Firmenbuchdaten & Jahresabschlüsse
ÖBB-Immobilienmanagement Gesellschaft mbH
Gesellschaft mit beschränkter Haftung · Sitz Wien
Lassallestraße · 5, 1020 Wien, AUT
Firmenbuchdaten direkt vom österreichischen Bundesministerium für Justiz · Datenquellen & Lizenz
Neueste Aktivität · 22. Sep. 2025 · Jahresabschluss eingereicht
Bilanzsumme
28,9 Mio. €
Eigenkapitalquote
26,2 %
Struktur
Arbeitskapital
13,0 Mio. €
Bilanzgewinn 2024
2,3 Mio. €
Gewinnvortrag
0 €
Laufendes Ergebnis
2,3 Mio. €
Unternehmensüberblick
ÖBB-Immobilienmanagement Gesellschaft mbH ist im österreichischen Firmenbuch unter FN 249152a als Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien eingetragen. Das Unternehmensprofil enthält öffentliche Firmenbuchdaten, Vertretungsorgane, veröffentlichte Jahresabschlüsse und weitere Firmenbuchdokumente, die Firmenhistorie und Finanzkennzahlen aus veröffentlichten Jahresabschlüssen.
Für das Geschäftsjahr 2024 liegt ein strukturierter Jahresabschluss vor. Die Bilanzsumme beträgt 28,9 Mio. €, das Eigenkapital 7,6 Mio. €, die Eigenkapitalquote 26,2 %, das Arbeitskapital 13,0 Mio. €. Der Bilanzgewinn beträgt 2,3 Mio. €, der Jahresüberschuss beträgt 2,3 Mio. €. Erfasst sind aktuell 24 Firmenbuchdokumente, 8 historische Vollzüge und 11 Vertretungsorgane.
Vertretungsorgane
Mag. Erich Pirkl
GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) · seit 01. Mai 2020
vertritt seit 01.05.2020 gemeinsam mit einem weiteren Geschäftsführer oder einem Gesamtprokuristen
Geboren am 09. Sep. 1966
Dr. Claudia Brey
GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) · seit 01. Mai 2020
vertritt seit 01.05.2020 gemeinsam mit einem weiteren Geschäftsführer oder einem Gesamtprokuristen
Geboren am 25. Nov. 1977
Daniela Ammer
PROKURIST/IN · seit 01. Juli 2022
vertritt seit 01.07.2022 gemeinsam mit einem Geschäftsführer
Geboren am 05. Apr. 1973
Ing. Karl Fischer, MBA
PROKURIST/IN · seit 01. Juli 2022
vertritt seit 01.07.2022 gemeinsam mit einem Geschäftsführer
Geboren am 29. Juni 1966
Ing. Thomas Huef
PROKURIST/IN · seit 01. Juli 2022
vertritt seit 01.07.2022 gemeinsam mit einem Geschäftsführer
Geboren am 14. Juni 1971
Mag. Sabine Hittinger
PROKURIST/IN · seit 01. Juli 2022
vertritt seit 01.07.2022 gemeinsam mit einem Geschäftsführer
Geboren am 02. Feb. 1972
DI Martin Scheiflinger
PROKURIST/IN · seit 01. Juli 2022
vertritt seit 01.07.2022 gemeinsam mit einem Geschäftsführer
Geboren am 13. Jän. 1978
Wolfgang Tötschinger, BSc
PROKURIST/IN · seit 01. Juli 2022
vertritt seit 01.07.2022 gemeinsam mit einem Geschäftsführer
Geboren am 28. Mai 1983
Dipl.-Ing. Danijela Slezak-Ratkovic
PROKURIST/IN · seit 09. Dez. 2024
vertritt seit 09.12.2024 gemeinsam mit einem Geschäftsführer
Geboren am 19. Juni 1983
Mag. Max Rammerstorfer, MBA
PROKURIST/IN · seit 01. Apr. 2025
vertritt seit 01.04.2025 gemeinsam mit einem Geschäftsführer
Geboren am 14. Juni 1989
Ing. Thomas Wagner
PROKURIST/IN · seit 01. Sep. 2025
vertritt seit 01.09.2025 gemeinsam mit einem Geschäftsführer
Geboren am 02. Apr. 1977
Gewerbeberechtigungen
GuV-Performance
EBIT & Gewinn vs. PersonalKennzahlenvergleich
Bis zu 4 Kennzahlen auswählen
Bilanzstruktur
2024Firmenbuch-Dokumente
Jahresabschlüsse & Urkunden mit Download-Link
Jahresabschluss
2024PDFStichtag 31. Dez. 2024 · Eingereicht 22. Sep. 2025 · 374.7 KB
AZ 007 073 Fr 40380/25 k
Lagebericht
2024PDFStichtag 31. Dez. 2024 · Eingereicht 22. Sep. 2025 · 3.8 MB
AZ 007 073 Fr 40380/25 k
Jahresabschluss
2023PDFStichtag 31. Dez. 2023 · Eingereicht 18. Sep. 2024 · 4.7 MB
AZ 007 073 Fr 36929/24 b
Jahresabschluss
2022PDFStichtag 31. Dez. 2022 · Eingereicht 26. Sep. 2023 · 2.4 MB
AZ 007 073 Fr 44595/23 t
Jahresabschluss
2021PDFStichtag 31. Dez. 2021 · Eingereicht 28. Juni 2022 · 1.5 MB
AZ 007 073 Fr 22765/22 f
zum 31.12.2021
Jahresabschluss
2020PDFStichtag 31. Dez. 2020 · Eingereicht 15. Juni 2021 · 3.0 MB
AZ 007 073 Fr 18943/21 a
zum 31.12.2020
Jahresabschluss
2019PDFStichtag 31. Dez. 2019 · Eingereicht 26. Juni 2020 · 10.6 MB
AZ 007 074 Fr 5169/20 v
Zum 31.12.2019
Jahresabschluss
2018PDFStichtag 31. Dez. 2018 · Eingereicht 27. Mai 2019 · 1.9 MB
AZ 007 074 Fr 6580/19 i
31.12.2018
Jahresabschluss
2017PDFStichtag 31. Dez. 2017 · Eingereicht 13. Juni 2018 · 1.2 MB
AZ 007 074 Fr 7237/18 t
31.12.2017
Jahresabschluss
2016PDFStichtag 31. Dez. 2016 · Eingereicht 30. Mai 2017 · 3.8 MB
AZ 007 074 Fr 5725/17 i
31.12.2016
Jahresabschluss
2016PDFStichtag 13. Juni 2016 · Eingereicht 13. Juni 2016 · 2.2 MB
AZ 007 074 Fr 6726/16 y
zum 31.12.2015
Jahresabschluss
2014PDFStichtag 31. Dez. 2014 · Eingereicht 07. Aug. 2015 · 1.8 MB
AZ 007 074 Fr 9171/15 i
31.12.2014
Jahresabschluss
2013PDFStichtag 31. Dez. 2013 · Eingereicht 04. Juli 2014 · 1.4 MB
AZ 007 074 Fr 8131/14 x
31.12.2013
Jahresabschluss
2012PDFStichtag 31. Dez. 2012 · Eingereicht 06. Sep. 2013 · 5.3 MB
AZ 007 074 Fr 15849/13 m
31.12.2012
Jahresabschluss
2012PDFStichtag 10. Sep. 2012 · Eingereicht 06. Sep. 2012 · 330.6 KB
AZ 007 074 Fr 14568/12 w
Aktiva-Seite Bilanz
Jahresabschluss
2012PDFStichtag 06. Sep. 2012 · Eingereicht 06. Sep. 2012 · 5.1 MB
AZ 007 074 Fr 14568/12 w
31.12.2011
Lagebericht
2012PDFStichtag 06. Sep. 2012 · Eingereicht 06. Sep. 2012 · 1.1 MB
AZ 007 074 Fr 14568/12 w
zum 31.12.2011
Jahresabschluss
2011PDFStichtag 23. Aug. 2011 · Eingereicht 23. Aug. 2011 · 7.3 MB
AZ 007 074 Fr 15710/11 s
zum 31.12.2010
Jahresabschluss
2009PDFStichtag 31. Dez. 2009 · Eingereicht 03. Nov. 2010 · 4.5 MB
AZ 007 072 Fr 15940/10 f
31.12.2009
Jahresabschluss
2008PDFStichtag 31. Dez. 2008 · Eingereicht 25. Sep. 2009 · 1.9 MB
AZ 007 074 Fr 12345/09 z
Jahresabschluss
2007PDFStichtag 31. Dez. 2007 · Eingereicht 08. Sep. 2008 · 1.8 MB
AZ 007 074 Fr 9458/08 w
Jahresabschluss
2006PDFStichtag 31. Dez. 2006 · Eingereicht 20. Sep. 2007 · 992.5 KB
AZ 007 074 Fr 10373/07 g
31.12.2006
Jahresabschluss
2005PDFStichtag 31. Dez. 2005 · Eingereicht 19. Sep. 2006 · 119.2 KB
AZ 007 074 Fr 7727/06 g
zum 31.12.2005
Jahresabschluss
PDFStichtag unbekannt · 109.1 KB
AZ 007 074 Fr 9312/05 d
zum 31.12.2004
Firmenbuch-Zeitlinie
Einreichungen & Beschlüsse laut Auszug
02. Sep. 2025 · Antrag vom 28. Aug. 2025
Antrag auf Änderung eingelangt am 28.08.2025
Handelsgericht Wien · AZ 007 073 Fr 33217/25 b
02. Apr. 2025 · Antrag vom 28. März 2025
Antrag auf Änderung eingelangt am 28.03.2025
Handelsgericht Wien · AZ 007 073 Fr 11112/25 w
31. Dez. 2024 · Antrag vom 30. Dez. 2024
Antrag auf Änderung eingelangt am 30.12.2024
Handelsgericht Wien · AZ 007 073 Fr 61123/24 g
13. Dez. 2022 · Antrag vom 09. Dez. 2022
Antrag auf Änderung eingelangt am 09.12.2022
Handelsgericht Wien · AZ 007 073 Fr 47931/22 p
30. Juli 2022 · Antrag vom 29. Juli 2022
Antrag auf Änderung eingelangt am 29.07.2022
Handelsgericht Wien · AZ 007 073 Fr 26998/22 f
01. Mai 2020 · Antrag vom 03. Apr. 2020
Antrag auf Änderung eingelangt am 03.04.2020
Handelsgericht Wien · AZ 007 074 Fr 2794/20 a
10. Jän. 2012 · Antrag vom 05. Jän. 2012
Antrag auf Änderung eingelangt am 05.01.2012
Handelsgericht Wien · AZ 007 074 Fr 187/12 x
08. Juni 2004 · Antrag vom 07. Juni 2004
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 07.06.2004
Handelsgericht Wien · AZ 007 074 Fr 4882/04 f
Jahre auswählen:
Aktiva
Passiva
Gewinn- und Verlustrechnung
Kennzahlen
Aktiva
| Posten | 2024 |
|---|---|
| Aktiva | 28,9 Mio. € |
| Anlagevermögen | 1,3 Mio. € |
| Immaterielle Vermögensgegenstände | 721,6 Tsd. € |
| Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Vorteile sowie daraus abgeleitete Lizenzen | 251,8 Tsd. € |
| Geschäfts(Firmen)wert | 0 € |
| geleistete Anzahlungen | 465,0 Tsd. € |
| laut UGB nicht ausweispflichtiger Rest | 4,8 Tsd. € |
| Sachanlagen | 616,1 Tsd. € |
| Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten, einschließlich der Bauten auf fremdem Grund | 0 € |
| davon Grundwert | 0 € |
| technische Anlagen und Maschinen | 9,0 Tsd. € |
| andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung | 587,7 Tsd. € |
| geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau | 19,4 Tsd. € |
| Finanzanlagen | 0 € |
| Anteile an verbundenen Unternehmen | 0 € |
| Ausleihungen an verbundene Unternehmen | 0 € |
| Beteiligungen | 0 € |
| Ausleihungen an Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht | 0 € |
| Wertpapiere (Wertrechte) des Anlagevermögens | 0 € |
| sonstige Ausleihungen | 0 € |
| davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr | 0 € |
| laut UGB nicht ausweispflichtiger Rest | 0 € |
| Umlaufvermögen | 26,0 Mio. € |
| Vorräte | 1,5 Mio. € |
| Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe | 0 € |
| unfertige Erzeugnisse | 0 € |
| fertige Erzeugnisse und Waren | 0 € |
| noch nicht abrechenbare Leistungen | 1,5 Mio. € |
| geleistete Anzahlungen | 0 € |
| davon an verbundene Unternehmen | 0 € |
| davon | 0 € |
| Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände | 24,5 Mio. € |
| Forderungen aus Lieferungen und Leistungen | 284,6 Tsd. € |
| davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr | 284,6 Tsd. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 0 € |
| Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen | 23,9 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 0 € |
| Forderungen gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht | 0 € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 0 € |
| sonstige Forderungen und Vermögensgegenstände | 219,0 Tsd. € |
| davon eingeforderte, aber noch nicht eingezahlte Beträge von Gesellschaftern | 0 € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 27,7 Tsd. € |
| laut UGB nicht ausweispflichtiger Rest | 0 € |
| Wertpapiere und Anteile | 0 € |
| Anteile an verbundenen Unternehmen | 0 € |
| sonstige Wertpapiere und Anteile | 0 € |
| davon Anteile an Mutterunternehmen | 0 € |
| laut UGB nicht ausweispflichtiger Rest | 0 € |
| Kassenbestand, Schecks, Guthaben bei Kreditinstituten | 0 € |
| Rechnungsabgrenzungsposten | 1,3 Mio. € |
| Aktive latente Steuern | 258,8 Tsd. € |
Passiva
| Posten | 2024 |
|---|---|
| Passiva | 28,9 Mio. € |
| Eigenkapital | 7,6 Mio. € |
| eingefordertes Stammkapital | 35,0 Tsd. € |
| Stammkapital | 35,0 Tsd. € |
| davon eingezahlt | 35,0 Tsd. € |
| Kapitalrücklagen | 5,0 Mio. € |
| gebundene | 0 € |
| davon für Anteile an Mutterunternehmen | 0 € |
| nicht gebundene | 5,0 Mio. € |
| Hybride Finanzinstrumente | 0 € |
| Gewinnrücklagen | 262,3 Tsd. € |
| gesetzliche Rücklage | 3,5 Tsd. € |
| satzungsmäßige Rücklagen | 0 € |
| andere Rücklagen (freie Rücklagen) | 258,8 Tsd. € |
| Rücklage für eigene Anteile | 0 € |
| Bilanzgewinn | 2,3 Mio. € |
| davon Gewinnvortrag | 0 € |
| Investitionszuschüsse | 0 € |
| Rückstellungen | 8,3 Mio. € |
| Rückstellungen für Abfertigungen | 1,1 Mio. € |
| Rückstellungen für Pensionen | 0 € |
| Steuerrückstellungen | 0 € |
| sonstige Rückstellungen | 7,3 Mio. € |
| laut UGB nicht ausweispflichtiger Rest | 0 € |
| Verbindlichkeiten | 13,0 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr | 13,0 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 0 € |
| Anleihen | 0 € |
| davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr | 0 € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 0 € |
| davon konvertibel | 0 € |
| Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten | 0 € |
| davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr | 0 € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 0 € |
| erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen | 0 € |
| davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr | 0 € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 0 € |
| Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen | 4,3 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr | 4,3 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 0 € |
| Verbindlichkeiten aus der Annahme gezogener Wechsel und der Ausstellung eigener Wechsel | 0 € |
| Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen | 6,5 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr | 6,3 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 244,3 Tsd. € |
| Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht | 0 € |
| davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr | 0 € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 0 € |
| sonstige Verbindlichkeiten | 2,2 Mio. € |
| davon aus Steuern | 0 € |
| davon im Rahmen der sozialen Sicherheit | 0 € |
| davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr | 0 € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 0 € |
| laut UGB nicht ausweispflichtiger Rest | 0 € |
| Rechnungsabgrenzungsposten | 282 € |
Gewinn- und Verlustrechnung
| Posten | 2024 |
|---|---|
| Umsatzerlöse | 110,4 Mio. € |
| Bestandsveränderung | -140,3 Tsd. € |
| Andere aktivierte Eigenleistungen | 0 € |
| Sonstige betriebliche Erträge | 480,5 Tsd. € |
| Erträge aus dem Abgang von und der Zuschreibung zum Anlagevermögen mit Ausnahme der Finanzanlagen | 0 € |
| Erlöse aus dem Abgang von Anlagevermögen mit Ausnahme der Finanzanlagen | 0 € |
| Buchwert abgegangener Anlagen mit Ausnahme der Finanzanlagen | 0 € |
| Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen | 0 € |
| übrige | 480,5 Tsd. € |
| Aufwendungen für Material und sonstige bezogene Herstellungsleistungen | -23,4 Mio. € |
| Materialaufwand | -51,9 Tsd. € |
| Aufwendungen für bezogene Leistungen | -23,3 Mio. € |
| Personalaufwand | -65,6 Mio. € |
| Löhne | 1,6 Tsd. € |
| Gehälter | -51,7 Mio. € |
| soziale Aufwendungen | -13,9 Mio. € |
| davon Aufwendungen für Altersversorgung | -604,2 Tsd. € |
| davon Aufwendungen für Abfertigungen und Leistungen an betriebliche Mitarbeitervorsorgekassen | -672,9 Tsd. € |
| davon Aufwendungen für gesetzlich vorgeschriebene Sozialabgaben sowie vom Entgelt abhängige Abgaben und Pflichtbeiträge | -12,6 Mio. € |
| Abschreibungen | -476,7 Tsd. € |
| auf immaterielle Gegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen sowie auf aktivierte Aufwendungen für das Ingangsetzen und Erweitern eines Betriebes | -476,7 Tsd. € |
| davon außerplanmäßige Abschreibung | 0 € |
| auf Gegenstände des Umlaufvermögens, soweit diese die im Unternehmen üblichen Abschreibungen überschreiten | 0 € |
| Sonstige betriebliche Aufwendungen | -20,6 Mio. € |
| davon Steuern, soweit sie nicht unter "Steuern vom Einkommen und vom Ertrag" fallen | -29,6 Tsd. € |
| Zwischensumme – Betriebserfolg | 613,4 Tsd. € |
| Erträge aus Beteiligungen | 0 € |
| davon aus verbundenen Unternehmen | 0 € |
| Erträge aus anderen Wertpapieren und Ausleihungen des Finanzanlagevermögens | 0 € |
| davon aus verbundenen Unternehmen | 0 € |
| Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge | 340,0 Tsd. € |
| davon aus verbundenen Unternehmen | 339,6 Tsd. € |
| Erträge aus dem Abgang von und der Zuschreibung zu Finanzanlagen und Wertpapieren des Umlaufvermögens | 0 € |
| Aufwendungen aus Finanzanlagen und aus Wertpapieren des Umlaufvermögens | 0 € |
| davon Abschreibungen | 0 € |
| davon Aufwendungen aus verbundenen Unternehmen | 0 € |
| Zinsen und ähnliche Aufwendungen | 152,6 Tsd. € |
| davon betreffend verbundene Unternehmen | 0 € |
| Zwischensumme – Finanzerfolg | 492,5 Tsd. € |
| Ergebnis vor Steuern | 1,1 Mio. € |
| Steuern vom Einkommen und vom Ertrag | -257,6 Tsd. € |
| davon Steuergutschriften, soweit wesentlich | 0 € |
| davon Auflösung nicht bestimmungsgemäß verwendeter Steuerrückstellungen, soweit wesentlich | 0 € |
| Ergebnis nach Steuern | 848,3 Tsd. € |
| Jahresüberschuss | 848,3 Tsd. € |
| Auflösung von Kapitalrücklagen | 0 € |
| Auflösung von Gewinnrücklagen | 25,3 Tsd. € |
| Gewinnvortrag aus dem Vorjahr | 2,3 Mio. € |
| Bilanzgewinn | 2,3 Mio. € |
| Gewinn-/Verlustüberrechnung gem. § 232 (3) UGB | -873,6 Tsd. € |
Kennzahlen
| Kennzahl | 2024 |
|---|---|
| Eigenkapitalquote | 26,2 % |
| Liquidität 1. Grades | 0,00x |
| Working Capital | 13,0 Mio. € |
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