Firmenbuchdaten & Jahresabschlüsse

MAKU Liegenschaftsvermietungs GmbH

Gesellschaft mit beschränkter Haftung · Sitz Wien

Tuchlauben · 7 · Top 4a, 1010 Wien, AUT

Firmenbuchdaten direkt vom österreichischen Bundesministerium für Justiz · Datenquellen & Lizenz

Neueste Aktivität · 25. Sep. 2026 · Jahresabschluss eingereicht

AktivFN 272410DEUID ATBRA.272410-000

Geschäftsjahr

Bilanzsumme

19,3 Mio. €

Eigenkapitalquote

28,0 %

Struktur

Arbeitskapital

5,5 Mio. €

Liq 1: 0.16x

Bilanzgewinn 2025

5,4 Mio. €

Gewinnvortrag

7,9 Mio. €

Laufender Verlust

-2,5 Mio. €

Unternehmensüberblick

MAKU Liegenschaftsvermietungs GmbH ist im österreichischen Firmenbuch unter FN 272410d als Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien eingetragen. Das Unternehmensprofil enthält öffentliche Firmenbuchdaten, Vertretungsorgane, veröffentlichte Jahresabschlüsse und weitere Firmenbuchdokumente, die Firmenhistorie und Finanzkennzahlen aus veröffentlichten Jahresabschlüssen.

Für das Geschäftsjahr 2025 liegt ein strukturierter Jahresabschluss vor. Die Bilanzsumme beträgt 19,3 Mio. €, das Eigenkapital 5,4 Mio. €, die Eigenkapitalquote 28,0 %, das Arbeitskapital 5,5 Mio. €. Der Bilanzgewinn beträgt 5,4 Mio. €, der Jahresfehlbetrag beträgt 2,5 Mio. €. Erfasst sind aktuell 25 Firmenbuchdokumente, 3 historische Vollzüge und 1 Vertretungsorgan.

Unternehmensgegenstand

Kauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien

Vertretungsorgane

Mag. Martin Kutschera

GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) · seit 11. Jän. 2007

vertritt seit 11.01.2007 selbständig

Geboren am 20. Mai 1960

Details anzeigen

Gewerbeberechtigungen

Stand 31. Juli 2026Zuletzt gespeicherter Stand der angezeigten Gewerbedaten. Die Daten werden regelmäßig, aber nicht täglich aktualisiert.Stößt eine neue Prüfung der Gewerbedaten an.

Aktuelle Eigentümer & Beteiligungen

Informationsquelle: evi.gv.at

Eigentümer2

MA.K. Privatstiftung

99,14 %

Mag. Martin Kutschera

0,86 %

Beteiligungen19

AMH25 Beteiligungs GmbH

100 %

BZHG Eins Liegenschaftsprojekt GmbH

100 %

BZHG Zwei Liegenschaftsprojekt GmbH

100 %

BZHL Liegenschaftsprojekt GmbH

100 %

BZHWLG Holding GmbH

100 %

Filzen Eins Projektentwicklungs GmbH in Liqu.

100 %

XEBE Beteiligungs GmbH

100 %

XEOMAKU GmbH

50 %

Mosern Projekt GmbH

49 %

TLB SIEBEN GMBH

37,49 %

Fairsorgungscenter Holding GmbH

25,5 %

Savica Holding GmbH

25 %

Filzen Zwei Projektentwicklungs GmbH

24,97 %

Oberhausenweg 37 Projekt GmbH

24,97 %

Projekt Schönruh GmbH

24,5 %

Talblick Projekt GmbH

24 %

Pirchmoos 1 Projekt GmbH

13,51 %

LEEB67 Immobilien GmbH & Co KG

Sterngasse 4 Lifestyle OG

GuV-Performance

EBIT & Gewinn vs. Personal

Kennzahlenvergleich

Bis zu 4 Kennzahlen auswählen

Bilanzstruktur

2025

Bilanzsumme

19,34 Mio. €

Anlagevermögen8,40 Mio. € · 43%

Umlaufvermögen ohne liquide Mittel10,02 Mio. € · 52%

Liquide Mittel840,84 Tsd. € · 4%

Aktive Rechnungsabgrenzung89,27 Tsd. € · 0%

Firmenbuch-Dokumente

Jahresabschlüsse & Urkunden mit Download-Link

25 Dateien

Jahresabschluss

2025PDF

Stichtag 31. Dez. 2025 · Eingereicht 25. Sep. 2026 · 91.1 KB

AZ 007 073 Fr 44815/26 t

Jahresabschluss

2024PDF

Stichtag 31. Dez. 2024 · Eingereicht 27. Sep. 2025 · 114.0 KB

AZ 007 073 Fr 45123/25 k

Jahresabschluss

2023PDF

Stichtag 31. Dez. 2023 · Eingereicht 12. Sep. 2024 · 114.0 KB

AZ 007 073 Fr 35067/24 p

Jahresabschluss

2022PDF

Stichtag 31. Dez. 2022 · Eingereicht 25. Sep. 2023 · 114.0 KB

AZ 007 073 Fr 44006/23 a

Jahresabschluss berichtigt

2022PDF

Stichtag 31. Dez. 2022 · Eingereicht 05. März 2024 · 114.0 KB

AZ 007 073 Fr 8110/24 x

Jahresabschluss

2021PDF

Stichtag 31. Dez. 2021 · Eingereicht 08. Dez. 2022 · 114.0 KB

AZ 007 073 Fr 47519/22 h

Jahresabschluss

2020PDF

Stichtag 31. Dez. 2020 · Eingereicht 04. Okt. 2021 · 114.0 KB

AZ 007 073 Fr 34095/21 h

Jahresabschluss

2019PDF

Stichtag 31. Dez. 2019 · Eingereicht 12. Nov. 2020 · 359.1 KB

AZ 007 073 Fr 12832/20 f

Jahresabschluss

2018PDF

Stichtag 31. Dez. 2018 · Eingereicht 25. Sep. 2019 · 358.3 KB

AZ 007 073 Fr 12452/19 m

Jahresabschluss berichtigt

2018PDF

Stichtag 31. Dez. 2018 · Eingereicht 04. Nov. 2019 · 358.3 KB

AZ 007 073 Fr 16366/19 v

Jahresabschluss

2017PDF

Stichtag 31. Dez. 2017 · Eingereicht 01. Sep. 2018 · 357.1 KB

AZ 007 073 Fr 10768/18 b

Jahresabschluss

2016PDF

Stichtag 31. Dez. 2016 · Eingereicht 22. Juni 2017 · 114.3 KB

AZ 007 073 Fr 6406/17 d

Jahresabschluss

2015PDF

Stichtag 31. Dez. 2015 · Eingereicht 21. Juli 2016 · 104.1 KB

AZ 007 073 Fr 8516/16 y

Jahresabschluss

2014PDF

Stichtag 31. Dez. 2014 · Eingereicht 27. Aug. 2015 · 14.5 KB

AZ 007 073 Fr 9754/15 i

Jahresabschluss

2013PDF

Stichtag 31. Dez. 2013 · Eingereicht 25. Sep. 2014 · 14.0 KB

AZ 007 073 Fr 12827/14 w

Jahresabschluss

2013PDF

Stichtag 31. Dez. 2013 · Eingereicht 21. Nov. 2014 · 14.0 KB

AZ 007 073 Fr 17666/14 k

Jahresabschluss

2012PDF

Stichtag 31. Dez. 2012 · Eingereicht 15. Juli 2013 · 13.6 KB

AZ 007 073 Fr 9439/13 d

31.12.2012

Jahresabschluss

2011PDF

Stichtag 31. Dez. 2011 · Eingereicht 20. Sep. 2012 · 13.7 KB

AZ 007 073 Fr 16043/12 g

Jahresabschluss

2010PDF

Stichtag 31. Dez. 2010 · Eingereicht 09. Aug. 2011 · 13.5 KB

AZ 007 073 Fr 15782/11 p

31.12.2010

Jahresabschluss

2009PDF

Stichtag 31. Dez. 2009 · Eingereicht 08. Okt. 2010 · 13.5 KB

AZ 007 073 Fr 15803/10 k

Jahresabschluss

2009PDF

Stichtag 31. Dez. 2009 · Eingereicht 18. Okt. 2010 · 13.5 KB

AZ 007 073 Fr 16269/10 x

Jahresabschluss

2008PDF

Stichtag 31. Dez. 2008 · Eingereicht 09. Nov. 2009 · 13.5 KB

AZ 007 073 Fr 14566/09 h

Jahresabschluss

2007PDF

Stichtag 31. Dez. 2007 · Eingereicht 19. Feb. 2009 · 13.5 KB

AZ 007 073 Fr 2160/09 p

Jahresabschluss

2006PDF

Stichtag 31. Dez. 2006 · Eingereicht 30. Okt. 2007 · 132.9 KB

AZ 007 075 Fr 11510/07 k

zum 31.12.2006

Jahresabschluss

PDF

Stichtag unbekannt · 125.8 KB

AZ 007 075 Fr 6728/06 w

zum 31.12.2005

Firmenbuch-Zeitlinie

Einreichungen & Beschlüsse laut Auszug

07. Apr. 2018 · Antrag vom 30. März 2018
Antrag auf Änderung eingelangt am 30.03.2018
Handelsgericht Wien · AZ 007 073 Fr 3406/18 a
18. Jän. 2007 · Antrag vom 16. Jän. 2007
Antrag auf Änderung eingelangt am 16.01.2007
Handelsgericht Wien · AZ 007 075 Fr 525/07 g
29. Dez. 2005 · Antrag vom 23. Dez. 2005
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 23.12.2005
Handelsgericht Wien · AZ 007 075 Fr 14687/05 s

Jahre auswählen:

2025

Aktiva

202519,3 Mio. €

Anlagevermögen

20258,4 Mio. €

Sachanlagen

20257,5 Mio. €

Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten, einschließlich der Bauten auf fremdem Grund

20257,2 Mio. €

davon Grundwert

20253,2 Mio. €

andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung

2025225,2 Tsd. €

geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau

202529,2 Tsd. €

Finanzanlagen

2025893,0 Tsd. €

Beteiligungen

2025829,0 Tsd. €

Wertpapiere (Wertrechte) des Anlagevermögens

202564,0 Tsd. €

Umlaufvermögen

202510,9 Mio. €

Vorräte

2025288,3 Tsd. €

fertige Erzeugnisse und Waren

2025288,3 Tsd. €

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

20259,7 Mio. €

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen

2025276,3 Tsd. €

Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen

20251,6 Mio. €

sonstige Forderungen und Vermögensgegenstände

20257,8 Mio. €

davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr

20251,9 Mio. €

Kassenbestand, Schecks, Guthaben bei Kreditinstituten

2025840,8 Tsd. €

Rechnungsabgrenzungsposten

202589,3 Tsd. €

Passiva

202519,3 Mio. €

Eigenkapital

20255,4 Mio. €

eingefordertes Stammkapital

202535,0 Tsd. €

Stammkapital

202535,0 Tsd. €

davon eingezahlt

202535,0 Tsd. €

davon eingezahlt

202535,0 Tsd. €

Kapitalrücklagen

20250 €

Gewinnrücklagen

20250 €

Bilanzgewinn

20255,4 Mio. €

davon Gewinnvortrag

20257,9 Mio. €

Rückstellungen

2025137,5 Tsd. €

Steuerrückstellungen

20250 €

sonstige Rückstellungen

2025137,5 Tsd. €

Verbindlichkeiten

202513,8 Mio. €

davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr

20255,4 Mio. €

davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr

20258,4 Mio. €

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten

20257,1 Mio. €

davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr

20257,1 Mio. €

Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen

202547,0 Tsd. €

davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr

202547,0 Tsd. €

Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen

202536,4 Tsd. €

davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr

202536,4 Tsd. €

sonstige Verbindlichkeiten

20256,6 Mio. €

davon aus Steuern

20254,0 Tsd. €

davon im Rahmen der sozialen Sicherheit

20251,3 Tsd. €

davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr

20255,3 Mio. €

davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr

20251,3 Mio. €

Gewinn- und Verlustrechnung

Laufendes Ergebnis (berechnet)

2025-2,5 Mio. €

Gewinnvortrag aus dem Vorjahr

20257,9 Mio. €

Bilanzgewinn

20255,4 Mio. €

Kennzahlen

Eigenkapitalquote

202528,0 %

Liquidität 1. Grades

20250,16x

Working Capital

20255,5 Mio. €

Aktiva

Posten	2025
Aktiva	19,3 Mio. €
Anlagevermögen	8,4 Mio. €
Sachanlagen	7,5 Mio. €
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten, einschließlich der Bauten auf fremdem Grund	7,2 Mio. €
davon Grundwert	3,2 Mio. €
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	225,2 Tsd. €
geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	29,2 Tsd. €
Finanzanlagen	893,0 Tsd. €
Beteiligungen	829,0 Tsd. €
Wertpapiere (Wertrechte) des Anlagevermögens	64,0 Tsd. €
Umlaufvermögen	10,9 Mio. €
Vorräte	288,3 Tsd. €
fertige Erzeugnisse und Waren	288,3 Tsd. €
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	9,7 Mio. €
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	276,3 Tsd. €
Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen	1,6 Mio. €
sonstige Forderungen und Vermögensgegenstände	7,8 Mio. €
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	1,9 Mio. €
Kassenbestand, Schecks, Guthaben bei Kreditinstituten	840,8 Tsd. €
Rechnungsabgrenzungsposten	89,3 Tsd. €

Passiva

Posten	2025
Passiva	19,3 Mio. €
Eigenkapital	5,4 Mio. €
eingefordertes Stammkapital	35,0 Tsd. €
Stammkapital	35,0 Tsd. €
davon eingezahlt	35,0 Tsd. €
davon eingezahlt	35,0 Tsd. €
Kapitalrücklagen	0 €
Gewinnrücklagen	0 €
Bilanzgewinn	5,4 Mio. €
davon Gewinnvortrag	7,9 Mio. €
Rückstellungen	137,5 Tsd. €
Steuerrückstellungen	0 €
sonstige Rückstellungen	137,5 Tsd. €
Verbindlichkeiten	13,8 Mio. €
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	5,4 Mio. €
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	8,4 Mio. €
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	7,1 Mio. €
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	7,1 Mio. €
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	47,0 Tsd. €
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	47,0 Tsd. €
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	36,4 Tsd. €
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	36,4 Tsd. €
sonstige Verbindlichkeiten	6,6 Mio. €
davon aus Steuern	4,0 Tsd. €
davon im Rahmen der sozialen Sicherheit	1,3 Tsd. €
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	5,3 Mio. €
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	1,3 Mio. €

Gewinn- und Verlustrechnung

Posten	2025
Laufendes Ergebnis (berechnet)	-2,5 Mio. €
Gewinnvortrag aus dem Vorjahr	7,9 Mio. €
Bilanzgewinn	5,4 Mio. €

Kennzahlen

Kennzahl	2025
Eigenkapitalquote	28,0 %
Liquidität 1. Grades	0,16x
Working Capital	5,5 Mio. €

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