Firmenbuchdaten & Jahresabschlüsse

Immobilien Linz GmbH & Co KG

Kommanditgesellschaft · Sitz Linz

Pfarrgasse · 7, 4020 Linz, AUT

Firmenbuchdaten direkt vom österreichischen Bundesministerium für Justiz · Datenquellen & Lizenz

Neueste Aktivität · 29. Sep. 2025 · Jahresabschluss eingereicht

AktivFN 261851AEUID ATBRA.261851-000

Geschäftsjahr

Bilanzsumme

973,1 Mio. €

Eigenkapitalquote

43,9 %

Struktur

Arbeitskapital

-72,3 Mio. €

Liq 1: 0.00x

Bilanzgewinn 2024

0 €

Gewinnvortrag

–

Laufender Verlust

-31,2 Mio. €

Unternehmensprofil

Aus öffentlich verfügbaren Unternehmensinformationen zusammengestellt.

KI-Recherche

Immobilien Linz GmbH & Co KG ist ein Unternehmen mit Sitz in Linz und entwickelt, errichtet, bewirtschaftet und erhält kommunale Gebäudeinfrastruktur für die Stadt Linz.

Im österreichischen Firmenbuch ist Immobilien Linz GmbH & Co KG unter FN 261851a eingetragen. Das Unternehmensprofil enthält öffentliche Firmenbuchdaten, Jahresabschlüsse, Firmenbuchdokumente, Firmenhistorie und Finanzkennzahlen.

Für das Geschäftsjahr 2024 liegt ein strukturierter Jahresabschluss vor. Die Bilanzsumme beträgt 973,1 Mio. €, das Eigenkapital 426,9 Mio. €, die Eigenkapitalquote 43,9 %, das Arbeitskapital -72,3 Mio. €. Der Bilanzgewinn beträgt 0 €, der Jahresfehlbetrag beträgt 31,2 Mio. €. Erfasst sind aktuell 22 Firmenbuchdokumente, 4 historische Vollzüge und 1 Vertretungsorgan.

B2Gca. 11-30 MitarbeiterLinz, Stadtgebiet Linz und das kommunale Umfeld in OberösterreichUIDATU61772656

Leistungen & Produkte

Projektentwicklung und Errichtung, Instandhaltung und Instandsetzung, rechtlich-kaufmännische Verwaltung von Objekten, An- und Verkauf von Grundstücken zur Portfoliooptimierung, Bewirtschaftung kommunaler Immobilien

Zielkunden

Stadt Linz, städtische Einrichtungen, Nutzer öffentlicher Gebäude, Pächter kommunaler Flächen und Objekte

Schlagworte

ImmobilienverwaltungGebäudemanagementLiegenschaftsmanagementProjektentwicklungkommunale ImmobilienVermietungVerpachtungGeneralmietvertragStadt LinzInfrastruktur

Online-Präsenz

Websiteilg-linz.at Karriereilg-linz.at

Unternehmensgegenstand

Immobilienverwaltung

Vertretungsorgane

Unbekannte Person

UNBESCHRÄNKT HAFTENDE/R GESELLSCHAFTER/IN · seit 03. Mai 2005

vertritt seit 03.05.2005 selbständig

Details anzeigen

Aktuelle Eigentümer & Beteiligungen

Informationsquelle: evi.gv.at

Eigentümer2

Immobilien Linz GmbH

Stadt Linz

Beteiligungen3

Tabakfabrik Linz Entwicklungs- und Betriebsgesellschaft mbH

89,44 %

GWG - Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft der Stadt Linz GmbH

10 %

Donauparkstadion Linz Errichtungs- und Verwaltungs GmbH & Co KG

GuV-Performance

EBIT & Gewinn vs. Personal

Kennzahlenvergleich

Bis zu 4 Kennzahlen auswählen

Bilanzstruktur

2024

Gesamt

971,54 Mio. €

Anlagevermögen929,19 Mio. € · 96%

Umlaufvermögen42,33 Mio. € · 4%

Liquide Mittel15,41 Tsd. € · 0%

Firmenbuch-Dokumente

Jahresabschlüsse & Urkunden mit Download-Link

22 Dateien

Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss

2025PDF

Stichtag 12. Juni 2025 · Eingereicht 29. Sep. 2025 · 417.2 KB

AZ 458 013 Fr 7803/25 p

2024

Lagebericht

2025PDF

Stichtag 27. Mai 2025 · Eingereicht 29. Sep. 2025 · 1.7 MB

AZ 458 013 Fr 7803/25 p

2024

Jahresabschluss

2024PDF

Stichtag 31. Dez. 2024 · Eingereicht 29. Sep. 2025 · 1.5 MB

AZ 458 013 Fr 7803/25 p

31.12.2024

Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss

2024PDF

Stichtag 29. Mai 2024 · Eingereicht 23. Sep. 2024 · 420.2 KB

AZ 458 013 Fr 6373/24 b

2023

Lagebericht

2024PDF

Stichtag 28. Mai 2024 · Eingereicht 23. Sep. 2024 · 1.5 MB

AZ 458 013 Fr 6373/24 b

2023

Jahresabschluss

2023PDF

Stichtag 31. Dez. 2023 · Eingereicht 23. Sep. 2024 · 1.5 MB

AZ 458 013 Fr 6373/24 b

31.12.2023

Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss

2023PDF

Stichtag 22. Mai 2023 · Eingereicht 07. Aug. 2023 · 419.9 KB

AZ 458 013 Fr 4657/23 w

2022

Lagebericht

2023PDF

Stichtag 17. Mai 2023 · Eingereicht 07. Aug. 2023 · 1.7 MB

AZ 458 013 Fr 4657/23 w

2022

Jahresabschluss

2022PDF

Stichtag 31. Dez. 2022 · Eingereicht 07. Aug. 2023 · 1.7 MB

AZ 458 013 Fr 4657/23 w

31.12.2022

Jahresabschluss

2021PDF

Stichtag 31. Dez. 2021 · Eingereicht 21. Dez. 2022 · 22.7 MB

AZ 458 013 Fr 8219/22 z

31.12.2021

Jahresabschluss

2020PDF

Stichtag 31. Dez. 2020 · Eingereicht 17. Nov. 2021 · 10.2 MB

AZ 458 013 Fr 6666/21 g

31.12.2020

Jahresabschluss

2019PDF

Stichtag 31. Dez. 2019 · Eingereicht 19. Aug. 2020 · 11.1 MB

AZ 458 013 Fr 4019/20 f

31.12.2019

Jahresabschluss

2018PDF

Stichtag 31. Dez. 2018 · Eingereicht 14. Aug. 2019 · 9.7 MB

AZ 458 013 Fr 4305/19 t

31.12.2018

Jahresabschluss

2017PDF

Stichtag 31. Dez. 2017 · Eingereicht 19. Juli 2018 · 11.1 MB

AZ 458 013 Fr 3808/18 b

31.12.2017

Jahresabschluss

2016PDF

Stichtag 31. Dez. 2016 · Eingereicht 23. Aug. 2017 · 11.1 MB

AZ 458 013 Fr 4241/17 f

31.12.2016

Jahresabschluss

2015PDF

Stichtag 31. Dez. 2015 · Eingereicht 16. Sep. 2016 · 2.3 MB

AZ 458 013 Fr 5228/16 y

31.12.2015

Jahresabschluss

2014PDF

Stichtag 31. Dez. 2014 · Eingereicht 17. Sep. 2015 · 4.2 MB

AZ 458 013 Fr 5032/15 a

31.12.2014

Jahresabschluss

2013PDF

Stichtag 31. Dez. 2013 · Eingereicht 29. Sep. 2014 · 22.8 KB

AZ 458 013 Fr 5944/14 h

31.12.2013

Jahresabschluss

2012PDF

Stichtag 31. Dez. 2012 · Eingereicht 27. Sep. 2013 · 22.2 KB

AZ 458 013 Fr 5428/13 s

31.12.2012

Jahresabschluss

2011PDF

Stichtag 31. Dez. 2011 · Eingereicht 26. Sep. 2012 · 22.0 KB

AZ 458 013 Fr 2596/12 t

Jahresabschluss

2010PDF

Stichtag 31. Dez. 2010 · Eingereicht 28. Sep. 2011 · 22.0 KB

AZ 458 013 Fr 6960/11 a

Jahresabschluss

2009PDF

Stichtag 31. Dez. 2009 · Eingereicht 29. Nov. 2010 · 22.3 KB

AZ 458 013 Fr 7148/10 v

Firmenbuch-Zeitlinie

Einreichungen & Beschlüsse laut Auszug

22. Juli 2015 · Antrag vom 17. Juli 2015
Antrag auf Änderung eingelangt am 17.07.2015
Landesgericht Linz · AZ 458 013 Fr 3340/15 m
22. Okt. 2009 · Antrag vom 20. Okt. 2009
Antrag auf Änderung eingelangt am 20.10.2009
Landesgericht Linz · AZ 458 013 Fr 5856/09 i
01. Jän. 2007
Rechtsformänderung gemäß Unternehmensgesetzbuch
Landesgericht Linz · AZ 458 013 Fr 8661/06 h
03. Mai 2005 · Antrag vom 25. Apr. 2005
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 25.04.2005
Landesgericht Linz · AZ 458 013 Fr 2497/05 i

Jahre auswählen:

2024

Aktiva

2024973,1 Mio. €

Anlagevermögen

2024929,2 Mio. €

Immaterielle Vermögensgegenstände

2024114,5 Tsd. €

Sachanlagen

2024863,3 Mio. €

Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten, einschließlich der Bauten auf fremdem Grund

2024848,8 Mio. €

davon Grundwert

2024272,3 Mio. €

technische Anlagen und Maschinen

202423,0 Tsd. €

andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung

2024556,7 Tsd. €

geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau

202413,9 Mio. €

Finanzanlagen

202465,7 Mio. €

Anteile an verbundenen Unternehmen

202439,9 Mio. €

laut UGB nicht ausweispflichtiger Rest

202425,8 Mio. €

Umlaufvermögen

202442,3 Mio. €

Vorräte

202447,1 Tsd. €

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

202442,3 Mio. €

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen

20240 €

Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen

2024646,2 Tsd. €

laut UGB nicht ausweispflichtiger Rest

202441,6 Mio. €

Kassenbestand, Schecks, Guthaben bei Kreditinstituten

202415,4 Tsd. €

Rechnungsabgrenzungsposten

20241,6 Mio. €

Passiva

2024973,1 Mio. €

Eigenkapital

2024426,9 Mio. €

Kommanditkapital

20240 €

Kapitalrücklagen

2024426,9 Mio. €

Gewinnrücklagen

20240 €

Bilanzgewinn

20240 €

Investitionszuschüsse

20244,0 Mio. €

Rückstellungen

2024122,3 Tsd. €

Verbindlichkeiten

2024540,6 Mio. €

davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr

2024114,7 Mio. €

davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr

2024425,9 Mio. €

Anleihen

202421,4 Mio. €

davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr

202412,6 Mio. €

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten

2024492,3 Mio. €

davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr

2024396,9 Mio. €

Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen

20240 €

Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen

2024708,1 Tsd. €

laut UGB nicht ausweispflichtiger Rest

202426,1 Mio. €

Rechnungsabgrenzungsposten

20241,6 Mio. €

Gewinn- und Verlustrechnung

Sonstige betriebliche Erträge

2024202,5 Tsd. €

Erträge aus dem Abgang von und der Zuschreibung zum Anlagevermögen mit Ausnahme der Finanzanlagen

202441,4 Tsd. €

übrige

2024161,1 Tsd. €

Rohergebnis

202414,7 Mio. €

Personalaufwand

2024-2,4 Mio. €

Gehälter

2024-2,1 Mio. €

soziale Aufwendungen

2024-257,6 Tsd. €

davon Aufwendungen für Abfertigungen und Leistungen an betriebliche Mitarbeitervorsorgekassen

2024-12,8 Tsd. €

davon Aufwendungen für gesetzlich vorgeschriebene Sozialabgaben sowie vom Entgelt abhängige Abgaben und Pflichtbeiträge

2024-234,2 Tsd. €

Abschreibungen

2024-11,8 Mio. €

auf immaterielle Gegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen sowie auf aktivierte Aufwendungen für das Ingangsetzen und Erweitern eines Betriebes

2024-11,8 Mio. €

Sonstige betriebliche Aufwendungen

2024-9,4 Mio. €

davon Steuern, soweit sie nicht unter "Steuern vom Einkommen und vom Ertrag" fallen

2024-22,8 Tsd. €

Zwischensumme – Betriebserfolg

2024-8,7 Mio. €

Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge

202416,3 Tsd. €

Zinsen und ähnliche Aufwendungen

2024-22,5 Mio. €

Zwischensumme – Finanzerfolg

2024-22,4 Mio. €

Ergebnis vor Steuern

2024-31,2 Mio. €

Ergebnis nach Steuern

2024-31,2 Mio. €

Jahresüberschuss

2024-31,2 Mio. €

Auflösung von Kapitalrücklagen

20245,7 Mio. €

Bilanzgewinn

20245,7 Mio. €

Gewinn-/Verlustüberrechnung gem. § 232 (3) UGB

202431,2 Mio. €

Kennzahlen

Eigenkapitalquote

202443,9 %

Liquidität 1. Grades

20240,00x

Working Capital

2024-72,3 Mio. €

Aktiva

Posten	2024
Aktiva	973,1 Mio. €
Anlagevermögen	929,2 Mio. €
Immaterielle Vermögensgegenstände	114,5 Tsd. €
Sachanlagen	863,3 Mio. €
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten, einschließlich der Bauten auf fremdem Grund	848,8 Mio. €
davon Grundwert	272,3 Mio. €
technische Anlagen und Maschinen	23,0 Tsd. €
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	556,7 Tsd. €
geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	13,9 Mio. €
Finanzanlagen	65,7 Mio. €
Anteile an verbundenen Unternehmen	39,9 Mio. €
laut UGB nicht ausweispflichtiger Rest	25,8 Mio. €
Umlaufvermögen	42,3 Mio. €
Vorräte	47,1 Tsd. €
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	42,3 Mio. €
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	0 €
Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen	646,2 Tsd. €
laut UGB nicht ausweispflichtiger Rest	41,6 Mio. €
Kassenbestand, Schecks, Guthaben bei Kreditinstituten	15,4 Tsd. €
Rechnungsabgrenzungsposten	1,6 Mio. €

Passiva

Posten	2024
Passiva	973,1 Mio. €
Eigenkapital	426,9 Mio. €
Kommanditkapital	0 €
Kapitalrücklagen	426,9 Mio. €
Gewinnrücklagen	0 €
Bilanzgewinn	0 €
Investitionszuschüsse	4,0 Mio. €
Rückstellungen	122,3 Tsd. €
Verbindlichkeiten	540,6 Mio. €
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	114,7 Mio. €
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	425,9 Mio. €
Anleihen	21,4 Mio. €
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	12,6 Mio. €
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	492,3 Mio. €
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	396,9 Mio. €
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	0 €
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	708,1 Tsd. €
laut UGB nicht ausweispflichtiger Rest	26,1 Mio. €
Rechnungsabgrenzungsposten	1,6 Mio. €

Gewinn- und Verlustrechnung

Posten	2024
Sonstige betriebliche Erträge	202,5 Tsd. €
Erträge aus dem Abgang von und der Zuschreibung zum Anlagevermögen mit Ausnahme der Finanzanlagen	41,4 Tsd. €
übrige	161,1 Tsd. €
Rohergebnis	14,7 Mio. €
Personalaufwand	-2,4 Mio. €
Gehälter	-2,1 Mio. €
soziale Aufwendungen	-257,6 Tsd. €
davon Aufwendungen für Abfertigungen und Leistungen an betriebliche Mitarbeitervorsorgekassen	-12,8 Tsd. €
davon Aufwendungen für gesetzlich vorgeschriebene Sozialabgaben sowie vom Entgelt abhängige Abgaben und Pflichtbeiträge	-234,2 Tsd. €
Abschreibungen	-11,8 Mio. €
auf immaterielle Gegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen sowie auf aktivierte Aufwendungen für das Ingangsetzen und Erweitern eines Betriebes	-11,8 Mio. €
Sonstige betriebliche Aufwendungen	-9,4 Mio. €
davon Steuern, soweit sie nicht unter "Steuern vom Einkommen und vom Ertrag" fallen	-22,8 Tsd. €
Zwischensumme – Betriebserfolg	-8,7 Mio. €
Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	16,3 Tsd. €
Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-22,5 Mio. €
Zwischensumme – Finanzerfolg	-22,4 Mio. €
Ergebnis vor Steuern	-31,2 Mio. €
Ergebnis nach Steuern	-31,2 Mio. €
Jahresüberschuss	-31,2 Mio. €
Auflösung von Kapitalrücklagen	5,7 Mio. €
Bilanzgewinn	5,7 Mio. €
Gewinn-/Verlustüberrechnung gem. § 232 (3) UGB	31,2 Mio. €

Kennzahlen

Kennzahl	2024
Eigenkapitalquote	43,9 %
Liquidität 1. Grades	0,00x
Working Capital	-72,3 Mio. €

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