Firmenbuchdaten & Jahresabschlüsse
VIVAG Vorsorge Immobilienveranlagungs AG
Aktiengesellschaft · Sitz Linz
1010 Wien, AUT
Firmenbuchdaten direkt vom österreichischen Bundesministerium für Justiz · Datenquellen & Lizenz
Neueste Aktivität · 09. Sep. 2026 · Jahresabschluss eingereicht
Bilanzsumme
151,8 Mio. €
Eigenkapitalquote
46,6 %
Struktur
Arbeitskapital
-2,7 Mio. €
Liq 1: 0.07x
Bilanzgewinn 2025
38,5 Mio. €
Gewinnvortrag
36,1 Mio. €
Laufendes Ergebnis
2,3 Mio. €
Unternehmensüberblick
VIVAG Vorsorge Immobilienveranlagungs AG ist im österreichischen Firmenbuch unter FN 231092t als Aktiengesellschaft mit Sitz in Linz eingetragen. Das Unternehmensprofil enthält öffentliche Firmenbuchdaten, Vertretungsorgane, veröffentlichte Jahresabschlüsse und weitere Firmenbuchdokumente, die Firmenhistorie und Finanzkennzahlen aus veröffentlichten Jahresabschlüssen.
Für das Geschäftsjahr 2025 liegt ein strukturierter Jahresabschluss vor. Die Bilanzsumme beträgt 151,8 Mio. €, das Eigenkapital 70,8 Mio. €, die Eigenkapitalquote 46,6 %, das Arbeitskapital -2,7 Mio. €. Der Bilanzgewinn beträgt 38,5 Mio. €, der Jahresüberschuss beträgt 2,3 Mio. €. Erfasst sind aktuell 38 Firmenbuchdokumente, 4 historische Vollzüge und 1 Vertretungsorgan.
Unternehmensgegenstand
Immobilienwesen
Aktuelle Eigentümer & Beteiligungen
Informationsquelle: evi.gv.at
GuV-Performance
EBIT & Gewinn vs. PersonalKennzahlenvergleich
Bis zu 4 Kennzahlen auswählen
Bilanzstruktur
2025Firmenbuch-Dokumente
Jahresabschlüsse & Urkunden mit Download-Link
Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss
2025PDFStichtag 31. Dez. 2025 · Eingereicht 09. Sep. 2026 · 121.8 KB
AZ 458 032 Fr 6501/26 y
Lagebericht
2025PDFStichtag 31. Dez. 2025 · Eingereicht 09. Sep. 2026 · 309.8 KB
AZ 458 032 Fr 6501/26 y
Jahresabschluss
2025PDFStichtag 31. Dez. 2025 · Eingereicht 09. Sep. 2026 · 256.6 KB
AZ 458 032 Fr 6501/26 y
31.12.2025
Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss
2024PDFStichtag 31. Dez. 2024 · Eingereicht 15. Juli 2025 · 370.3 KB
AZ 458 032 Fr 4941/25 w
Lagebericht
2024PDFStichtag 31. Dez. 2024 · Eingereicht 15. Juli 2025 · 87.2 KB
AZ 458 032 Fr 4941/25 w
Jahresabschluss
2024PDFStichtag 31. Dez. 2024 · Eingereicht 15. Juli 2025 · 238.8 KB
AZ 458 032 Fr 4941/25 w
31.12.2024
Lagebericht
2023PDFStichtag 31. Dez. 2023 · Eingereicht 28. Juni 2024 · 58.1 KB
AZ 458 032 Fr 4282/24 t
zum JAb 31.12.2023
Jahresabschluss
2023PDFStichtag 31. Dez. 2023 · Eingereicht 28. Juni 2024 · 266.5 KB
AZ 458 032 Fr 4282/24 t
zum 31.12.2023 (ohne Bestätigungsvermerk)
Jahresabschluss
2023PDFStichtag 31. Dez. 2023 · Eingereicht 28. Juni 2024 · 332.9 KB
AZ 458 032 Fr 4282/24 t
zum 31.12.2023 (mit Bestätigungsvermerk)
Lagebericht
2022PDFStichtag 31. Dez. 2022 · Eingereicht 22. Sep. 2023 · 47.1 KB
AZ 458 032 Fr 7730/23 d
zum JAb 31.12.2022
Jahresabschluss
2022PDFStichtag 31. Dez. 2022 · Eingereicht 22. Sep. 2023 · 283.0 KB
AZ 458 032 Fr 7730/23 d
31.12.2022 (ohne Bestätigungsvermerk)
Jahresabschluss
2022PDFStichtag 31. Dez. 2022 · Eingereicht 22. Sep. 2023 · 484.7 KB
AZ 458 032 Fr 7730/23 d
zum 31.12.2022 (mit Bestätigungsvermerk)
Jahresabschluss
2021PDFStichtag 31. Dez. 2021 · Eingereicht 29. Juni 2022 · 782.7 KB
AZ 458 032 Fr 3861/22 f
31.12.2021
Jahresabschluss
2020PDFStichtag 31. Dez. 2020 · Eingereicht 06. Aug. 2021 · 1.4 MB
AZ 458 032 Fr 4684/21 g
31.12.2020
Jahresabschluss
2019PDFStichtag 31. Dez. 2019 · Eingereicht 06. Juli 2020 · 611.0 KB
AZ 458 032 Fr 3187/20 x
Jahresabschluss
2018PDFStichtag 31. Dez. 2018 · Eingereicht 22. Juli 2019 · 1009.0 KB
AZ 458 032 Fr 3859/19 a
31.12.2018
Jahresabschluss
2017PDFStichtag 31. Dez. 2017 · Eingereicht 01. Aug. 2018 · 726.5 KB
AZ 458 032 Fr 3685/18 k
zum 31.12.2017
Jahresabschluss
2016PDFStichtag 31. Dez. 2016 · Eingereicht 10. Juli 2017 · 384.5 KB
AZ 458 032 Fr 2967/17 x
31.12.2016
Jahresabschluss
2015PDFStichtag 31. Dez. 2015 · Eingereicht 06. Juli 2016 · 365.7 KB
AZ 458 032 Fr 2936/16 t
31.12.2015
Jahresabschluss
2014PDFStichtag 31. Dez. 2014 · Eingereicht 08. Juli 2015 · 789.3 KB
AZ 458 032 Fr 2756/15 v
31.12.2014
Jahresabschluss
2013PDFStichtag 31. Dez. 2013 · Eingereicht 13. Aug. 2014 · 729.8 KB
AZ 458 032 Fr 3767/14 x
31.12.2013
Lagebericht
2012PDFStichtag 31. Dez. 2012 · Eingereicht 13. Sep. 2013 · 670.0 KB
AZ 458 032 Fr 4798/13 d
Jahresabschluss
2012PDFStichtag 31. Dez. 2012 · Eingereicht 13. Sep. 2013 · 4.0 MB
AZ 458 032 Fr 4798/13 d
31.12.2012
Protokoll d. Hauptv. m. Jahresabschluss
2011PDFStichtag 31. Dez. 2011 · Eingereicht 21. Juni 2012 · 752.5 KB
AZ 458 032 Fr 2625/12 z
Lagebericht
2011PDFStichtag 31. Dez. 2011 · Eingereicht 21. Juni 2012 · 102.5 KB
AZ 458 032 Fr 2625/12 z
Jahresabschluss
2011PDFStichtag 31. Dez. 2011 · Eingereicht 21. Juni 2012 · 402.3 KB
AZ 458 032 Fr 2625/12 z
31.12.2011
Lagebericht
2010PDFStichtag 31. Dez. 2010 · Eingereicht 02. Aug. 2011 · 90.2 KB
AZ 458 032 Fr 6003/11 h
JA 2010
Jahresabschluss
2010PDFStichtag 31. Dez. 2010 · Eingereicht 02. Aug. 2011 · 381.1 KB
AZ 458 032 Fr 6003/11 h
31.12.2010
Jahresabschluss
2009PDFStichtag 31. Dez. 2009 · Eingereicht 27. Mai 2010 · 502.8 KB
AZ 458 032 Fr 2581/10 t
31.12.2009
Jahresabschluss
2008PDFStichtag 31. Dez. 2008 · Eingereicht 08. Juli 2009 · 1.1 MB
AZ 458 032 Fr 3185/09 x
31.12.2008
Jahresabschluss
2007PDFStichtag 31. Dez. 2007 · Eingereicht 01. Juli 2008 · 466.9 KB
AZ 458 032 Fr 2738/08 f
31.12.2007
Protokoll d. Hauptv. m. Jahresabschluss
2007PDFStichtag 31. Dez. 2007 · Eingereicht 01. Juli 2008 · 575.9 KB
AZ 458 032 Fr 2738/08 f
31.12.2007, Lagebericht und Bericht des Aufsichtsrates
Jahresabschluss
2006PDFStichtag 31. Dez. 2006 · Eingereicht 19. Juli 2007 · 2.1 MB
AZ 458 032 Fr 3169/07 f
31.12.2006
Protokoll d. Hauptv. m. Jahresabschluss
PDFStichtag unbekannt · 752.5 KB
AZ 458 032 Fr 2625/12 z
Protokoll d. Hauptv. m. Jahresabschluss
PDFStichtag unbekannt · 752.5 KB
AZ 458 032 Fr 2625/12 z
Lagebericht
PDFStichtag unbekannt · 23.2 KB
AZ 458 032 Fr 4206/05 m
Jahresabschluss
PDFStichtag unbekannt · 640.3 KB
AZ 458 032 Fr 4206/05 m
31.12.2004
Jahresabschluss
PDFStichtag unbekannt · 527.6 KB
AZ 458 032 Fr 3519/06 k
31.12.2005
Firmenbuch-Zeitlinie
Einreichungen & Beschlüsse laut Auszug
13. Feb. 2024 · Antrag vom 19. Jän. 2024
Antrag auf Änderung eingelangt am 19.01.2024
Landesgericht Linz · AZ 458 032 Fr 364/24 f
20. Feb. 2013 · Antrag vom 18. Feb. 2013
Antrag auf Änderung eingelangt am 18.02.2013
Landesgericht Linz · AZ 458 032 Fr 689/13 k
01. Okt. 2011 · Antrag vom 26. Sep. 2011
Antrag auf Änderung eingelangt am 26.09.2011
Landesgericht Linz · AZ 458 032 Fr 7601/11 h
26. Feb. 2003 · Antrag vom 15. Jän. 2003
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 15.01.2003
Landesgericht Linz · AZ 458 032 Fr 168/03 g
Jahre auswählen:
Aktiva
Passiva
Gewinn- und Verlustrechnung
Kennzahlen
Aktiva
| Posten | 2025 |
|---|---|
| Aktiva | 151,8 Mio. € |
| Anlagevermögen | 147,6 Mio. € |
| Sachanlagen | 132,6 Mio. € |
| Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten, einschließlich der Bauten auf fremdem Grund | 132,3 Mio. € |
| davon Grundwert | 23,5 Mio. € |
| andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung | 75,2 Tsd. € |
| geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau | 150,9 Tsd. € |
| Finanzanlagen | 15,0 Mio. € |
| Anteile an verbundenen Unternehmen | 15,0 Mio. € |
| Umlaufvermögen | 3,8 Mio. € |
| Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände | 3,3 Mio. € |
| Forderungen aus Lieferungen und Leistungen | 473,1 Tsd. € |
| Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen | 1,6 Mio. € |
| sonstige Forderungen und Vermögensgegenstände | 1,3 Mio. € |
| Kassenbestand, Schecks, Guthaben bei Kreditinstituten | 453,1 Tsd. € |
| Rechnungsabgrenzungsposten | 383,7 Tsd. € |
Passiva
| Posten | 2025 |
|---|---|
| Passiva | 151,8 Mio. € |
| Eigenkapital | 70,8 Mio. € |
| davon eingezahlt | 26,5 Mio. € |
| Grundkapital | 26,5 Mio. € |
| eigene Anteile | 26,5 Mio. € |
| davon eingezahlt | 26,5 Mio. € |
| Kapitalrücklagen | 4,9 Mio. € |
| gebundene | 4,9 Mio. € |
| Gewinnrücklagen | 907,4 Tsd. € |
| gesetzliche Rücklage | 907,4 Tsd. € |
| Bilanzgewinn | 38,5 Mio. € |
| davon Gewinnvortrag | 36,1 Mio. € |
| Rückstellungen | 254,6 Tsd. € |
| Steuerrückstellungen | 87,0 Tsd. € |
| sonstige Rückstellungen | 167,6 Tsd. € |
| Verbindlichkeiten | 80,7 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr | 6,5 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 74,3 Mio. € |
| Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten | 79,1 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr | 4,8 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 74,3 Mio. € |
| Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen | 214,1 Tsd. € |
| davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr | 214,1 Tsd. € |
| Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen | 1,2 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr | 1,2 Mio. € |
| sonstige Verbindlichkeiten | 288,1 Tsd. € |
| davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr | 288,1 Tsd. € |
| Rechnungsabgrenzungsposten | 15,0 Tsd. € |
Gewinn- und Verlustrechnung
| Posten | 2025 |
|---|---|
| Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen | 599 € |
| übrige | 154,9 Tsd. € |
| Rohergebnis | 9,0 Mio. € |
| Abschreibungen | -2,9 Mio. € |
| auf immaterielle Gegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen sowie auf aktivierte Aufwendungen für das Ingangsetzen und Erweitern eines Betriebes | -2,9 Mio. € |
| Sonstige betriebliche Aufwendungen | -2,1 Mio. € |
| Zwischensumme – Betriebserfolg | 4,2 Mio. € |
| Erträge aus Beteiligungen | 789,5 Tsd. € |
| davon aus verbundenen Unternehmen | 789,5 Tsd. € |
| Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge | 13,8 Tsd. € |
| davon aus verbundenen Unternehmen | 13,6 Tsd. € |
| Zinsen und ähnliche Aufwendungen | -2,4 Mio. € |
| davon betreffend verbundene Unternehmen | -39,6 Tsd. € |
| Zwischensumme – Finanzerfolg | -1,6 Mio. € |
| Ergebnis vor Steuern | 2,6 Mio. € |
| Steuern vom Einkommen und vom Ertrag | -262,9 Tsd. € |
| davon latente Steuern | 20,3 Tsd. € |
| Ergebnis nach Steuern | 2,3 Mio. € |
| Jahresüberschuss | 2,3 Mio. € |
| Gewinnvortrag aus dem Vorjahr | 36,1 Mio. € |
| Bilanzgewinn | 38,5 Mio. € |
Kennzahlen
| Kennzahl | 2025 |
|---|---|
| Eigenkapitalquote | 46,6 % |
| Liquidität 1. Grades | 0,07x |
| Working Capital | -2,7 Mio. € |
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