Firmenbuchdaten & Jahresabschlüsse
IMFARR Beteiligungs GmbH
Gesellschaft mit beschränkter Haftung · Sitz Wien
Schwindgasse · 5 · Stiege Top I · Top 02-OG, 1040 Wien, AUT
Firmenbuchdaten direkt vom österreichischen Bundesministerium für Justiz · Datenquellen & Lizenz
Neueste Aktivität · 09. Jän. 2026 · Firmenbuchänderung
Bilanzsumme
359,7 Mio. €
Eigenkapitalquote
22,4 %
Struktur
Arbeitskapital
150,7 Mio. €
Liq 1: 0.00x
Bilanzgewinn 2022
80,5 Mio. €
Gewinnvortrag
77,1 Mio. €
Laufendes Ergebnis
3,5 Mio. €
Unternehmensprofil
Aus öffentlich verfügbaren Unternehmensinformationen zusammengestellt.
KI-gestützt aus öffentlichen Quellen recherchiert
Zuletzt aktualisiert am 19. Juni 2026.
Quellen
IMFARR Beteiligungs GmbH ist ein Unternehmen mit Sitz in Wien und entwickelt sowie strukturiert Immobilienprojekte mit Schwerpunkt auf urbanen Büro- und Gewerbeimmobilien.
Im österreichischen Firmenbuch ist IMFARR Beteiligungs GmbH unter FN 301503m eingetragen. Das Unternehmensprofil enthält öffentliche Firmenbuchdaten, Jahresabschlüsse, Firmenbuchdokumente, Firmenhistorie und Finanzkennzahlen.
Für das Geschäftsjahr 2022 liegt ein strukturierter Jahresabschluss vor. Die Bilanzsumme beträgt 359,7 Mio. €, das Eigenkapital 80,6 Mio. €, die Eigenkapitalquote 22,4 %, das Arbeitskapital 150,7 Mio. €. Der Bilanzgewinn beträgt 80,5 Mio. €, der Jahresüberschuss beträgt 3,5 Mio. €. Erfasst sind aktuell 18 Firmenbuchdokumente, 6 historische Vollzüge und 3 Vertretungsorgane.
Leistungen & Produkte
Zielkunden
Schlagworte
Online-Präsenz
Insolvenzverfahren aktiv
1 FallKonkursverfahrenHG Wien007 005 S 00141/24WienLetzte Bekanntmachung 05. März 2026
Letzte Bekanntmachung 05. März 2026
Stammdaten
Firmenbuchnummer
FN 301503m
Schuldner
IMFARR Beteiligungs GmbH
Schwindgasse 5/Top I/02-OG
1040 Wien
vormals: 1010 Wien; Freyung 3, Stiege 2, Top 16
3400 Klosterneuburg; Grüntal 34
1010 Wien, Stubenring 18/5
1010 Wien, Rathausstraße 20/1
FN 301503m
Masseverwalter
RIEL Stephan Dr.
Landstraßer Hauptstraße 1/2
1030 Wien
Tel.: 713 44 33, Fax: 713 10 33
E-Mail: [email protected]
Masseverwalterstellvertreter
WIDHALM-BUDAK Katharina Dr.
Landstraßer Hauptstraße 1/2
1030 Wien
Achtung!
Berichtigung der Adresse der Masseverwalterstellvertreterin.
Tel.: 713 44 33, Fax: 713 10 33
E-Mail: [email protected]
Eröffnung
Tagsatzung
Nachträgliche Prüfungstagsatzung
Eigenverwaltung
Keine Eigenverwaltung des Schuldners.
Zustellung
Den Gläubigern wird durch öffentliche Bekanntmachung in der Insolvenzdatei zugestellt werden.
Hauptverfahren
Es handelt sich um ein Hauptverfahren iSd EuInsVO.
Weitere Bekanntmachungen
23. Juli 2024
"Insolvenzgläubiger werden aufgefordert, ihre Forderungen innerhalb dieser Frist anzumelden. Aussonderungsberechtigte und Absonderungsberechtigte an einer Forderung auf Einkünfte aus einem Arbeitsverhältnis oder auf sonstige wiederkehrende Leistungen mit Einkommensersatzfunktion werden aufgefordert, ihre Aussonderungs oder Absonderungsrechte innerhalb dieser Frist geltend zu machen. Gläubiger, die ihre Forderungen nach der Anmeldungsfrist anmelden, müssen zusätzlich EUR 50+Ust zahlen (es sei denn, eine frühere Anmeldung war dem betreffenden Gläubiger nicht möglich). Sie können früher geprüfte Forderungen nicht bestreiten und bleiben mit ihren Forderungen bei früheren Verteilungen unberücksichtigt (Belehrung § 74 Abs 2 Z10 IO). Zur ersten Gläubigerversammlung haben Gläubiger, wenn sie ihre Forderung noch nicht angemeldet haben, Belege für die Glaubhaftmachung ihrer Forderungen mitzubringen (§ 74 Abs 2 Z 7 IO)." "Das Insolvenzverfahren ist mit Beginn des Tages, der auf den Tag der Bekanntmachung in der Insolvenzdatei (www.edikte.justiz.gv.at) folgt, wirksam eröffnet." "Ausländische Gläubiger, die keine Abgabestelle im Inland haben, werden aufgefordert, gleichzeitig mit ihrer Forderungsanmeldung oder spätestens 14 Tage danach einen Zustellungsbevollmächtigten mit einer Abgabestelle im Inland namhaft zu machen. Wird diesem Auftrag nicht fristgerecht nachgekommen, so erfolgen weitere Zustellungen durch Übersenden des jeweiligen Schriftstücks ohne Zustellnachweis, bis ein geeigneter Zustellungsbevollmächtigter dem Gericht namhaft oder dem Gericht eine Abgabestelle im Inland bekanntgegeben wird. Das Schriftstück gilt 14 Tage nach Aufgabe zur Post als zugestellt." "Rechtsmittelbelehrung Eröffnungsbeschluss EuInsVO Gegen den Eröffnungsbeschluss können Sie Rekurs an das Oberlandesgericht Wien erheben, müssen ihn aber beim Handelsgericht Wien einbringen. Die Frist zur Einbringung des Rekurses beträgt 14 Tage. Die Frist beginnt mit dem auf die öffentliche Bekanntmachung folgenden Tag zu laufen, unabhängig davon ob und wann die individuelle Zustellung des Beschlusses erfolgt."
30. Juli 2024
Die für den 17.10.2024, 09.30 Uhr, Saal 1712, 17. Stock anberaumte Tagsatzung wird verlegt auf: Datum: 17.10.2024 um: 10.15 Uhr Ort: Saal 1712, 17. Stock Sanierungsplantagsatzung Schlussrechnungstagsatzung
12. Sep. 2024
Das Unternehmen wird fortgeführt.
18. Okt. 2024
Der Sanierungsplan wurde angenommen. Wesentlicher Inhalt: Die Insolvenzgläubiger erhalten eine 20% Quote, zahlbar wie folgt a) 5 % binnen 14 Tagen nach rechtskräftiger Bestätigung des SP, wobei das Erfordernis hiefür sowie für die Bezahlung aller fälligen Masseforderungen einschließlich aller Verfahrenskosten bis 29.11.2024 bei sonstiger Versagung der Bestätigung des SP beim IV zu erlegen ist, b) weitere 15% bis 30.6.2025;
18. Okt. 2024
Gläubigerausschuss - Mitglieder: 1. Kreditschutzverband von 1870 1120 Wien, Wagenseilgasse 7 2. Alpenländischer Kreditorenverband 1040 Wien, Schleifmühlgasse 2/2 3. Österreichischer Verband Creditreform 1190 Wien, Muthgasse 36-40, Bauteil 4 4. Insolvenzschutzverband für ArbeitnehmerInnen 1040 Wien, Prinz Eugen Straße 20-22 5. Austrian Anadi Bank AG 1010 Wien, Wächtergasse 1/ Top 501
03. Dez. 2024
Dem am 17.10.2024 angenommenen Sanierungsplan wird die Bestätigung versagt.
03. Dez. 2024
Die Bezeichnung des Verfahrens wird auf Konkursverfahren abgeändert.
14. Feb. 2025
Der Masseverwalter hat Verpachtungen oder Veräußerungen in der Ediktsdatei bekannt gemacht.
15. Apr. 2025
Die Schließung des Unternehmens wird angeordnet.
Vertretungsorgane
Daniela Schmutzer
GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) · seit 12. Dez. 2025
vertritt seit 12.12.2025 selbständig
Geboren am 29. Nov. 1980
Details anzeigenDr. Stephan RIEL
MASSEVERWALTER/IN · seit 24. Juli 2024
seit 24.07.2024
Details anzeigenUnbekannte Person
MASSEVERWALTER/IN · seit 24. Juli 2024
seit 24.07.2024
Details anzeigenAktuelle Eigentümer & Beteiligungen
Informationsquelle: evi.gv.at
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Bilanzstruktur
2022Firmenbuch-Dokumente
Jahresabschlüsse & Urkunden mit Download-Link
Jahresabschluss
2022PDFStichtag 31. Dez. 2022 · Eingereicht 28. Sep. 2023 · 1.7 MB
AZ 007 073 Fr 48338/23 x
Lagebericht
2022PDFStichtag 31. Dez. 2022 · Eingereicht 28. Sep. 2023 · 1002.7 KB
AZ 007 073 Fr 48338/23 x
Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss
2022PDFStichtag 31. Dez. 2022 · Eingereicht 28. Sep. 2023 · 397.8 KB
AZ 007 073 Fr 48338/23 x
Jahresabschluss
2021PDFStichtag 31. Dez. 2021 · Eingereicht 14. Juli 2022 · 355.5 KB
AZ 007 073 Fr 25138/22 w
Jahresabschluss
2020PDFStichtag 31. Dez. 2020 · Eingereicht 06. Mai 2021 · 354.4 KB
AZ 007 073 Fr 14296/21 t
Jahresabschluss
2019PDFStichtag 31. Dez. 2019 · Eingereicht 27. Juni 2020 · 356.4 KB
AZ 007 073 Fr 5709/20 f
Jahresabschluss
2019PDFStichtag 30. Sep. 2019 · Eingereicht 30. Sep. 2019 · 1.8 MB
AZ 007 073 Fr 13950/19 s
Jahresabschluss
2018PDFStichtag 10. Sep. 2018 · Eingereicht 30. Sep. 2018 · 346.2 KB
AZ 007 073 Fr 16894/18 k
31.12.2017
Jahresabschluss
2017PDFStichtag 19. Sep. 2017 · Eingereicht 26. Sep. 2017 · 478.5 KB
AZ 007 073 Fr 13298/17 p
31.12.2016
Jahresabschluss
2015PDFStichtag 31. Dez. 2015 · Eingereicht 30. Sep. 2016 · 1.8 MB
AZ 007 073 Fr 15525/16 f
31.12.2015
Jahresabschluss
2014PDFStichtag 31. Dez. 2014 · Eingereicht 28. Sep. 2015 · 2.9 MB
AZ 007 073 Fr 13815/15 g
31.12.2014
Jahresabschluss
2014PDFStichtag 29. Sep. 2014 · Eingereicht 29. Sep. 2014 · 2.1 MB
AZ 007 073 Fr 13627/14 x
Jahresabschluss
2012PDFStichtag 31. Dez. 2012 · Eingereicht 11. Sep. 2013 · 2.1 MB
AZ 007 073 Fr 12645/13 v
31.12.2012
Jahresabschluss
2012PDFStichtag 28. Sep. 2012 · Eingereicht 28. Sep. 2012 · 329.0 KB
AZ 007 073 Fr 17634/12 x
zum 31.12.2011
Jahresabschluss
2010PDFStichtag 31. Dez. 2010 · Eingereicht 29. Sep. 2011 · 190.1 KB
AZ 119 028 Fr 5955/11 k
Jahresabschluss
2010PDFStichtag 04. Nov. 2010 · Eingereicht 09. Nov. 2010 · 8.8 MB
AZ 119 028 Fr 5117/10 w
zum 31.12.2008
Jahresabschluss
2009PDFStichtag 31. Dez. 2009 · Eingereicht 09. Nov. 2010 · 8.8 MB
AZ 119 028 Fr 5130/10 p
Jahresabschluss
2007PDFStichtag 31. Dez. 2007 · Eingereicht 14. Nov. 2008 · 185.0 KB
AZ 007 073 Fr 15057/08 x
31.12.2007
Firmenbuch-Zeitlinie
Einreichungen & Beschlüsse laut Auszug
09. Jän. 2026 · Antrag vom 17. Dez. 2025
Antrag auf Änderung eingelangt am 17.12.2025
Handelsgericht Wien · AZ 007 073 Fr 62687/25 s
06. Dez. 2024 · Antrag vom 03. Dez. 2024
Mitteilung des Insolvenzgerichtes eingelangt am 03.12.2024
Handelsgericht Wien · AZ 007 073 Fr 57872/24 a
26. Juli 2024 · Antrag vom 23. Juli 2024
Mitteilung des Insolvenzgerichtes eingelangt am 23.07.2024
Handelsgericht Wien · AZ 007 073 Fr 26451/24 v
11. Nov. 2022 · Antrag vom 10. Nov. 2022
Antrag auf Änderung eingelangt am 10.11.2022
Handelsgericht Wien · AZ 007 073 Fr 42288/22 s
04. Apr. 2012 · Antrag vom 02. Apr. 2012
Antrag auf Sitzverlegung eingelangt am 02.04.2012
Handelsgericht Wien · AZ 007 073 Fr 4594/12 w
10. Nov. 2007 · Antrag vom 06. Nov. 2007
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 06.11.2007
Handelsgericht Wien · AZ 007 072 Fr 11779/07 i
Jahre auswählen:
Aktiva
Passiva
Gewinn- und Verlustrechnung
Kennzahlen
Aktiva
| Posten | 2022 |
|---|---|
| Aktiva | 359,7 Mio. € |
| Anlagevermögen | 74,0 Mio. € |
| Sachanlagen | 104,4 Tsd. € |
| andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung | 104,4 Tsd. € |
| Finanzanlagen | 73,9 Mio. € |
| Anteile an verbundenen Unternehmen | 16,3 Mio. € |
| Ausleihungen an verbundene Unternehmen | 6,5 Mio. € |
| Beteiligungen | 39,7 Mio. € |
| Ausleihungen an Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht | 11,3 Mio. € |
| Umlaufvermögen | 285,8 Mio. € |
| Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände | 284,6 Mio. € |
| Forderungen aus Lieferungen und Leistungen | 0 € |
| Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen | 93,2 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 85,6 Mio. € |
| Forderungen gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht | 129,9 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 106,7 Mio. € |
| laut UGB nicht ausweispflichtiger Rest | 61,6 Mio. € |
| Wertpapiere und Anteile | 1,1 Mio. € |
| Kassenbestand, Schecks, Guthaben bei Kreditinstituten | 11,4 Tsd. € |
| Rechnungsabgrenzungsposten | 8,1 Tsd. € |
Passiva
| Posten | 2022 |
|---|---|
| Passiva | 359,7 Mio. € |
| Eigenkapital | 80,6 Mio. € |
| eingefordertes Stammkapital | 35,0 Tsd. € |
| Stammkapital | 35,0 Tsd. € |
| davon eingezahlt | 35,0 Tsd. € |
| sonstige nicht eingeforderte ausstehende Einlagen | 0 € |
| Kapitalrücklagen | 0 € |
| Gewinnrücklagen | 0 € |
| Bilanzgewinn | 80,5 Mio. € |
| davon Gewinnvortrag | 77,1 Mio. € |
| Rückstellungen | 8,6 Mio. € |
| Verbindlichkeiten | 270,6 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr | 135,0 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 135,6 Mio. € |
| Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten | 28,1 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 10,5 Mio. € |
| Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen | 0 € |
| Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen | 49,0 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 18,5 Mio. € |
| Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht | 23,4 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 10,8 Mio. € |
| laut UGB nicht ausweispflichtiger Rest | 170,1 Mio. € |
| Rechnungsabgrenzungsposten | 1,5 Tsd. € |
Gewinn- und Verlustrechnung
| Posten | 2022 |
|---|---|
| Sonstige betriebliche Erträge | 203,8 Tsd. € |
| Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen | 60,0 Tsd. € |
| übrige | 143,8 Tsd. € |
| Rohergebnis | 28,8 Mio. € |
| Personalaufwand | -6,1 Mio. € |
| Löhne | -162,9 Tsd. € |
| Gehälter | -4,8 Mio. € |
| soziale Aufwendungen | -1,1 Mio. € |
| davon Aufwendungen für Abfertigungen und Leistungen an betriebliche Mitarbeitervorsorgekassen | -333,7 Tsd. € |
| davon Aufwendungen für gesetzlich vorgeschriebene Sozialabgaben sowie vom Entgelt abhängige Abgaben und Pflichtbeiträge | -767,0 Tsd. € |
| Abschreibungen | -11,1 Mio. € |
| auf immaterielle Gegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen sowie auf aktivierte Aufwendungen für das Ingangsetzen und Erweitern eines Betriebes | -62,5 Tsd. € |
| auf Gegenstände des Umlaufvermögens, soweit diese die im Unternehmen üblichen Abschreibungen überschreiten | -11,0 Mio. € |
| Sonstige betriebliche Aufwendungen | -15,5 Mio. € |
| davon Steuern, soweit sie nicht unter "Steuern vom Einkommen und vom Ertrag" fallen | -140,7 Tsd. € |
| Zwischensumme – Betriebserfolg | -3,7 Mio. € |
| Erträge aus Beteiligungen | 0 € |
| davon aus verbundenen Unternehmen | 0 € |
| Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge | 25,3 Mio. € |
| davon aus verbundenen Unternehmen | 9,0 Mio. € |
| Erträge aus dem Abgang von und der Zuschreibung zu Finanzanlagen und Wertpapieren des Umlaufvermögens | 4,2 Mio. € |
| Aufwendungen aus Finanzanlagen und aus Wertpapieren des Umlaufvermögens | -482,1 Tsd. € |
| davon Abschreibungen | -482,1 Tsd. € |
| davon Aufwendungen aus verbundenen Unternehmen | -482,1 Tsd. € |
| Zinsen und ähnliche Aufwendungen | -22,0 Mio. € |
| davon betreffend verbundene Unternehmen | -4,4 Mio. € |
| Zwischensumme – Finanzerfolg | 6,9 Mio. € |
| Ergebnis vor Steuern | 3,3 Mio. € |
| Steuern vom Einkommen und vom Ertrag | 182,7 Tsd. € |
| Ergebnis nach Steuern | 3,5 Mio. € |
| Jahresüberschuss | 3,5 Mio. € |
| Gewinnvortrag aus dem Vorjahr | 77,1 Mio. € |
| Bilanzgewinn | 80,5 Mio. € |
Kennzahlen
| Kennzahl | 2022 |
|---|---|
| Eigenkapitalquote | 22,4 % |
| Liquidität 1. Grades | 0,00x |
| Working Capital | 150,7 Mio. € |
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