Inhaltsverzeichnis
Lage der Gesellschaft
Struktur des Unternehmens
Die Johann Fuchs Gesellschaft m.b.H. führt Bau- und Zimmermeisterarbeiten sowie Bauplanungs- und Baustoffhandelsleistungen in folgendem Umfang aus:
-) Neubauten von Wohnhausanlagen, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser sowie Zu- und Umbauten -) thermisch energetische Sanierungen auch bei denkmalgeschützten Objekten -) Generalunternehmerleistungen
Gesellschafter
Weiß Iris, geb. 14.03.1979 (1 %)
Weiß Karl, Ing., geb. 16.10.1969 (99 %)
Geschäftsführer
Weiß Karl, Ing., geb. 16.10.1969 (Kaufm., Technik, Personalwesen, Marketing)
vertritt seit 01.01.2004 selbständig
Prokurist
Gletthofer Richard, Ing., geb. 25.01.1972 (Personalwesen)
vertritt seit 30.01.2008 selbständig
Kapital
EUR 72.000
EUR 72.000 einbezahlt
Zweigniederlassungen sind nicht vorhanden.
| Vermögenslage | ||||
|---|---|---|---|---|
| 31.12.2025 | 31.12.2024 | +/- | ||
| TEUR | TEUR | TEUR | % | |
| kurzfristiges Umlaufvermögen | ||||
| Vorräte | 934 | 288 | 647 | 224,7 |
| Lieferforderungen | 301 | 941 | -641 | -68,1 |
| sonstige Forderungen | 758 | 242 | 516 | 213,6 |
| flüssige Mittel | 5 725 | 8 261 | -2 537 | -30,7 |
| Rechnungsabgrenzungsposten | 9 | 9 | 0 | 2,0 |
| 7 727 | 9 741 | -2 014 | -20,7 | |
| kurzfristiges Fremdkapital | ||||
| kurzfristige Rückstellungen | 116 | 792 | -676 | -85,4 |
| Lieferverbindlichkeiten | 229 | 392 | -163 | -41,6 |
| sonstige Verbindlichkeiten | 621 | 933 | -313 | -33,5 |
| 965 | 2 117 | -1 152 | -54,4 | |
| Working Capital (Netto-Umlaufvermögen) | 6 762 | 7 624 | -862 | -11,3 |
| Anlagevermögen | ||||
|---|---|---|---|---|
| Immaterielles Vermögen | 1 | 3 | -2 | -66,7 |
| Sachanlagen | 830 | 595 | 235 | 39,5 |
| Finanzanlagen | 4 928 | 4 165 | 762 | 18,3 |
| 5 758 | 4 763 | 996 | 20,9 | |
| langfristiges Umlaufvermögen | ||||
| Aktive latente Steuern | 70 | 72 | -2 | -2,4 |
| langfristiges Fremdkapital | ||||
| langfristige Rückstellungen | 455 | 497 | -42 | -8,5 |
| Reinvermögen (Eigenkapital) | 12 135 | 11 962 | 174 | 1,5 |
| Stammkapital | 72 | 72 | 0 | 0,0 |
| Kapitalrücklagen | 1 | 1 | 0 | 0,0 |
| Gewinnrücklagen | 3 | 3 | 0 | 0,0 |
| Bilanzgewinn | 12 018 | 11 842 | 177 | 1,5 |
| Investitionszuschüsse | 41 | 44 | -3 | -7,0 |
| Summe Eigenkapital | 12 135 | 11 962 | 174 | 1,5 |
| Summe Fremdkapital | 1 420 | 2 614 | -1 194 | -45,7 |
| Bilanzsumme | 13 555 | 14 576 | -1 021 | -7,0 |
Ertragslage
| 2025 | 2024 | +/- | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TEUR | TEUR | TEUR | % | ||||
| Umsatzerlöse 9 788 | 14 966 | -5 178 | -34,6 | ||||
| Bestandsveränderungen 651 | -178 | 829 | k. A. | ||||
| Betriebsleistung 10 439 | 14 789 | -4 349 | -29,4 | ||||
| Aufwendungen für Material und sonstige bezogene | |||||||
| Leistungen | |||||||
| Materialaufwand -2 194 | -1 300 | -894 | -68,7 | ||||
| Aufwendungen für bezogene Leistungen -3 486 | -5 775 | 2 289 | 39.6 | ||||
| -5 680 | -7 076 | 1 396 | 19,7 | ||||
| Rohertrag I 4 759 | 7 713 | -2 954 | -38,3 | ||||
| Personalaufwand | |||||||
| Löhne -1 979 | -2 055 | 76 | 3,7 | ||||
| Gehälter -675 | -658 | -16 | -2,5 | ||||
| soziale Aufwendungen -623 | -626 | 3 | 0.5 | ||||
| davon Aufwendungen für Abfertigungen -12 davon Aufwendungen für gesetzlich vorgeschriebene | -24 | 12 | 51,1 | ||||
| Sozialabgaben sowie vom Entgelt abhängige Abgaben und | |||||||
| Pflichtbeiträge -583 | -578 | -5 | -0,8 |
| -3 277 | -3 339 | 62 | 1,9 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Rohertrag II | 1 482 | 4 374 | -2 891 | -66,1 | |
| sonstige betriebliche Erträge | 194 | 58 | 137 | 237,2 | |
| sonstige betriebliche Aufwendungen | -913 | -914 | 1 | 0,1 | |
| Finanzerträge | |||||
| Erträge aus dem Abgang von Finanzanlagen und | |||||
| Wertpapieren des Umlaufvermögens | 0 | 0 | 0 | 0,0 | |
| Erträge aus anderen Wertpapieren und Ausleihungen | |||||
| des Finanzanlagevermögens | 86 | 16 | 71 | 451,0 | |
| sonstige Zinsen und ähnliche Erträge | 195 | 336 | -141 | -41,9 | |
| 281 | 351 | -70 | -19,9 | ||
| Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen | |||||
| (EBITDA) | 1 045 | 3 869 | -2 823 | -73,0 | |
| Abschreibungen | -136 | -133 | -3 | -2,3 | |
| Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) | 909 | 3 736 | -2 826 | -75,7 | |
| Zinsen und ähnliche Aufwendungen | -1 | 0 | -1 | k. A. | |
| Ergebnis vor Steuern (EBT) | 908 | 3 736 | -2 828 | -75,7 | |
| Steuern vom Einkommen | -181 | -856 | 675 | 78,8 | |
| Jahresüberschuss | 727 | 2 880 | -2 153 | -74,8 |
Detaillierte Darstellung der Umsatzerlöse
| 2025 | 2024 | Veränderung | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| TEUR | TEUR | % | TEUR | % | ||
| Umsatzerlöse | ||||||
| Erlöse Inland | ||||||
| 4070 Leistungsertöse Kredit 20 % 4071 Erlöse Planung und | 4 458 | 42,7 | 26 019 | 175,9 | -21 561 | -82,9 |
| Koordination 20% USt | 1 | 0,0 | 0 | 0,0 | 1 | k. A. |
| 4097 Teitrechnungen 20 % | 5 334 | 51,1 | -10 906 | -73,8 | 16 240 | k. A. |
| 4099 Bauleistungerlöse | 6 | 0,1 | 32 | 0,2 | -26 | -80,8 |
| 4300 Nebenerlöse | 5 | 0,1 | 13 | 0,1 | -8 | -61,1 |
| 9804 | 93,9 | 15 158 102,5 | -5 354 -35,3 | |||
| Handeiswarenerlöse | ||||||
| 4121 Handelswarenerlöse Bar 20% 4170 Handelswarenerlöse Kredit 20 | 47 | 0,5 | 56 | 0,4 | -9 | -16,3 |
| 6 | 34 | 0,3 | 111 | 0,8 | -77 -69,4 | |
| 81 | 0.8 | 167 | 1,1 | -86 -51,6 | ||
| Nebenerlöse | ||||||
| 4330 Drittschuldnererkl. Ersatz 20% | 0 | 0,0 | 0 | 0,0 | 0 -100,0 | |
| 4333 Erlöse ÖGB-Inkasso 0% | 0 | 0,0 | 0 | 0,0 | 0 | 24,8 |
| 0 | 0,0 | 0 | 0,0 | 0 -20,7 | ||
| Erlösminderungen | ||||||
| 4420 Kundenskonti 20 % 4499 Skontoaufwand Bauleistungen | -97 0 | -0,9 0,0 | -359 0 | -2,4 0,0 | 262 0 -100,0 | |
Oberlaitner 3 Eder WT GmbH
www.oewt al.
Das Ergebnis vor Zinsen und Steuern entspricht dem um den Zinsaufwand korrigierten Ergebnis vor Steuern (Summe aus Z 8 und Z 13).
| -97 -0,9 | -359 -2,4 | 262 -72,9 | |
|---|---|---|---|
| 9 788 93,8 | 14 966 101,2 | -5 178 -34,6 | |
| Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) | |||
| 2025 | 2024 | ||
| Ergebnis vor Steuern (Summe aus Z 8 und Z 13) + Zinsen und ähnliche Aufwendungen gem. § 231 Abs 2 Z 15 bzw. | 907 907,06 | 3 735 558,96 | |
| Abs 3 Z 14 UGB | 1 404,80 | 0,00 | |
| = Ergebnis vor Zinsen und Steuern | 909.311,86| | 3.735.558,96 |
Berechnung des Ergebnis vor Steuern (Summe aus Z 8 und Z 13):
| 2025 | 2024 | |
|---|---|---|
| EUR | EUR | |
| Umsatzerlöse | 9 788 182,12 | 14 966 385,76 |
| Veränderung des Bestands an noch nicht abrechenbaren | ||
| Leistungen | 651 230,79 | -177 799,06 |
| sonstige betriebliche Erträge | ||
| Erträge aus dem Abgang vom Anlagevermögen mit Ausnahme der | ||
| Finanzanlagen | 4 291,67 | 0,00 |
| Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen | 108 269,49 | 32 890,71 |
| übrige | 81 738,39 | 24 739,76 |
| 194 299,55 | 57 630,47 | |
| Aufwendungen für Material und sonstige bezogene | ||
| Herstellungsleistungen | ||
| Materialaufwand | 2 194 013,32 | 1 300 404,22 |
| Aufwendungen für bezogene Leistungen | 3 486 153,17 | 5 775 434,38 |
| 5 680 166,49 | 7 075 838,60 | |
| Personalaufwand | ||
| Löhne | 1 979 127,37 | 2 054 864,43 |
| Gehälter | 674 519,41 | 658 128,70 |
| soziale Aufwendungen | 623 271,34 | 626 221,82 |
| Aufwendungen für Abfertigungen | 11 521,33 | 23 544,88 |
| Aufwendungen für gesetzlich vorgeschriebene Sozialabgaben sowie | ||
| vom Entgelt abhängige Abgaben und Pflichtbeiträge | 582 934,18 | 578 158,88 |
| 3 276 918,12 | 3 339 214,95 | |
| Abschreibungen | ||
| auf immaterielle Gegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen | 136 041,04 | 132 966,09 |
| sonstige betriebliche Aufwendungen | ||
| Steuern, soweit sie nicht unter Steuern vom Einkommen fallen | 3 372,66 | 2 745,07 |
| übrige | 909 249,21 | 911 189,57 |
| 912 621,87 | 913 934,64 | |
| Zwischensumme aus Z 1 bis 7 (Betriebsergebnis) | 627 964,94 | 3 384 262,89 |
| Erträge aus anderen Wertpapieren | 86 377,40 | 15 677,80 |
|---|---|---|
| sonstige Zinsen und ähnliche Erträge | 194 969,52 | 335 618,27 |
| Erträge aus dem Abgang von und der Zuschreibung zu | ||
| Finanzanlagen und Wertpapieren des Umlaufvermögens | 0,00 | 0,00 |
| Zinsen und ähnliche Aufwendungen | 1 404,80 | 0,00 |
| Zwischensumme aus Z 9 bis 12 (Finanzergebnis) | 279 942,12 | 351 296,07 |
| ERGEBNIS VOR STEUERN (SUMME AUS Z 8 UND Z 13) Umsatzrentabilität | 907 907,06 | 3 735 558,96 |
Die Umsatzrentabilität entspricht dem Verhältnis aus Ergebnis vor Zinsen und Steuern und den
Umsatzerlösen.
| Berechnung: | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Ergebnis vor Zinsen und Steuern x 100 | ||
| Umsatzerlöse | 9,3 % | 24,96 % |
Eigenka pita lrenta bilität
Die Eigenkapitalrentabilität ergibt sich aus dem Verhältnis des Ergebnis vor Steuern (Summe aus Z 8 und Z 13) zum Eigenkapital.
| Berechnung: | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Ergebnis vor Steuern (Summe aus Z 8 und | ||
| Z 13) x 100 | 7,6 % | 41,1 % |
| Eigenkapital zum 01.01.2025 |
Gesamtkapita lrentabilität
Die Gesamtkapitalrentabilität ergibt sich aus dem Verhältnis des Ergebnisses vor Zinsen und Steuern zum Gesamtkapital.
| Berechnung: | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Ergebnis vor Zinsen und Steuen x 100 | ||
| Gesamtkapital zum 01.01.2025 | 6,2% | 30,3 % |
Finanzlage
- Liquidität und Verschuldungsgrad
| 31.12.2025 | 31.12.2024 | 31.12.2023 | |
|---|---|---|---|
| Liquidität | 0,74 | 0,85 | 0,88 |
| Verschuldungsgrad in % | 11,70 | 21,85 | 35,58 |
- Kapitalflussrechnung
| 2025 | 2024 | |
|---|---|---|
| TEUR | TEUR | |
| Ergebnis vor Steuern | 908 | 3 736 |
| Uberleitung auf den Netto-Geldfluss aus dem Ergebnis vor Steuern | ||
| Gewinn aus dem Abgang von Vermögensgegenständen des | ||
| Investitionsbereichs | -4 | 0 |
| Abschreibungen/Zuschreibungen auf Gegenstände des Anlagevermögens | ||
| sowie auf sonstige Finanzinvestitionen | 136 | 133 |
| Erträge aus der Auflösung von Bewertungsreserven aus | ||
| Investitionszuschüssen | -3 | -3 |
| Geldfluss aus dem Ergebnis | 1 037 | 3 865 |
| Zunahme der Vorräte, Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sowie | ||
| anderer Aktiva | -7 | -494 |
| Ab-/Zunahme der Rückstellungen, ausgenommen für Steuern vom | ||
| Einkommen | -71 | 11 |
| Abnahme der Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen sowie | ||
| anderer Passiva | -476 | -482 |
| -425 | -835 | |
| Netto-Geldfluss aus dem Ergebnis vor Steuern | 483 | 2 900 |
| Zahlungen für Steuern | ||
| Steuern vom Einkommen | -181 | -856 |
| sonstige Forderungen aus Steuern | -516 | 32 |
| aktive latente Steuern | 2 | 0 |
| Veränderungen Steuerrückstellungen | -647 | -147 |
| -1 343 | -971 | |
| Netto-Geldfluss aus der laufenden Geschäftstätigkeit | -859 | 1 929 |
| Netto-Geldfluss aus der Investitionstätigkeit | ||
| Einzahlungen aus Anlagenabgang (ohne Finanzanlagen) | 4 | 0 |
| Einzahlungen aus Finanzanlagenabgang und sonstigen Finanzinvestitionen | 300 | 0 |
| Forderungen aus dem Abgang von Finanzanlagen und sonstigen | ||
| Finanzinvestitionen | 0 | -30 |
| Anlagenzugänge It. Anlagenspiegel (ohne Finanzanlagen) | -369 | -34 |
| Finanzanlagenzugänge und sonstige Finanzinvestitionen | -1 062 | -1 047 |
| Investitionszuschüsse | 0 | 0 |
| -1 127 | -1 111 | |
| Netto-Geldfluss aus der Finanzierungstätigkeit | ||
| Auszahlungen aus der Bedienung des Eigenkapitals | -550 | 0 |
| zahlungswirksame Veränderung des Finanzmittelbestandes | -2 537 | 818 |
|---|---|---|
| Finanzmittelbestand am Beginn der Periode | 8 261 | 7 443 |
| Finanzmittelbestand am Ende der Periode | 5 725 | 8 261 |
Vorgänge von besonderer Bedeutung nach Schluss des Geschäftsjahres
Berichtspflichtige Ereignisse mit besonderer Bedeutung für die Entwicklung der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage sind nicht eingetreten.
Geschäftsverlauf des Unternehmens
Die Branche, zu der wir unser Unternehmen zählen, hatte im abgelaufenen Geschäftsjahr eine gleichbleibende bzw. leicht geringere Auftrags- und Ertragslage zu verzeichnen, unser Ergebnis entspricht diesem Trend.
Obwohl die Investitionstätigkeit der öffentlichen und auch privaten Institutionen weiterhin zurückhaltend war, konnten wir unseren Auftragstand und Erträge annähernd halten.
Ein straffes Kostenmanagement verhinderte ein noch stärkeres Durchschlagen der steigenden Beschaffungspreise (Waren- und Materialeinkauf).
Die Anzahl unserer Mitarbeiter hat sich gegenüber dem Vorjahr nur wenig verändert. Auftretende Kapazitätsengpässe wurden mit dem Zukauf von Fremdleistungen ausgeglichen.
Voraussichtliche Entwicklung der Gesellschaft
Die Auftragslage ist nach wie vor zufriedenstellend, es sind Aufträge im Wert von etwa € 22 Mio. fixiert. Der Umsatz wird 2026 voraussichtlich etwa € 16 Mio. betragen, das Ergebnis vor Steuern wird mit etwa € 1.000.000,00 erwartet.
Forschung und Entwicklung
Für Forschung und Entwicklung wurde im Geschäftsjahr kein Aufwand getätigt.
Risikoberichterstattung
1. Wesentliche Risiken und Ungewissheiten, denen das Unternehmen ausgesetzt ist:
Konjunkturrisiko, branchenspezifische Risiken, Beschaffungsrisiko
Als Unternehmen der Baubranche unterliegen wir den gleichen konjunkturellen Risiken wie die gesamte Branche. Die Abhängigkeit von der Wirtschaftsentwicklung ist in unserem Unternehmen jedoch eingeschränkt, weil wir vorrangig Projekte im privaten Wohnbau forcieren und auf eine breite Auftraggeberstreuung bedacht sind.
Von der Beschaffungsseite her ist zu berichten, dass hier auf Grund steigender Rohstoffpreise mit Materialpreiserhöhungen zu rechnen sein wird.
Personal- und Fluktuationsrisiko
Dem Risiko der Abwanderung von Fachkräften wirken wir mit einem leistungsorientierten Entlohnungssystem sowie betriebseigener Lehrlingsausbildung entgegen.
2. Risiken im Zusammenhang mit Finanzinstrumenten:
Risiko aus Forderungen und Verbindlichkeiten
Die Bonität und das Zahlungsverhalten unserer Kunden wird laufend überwacht. Generell ist die Bonität unserer Kunden sehr gut. Die Forderungsausfälle betrugen 2025 € 2.053,40. Vorsorglich wurden die Forderungen aus Haftrücklässen mit € 19.685,99 abgezinst.
Ausländische Debitoren und Kreditoren sind in äußerst geringem Umfang
vorhanden. Bankkredite sind nicht vorhanden und werden auch nicht benötigt.
Risiko aus Kassa, Schecks und Bankguthaben
In diesen Positionen sind keine Fremdwährungsvaluten oder Schecks enthalten. Die Bankguthaben sind zur Gänze variabel verzinst. Ein Ausfallsrisiko für den Bankguthabenbestand kann ausgeschlossen werden.
Lanzenkirchen, 25.9.206
Ing Karl Weiß