Firmenbuchdaten & Jahresabschlüsse
DZ-Donauzentrum Besitz- und Vermietungs-GmbH
Gesellschaft mit beschränkter Haftung · Sitz Wien
1220 Wien, AUT
Firmenbuchdaten direkt vom österreichischen Bundesministerium für Justiz · Datenquellen & Lizenz
Neueste Aktivität · 02. Sep. 2025 · Firmenbuchänderung
Frühere Namen
Bilanzsumme
496,1 Mio. €
Eigenkapitalquote
39,2 %
Struktur
Arbeitskapital
-83,0 Mio. €
Bilanzgewinn 2024
189,6 Mio. €
Gewinnvortrag
163,5 Mio. €
Laufendes Ergebnis
26,1 Mio. €
Unternehmensüberblick
DZ-Donauzentrum Besitz- und Vermietungs-GmbH ist im österreichischen Firmenbuch unter FN 125902a als Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien eingetragen. Das Unternehmensprofil enthält öffentliche Firmenbuchdaten, Vertretungsorgane, veröffentlichte Jahresabschlüsse und weitere Firmenbuchdokumente, die Firmenhistorie und Finanzkennzahlen aus veröffentlichten Jahresabschlüssen.
Für das Geschäftsjahr 2024 liegt ein strukturierter Jahresabschluss vor. Die Bilanzsumme beträgt 496,1 Mio. €, das Eigenkapital 194,7 Mio. €, die Eigenkapitalquote 39,2 %, das Arbeitskapital -83,0 Mio. €. Der Bilanzgewinn beträgt 189,6 Mio. €, der Jahresüberschuss beträgt 26,1 Mio. €. Erfasst sind aktuell 28 Firmenbuchdokumente, 6 historische Vollzüge und 2 Vertretungsorgane.
Unternehmensgegenstand
Besitz,Verm. u. Verpachtung v.Liegensch.
Vertretungsorgane
Jakub Skwarlo
GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) · seit 01. Juni 2023
vertritt seit 01.06.2023 gemeinsam mit einem weiteren Geschäftsführer
Geboren am 06. Aug. 1977
Paul Gerard Jacques Pierre Douay
GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) · seit 01. Aug. 2025
vertritt seit 01.08.2025 gemeinsam mit einem/einer weiteren Geschäftsführer/in
Geboren am 15. März 1985
GuV-Performance
EBIT & Gewinn vs. PersonalKennzahlenvergleich
Bis zu 4 Kennzahlen auswählen
Bilanzstruktur
2024Firmenbuch-Dokumente
Jahresabschlüsse & Urkunden mit Download-Link
Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss
2025PDFStichtag 11. Juli 2025 · Eingereicht 28. Juli 2025 · 1.1 MB
AZ 007 073 Fr 28349/25 v
Lagebericht
2025PDFStichtag 30. Juni 2025 · Eingereicht 28. Juli 2025 · 645.5 KB
AZ 007 073 Fr 28349/25 v
Jahresabschluss
2024PDFStichtag 31. Dez. 2024 · Eingereicht 28. Juli 2025 · 480.5 KB
AZ 007 073 Fr 28349/25 v
zum 31.12.2024
Jahresabschluss
2023PDFStichtag 31. Dez. 2023 · Eingereicht 10. Okt. 2024 · 643.8 KB
AZ 007 073 Fr 51534/24 f
Lagebericht
2023PDFStichtag 31. Dez. 2023 · Eingereicht 10. Okt. 2024 · 371.3 KB
AZ 007 073 Fr 51534/24 f
Bestätigungsvermerk zum Jahresabschluss
2023PDFStichtag 31. Dez. 2023 · Eingereicht 10. Okt. 2024 · 448.5 KB
AZ 007 073 Fr 51534/24 f
Jahresabschluss
2023PDFStichtag 08. Nov. 2023 · Eingereicht 08. Nov. 2023 · 1.5 MB
AZ 007 073 Fr 58084/23 d
zum 31.12.2022
Jahresabschluss
2021PDFStichtag 31. Dez. 2021 · Eingereicht 16. Nov. 2022 · 1.1 MB
AZ 007 073 Fr 43166/22 g
zum 31.12.2021
Jahresabschluss
2021PDFStichtag 28. Jän. 2021 · Eingereicht 08. Apr. 2021 · 2.8 MB
AZ 007 073 Fr 10939/21 f
zum 31.12.2020
Jahresabschluss
2020PDFStichtag 18. Mai 2020 · Eingereicht 16. Juli 2020 · 2.2 MB
AZ 007 074 Fr 5977/20 g
zum 31.12.2019
Jahresabschluss
2018PDFStichtag 31. Dez. 2018 · Eingereicht 30. Aug. 2019 · 832.1 KB
AZ 007 074 Fr 11606/19 a
zum 31.12.2018
Jahresabschluss
2018PDFStichtag 27. Juli 2018 · Eingereicht 27. Sep. 2018 · 1.1 MB
AZ 007 074 Fr 16335/18 x
Größenklassenangabe; PDF Seite 4
Jahresabschluss
2016PDFStichtag 31. Dez. 2016 · Eingereicht 02. Okt. 2017 · 3.1 MB
AZ 007 074 Fr 16841/17 g
31.12.2016
Jahresabschluss
2016PDFStichtag 31. Dez. 2016 · Eingereicht 21. Nov. 2017 · 1.1 MB
AZ 007 074 Fr 18974/17 v
31.12.2016,Bi,GuV,Anh,LB,Best
Jahresabschluss
2016PDFStichtag 18. Nov. 2016 · Eingereicht 30. Sep. 2016 · 2.2 MB
AZ 007 074 Fr 16111/16 z
zum 31.12.2015
Jahresabschluss
2015PDFStichtag 01. Okt. 2015 · Eingereicht 02. Okt. 2015 · 4.1 MB
AZ 007 074 Fr 16466/15 m
zum 31.12.2014 VORLÄUFIGER!
Jahresabschluss
2014PDFStichtag 31. Dez. 2014 · Eingereicht 06. Nov. 2015 · 2.9 MB
AZ 007 074 Fr 17839/15 g
31.12.2014; Vorschlag und Beschluß in 74 Fr 16466/15m
Jahresabschluss
2014PDFStichtag 08. Okt. 2014 · Eingereicht 08. Okt. 2014 · 2.5 MB
AZ 007 074 Fr 16754/14 b
zum 31.12.2013
Jahresabschluss
2012PDFStichtag 31. Dez. 2012 · Eingereicht 29. Juli 2013 · 416.1 KB
AZ 007 074 Fr 13500/13 h
31.12.2012
Jahresabschluss
2012PDFStichtag 25. Juni 2012 · Eingereicht 05. Sep. 2012 · 1.2 MB
AZ 007 074 Fr 14468/12 y
31.12.2011
Jahresabschluss
2011PDFStichtag 20. Juni 2011 · Eingereicht 14. Sep. 2011 · 929.2 KB
AZ 007 074 Fr 17412/11 v
31.12.2010
Jahresabschluss
2010PDFStichtag 30. Juli 2010 · Eingereicht 02. Aug. 2010 · 1.1 MB
AZ 007 074 Fr 8779/10 p
31.12.2009
Jahresabschluss
2009PDFStichtag 02. Dez. 2009 · Eingereicht 03. Dez. 2009 · 1.1 MB
AZ 007 074 Fr 16744/09 v
31.12.2008
Jahresabschluss
2007PDFStichtag 31. Dez. 2007 · Eingereicht 24. Okt. 2008 · 813.1 KB
AZ 007 074 Fr 12440/08 f
31.12.2007 - GKL, Bilanz,Anh.
Jahresabschluss
2007PDFStichtag 31. Dez. 2007 · Eingereicht 24. Okt. 2008 · 350.8 KB
AZ 007 074 Fr 12440/08 f
Bestätigungsvermerk, Lagebericht, Gesellschafterbeschluss
Jahresabschluss
2007PDFStichtag 31. Dez. 2007 · Eingereicht 24. Okt. 2008 · 80.5 KB
AZ 007 074 Fr 12440/08 f
31.12.2007 - GuV
Jahresabschluss
2005PDFStichtag 31. Dez. 2005 · Eingereicht 20. Apr. 2007 · 1.3 MB
AZ 007 075 Fr 3960/07 h
zum 31.12.2005
Protokoll d. Hauptv. m. Jahresabschluss
2005PDFStichtag 27. Sep. 2005 · 1.0 MB
AZ 007 075 Fr 13290/05 k
zum 31.12.2004
Firmenbuch-Zeitlinie
Einreichungen & Beschlüsse laut Auszug
02. Sep. 2025 · Antrag vom 29. Aug. 2025
Antrag auf Änderung eingelangt am 29.08.2025
Handelsgericht Wien · AZ 007 073 Fr 33783/25 i
05. Juli 2023 · Antrag vom 03. Juli 2023
Antrag auf Änderung eingelangt am 03.07.2023
Handelsgericht Wien · AZ 007 073 Fr 27422/23 m
20. Nov. 2018 · Antrag vom 13. Nov. 2018
Antrag auf Änderung eingelangt am 13.11.2018
Handelsgericht Wien · AZ 007 074 Fr 20148/18 d
25. Okt. 2007 · Antrag vom 28. Sep. 2007
Antrag auf Änderung eingelangt am 28.09.2007
Handelsgericht Wien · AZ 007 075 Fr 10002/07 v
20. Dez. 1995 · Antrag vom 11. Dez. 1995
Antrag auf Änderung eingelangt am 11.12.1995
Handelsgericht Wien · AZ 007 702 Fr 12862/95 k
10. Nov. 1994
Ersterfassung gem. Art. XXIII Abs. 4 FBG
Handelsgericht Wien · AZ 007 904 Fr 3183/94 d
Jahre auswählen:
Aktiva
Passiva
Gewinn- und Verlustrechnung
Kennzahlen
Aktiva
| Posten | 2024 |
|---|---|
| Aktiva | 496,1 Mio. € |
| Anlagevermögen | 308,0 Mio. € |
| Immaterielle Vermögensgegenstände | 31,0 Mio. € |
| Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Vorteile sowie daraus abgeleitete Lizenzen | 31,0 Mio. € |
| Sachanlagen | 277,0 Mio. € |
| Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten, einschließlich der Bauten auf fremdem Grund | 271,6 Mio. € |
| technische Anlagen und Maschinen | 3,5 Mio. € |
| andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung | 1,5 Mio. € |
| geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau | 348,3 Tsd. € |
| Umlaufvermögen | 181,2 Mio. € |
| Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände | 181,2 Mio. € |
| Forderungen aus Lieferungen und Leistungen | 4,7 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | -1,8 Mio. € |
| Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen | 176,0 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 122,8 Mio. € |
| sonstige Forderungen und Vermögensgegenstände | 470,7 Tsd. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | -26,4 Tsd. € |
| Rechnungsabgrenzungsposten | 6,9 Mio. € |
Passiva
| Posten | 2024 |
|---|---|
| Passiva | 496,1 Mio. € |
| Eigenkapital | 194,7 Mio. € |
| eingefordertes Stammkapital | 4,4 Mio. € |
| Stammkapital | 4,4 Mio. € |
| davon eingezahlt | 4,4 Mio. € |
| davon eingezahlt | 4,4 Mio. € |
| Kapitalrücklagen | 0 € |
| Gewinnrücklagen | 642,5 Tsd. € |
| gesetzliche Rücklage | 436,8 Tsd. € |
| andere Rücklagen (freie Rücklagen) | 205,7 Tsd. € |
| Bilanzgewinn | 189,6 Mio. € |
| davon Gewinnvortrag | 163,5 Mio. € |
| Rückstellungen | 35,8 Mio. € |
| Steuerrückstellungen | 21,8 Mio. € |
| sonstige Rückstellungen | 14,0 Mio. € |
| Verbindlichkeiten | 265,7 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr | 264,1 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 1,6 Mio. € |
| Anleihen | 5,8 Tsd. € |
| davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr | 0 € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 5,8 Tsd. € |
| Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen | 4,5 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr | 4,5 Mio. € |
| Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen | 256,1 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr | 102,5 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 153,6 Mio. € |
| sonstige Verbindlichkeiten | 5,1 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr | 3,5 Mio. € |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 1,6 Mio. € |
Gewinn- und Verlustrechnung
| Posten | 2024 |
|---|---|
| Umsatzerlöse | 84,9 Mio. € |
| Sonstige betriebliche Erträge | 3,7 Mio. € |
| übrige | 3,7 Mio. € |
| Aufwendungen für Material und sonstige bezogene Herstellungsleistungen | -23,2 Mio. € |
| Aufwendungen für bezogene Leistungen | -23,2 Mio. € |
| Abschreibungen | -15,4 Mio. € |
| auf immaterielle Gegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen sowie auf aktivierte Aufwendungen für das Ingangsetzen und Erweitern eines Betriebes | -15,4 Mio. € |
| Sonstige betriebliche Aufwendungen | -10,0 Mio. € |
| davon Steuern, soweit sie nicht unter "Steuern vom Einkommen und vom Ertrag" fallen | -29,7 Tsd. € |
| Zwischensumme – Betriebserfolg | 40,0 Mio. € |
| Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge | 4,2 Mio. € |
| Zinsen und ähnliche Aufwendungen | -10,9 Mio. € |
| davon betreffend verbundene Unternehmen | -10,6 Mio. € |
| Zwischensumme – Finanzerfolg | -6,8 Mio. € |
| Ergebnis vor Steuern | 33,2 Mio. € |
| Steuern vom Einkommen und vom Ertrag | -7,1 Mio. € |
| davon latente Steuern | 651,8 Tsd. € |
| Ergebnis nach Steuern | 26,1 Mio. € |
| Jahresüberschuss | 26,1 Mio. € |
| Gewinnvortrag aus dem Vorjahr | 163,5 Mio. € |
| Bilanzgewinn | 189,6 Mio. € |
Kennzahlen
| Kennzahl | 2024 |
|---|---|
| Eigenkapitalquote | 39,2 % |
| Working Capital | -83,0 Mio. € |
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