditinstituten

20254,3 Mio. €

Rechnungsabgrenzungsposten

202559,1 Tsd. €

Passiva

202556,8 Mio. €

Eigenkapital

202510,6 Mio. €

eingefordertes Stammkapital

2025235,0 Tsd. €

Stammkapital

2025235,0 Tsd. €

davon eingezahlt

2025235,0 Tsd. €

davon eingezahlt

2025235,0 Tsd. €

Kapitalrücklagen

20250 €

Gewinnrücklagen

202510,4 Mio. €

Investitionszuschüsse

20257,1 Mio. €

Rückstellungen

2025894,0 Tsd. €

Rückstellungen für Abfertigungen

2025339,6 Tsd. €

laut UGB nicht ausweispflichtiger Rest

2025554,4 Tsd. €

Verbindlichkeiten

202537,9 Mio. €

davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr

20254,3 Mio. €

davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr

202533,6 Mio. €

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten

202523,5 Mio. €

davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr

202522,5 Mio. €

Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen

20250 €

Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen

20256,0 Mio. €

davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr

20255,7 Mio. €

laut UGB nicht ausweispflichtiger Rest

20258,4 Mio. €

Rechnungsabgrenzungsposten

2025235,8 Tsd. €

Gewinn- und Verlustrechnung

Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen

202520,8 Tsd. €

übrige

2025104,5 Tsd. €

Rohergebnis

202512,3 Mio. €

Personalaufwand

2025-3,8 Mio. €

Gehälter

2025-3,0 Mio. €

soziale Aufwendungen

2025-800,1 Tsd. €

davon Aufwendungen für Altersversorgung

2025-8,7 Tsd. €

davon Aufwendungen für Abfertigungen und Leistungen an betriebliche Mitarbeitervorsorgekassen

2025-62,1 Tsd. €

davon Aufwendungen für gesetzlich vorgeschriebene Sozialabgaben sowie vom Entgelt abhängige Abgaben und Pflichtbeiträge

2025-685,8 Tsd. €

Abschreibungen

2025-1,7 Mio. €

auf immaterielle Gegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen sowie auf aktivierte Aufwendungen für das Ingangsetzen und Erweitern eines Betriebes

2025-1,7 Mio. €

Sonstige betriebliche Aufwendungen

2025-5,3 Mio. €

davon Steuern, soweit sie nicht unter "Steuern vom Einkommen und vom Ertrag" fallen

2025-65,5 Tsd. €

Zwischensumme – Betriebserfolg

20251,6 Mio. €

Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge

202572,9 Tsd. €

Zinsen und ähnliche Aufwendungen

2025-306,9 Tsd. €

Zwischensumme – Finanzerfolg

2025-234,0 Tsd. €

Ergebnis vor Steuern

20251,4 Mio. €

Ergebnis nach Steuern

20251,4 Mio. €

Jahresüberschuss

20251,4 Mio. €

Bilanzgewinn

20250 €

Kennzahlen

Eigenkapitalquote

202518,7 %

Liquidität 1. Grades

20250,99x

Working Capital

20253,1 Mio. €

Aktiva

Posten	2025
Aktiva	56,8 Mio. €
Anlagevermögen	49,3 Mio. €
Sachanlagen	49,0 Mio. €
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten, einschließlich der Bauten auf fremdem Grund	48,7 Mio. €
davon Grundwert	5,1 Mio. €
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	344,2 Tsd. €
geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0 €
Finanzanlagen	280,0 Tsd. €
Anteile an verbundenen Unternehmen	280,0 Tsd. €
Umlaufvermögen	7,4 Mio. €
Vorräte	5,6 Tsd. €
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	3,1 Mio. €
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	0 €
Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen	231,9 Tsd. €
laut UGB nicht ausweispflichtiger Rest	2,9 Mio. €
Kassenbestand, Schecks, Guthaben bei Kreditinstituten	4,3 Mio. €
Rechnungsabgrenzungsposten	59,1 Tsd. €

Passiva

Posten	2025
Passiva	56,8 Mio. €
Eigenkapital	10,6 Mio. €
eingefordertes Stammkapital	235,0 Tsd. €
Stammkapital	235,0 Tsd. €
davon eingezahlt	235,0 Tsd. €
davon eingezahlt	235,0 Tsd. €
Kapitalrücklagen	0 €
Gewinnrücklagen	10,4 Mio. €
Investitionszuschüsse	7,1 Mio. €
Rückstellungen	894,0 Tsd. €
Rückstellungen für Abfertigungen	339,6 Tsd. €
laut UGB nicht ausweispflichtiger Rest	554,4 Tsd. €
Verbindlichkeiten	37,9 Mio. €
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	4,3 Mio. €
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	33,6 Mio. €
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	23,5 Mio. €
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	22,5 Mio. €
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	0 €
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	6,0 Mio. €
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	5,7 Mio. €
laut UGB nicht ausweispflichtiger Rest	8,4 Mio. €
Rechnungsabgrenzungsposten	235,8 Tsd. €

Gewinn- und Verlustrechnung

Posten	2025
Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen	20,8 Tsd. €
übrige	104,5 Tsd. €
Rohergebnis	12,3 Mio. €
Personalaufwand	-3,8 Mio. €
Gehälter	-3,0 Mio. €
soziale Aufwendungen	-800,1 Tsd. €
davon Aufwendungen für Altersversorgung	-8,7 Tsd. €
davon Aufwendungen für Abfertigungen und Leistungen an betriebliche Mitarbeitervorsorgekassen	-62,1 Tsd. €
davon Aufwendungen für gesetzlich vorgeschriebene Sozialabgaben sowie vom Entgelt abhängige Abgaben und Pflichtbeiträge	-685,8 Tsd. €
Abschreibungen	-1,7 Mio. €
auf immaterielle Gegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen sowie auf aktivierte Aufwendungen für das Ingangsetzen und Erweitern eines Betriebes	-1,7 Mio. €
Sonstige betriebliche Aufwendungen	-5,3 Mio. €
davon Steuern, soweit sie nicht unter "Steuern vom Einkommen und vom Ertrag" fallen	-65,5 Tsd. €
Zwischensumme – Betriebserfolg	1,6 Mio. €
Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	72,9 Tsd. €
Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-306,9 Tsd. €
Zwischensumme – Finanzerfolg	-234,0 Tsd. €
Ergebnis vor Steuern	1,4 Mio. €
Ergebnis nach Steuern	1,4 Mio. €
Jahresüberschuss	1,4 Mio. €
Bilanzgewinn	0 €

Kennzahlen

Kennzahl	2025
Eigenkapitalquote	18,7 %
Liquidität 1. Grades	0,99x
Working Capital	3,1 Mio. €

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