Lagebericht 2024

Vivea Bad Bleiberg GmbH & Co KG Thermenweg 7 A-9530 Bad Bleiberg

L A G E B E R I C H T

2024

1.1. Geschäftsverlauf

Die Gesellschaft betreibt am Standort A-9530 Bad Bleiberg, Thermenweg 7, ein Gesundheits- und Kurhotel.

Als Jahresergebnis des Geschäftsjahres 2024 ist ein Jahresüberschuss von EUR 1.137.519,40 ausgewiesen. Im Vorjahr wurde noch ein Jahresgewinn von EUR 354.124,43 erzielt. Im Berichtsjahr konnte der Umsatz im Vergleich zum Vorjahr um ca. EUR 1,7 Mio. gesteigert werden. Dabei ist insbesondere der Umsatz mit den von den Sozialversicherungsträgern zugewiesenen Gästen um ca. EUR 1,35 Mio. angestiegen. Der Material- und Personalaufwand haben sich in Summe gegenüber dem Jahr 2023 um EUR 0,5 Mio. erhöht, während die sonstigen betrieblichen Aufwendungen von 2023 auf 2024 um ca. EUR 0,5 Mio. angestiegen sind. Die Energiekosten haben sich im Vergleich zum Vorjahr etwas verringert, die Reparaturen und Instandhaltungen sind um ca. EUR 110,000,00 gestiegen. Das Finanzergebnis hat sich im Vergleich zum Vorjahr geringfügig verbessert.

Die finanzielle Lage der Gesellschaft ist unverändert als gut zu bezeichnen. Die bestehenden Bankverbindlichkeiten konnten planmäßig getilgt werden.

1.2. Bericht über die Zweigniederlassungen

Derzeit bestehen keine Zweigniederlassungen.

1.3. Finanzielle und nichtfinanzielle Leistungsindikatoren

Gemäß dem Fachgutachten der Kammer der Wirtschaftsprüfer und Steuerberater KFS/BW 3 stellen sich die finanziellen Leistungsindikationen wie folgt dar:

1.3.1. Kennzahlen zur Ertragslage

1.3.1.1. Umsatzerlöse

Die Umsatzerlöse gliedern sich wie folgt:

I 2024 I 2023 El 2022 • 2021 • 2020

1.3.1.2. Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT)

Das Ergebnis vor Zinsen und Steuern entspricht dem um korrigierten Ergebnis vor Steuern.

den Zinsaufwand

Die Berechnung erfolgt folgendermaßen:

Ergebnis vor Steuern

+ Zinsen und ähnliche Aufwendungen gem. § 231 Abs 2 Z 15 bzw. Abs 3 Z 14 UGB = Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT)

1.3.1.3. Umsatzrentabilität (Return on Sales - ROS)

Die Umsatzrentabilität entspricht dem Verhältnis aus Ergebnis vor Zinsen und Steuern und den Umsatzerlösen Die Umsatzrentabilität wurde daher wie folgt ermittelt:

UMSATZRENTABILITÄT

1.3.1.4. Kapitalrentabilität

1.3.1.4.1. Eigenkapitalrentabilität (Return on Equity - ROE)

Die Eigenkapitalrentabilität ergibt sich aus dem Verhältnis des Ergebnisses vor Steuern zum Eigenkapital und berechnet sich folgendermaßen:

EIGENKAPITALRENTABILITÄT

1.3.1.4.2. Gesamtkapitalrentabilität (Return on Equity - ROI)

Die Gesamtkapitalrentabilität ergibt sich aus dem Verhältnis des Ergebnisses vor Zinsen und Steuern zum Gesamtkapital.

GESAMTKAPITALRENTABILITÄT

1.3.2. Kennzahlen zur Vermögens- und Finanzlage

1.3.2.1. Nettoverschuldung (Net Debt)

Die Nettoverschuldung ergibt sich als Saldo des verzinslichen Fremdkapitals und der flüssigen Mittel.

verzinsliches Fremdkapital - flüssige Mittel = Nettoverschuldung

Für das verzinsliche Fremdkapital wurden folgende Posten angesetzt:

- Anleihen - Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten - Rückstellungen für Abfertigungen - Rückstellungen für Pensionen - Rückstellungen für Juiläumsgelder

Die flüssigen Mittel setzten sich wie folgt zusammen:

- Kassenbestand, Schecks, Guthaben bei Kreditinstituten - Wertpapiere des Umlaufvermögens

Nettoumlaufvermögen (Working Capital)

1.3.2.2. Eigenkapitalquote (Equity Ratio)

Die Eigenkapitalquote stellt den Anteil des Eigenkapitals am Gesamtkapital dar.

EIGENKAPITALQUOTE

1.3.2.3. Nettoverschuldungsgrad (Gearing)

NETTOVERSCHULDUNGSGRAD

1.3.3. Cash-Flow-Kennzahlen

Der Cash-Flow wurde nach der Praktiker Methode wie folgt berechnet:

CASH-FLOW

1.4. Ereignisse von besonderer Bedeutung nach dem Abschlussstichtag

Die rechtlichen Rahmenbedingungen der Gesellschaft haben sich nicht wesentlich verändert. In wirtschaftlicher Hinsicht sind keine Ereignisse von besonderer Bedeutung zu vermelden, welche nach dem Abschlussstichtag eingetreten sind.

2. Bericht über die voraussichtliche Entwicklung und die Risiken des Unternehmens

2.1. Voraussichtliche Entwicklung des Unternehmens

Nachdem sich der Kostendruck im Bereich Energie und der Zinsen stabilisiert hat, wird auch für die nähere Zukunft mit guten Ergebnissen gerechnet. Eine langfristige Prognose für die wirtschaftliche Entwicklung der Gesellschaft ist naturgemäß schwierig und hängt auch sehr von der Bewilligung von Kur- und Gesundheitsaufenthalten durch die Sozialversicherung ab.

Derzeit kann aber davon ausgegangen werden, dass die Nachfrage für Kuraufenthalte und Gesundheitsurlaube stabil bleibt und daher das Unternehmen mittel- und langfristig eine gute Zukunftsperspektive hat.

3. Bericht über die Forschung und Entwicklung

Derzeit werden keine eigenen Forschungs- oder Entwicklungsprojekte durchgeführt. Durch die laufenden Investitionen ist aber gewährleistet, dass der Kurbetrieb auf dem neuesten Stand der Technik gehalten wird und den Gästen modernste Anlagen zur Verfügung stehen.

Bad Beiberg, am

(KR Mag) Engelbert Künig, MBA)