Inhaltsverzeichnis
1. Geschäftsverlauf
Die Gesellschaft betreibt ein Bauunternehmen, wobei hauptsächlich Leistungenaus Subunternehmertätigkeiten erbracht werden. Ab dem Jahr 2016 wurden Bautätigkeiten in Eigenregie übernommen; die Erlöse aus diesem Umsatz betrugen 2024 rd. EUR 13,4 Mio. was einemAnteil von rd. 24% (2023 rd. 17%) entspricht.
Der Umsatz aus Subunternehmertätigkeiten ist von rd. EUR 44,7 Mio. auf rd. EUR 42,4 Mio. gefallen. Im Jahr 2024 wurde ein Jahresgewinn von rd. TEUR 30 (2023 Jahresgewinn rd. EUR1,0Mio.) erwirtschaftet.
Für das Jahr 2025 wird auf Grund der gebesserten Marktlage wieder mit einem Gewinn gerechnet.
Zweigniederlassungen
Derzeit bestehen keine Zweigniederlassungen.
2. Lage der Gesellschaft
I. Voraussichtliche Entwicklung des Unternehmens
Aufgrund der gegenwärtig unsicheren Konjunkturentwicklung ist nur eine schwach positive Entwicklung im Baugewerbe zu vermerken. Gesamt ist eine leichte Erholung imVergleichzuden Vorjahren bemerkbar, was sich auf den Gesamtumsatz positiv auswirkt.
Die Kombination aus jahrzehntelanger Erfahrung im Bereich der Lohnleistung, gepaart mit kontinuierlichem Wachstum im Bereich der Generalunternehmerleistungen führen zueinem gesteigerten Umsatz, trotz eines unsicheren Markumfelds.
Der Bausektor gesamt zeigt eine gewisse Erholung, insbesondere in den Bereichen Wohnungsbau und Infrastrukturentwicklung. Die Nachfrage nach qualifizierten Bauleistungen und umfassenden Projektmanagementlösungen steigt, was uns eine solide Grundlage für zukünftiges Wachstum bietet.
Subunternehmeraufträge liegen derzeit bis Mitte 2026 aus gefördertem Wohnbau und öffentlichen Aufträgen vor. Die im Jahr 2024 angestrebte Intensivierung der Zusammenarbeit mit einem gemeinnützigen Bauträger ist nicht geklückt, da der Preiskampf zu hoch gewesen ist und daher die Projekte nicht als Generalunternehmer gewonnen worden sind, sondern über die Subunternehmerleistungen im Bereich der Lohnfertigung.
Aufgrund der guten Entwicklung der Generalunternehmeraufträge ist mit einer Steigerung imJahr 2025, sowie mit einer guten Auslastung bis weit ins Jahr 2026 zu rechnen.
Voraussichtlich werden im Jahr 2025 durchschnittlich rd. 420 Dienstnehmer beschäftigt, was für das Geschäftsjahr 2025 eine positive Entwicklung erwarten lässt.
II. Vermögenslage
| 31.12.2024 | 31.12.2023 | ||
|---|---|---|---|
| EUR | EUR | % | |
| kurzfristiges Umlaufvermögen | |||
| Vorräte | 5.228.533,00 | 4.430.367,30 | 18,02 |
| Lieferforderungen | 3.379.136,61 | 1.832.354,39 | 84,36 |
| sonstige Forderungen | 1.530.796,13 | 1.897.173,71 | -19,31 |
| flüssige Mittel | 14.872,00 | 6.953,68113,87 | |
| Rechnungsabgrenzungsposten | 43.393,12 | 89.183,87 | -51,34 |
| Aktive latente Steuern | 42.416,48 | 35.678,92 | 18,88 |
| 10.239.147,34 | 8.291.711,87 | 23,49 | |
| kurzfristiges Fremdkapital | |||
| kurzfristige Rückstellungen | 140.893,92 | 839.770,94 | -83,22 |
| Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten | 2.929.368,73 | 2.401.370,51 | 21,99 |
| Lieferverbindlichkeiten | 1.383.754,78 | 1.078.992,37 | 47,09 |
| sonstige Verbindlichkeiten | 3.330.927,56 | 2.384.477,56 | 39,69 |
| Rechnungsabgrenzungsposten | 60.744,74 | 0,00 | k. A. |
| 8.049.059,15 | 6.704.611,38 | 20,05 | |
| Working Capital (Netto-Umlaufvermögen) | 2.140.262,34 | 1.587.100,49 | 34,85 |
| Anlagevermögen | |||
| Immaterielles Vermögen | 30.135,16 | 2.041,88>999,9 | |
| Sachanlagen | 633.706,30 | 822.412,28 | -22,95 |
| Finanzanlagen | 2.500,00 | 2.500,00 | 0,00 |
| 666.341,46 | 826.954,16 | -19,42 | |
| langfristiges Umlaufvermögen | |||
| sonstige Forderungen | 19.641,11 | 0,00 | k. A. |
| langfristiges Fremdkapital | |||
| langfristige Rückstellungen | 30.000,00 | 50.000,00 | -40,00 |
| Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten | 400.774,47 | 0,00 | k. A. |
| 430.774,47 | 50.000,00761,55 | ||
| REINVERMÖGEN (EIGENKAPITAL) | 2.394.816,44 | 2.364.054,65 | 1,30 |
| Stammkapital | 35.000,00 | 35.000,00 | 0,00 |
| Kapitalrücklagen | 3.500,00 | 3.500,00 | 0,00 |
| Bilanzgewinn | 2.356.316,44 | 2.325.554,65 | 1,32 |
| Summe Eigenkapital | 2.394.816,44 | 2.364.054,65 | 1,30 |
| Summe Fremdkapital | 8.510.672,36 | 6.754.611,38 | 26,00 |
| BILANZSUMME | 10.905.488,80 | 9.118.666,03 | 19,60 |
III. Ertragslage
| 2024 | 2023 | ||
|---|---|---|---|
| EUR | EUR | % | |
| Umsatzerlöse | 54.089.212,78 | 53.121.029,83 | 1,82 |
| Bestandsveränderungen | 1.664.564,49 | -217.606,67 | k. A. |
| Betriebsleistung | 55.753.777,27 | 52.903.423,16 | 5,39 |
| Aufwendungen für Material und sonstige bezogene | |||
| Leistungen | 24.062.216,79 22.910.026,08 | 5,03 | |
| Rohertrag I | 31.691.560,48 29.993.397,08 | 5,66 | |
| Personalaufwand | 28.566.634,83 26.709.228,44 | 6,95 | |
| Rohertrag II | 3.124.925,65 | 3.284.168,64 | -4,85 |
| sonstige betriebliche Erträge | 289.620,05 | 500.585,86 | -42,14 |
| sonstige betriebliche Aufwendungen | 2.933.543,52 | 2.307.265,06 | 27,14 |
| Finanzerträge | 19.004,43 | 31.897,81 | -40,42 |
| Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen | |||
| (EBITDA) | 500.006,61 | 1.509.387,25 | -66,87 |
| Abschreibungen | 264.987,10 | 239.548,92 | 10,62 |
| Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) | 235.019,51 | 1.269.838,33 | -81,49 |
| Zinsen und ähnliche Aufwendungen | 193.895,26 | 173.298,20 | 11,89 |
| Ergebnis vor Steuern (EBT) | 41.124,25 | 1.096.540,13 | -96,25 |
| Steuern vom Einkommen | 10.362,79 | 79.475,85 | -86,96 |
| Jahresüberschuss | 30.761,79 | 1.017.064,28 | -96,97 |
Geschäftsergebnis, Ertragslage
| 2024 | 2023 | |
|---|---|---|
| Umsatzerlöse | 54,09 Mio | 53,12Mio |
| Betriebserfolg | 0,22 Mio | 1,02Mio |
| Betriebserfolg in % des Umsatzes | 0,40% | 1,92% |
| Eigenkapitalrentabilität | 25% | 54,81% |
| Gewinn / (EK 01.01. + EK 31.12.) / 2 * 100 | ||
| Gesamtkapitalrentabilität | 6% | 11,07% |
| Gewinn / (GK 01.01. + GK 31.12.) / 2 * 100 | ||
| Eigenmittelquote | 22% | 25,93% |
| EK / GK * 100 |
3. Voraussichtliche Entwicklung der Gesellschaft
I. Wesentliche Risiken und Ungewissheiten
Jedes wirtschaftliche Handeln ist gewissen Risiken ausgesetzt umamMarkt wettbewerbsfähig zu werden bzw zu bleiben. Ziel ist es ausschließlich kalkulierbare Risiken einzugehen und nicht kalkulierbare Risiken größtmöglich zu vermeiden.
Durch die allgemeinen Marktunsicherheiten, die pessimistische Wirtschaftsentwicklung und gesteigerte Lohnstückkosten ist die Margenentwicklung insbesondere imBereichder Lohnfertigung rückläufig.
Die Auswirkungen der Zinspolitik der EZB und die unsichere Preisentwicklungbei Baustahl und Holz sind auf das Ergebnis 2025 derzeit noch nicht abschätzbar.
II. Personalrisiko durch Mitarbeiterfluktuation oder mangelnde Fachkenntnisse Bei der Einstellung von Fachpersonal wird größter Wert auf deren fundierte Ausbildung und branchenspezifische Kenntnisse gelegt. Die Mitarbeiterfluktuation ist im Branchenvergleich sehr gering.
III. Risiken im Zusammenhang mit Finanzinstrumenten
Die Gesellschaft setzt keine derivativen Finanzinstrumente ein.
Die sonstigen finanziellen Risiken bezüglich Finanzvermögen, sonstigen Forderungenund Verbindlichkeiten sowie erhaltenen Krediten beschränken sich auf das branchenübliche Ausmaß. Darüber hinaus bestehen keine Geschäftsrisiken, die zu berichten wären.
IV. Bericht über die Forschung und Entwicklung
Die Gesellschaft beschäftigt sich nicht mit Forschung.
In die Ausbildung der Mitarbeiter wurde im Berichtsjahr nicht investiert.
Datum, Hamdi Krasniqi
Datum, Bashkim Zukaj