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Firmenbuchdaten & Jahresabschlüsse

Geiger Immobilien Wien GmbH

Gesellschaft mit beschränkter Haftung · Sitz Wien

Martinstraße · 4 · Top 1, 1180 Wien, AUT

Firmenbuchdaten direkt vom österreichischen Bundesministerium für Justiz · Datenquellen & Lizenz

Neueste Aktivität · 29. Sep. 2026 · Jahresabschluss eingereicht

AktivFN 261530DEUID ATBRA.261530-000

Frühere Namen

Geiger Immobilien Wien GmbH
10. Dez. 2022 – heute
Aktuell
MS BAU Manfred Strodl Projektentwicklung Gesellschaft m.b.H.
21. Apr. 2005 – 10. Dez. 2022
Historisch

Bilanzsumme

47,7 Mio. €

Eigenkapitalquote

32,6 %

Struktur

Arbeitskapital

40,8 Mio. €

Liq 1: 0.13x

Bilanzgewinn 2025

15,5 Mio. €

Gewinnvortrag

13,4 Mio. €

Laufendes Ergebnis

2,2 Mio. €

Unternehmensprofil

Aus öffentlich verfügbaren Unternehmensinformationen zusammengestellt.

KI-Recherche

Geiger Immobilien Wien GmbH ist ein Unternehmen mit Sitz in Wien. Es entwickelt freifinanzierte Eigentumswohnungen im Wohnbau und bietet Leistungen rund um Projektentwicklung, Baudurchführung, Verwertung und Nachbetreuung aus einer Hand.

Geiger Immobilien Wien GmbH ist im österreichischen Firmenbuch unter FN 261530d als Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien eingetragen. Das Unternehmensprofil enthält öffentliche Firmenbuchdaten, Vertretungsorgane, veröffentlichte Jahresabschlüsse und weitere Firmenbuchdokumente, die Firmenhistorie und Finanzkennzahlen aus veröffentlichten Jahresabschlüssen.

Für das Geschäftsjahr 2025 liegt ein strukturierter Jahresabschluss vor. Die Bilanzsumme beträgt 47,7 Mio. €, das Eigenkapital 15,6 Mio. €, die Eigenkapitalquote 32,6 %, das Arbeitskapital 40,8 Mio. €. Der Bilanzgewinn beträgt 15,5 Mio. €, der Jahresüberschuss beträgt 2,2 Mio. €. Erfasst sind aktuell 37 Firmenbuchdokumente, 6 historische Vollzüge und 3 Vertretungsorgane.

B2CB2Bca. 11-30 MitarbeiterWien, Wiener Umland und ausgewählte Standorte in ÖsterreichUIDATU61671818

Leistungen & Produkte

Freifinanzierte Eigentumswohnungen, Bauträgerleistungen, Projektentwicklung, Baudurchführung, Verwertung, Nachbetreuung, Projektmanagement, Generalplanung, begleitende Kontrolle, Liegenschaftsankauf

Zielkunden

Private Käuferinnen und Käufer von Eigentumswohnungen, Eigentümerinnen und Eigentümer von Liegenschaften sowie Projektpartner im Wohnbau.

Schlagworte

BauträgerWohnbauEigentumswohnungenProjektentwicklungBaudurchführungVerwertungNachbetreuungLiegenschaftsankaufGeneralplanungbegleitende KontrolleWien

Online-Präsenz

Websiteimmobilien.geigergruppe.atKarrierekarriere.at

Unternehmensgegenstand

Bauträger

Gewerbeberechtigungen

Stand 30. Okt. 2026Zuletzt gespeicherter Stand der angezeigten Gewerbedaten. Die Daten werden regelmäßig, aber nicht täglich aktualisiert.Stößt eine neue Prüfung der Gewerbedaten an.

Aktuelle Eigentümer & Beteiligungen

Informationsquelle: evi.gv.at

Eigentümer2
Geiger International Beteiligungsgesellschaft mbH
31 %
Beteiligungen2
MS BAU Geiger Projektentwicklung GmbH

GuV-Performance

EBIT & Gewinn vs. Personal

Kennzahlenvergleich

Bis zu 4 Kennzahlen auswählen

Bilanzstruktur

2025
Bilanzsumme
47,72 Mio. €
Anlagevermögen3,52 Mio. € · 7%
Umlaufvermögen ohne liquide Mittel43,75 Mio. € · 92%
Liquide Mittel449,17 Tsd. € · 1%
Aktive Rechnungsabgrenzung7,66 Tsd. € · 0%

Erläuterungen aus dem Lagebericht

Angaben des Unternehmens · Geschäftsjahr 2025

2025KI-Zusammenfassung

Eigenkapitalquote im weiteren Sinn

41,2 %

Einzelgesellschaft · 2025

Geplanter Gesamtverkaufserlös

22 bis 26 Mio. €

Einzelgesellschaft · Planung 2026

Wohnungsverkauf

Die Wohnungsverkäufe zogen in der zweiten Jahreshälfte 2025 an. Dadurch erreichte das Unternehmen die geplanten Erlöse nach einem schwachen Jahresbeginn. Das Projekt Am Kanal war zum Jahresende vollständig verkauft. In der Weißgasse stieg der Verkaufsstand von 60,8 % auf 95,3 %.

Fertigstellungen und Verkauf

Die Wohnanlage Minorgasse wurde im August 2025 an die Käufer übergeben und war zum Jahresende zu 91,6 % verwertet. Die Übergabe in der Linzer Straße folgte im November. Dort lag der Verwertungsstand erst bei 21,9 %. Für die Hälfte der übrigen Wohnungen erwartete die Geschäftsführung Preisnachlässe von etwa 5 %.

Neue Bauprojekte

Die Wohnanlage in Purkersdorf befand sich im Bau und sollte Ende 2026 fertig werden. Für die Michael-Bernhard-Gasse war der Baustart im Mai 2026 geplant. Im November 2025 erwarb das Unternehmen außerdem die Liegenschaft Dörfelstraße. Dort waren ab 2029 etwa 50 bis 60 Wohnungen vorgesehen. Bis Ende 2028 bestehen Mietverhältnisse, deren Einnahmen die Finanzierungszinsen decken.

Ausblick und Risiken

Anfang 2026 stiegen die Verkäufe südlich der Donau deutlich. Für Grundstücke nördlich der Donau ohne direkten öffentlichen Verkehrsanschluss erwartete die Geschäftsführung den Aufschwung erst 2027 und nahm deshalb 2025 Abzinsungen vor. Für 2026 rechnete sie mit einem etwas höheren Jahresergebnis. Höhere Kreditzinsen flossen in die Kalkulationen ein. Der Konflikt zwischen Iran, Israel und den USA zeigte erste Anzeichen steigender Energie- und Materialkosten und könnte Wohnungskäufer zurückhaltender machen.

Quelle: Lagebericht 2025 · erstellt am 21. Mai 2026

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Firmenbuch-Dokumente

Jahresabschlüsse & Urkunden mit Download-Link

37 Dateien

Jahresabschluss

2025PDF

Stichtag 31. Dez. 2025 · Eingereicht 29. Sep. 2026 · 1.4 MB

AZ 007 073 Fr 48398/26 k

Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss

2025PDF

Stichtag 31. Dez. 2025 · Eingereicht 29. Sep. 2026 · 843.9 KB

AZ 007 073 Fr 48398/26 k

Lagebericht

2025PDF

Stichtag 31. Dez. 2025 · Eingereicht 29. Sep. 2026 · 968.7 KB

AZ 007 073 Fr 48398/26 k

Jahresabschluss

2024PDF

Stichtag 31. Dez. 2024 · Eingereicht 15. Sep. 2025 · 857.7 KB

AZ 007 073 Fr 37738/25 a

Offenlegung 2024

Lagebericht

2024PDF

Stichtag 31. Dez. 2024 · Eingereicht 15. Sep. 2025 · 509.2 KB

AZ 007 073 Fr 37738/25 a

Offenlegung 2024

Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss

2024PDF

Stichtag 31. Dez. 2024 · Eingereicht 15. Sep. 2025 · 203.7 KB

AZ 007 073 Fr 37738/25 a

Offenlegung 2024

Jahresabschluss

2023PDF

Stichtag 31. Dez. 2023 · Eingereicht 27. Sep. 2024 · 1.1 MB

AZ 007 073 Fr 43558/24 a

Offenlegung 2023

Lagebericht

2023PDF

Stichtag 31. Dez. 2023 · Eingereicht 27. Sep. 2024 · 263.9 KB

AZ 007 073 Fr 43558/24 a

Offenlegung 2023

Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss

2023PDF

Stichtag 31. Dez. 2023 · Eingereicht 27. Sep. 2024 · 526.6 KB

AZ 007 073 Fr 43558/24 a

Offenlegung 2023

Jahresabschluss

2022PDF

Stichtag 31. Dez. 2022 · Eingereicht 29. Sep. 2023 · 871.8 KB

AZ 007 073 Fr 50920/23 v

Lagebericht

2022PDF

Stichtag 31. Dez. 2022 · Eingereicht 29. Sep. 2023 · 166.6 KB

AZ 007 073 Fr 50920/23 v

Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss

2022PDF

Stichtag 31. Dez. 2022 · Eingereicht 29. Sep. 2023 · 193.7 KB

AZ 007 073 Fr 50920/23 v

Jahresabschluss

2021PDF

Stichtag 31. Dez. 2021 · Eingereicht 29. Sep. 2022 · 2.3 MB

AZ 007 075 Fr 36857/22 v

Lagebericht

2021PDF

Stichtag 31. Dez. 2021 · Eingereicht 29. Sep. 2022 · 944.4 KB

AZ 007 075 Fr 36857/22 v

Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss

2021PDF

Stichtag 31. Dez. 2021 · Eingereicht 29. Sep. 2022 · 1.1 MB

AZ 007 075 Fr 36857/22 v

Jahresabschluss

2020PDF

Stichtag 31. Dez. 2020 · Eingereicht 13. Nov. 2021 · 2.2 MB

AZ 007 075 Fr 41858/21 p

Bilanz, GuV, Anlagenspiegel, Anhang

Lagebericht

2020PDF

Stichtag 31. Dez. 2020 · Eingereicht 13. Nov. 2021 · 963.2 KB

AZ 007 075 Fr 41858/21 p

Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss

2020PDF

Stichtag 31. Dez. 2020 · Eingereicht 13. Nov. 2021 · 2.1 MB

AZ 007 075 Fr 41858/21 p

Jahresabschluss

2019PDF

Stichtag 31. Dez. 2019 · Eingereicht 04. Jän. 2021 · 613.3 KB

AZ 007 075 Fr 5468/21 z

Lagebericht

2019PDF

Stichtag 31. Dez. 2019 · Eingereicht 04. Jän. 2021 · 951.7 KB

AZ 007 075 Fr 5468/21 z

Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss

2019PDF

Stichtag 31. Dez. 2019 · Eingereicht 04. Jän. 2021 · 1.4 MB

AZ 007 075 Fr 5468/21 z

Jahresabschluss

2018PDF

Stichtag 31. Dez. 2018 · Eingereicht 27. Sep. 2019 · 604.7 KB

AZ 309 043 Fr 3422/19 a

31.12.2018

Lagebericht

2018PDF

Stichtag 31. Dez. 2018 · Eingereicht 27. Sep. 2019 · 398.6 KB

AZ 309 043 Fr 3422/19 a

31.12.2018

Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss

2018PDF

Stichtag 31. Dez. 2018 · Eingereicht 27. Sep. 2019 · 1.1 MB

AZ 309 043 Fr 3422/19 a

31.12.2018

Jahresabschluss

2017PDF

Stichtag 31. Dez. 2017 · Eingereicht 25. Sep. 2018 · 329.5 KB

AZ 309 043 Fr 3062/18 m

31.12.2017

Jahresabschluss

2016PDF

Stichtag 31. Dez. 2016 · Eingereicht 11. Juli 2017 · 319.3 KB

AZ 309 043 Fr 1645/17 w

31.12.2016

Jahresabschluss

2015PDF

Stichtag 31. Dez. 2015 · Eingereicht 23. Juli 2016 · 239.1 KB

AZ 309 043 Fr 1754/16 x

31.12.2015

Jahresabschluss

2014PDF

Stichtag 31. Dez. 2014 · Eingereicht 29. Sep. 2015 · 97.8 KB

AZ 309 043 Fr 2979/15 p

31.12.2014

Jahresabschluss

2013PDF

Stichtag 31. Dez. 2013 · Eingereicht 10. Apr. 2014 · 14.2 KB

AZ 309 043 Fr 700/14 d

31.12.2013

Jahresabschluss

2012PDF

Stichtag 31. Dez. 2012 · Eingereicht 24. Juli 2013 · 14.0 KB

AZ 309 043 Fr 1625/13 f

31.12.2012

Jahresabschluss

2011PDF

Stichtag 31. Dez. 2011 · Eingereicht 21. Apr. 2012 · 14.0 KB

AZ 309 043 Fr 820/12 m

31.12.2011

Jahresabschluss

2010PDF

Stichtag 31. Dez. 2010 · Eingereicht 01. Juli 2011 · 14.1 KB

AZ 309 043 Fr 2850/11 p

31.12.2010

Jahresabschluss

2009PDF

Stichtag 31. Dez. 2009 · Eingereicht 22. Nov. 2010 · 14.1 KB

AZ 309 043 Fr 2225/10 k

31.12.2009

Jahresabschluss

2008PDF

Stichtag 31. Dez. 2008 · Eingereicht 06. Okt. 2009 · 14.1 KB

AZ 309 044 Fr 3013/09 v

31.12.2008

Jahresabschluss

2007PDF

Stichtag 31. Dez. 2007 · Eingereicht 03. Juli 2008 · 153.5 KB

AZ 309 044 Fr 238/08 d

31.12.2007

Jahresabschluss

2006PDF

Stichtag 31. Dez. 2006 · Eingereicht 02. Juli 2008 · 150.1 KB

AZ 309 019 Fr 2347/08 x

31.12.2006

Jahresabschluss

PDF

Stichtag unbekannt · 164.5 KB

AZ 309 019 Fr 2263/06 f

2005

Firmenbuch-Zeitlinie

Einreichungen & Beschlüsse laut Auszug

  1. 18. Feb. 2023 · Antrag vom 17. Feb. 2023

    Antrag auf Änderung eingelangt am 17.02.2023

    Handelsgericht Wien · AZ 007 073 Fr 8107/23 h

  2. 10. Dez. 2022 · Antrag vom 30. Nov. 2022

    Antrag auf Änderung eingelangt am 30.11.2022

    Handelsgericht Wien · AZ 007 075 Fr 47592/22 f

  3. 17. Feb. 2021 · Antrag vom 07. Dez. 2020

    Antrag auf Sitzverlegung eingelangt am 07.12.2020

    Handelsgericht Wien · AZ 007 075 Fr 19930/20 h

  4. 03. Nov. 2020 · Antrag vom 28. Okt. 2020

    Antrag auf Änderung eingelangt am 28.10.2020

    Landesgericht Eisenstadt · AZ 309 043 Fr 3066/20 k

  5. 08. Sep. 2005 · Antrag vom 06. Sep. 2005

    Antrag auf Änderung eingelangt am 06.09.2005

    Landesgericht Eisenstadt · AZ 309 019 Fr 3504/05 x

  6. 21. Apr. 2005 · Antrag vom 19. Apr. 2005

    Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 19.04.2005

    Landesgericht Eisenstadt · AZ 309 019 Fr 1589/05 f

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